2024版武汉存量房买卖服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武汉存量房买卖服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋抵押情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点3.4付款方式4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方法定代表人或负责人：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方法定代表人或负责人：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权：____________________2.5房屋抵押情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付；3.3支付时间节点：____________________3.4付款方式：____________________4.交易税费及承担4.1税费种类：____________________、____________________、____________________4.2税费计算方式：按照____________________规定计算；4.3税费承担方：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何争议；5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.3房屋验收标准：____________________5.4验收不合格处理：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付时间：于合同签订之日起____________________日内支付；6.3保证金退还条件：____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定交付房屋；7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.3违约金计算方式：按照____________________规定计算。8.合同解除条件及程序8.1合同解除情形8.1.1买方或卖方严重违约，经催告后仍不履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同目的不能实现；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面合同解除协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未回复；8.2.3任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并书面通知对方；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容合法有效；10.1.3交易税费缴纳完毕；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3合同因其他原因依法终止；11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人员：买方签字/盖章：____________________卖方签字/盖章：____________________13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；13.3合同解除程序13.3.1参照第八条合同解除程序；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元整。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨询等。15.3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为的合法性。15.3.3第三方对甲乙双方提供的个人信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务行为独立于甲乙双方。15.4.2第三方在提供服务过程中，仅对甲乙双方负责，对合同之外的第三方不承担任何责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或出现违约行为，应承担相应的违约责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。16.1.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2第三方介入产生的其他费用，由相关责任方承担。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1第三方介入引起的争议，仍按照本合同第九条“争议解决”的规定处理。17.第三方责任界定17.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或意外事件导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.4第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.5第三方责任界定及赔偿程序，按照本合同“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字，并注明与原件一致。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中所缴纳的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳完毕。3.房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同，需加盖双方公章或签字。说明：此附件为房屋交易的正式合同文件。4.房屋验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告，需由验收方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付后的验收情况。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明房款支付情况。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明违约金已支付。7.争议解决协议要求：提供双方协商解决的争议协议，需加盖双方公章或签字。说明：此附件用于证明争议已解决。8.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，需加盖第三方公章或签字。说明：此附件用于证明第三方服务的合法性。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证、户口本等。说明：此附件用于补充合同履行所需的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例：合同总价款为100万元，买方未按约定支付房款，则应向卖方支付违约金10万元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例：合同总价款为100万元，卖方未按约定交付房屋，则应向买方支付违约金10万元。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方违约导致合同无法履行，守约方因此遭受损失5万元，违约方应赔偿守约方5万元。4.违约行为：一方泄露对方个人信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方个人信息，对方因此遭受损失2万元，泄露方应赔偿对方2万元。全文完。2024版武汉存量房买卖服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产权属证书2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.产权过户6.1过户流程6.2过户所需材料6.3过户风险7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3通知方式12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件1：房产证复印件14.2附件2：房屋所有权转移登记申请表14.3附件3：房产买卖合同14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4代理权限：_______2.房产基本情况2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产产权性质：_______2.5房产权属证书：_______2.6房产配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋结构安全，符合设计要求；4.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.1.3房屋所有权清晰，无权属纠纷；4.2交房时间：_______年_______月_______日；4.3逾期交房责任：4.3.1出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付_______元整违约金；4.3.2出卖人逾期交房超过_______日，买受人有权解除合同并要求出卖人双倍返还已付款项。5.过户手续及费用5.1过户手续：5.1.1双方应共同办理房屋过户手续；5.1.2出卖人应配合买受人办理过户手续，提供必要的资料；5.2过户费用：5.2.1过户税费由买受人承担；5.2.2出卖人应承担_______元整过户手续费；5.3费用承担：5.3.1双方应按照约定承担过户费用。6.产权过户6.1过户流程：6.1.1双方应共同到房产交易管理部门办理房屋过户手续；6.1.2办理过户手续所需材料：_______；6.2过户所需材料：6.2.1房屋所有权证；6.2.2身份证明；6.2.3合同复印件；6.2.4其他相关材料；6.3过户风险：6.3.1双方应自行承担过户过程中可能出现的风险，如政策变化、交易风险等。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币_______元整7.2保证金缴纳方式：7.2.1买受人于合同签署之日起_______个工作日内将保证金支付至出卖人指定账户；7.2.2买受人应提供付款凭证；7.3保证金退还条件：7.3.1合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕，买受人无违约行为；7.3.2出卖人应在合同履行完毕后_______个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付购房款的；8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋的；8.1.3出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷的；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按合同约定执行；8.2.3如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额；8.3违约金计算8.3.1违约金按每日应付款项的万分之五计算；8.3.2违约金总额最高不超过合同总价的_______%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2仲裁机构9.2.1任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.3诉讼法院9.3.1诉讼法院为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2出卖人未按约定交付房屋，经买受人催告后，在合理期限内仍未交付的；10.1.3买受人未按约定支付购房款，经出卖人催告后，在合理期限内仍未支付的；10.1.4双方协商一致解除合同的；10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜；10.3解除后果10.3.1解除合同后，已付款项应予退还；10.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2合同解除；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规；12.3通知方式12.3.1双方可通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行通知；12.3.2通知自送达对方之日起生效；12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋所有权转移登记申请表等。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出卖人（或代理人）：_______13.3.2买受人（或代理人）：_______14.合同附件清单14.1附件1：房产证复印件14.2附件2：房屋所有权转移登记申请表14.3附件3：房产买卖合同14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易的安全、高效和合法性。15.3第三方的选择15.3.1双方均有权选择中介机构或其他第三方提供服务，但应确保第三方具备相应的资质和执业许可。15.4第三方的责任15.4.1第三方应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定和法律法规的要求提供服务。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定收取服务费用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.2第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，协助双方完成交易。16.3第三方在介入过程中，发现合同存在重大瑕疵或权属纠纷的，应及时通知双方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的_______%。17.2如第三方在服务过程中出现违约行为，导致合同无法履行或造成双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系为服务合同关系，第三方对合同双方的权益不承担责任。18.2第三方对合同双方提供的任何信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在服务过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得干预双方正常的交易活动。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需修改合同内容，双方应书面协商一致，并经第三方确认后生效。19.2第三方介入后的合同修改，不影响原合同中已履行部分的效力。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。20.2双方在服务协议中应明确第三方费用的支付方式、支付时间等事项。20.3第三方费用的支付，不视为对合同双方权益的侵害。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决。21.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权登记页、附图页等。说明：用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.房屋所有权转移登记申请表要求：填写完整，包括房产信息、买卖双方信息、交易价格等。说明：用于办理房产过户手续，是合同履行的重要文件。3.房产买卖合同要求：双方签字盖章，内容符合法律法规要求。说明：是合同双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。4.买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明的复印件。说明：用于证明买卖双方的身份，是合同履行的重要依据。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应合理。说明：用于确定房产交易价格，是合同履行的重要依据。6.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳相关税费的有效凭证。说明：用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要依据。7.履约保证金缴纳凭证要求：提供已缴纳履约保证金的凭证。说明：用于证明保证金已缴纳，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定支付购房款的；1.2出卖人未按约定时间交付房屋的；1.3出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷的；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准2.1违约金：按每日应付款项的万分之五计算；2.2损失赔偿：如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额；2.3解除合同：违约行为严重时，守约方有权解除合同。3.违约责任示例3.1买受人未按约定支付购房款，逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；3.2出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金；3.3出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致买受人遭受损失，应赔偿买受人_______元。全文完。2024版武汉存量房买卖服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋权属2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额3.2支付时间及方式3.3逾期付款责任4.履约保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件4.3保证金违约责任5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3产权过户时间6.履约期限6.1合同履行期限6.2履行期限延长及条件7.交付与验收7.1房屋交付条件7.2验收时间及方式7.3验收不合格处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码：__________________名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码：__________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年__月__日在武汉市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于武汉市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋权属房屋所有权证号为：__________________，该房屋为甲方合法拥有并有权出售。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为：____平方米，结构为：__________________。2.4房屋配套设施第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额房屋买卖价格为人民币____元整。3.2支付时间及方式甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.3逾期付款责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。第四条履约保证金4.1保证金金额及缴纳方式乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币____元。4.2保证金退还条件乙方按约定履行合同义务，且合同解除后无违约行为的，甲方应在合同解除之日起____个工作日内退还保证金。4.3保证金违约责任若乙方违约，保证金不予退还。第五条产权过户及税费5.1产权过户手续甲方负责办理房屋过户手续，乙方积极配合。5.2税费承担房屋买卖涉及的税费，按照国家相关政策及规定，由甲乙双方各自承担。5.3产权过户时间甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。第六条履约期限6.1合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.2履行期限延长及条件如因不可抗力等原因导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，并书面确认延长期限及条件。第七条交付与验收7.1房屋交付条件甲方应确保房屋交付时符合合同约定，且不存在权利瑕疵。7.2验收时间及方式乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。7.3验收不合格处理若验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以修复或更换。第八条违约责任8.1买方违约责任若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付购房款____%的违约金。8.2卖方违约责任若甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已付购房款____%的违约金。8.3违约责任承担方式违约责任应当以支付违约金的方式承担，双方另有约定的除外。第九条争议解决9.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至武汉市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交武汉市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理善后事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同依法被撤销或宣布无效。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理善后事宜。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律、法规或政策变更。13.2合同解除条件同第十条合同解除条件。13.3合同变更及解除的程序1.双方应签订书面变更或解除协议；2.协议经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同的订立、履行或监督履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，应经甲乙双方同意，并以书面形式约定第三方的职责、权利和义务。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币____元整。若第三方责任超过该限额，超出部分由责任方自行承担。3.第三方责任限额在本合同中具有独立性，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。16.甲乙双方责任16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助合同履行或监督履行。16.1.2第三方职责第三方介入后，其职责包括但不限于：（1）协助双方进行合同订立、履行和解除；（2）监督合同履行情况，确保合同各方履行义务；（3）在合同履行过程中，发现违约行为，及时通知违约方和守约方；（4）在合同履行过程中，发现合同争议，协助双方进行调解。16.1.3第三方权利（1）查阅合同及相关文件；（2）要求甲乙双方提供相关信息；（3）对合同履行情况进行监督；（4）对违约行为进行纠正。16.1.4第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）客观、公正地履行职责；（4）对自身过错造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助履行合同关系的机构或个人，对甲方负责。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助履行合同关系的机构或个人，对乙方负责。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应客观、公正地处理甲乙双方之间的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责、权利和义务。17.2第三方介入的解除1.第三方介入解除的条件：合同履行完毕或合同解除。2.第三方介入的解除程序：甲乙双方应以书面形式通知第三方，并说明解除原因。3.第三方