2024版房屋财产分割及共有权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋财产分割及共有权转让协议范本本合同目录一览1.1.1协议概述1.1.2协议目的1.1.3协议依据1.2.1房屋基本情况1.2.2房屋产权归属1.2.3房屋共有权比例1.3.1共有权转让1.3.1.1转让条件1.3.1.2转让程序1.3.1.3转让费用1.3.1.4转让登记1.4.1分割方式1.4.2分割比例1.4.3分割费用1.4.4分割时间1.5.1共有权登记1.5.2共有权变更登记1.5.3共有权终止登记1.6.1房屋租赁1.6.1.1租赁条件1.6.1.2租赁期限1.6.1.3租金及支付方式1.6.1.4租赁合同1.7.1房屋修缮1.7.1.1修缮责任1.7.1.2修缮费用1.7.1.3修缮时间1.8.1房屋保险1.8.1.1保险类型1.8.1.2保险金额1.8.1.3保险期限1.8.1.4保险费用1.9.1违约责任1.9.1.1逾期付款1.9.1.2未按时履行修缮责任1.9.1.3擅自转让共有权1.9.1.4其他违约行为1.10.1争议解决1.10.1.1协商解决1.10.1.2调解解决1.10.1.3诉讼解决1.11.1合同生效1.11.2合同变更1.11.3合同解除1.11.4合同终止1.12.1通知方式1.12.2通知送达1.12.3通知效力1.13.1合同附件1.13.2其他约定1.13.3合同份数1.13.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.1.1协议概述本协议旨在明确房屋财产分割及共有权转让的相关事宜，保障各方权益，维护和谐稳定的共有关系。1.1.2协议目的本协议的目的是明确各共有人的财产权利和义务，实现房屋财产的合理分割，以及共有权的顺利转让。1.1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2.1房屋基本情况房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房屋结构为。1.2.2房屋产权归属房屋产权归甲方、乙方、丙方共同共有。1.2.3房屋共有权比例甲方、乙方、丙方对房屋的共有权比例为：甲方%，乙方%，丙方%。1.3.1共有权转让1.3.1.1转让条件1.3.1.2转让程序1.3.1.3转让费用共有权转让费用包括但不限于税费、评估费、中介费等，具体费用由转让双方协商确定。1.3.1.4转让登记共有权转让后，受让人应依法办理共有权变更登记手续。1.4.1分割方式房屋财产分割方式为：实物分割。1.4.2分割比例房屋财产分割比例按照各共有人的共有权比例进行。1.4.3分割费用房屋财产分割费用由分割后的各共有人按照共有权比例分担。1.4.4分割时间房屋财产分割时间在本协议签订后日内完成。1.5.1共有权登记共有权登记手续由各共有人共同办理。1.5.2共有权变更登记共有权变更登记手续由受让人在共有权转让后日内办理。1.5.3共有权终止登记共有权终止登记手续由共有权人共同办理。8.6.1房屋租赁8.6.1.1租赁条件8.6.1.2租赁期限租赁期限自合同签订之日起，至年月日止。8.6.1.3租金及支付方式租金为每月元，共计元，支付方式为每月日前支付。8.6.1.4租赁合同租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。8.7.1房屋修缮8.7.1.1修缮责任房屋的日常维护保养由各共有人共同负责，大修费用按照共有权比例分担。8.7.1.2修缮费用修缮费用应提前日由共有权人提出，经多数共有人同意后，由共有权人按照共有权比例支付。8.7.1.3修缮时间修缮时间应尽量避开共有权人生活和工作时间，提前通知共有权人。8.8.1房屋保险8.8.1.1保险类型房屋保险类型为保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.8.1.2保险金额保险金额为房屋评估价值的%，具体金额由共有权人共同决定。8.8.1.3保险期限保险期限为一年，每年续保。8.8.1.4保险费用保险费用由共有权人按照共有权比例分担。8.9.1违约责任8.9.1.1逾期付款逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的%作为违约金。8.9.1.2未按时履行修缮责任未按时履行修缮责任的，应向受损方支付实际损失金额的%作为违约金。8.9.1.3擅自转让共有权擅自转让共有权的，应向其他共有人支付共有权价值的%作为违约金。8.9.1.4其他违约行为其他违约行为应按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。8.10.1争议解决8.10.1.1协商解决争议发生后，各方应友好协商解决。8.10.1.2调解解决协商不成的，可申请调解委员会进行调解。8.10.1.3诉讼解决调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.11.1合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.11.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经各方书面同意。8.11.3合同解除本合同在下列情况下可解除：（1）房屋被依法征收；（2）房屋灭失；（3）各方协商一致。8.11.4合同终止本合同终止后，各方应按照约定履行各自义务。8.12.1通知方式通知应以书面形式进行，送达至各方指定的地址。8.12.2通知送达通知自送达之日起生效。8.12.3通知效力通知应具有法律效力，各方应予以遵守。8.13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、共有权证等。8.13.2其他约定本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。8.13.3合同份数本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等，其介入本合同事宜，需符合法律法规及本合同约定。1.3.1.5第三方选择第三方选择需经甲方、乙方、丙方共同协商确定，并签署书面协议。1.3.1.6第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.3.1.6.1中介机构：协助各方进行房屋财产分割及共有权转让的谈判、签约、登记等事宜。1.3.1.6.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。1.3.1.6.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。1.3.1.6.4会计师事务所：提供财务咨询，协助处理财务事务。1.3.1.6.5鉴定机构：对房屋质量、安全等进行鉴定。1.3.1.7第三方费用第三方费用由甲方、乙方、丙方按照共有权比例分担。1.5.4第三方介入1.5.4.1介入条件1.5.4.1.1房屋财产分割及共有权转让过程中出现争议；1.5.4.1.2房屋价值评估、质量鉴定等需要专业机构提供意见；1.5.4.1.3法律事务需要专业律师提供咨询。1.5.4.2介入程序第三方介入程序如下：1.5.4.2.1提出介入申请；1.5.4.2.2经甲方、乙方、丙方同意；1.5.4.2.3第三方与甲方、乙方、丙方签订协议；1.5.4.2.4第三方按照协议履行职责。1.9.2第三方责任1.9.2.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当的，第三方应承担相应责任。1.9.2.2责任限额第三方责任限额为本合同金额的%，超过部分由甲方、乙方、丙方共同承担。1.9.2.3免责条款1.9.2.3.1因不可抗力导致合同无法履行；1.9.2.3.2因甲方、乙方、丙方原因导致合同无法履行；1.9.2.3.3因法律法规变动导致合同无法履行。1.10.2第三方权利1.10.2.1知情权第三方有权了解本合同履行情况，甲方、乙方、丙方应提供必要的信息。1.10.2.2建议权第三方有权就本合同履行提出建议，甲方、乙方、丙方应予以考虑。1.10.2.3报酬请求权第三方有权按照协议约定请求报酬。1.10.2.4合同解除权1.10.2.4.1甲方、乙方、丙方违反协议约定；1.10.2.4.2因不可抗力导致协议无法履行。1.10.2.5保密义务第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务。1.10.2.6其他权利第三方享有法律规定的其他权利。1.12.4第三方与其他各方的关系1.12.4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与本合同各方为独立合同关系，第三方对本合同各方不承担连带责任。1.12.4.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系，按照各自签订的协议约定执行。1.12.4.3第三方与其他各方争议的解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12.4.4第三方与其他各方责任的划分第三方与其他各方责任按照各自签订的协议及法律法规约定划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋产权证是房屋所有权的重要证明，是合同履行的基础。2.共有权证详细要求：提供共有权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：共有权证是共有权人共有权的证明，是合同履行的重要依据。3.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告需包含房屋基本情况、评估价值、评估依据等内容。4.房屋质量鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告，报告需包含房屋质量状况、存在问题、整改建议等内容。说明：房屋质量鉴定报告用于确保房屋质量符合要求，是合同履行的重要保障。5.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋租赁合同是房屋租赁关系的重要证明，是合同履行的一部分。6.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议复印件，并确保复印件与原件一致。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：付款凭证是合同履行中支付款项的证明。8.通知函详细要求：提供通知函的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：通知函是合同履行中通知各方的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方、乙方、丙方未按时支付款项。责任认定标准：逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的%作为违约金。示例说明：甲方应于每月日前支付租金，若逾期支付，则应向乙方支付元违约金。2.未按时履行修缮责任违约行为：共有权人未按时履行房屋修缮责任。责任认定标准：未按时履行修缮责任的，应向受损方支付实际损失金额的%作为违约金。示例说明：甲方负责房屋屋顶的修缮，若未在规定时间内完成修缮，则应向乙方支付元违约金。3.擅自转让共有权违约行为：共有权人未经其他共有权人同意擅自转让共有权。责任认定标准：擅自转让共有权的，应向其他共有人支付共有权价值的%作为违约金。示例说明：乙方擅自将共有权转让给第三方，应向甲方和丙方支付元违约金。4.未按约定履行通知义务违约行为：甲方、乙方、丙方未按约定履行通知义务。责任认定标准：未按约定履行通知义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在规定时间内通知乙方房屋租赁事宜，应承担相应的法律责任。5.未按约定履行合同义务违约行为：甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务。责任认定标准：未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金。全文完。2024版房屋财产分割及共有权转让协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.共有情况说明3.1共有份额比例3.2共有形式3.3共有权利义务4.财产分割方式4.1分割原则4.2分割方式4.3分割比例5.财产分割期限5.1分割完成时间5.2分割期限延长条件6.财产分割费用6.1费用承担方6.2费用计算方式6.3费用支付方式7.共有权转让7.1转让条件7.2转让方式7.3转让价格8.转让期限8.1转让完成时间8.2转让期限延长条件9.转让费用9.1费用承担方9.2费用计算方式9.3费用支付方式10.产权过户手续10.1过户手续办理方10.2过户手续办理时间10.3过户手续办理费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（房屋产权人）：

乙方（房屋共有人）：1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码/p>

乙方身份证号码：1101011990030765241.3双方联系方式：甲方联系方式/p>

乙方联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室2.2房屋产权证号：京房权证某字第000020040号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.共有情况说明3.1共有份额比例：甲方拥有该房屋50%的份额，乙方拥有该房屋50%的份额3.2共有形式：共同共有3.3共有权利义务：双方共同享有该房屋的使用、收益和处分权利，共同承担该房屋的维修、保养和纳税义务4.财产分割方式4.1分割原则：按照双方共有份额比例进行分割4.2分割方式：甲方将房屋的一半（50平方米）及相应价值财产分割给乙方4.3分割比例：甲方获得该房屋50%的份额及相应价值财产，乙方获得该房屋50%的份额及相应价值财产5.财产分割期限5.1分割完成时间：自本协议签订之日起30日内完成房屋分割5.2分割期限延长条件：因不可抗力或其他正当理由导致分割期限无法按期完成的，双方可协商一致延长分割期限6.财产分割费用6.1费用承担方：分割过程中产生的相关费用由双方各自承担6.2费用计算方式：按照实际发生费用计算6.3费用支付方式：双方在分割完成后10日内支付各自承担的费用7.共有权转让7.1转让条件：乙方同意将其在房屋中共有的50%份额转让给甲方7.2转让方式：双方协商一致，乙方将其在房屋中共有的50%份额转让给甲方7.3转让价格：乙方在房屋中共有的50%份额转让价格为人民币50万元整8.转让期限8.1转让完成时间：自本协议签订之日起60日内完成共有权的转让8.2转让期限延长条件：因乙方原因导致转让期限无法按期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；因不可抗力或其他非乙方原因导致转让期限无法按期完成的，双方可协商一致延长转让期限9.转让费用9.1费用承担方：转让过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担9.2费用计算方式：按照相关法律法规及实际发生费用计算9.3费用支付方式：乙方在转让完成前支付所有相关费用10.产权过户手续10.1过户手续办理方：双方共同办理产权过户手续10.2过户手续办理时间：自共有权转让完成后30日内完成产权过户手续10.3过户手续办理费用：过户手续费用按照实际发生费用计算，由双方各自承担11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿标准：违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币10万元13.合同生效13.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效13.2合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同解除14.1合同解除条件：本协议约定的合同解除条件成就时，任何一方均有权解除合同14.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并协商处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同总金额的10%，且不超过人民币50万元。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在提供中介、评估、法律服务等服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.第三方介入流程16.1第三方介入申请：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。16.2第三方选择：双方共同协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方介入协议：第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应合理且公开。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的服务信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，不参与甲方、乙方之间的利益分配和风险承担。19.2第三方在提供中介、评估、法律服务等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如因任何原因导致合同无法继续履行，应提前30日书面通知甲方、乙方，并说明原因。22.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用，并协助甲方、乙方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，确保证号、地址、面积等信息与合同一致。说明：用于证明房屋产权的真实性和完整性。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，确保房屋面积、结构等信息与合同一致。说明：用于证明房屋面积和结构的准确性。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证复印件，确保身份证号码、姓名等信息与合同一致。说明：用于证明双方身份的真实性和有效性。4.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同，确保合同内容、金额等信息与合同一致。说明：用于证明房屋买卖关系的合法性。5.共有协议详细要求：提供共有协议，明确共有份额、共有形式等信息。说明：用于证明共有关系的合法性和清晰性。6.财产分割协议详细要求：提供财产分割协议，明确分割方式、分割比例等信息。说明：用于证明财产分割的合法性和清晰性。7.转让协议详细要求：提供转让协议，明确转让方式、转让价格等信息。说明：用于证明共有权转让的合法性和清晰性。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等信息。说明：用于证明第三方介入的合法性和清晰性。9.支付凭证详细要求：提供支付凭证，证明已支付相关费用。说明：用于证明双方履行合同义务的情况。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等信息。说明：用于证明争议解决机制的合法性和清晰性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内完成房屋分割责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因分割延迟造成的损失。示例说明：甲方未能在合同约定的30日内完成房屋分割，导致乙方遭受租金损失，甲方应赔偿乙方相应的租金损失。2.违约行为：乙方未在规定时间内完成共有权转让责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因转让延迟造成的损失。示例说明：乙方未能在合同约定的60日内完成共有权转让，导致甲方遭受额外费用，乙方应赔偿甲方相应的额外费用。3.违约行为：第三方提供虚假服务信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因虚假信息造成的损失。示例说明：第三方在评估服务中提供虚假房屋面积信息，导致甲方或乙方遭受经济损失，第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例说明：任何一方未履行合同约定的支付义务，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版房屋财产分割及共有权转让协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋财产的定义1.2共有权转让的含义1.3相关术语的解释2.当事人信息2.1房屋所有权人信息2.2共有权利人信息2.3合同签订人信息3.房屋财产状况3.1房屋基本情况3.2房屋所有权证书3.3房屋产权归属4.共有权的转让4.1转让份额4.2转让价格4.3转让方式5.财产分割方式5.1分割比例5.2分割方法5.3分割时间6.财产分割后的产权归属6.1房屋所有权6.2土地使用权6.3其他相关权益7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的违约责任8.履约保证金8.1保证金数额8.2保证金用途8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同的附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：土地使用权证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋财产的定义本合同中，房屋财产指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋本体、土地使用权、室内装修、附属设施等。1.2共有权转让的含义共有权转让指房屋所有权人将其在房屋财产中的共有份额部分或者全部转让给其他共有权利人。1.3相关术语的解释1.3.1共有权利人：指与房屋所有权人共同享有房屋财产权益的个人或单位。1.3.2产权份额：指共有权利人在房屋财产中所占有的比例份额。1.3.3转让价格：指共有权利人转让其在房屋财产中份额的价格。2.当事人信息2.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。2.2共有权利人信息共有权利人姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。2.3合同签订人信息合同签订人姓名：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。3.房屋财产状况3.1房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]，建筑面积：[平方米]，房屋结构：[结构类型]。3.2房屋所有权证书房屋所有权证书编号：[证书编号]，发证机关：[发证机关名称]。3.3房屋产权归属房屋产权归属：[具体描述，如：房屋所有权人占[百分比]，共有权利人各占[百分比]]。4.共有权的转让4.1转让份额共有权利人[姓名]同意将其在房屋财产中的[具体份额，如：50%]转让给其他共有权利人。4.2转让价格共有权利人[姓名]转让其在房屋财产中的份额价格为：[金额]元。4.3转让方式（1）一次性支付；（2）分期支付，具体支付期限和金额见附件。5.财产分割方式5.1分割比例房屋财产分割比例：[具体比例，如：房屋所有权人占[百分比]，共有权利人各占[百分比]]。5.2分割方法房屋财产分割方法：按房屋产权份额比例进行分割。5.3分割时间房屋财产分割时间为：[具体日期]。6.财产分割后的产权归属6.1房屋所有权房屋所有权归房屋所有权人[姓名]所有。6.2土地使用权土地使用权归房屋所有权人[姓名]所有。6.3其他相关权益其他相关权益，如物业管理费、水电费等，按照房屋产权份额比例由房屋所有权人和共有权利人共同承担。8.履约保证金8.1保证金数额转让双方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向对方支付履约保证金人民币[金额]元。8.2保证金用途保证金用于保证合同履行，包括但不限于确保各方履行付款义务、履行财产分割义务等。8.3保证金退还条件8.3.1合同履行完毕，各方无违约行为；8.3.2保证金账户内余额结清；8.3.3退还保证金的手续办理完毕。9.违约责任9.1违约行为（1）任何一方未按约定支付转让款项；（2）任何一方未按约定时间进行财产分割；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金计算方式：按未履行部分金额的[百分比]计算；9.2.3违约金的支付期限：自违约行为发生之日起[具体期限，如：10日内]。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁。10.2争议解决机构如协商、调解不成，争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于财产分割、违约责任承担等。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。13.合同的附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：土地使用权证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同未尽事宜的处理如本合同对未尽事宜未作规定，应参照相关法律法规处理。14.3合同的解释权本合同解释权归房屋所有权人和共有权利人共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任限额2.1责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币[金额]元。2.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失。3.第三方的介入程序3.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的基本信息、服务内容、费用等。3.2第三方的选择与确认甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并经双方书面同意后确定。3.3第三方的合同签订第三方应与甲乙双方签订独立的合同，明确各方的权利义务。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）根据合同约定，独立开展业务活动；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，履行专业服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保甲乙双方合法权益不受损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立服务关系，甲方应支付第三方根据合同约定提供的服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为独立服务关系，乙方应支付第三方根据合同约定提供的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的共同义务第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益，包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成合同约定的义务；（2）在第三方职责范围内，防止甲乙双方权益受损。6.第三方的责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担相应责任。6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲