2024年度租赁房屋押金退还协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋押金退还协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2押金定义1.3其他定义2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2租赁期限2.3租金金额3.押金金额及支付方式3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件4.押金退还流程4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还方式5.押金退还时间5.1押金退还时间规定5.2特殊情况下的押金退还时间6.押金退还条件及标准6.1房屋设施设备完好6.2房屋租赁合同履行情况6.3其他退还条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2押金收据12.3其他附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋系指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施，如家具、电器等。1.2押金定义：本合同所指押金是指租赁方为保障出租方权益，在签订本合同时向出租方支付的保证金。1.3其他定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.3租金金额：每月租金为人民币[金额]元。3.押金金额及支付方式3.1押金金额：押金金额为人民币[金额]元。3.2押金支付方式：租赁方应于签订本合同之日一次性支付押金至出租方指定账户。4.押金退还流程4.1押金退还申请：租赁方应在租赁期限届满或提前解除合同后[具体天数]日内向出租方提出押金退还申请。4.2押金退还审核：出租方应在收到租赁方押金退还申请后[具体天数]日内进行审核。4.3押金退还方式：审核通过后，出租方将在[具体天数]日内将押金退还至租赁方指定账户。5.押金退还时间5.1押金退还时间规定：押金退还时间为租赁期限届满或合同解除后的[具体天数]日内。5.2特殊情况下的押金退还时间：如遇不可抗力等因素导致押金退还延迟，双方应协商确定具体退还时间。6.押金退还条件及标准6.1房屋设施设备完好：租赁方应在租赁期限届满或合同解除时，确保房屋及其附属设施处于良好状态，无损坏或遗失。6.2房屋租赁合同履行情况：租赁方应按照租赁合同约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守房屋使用规定等。6.3其他退还条件：如双方另有约定，押金退还条件及标准应按照约定执行。7.违约责任7.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金或违反租赁合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。7.2出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋或违反租赁合同约定，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同因下列原因终止：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4出现本合同约定的其他终止情形。10.合同变更10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。11.合同解除11.1合同解除条件：在符合下列条件之一时，任何一方有权解除合同：11.1.1对方严重违约；11.1.2发生不可抗力，合同无法履行；11.1.3出现法律、法规规定或合同约定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1房屋租赁合同：本合同附件一。12.2押金收据：本合同附件二。12.3其他附件：包括但不限于房屋租赁登记备案证明、水电费缴纳凭证等。13.合同签署13.1签署主体：本合同由房屋所有权人或其授权代理人签署。13.2签署时间：[具体日期]。13.3签署地点：[具体地点]。14.其他约定14.1通知方式：除法律、法规另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按有关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的必要性和理由。16.2程序：经甲乙双方同意后，由一方或双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方合作协议、行业惯例及具体服务内容确定，并在合作协议中明确。18.第三方责任承担18.1责任承担方式：第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。18.2责任承担范围：第三方责任承担范围包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿等。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，并对第三方提供的服务进行监督。19.2第三方责任：第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相关服务，并对自身行为负责。19.3责任划分原则：在第三方介入的情况下，责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件：第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2变更程序：合同变更应按照本合同第10条“合同变更”的相关规定执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8条“争议解决”的规定执行。21.2争议解决机构：如第三方介入涉及仲裁，应选择本合同约定的仲裁机构或双方另行协商确定的仲裁机构。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件：第三方介入后，如出现本合同第9条“合同生效及终止”中规定的终止条件，甲乙双方应协商一致终止合同。22.2终止程序：合同终止应按照本合同第11条“合同解除”的相关规定执行。23.第三方介入后的合同附件23.1新增附件：第三方介入后，可能产生新的合同附件，如合作协议、服务协议等。23.2附件效力：新增附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。2.押金收据：证明押金已支付，包括支付金额、支付时间、收款人等信息。3.第三方合作协议：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用及违约责任等。4.服务协议：第三方提供服务的具体内容、质量标准、服务期限等。5.房屋设施设备清单：详细记录房屋及其附属设施的种类、数量、使用状况等。6.水电费缴纳凭证：证明租赁期间的水电费已缴纳。7.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。8.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构、程序等。9.合同变更协议：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。10.合同解除协议：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2出租方未按时交付房屋；1.3租赁方损坏房屋或设施设备；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度及对对方造成的损失，确定违约责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的[比例]。3.2出租方未按时交付房屋：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的[比例]。3.3租赁方损坏房屋或设施设备：租赁方应赔偿出租方实际损失，包括维修费用、更换费用等。3.4第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[比例]。3.5任何一方违反合同约定的其他义务：根据违约行为的性质及影响，确定相应的违约责任。全文完。2024年度租赁房屋押金退还协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.押金退还条件2.1押金退还标准2.2押金退还程序2.3押金退还期限3.押金退还金额及方式3.1押金退还金额3.2押金退还方式3.3押金退还账户4.押金退还期限及延迟责任4.1押金退还期限4.2押金退还延迟责任5.押金退还争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准6.2损坏赔偿程序6.3损坏赔偿期限7.房屋退租条件7.1房屋退租条件7.2房屋退租程序7.3房屋退租期限8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3房屋验收程序9.房屋租赁期间的管理责任9.1房屋租赁期间的管理责任9.2房屋租赁期间的安全责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.5租金及支付方式：1.5.1租金金额：人民币[租金金额]元/月1.5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]1.5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金2.押金退还条件2.1押金退还标准：2.1.1押金金额：人民币[押金金额]元2.1.2退还比例：房屋无损坏，退还押金全额2.1.3损坏赔偿：如有损坏，扣除相应赔偿后退还剩余押金2.2押金退还程序：2.2.1承租方需在租赁期满前[具体日期]内通知出租方办理退还手续2.2.2出租方在收到通知后[具体日期]内进行房屋检查2.2.3检查合格后，出租方在[具体日期]内退还押金至承租方指定账户2.3押金退还期限：2.3.1押金退还期限为租赁期满后的[具体日期]内3.押金退还金额及方式3.1押金退还金额：3.1.1无损坏情况下的退还金额：人民币[押金金额]元3.1.2损坏情况下的退还金额：扣除赔偿金额后的剩余押金3.2押金退还方式：3.2.1银行转账：退还至承租方指定的银行账户3.2.2现金支付：如承租方要求现金支付，需提前通知出租方3.3押金退还账户：3.3.1银行账户信息：[银行名称]、[账户号码]、[账户持有人姓名]4.押金退还期限及延迟责任4.1押金退还期限：4.1.1押金退还期限为租赁期满后的[具体日期]内4.2押金退还延迟责任：4.2.1如出租方未在约定期限内退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为押金金额的[具体比例]%/月5.押金退还争议解决5.1争议解决方式：5.1.1双方协商解决5.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼5.2争议解决机构：5.2.1房屋所在地的人民法院5.3争议解决费用：5.3.1双方协商解决时，各自承担自己的诉讼费用5.3.2法院诉讼时，按照相关法律规定承担诉讼费用6.房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准：6.1.1损坏赔偿金额根据实际情况及市场价值确定6.1.2损坏赔偿范围包括房屋主体结构、设施设备等6.2损坏赔偿程序：6.2.1承租方发现房屋损坏，应在[具体日期]内通知出租方6.2.2出租方应在[具体日期]内对损坏情况进行核实6.2.3双方协商确定赔偿金额及赔偿方式6.3损坏赔偿期限：6.3.1损坏赔偿期限为承租方发现损坏后的[具体日期]内7.房屋退租条件7.1房屋退租条件：7.1.1租赁期满7.1.2双方协商一致7.1.3承租方提前终止租赁合同，需提前[具体日期]通知出租方7.2房屋退租程序：7.2.1承租方需在租赁期满前[具体日期]内向出租方提出退租申请7.2.2出租方在收到退租申请后[具体日期]内进行房屋检查7.2.3检查合格后，出租方在[具体日期]内退还押金及剩余租金7.3房屋退租期限：7.3.1房屋退租期限为租赁期满后的[具体日期]内8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件：8.1.1出租方应确保房屋在交付时符合合同约定的状态8.1.2房屋内的设施设备应正常使用，无损坏8.1.3房屋内外应保持整洁，无垃圾、杂物8.2房屋验收标准：8.2.1房屋主体结构、墙面、地面、天花板等无裂缝、渗漏8.2.2水电设施、燃气设备等运行正常8.2.3窗户、门锁等完好无损8.2.4家具、家电等设施符合合同约定8.3房屋验收程序：8.3.1承租方在房屋交付当日进行验收8.3.2验收过程中，如有问题应立即与出租方沟通8.3.3验收合格后，双方在《房屋验收单》上签字确认9.房屋租赁期间的管理责任9.1房屋租赁期间的管理责任：9.1.1出租方负责房屋及公共区域的安全维护9.1.2出租方负责房屋及公共区域的清洁维护9.1.3出租方负责房屋及公共区域的设施设备维修9.2房屋租赁期间的安全责任：9.2.1出租方应确保房屋符合消防安全要求9.2.2出租方应定期检查房屋及公共区域的安全设施9.2.3承租方应遵守安全规定，不得擅自改动房屋结构10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方或承租方违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.3合同解除及终止程序：10.3.1双方协商一致解除合同，签订《合同解除协议》10.3.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任10.3.3因不可抗力解除合同，双方互不承担责任11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务：11.1.1出租方应按合同约定提供房屋及设施设备11.1.2承租方应按合同约定支付租金11.1.3双方应遵守合同约定的其他义务11.2违约责任：11.2.1出租方未按约定提供房屋或设施设备的，应承担违约责任11.2.2承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金11.2.3双方违反合同约定的其他义务，应承担相应违约责任11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定11.3.2违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.合同变更及补充12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策调整需要变更12.2合同补充程序：12.2.1双方协商确定变更内容12.2.2签订《合同变更协议》12.2.3将变更内容纳入原合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2合同解除程序符合法律规定14.合同附件及其他约定事项14.1合同附件：14.1.1《房屋验收单》14.1.2《合同变更协议》14.1.3《合同解除协议》14.2其他约定事项：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租金的支付、押金的退还等环节。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：16.1.1甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入本合同的履行。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2引入程序：16.2.1甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意愿及第三方的相关信息。16.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和服务协议。16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其服务职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行服务职责。18.第三方的责任限额18.1限额设定：18.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务费用及可能造成的损失等因素综合确定。18.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.2限额执行：18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：19.1.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。19.1.2第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定。19.2划分内容：19.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。19.2.2第三方与甲乙双方之间的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1本合同终止20.1.2第三方服务期限届满20.1.3第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责20.2终止程序：20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提供书面报告。20.2.2甲乙双方应在收到报告后[具体日期]内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、房屋交付及验收标准、违约责任等内容。说明：本合同是租赁双方权利义务的基本依据。2.房屋验收单详细要求：单据应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、卫生状况等。说明：用于证明房屋交付时的状况，作为日后押金退还的依据。3.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订此协议。4.合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除的原因、解除日期、双方的权利义务等。说明：当合同需要解除时，双方应签订此协议。5.第三方介入协议详细要求：协议应详细记录第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：当需要第三方介入时，双方应签订此协议。6.房屋损坏赔偿清单详细要求：清单应详细记录房屋损坏情况、赔偿金额、赔偿方式等。说明：用于记录房屋损坏及赔偿情况。7.押金退还确认单详细要求：单据应详细记录押金退还的金额、方式、日期等。说明：用于证明押金已退还。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：未支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]%。示例：若租金为1000元/月，逾期1天，则应支付10元的滞纳金。2.甲乙双方未按合同约定交付或接收房屋责任认定：未按约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因出租方未按约定交付房屋，导致承租方遭受1000元损失，则出租方应赔偿1000元。3.甲乙双方未按合同约定进行房屋维护责任认定：未按约定进行房屋维护的，应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，维修费用为500元，则承租方应承担500元维修费用。4.第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方未按协议约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受1000元损失，则第三方应赔偿1000元。全文完。2024年度租赁房屋押金退还协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程5.4押金退还时间6.房屋维修及保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋使用注意事项8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________2.房屋的基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁结束日期：________________________3.3租赁期限变更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2租金支付时间：每月________________________日前支付4.3支付方式：________________________5.押金金额及退还条件5.1押金金额：________________________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施齐全；5.2.2承租方提前解除合同，房屋无损坏，设施齐全；5.3押金退还流程：________________________5.4押金退还时间：________________________6.房屋维修及保养6.1承租方责任：6.1.1负责房屋及设施的正常使用和维护；6.1.2如因使用不当造成房屋或设施损坏，承担修复或赔偿责任；6.2出租方责任：6.2.1负责房屋及设施的维修和保养；6.2.2保证房屋及设施的安全使用；6.3维修费用承担：________________________7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途；7.2房屋装修限制：未经出租方同意，不得对房屋进行装修或改动；7.3房屋使用注意事项：________________________8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；8.1.2如提前解除合同，未提前通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金；8.1.3如房屋或设施因不当使用造成损坏，应负责修复或赔偿；8.2出租方违约责任8.2.1如未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；8.2.2如房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担相应责任；8.2.3如违反合同约定，擅自进入承租方居住的房屋，应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点：________________________9.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单12.合同签署12.1签署时间：________________________12.2签署地点：________________________12.3签署双方代表：12.3.1出租方代表：________________________12.3.2承租方代表：________________________13.合同份数13.1正本份数：________________________份13.2副本份数：________________________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，因履行合同的需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、代理、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于房屋租赁的咨询、代理、评估、见证、维修监督、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围；16.2甲乙双方共同邀请或指定第三方；16.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应的服务协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2对甲乙双方提供的服务内容进行监督，确保合同条款的履行；17.1.3在必要时，对甲乙双方的争议进行调解。17.2第三方权利：17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；17.2.3在调解过程中，有权提出自己的意见和建议。18.第三方介入的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1对甲乙双方因第三方提供的错误信息或服务导致的直接经济损失；18.2.2对第三方因自身过错导致的违约责任；18.2.3对第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.2第三方违反保密