2024版房地产尾盘代理销售执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产尾盘代理销售执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目现状3.合作内容与范围3.1代理销售范围3.2合作期限3.3代理销售方式4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式4.2代理销售费用支付方式4.3支付时间节点5.销售业绩目标与考核5.1销售业绩目标5.2考核指标5.3考核周期6.市场推广与宣传6.1市场推广方案6.2宣传物料制作与使用6.3媒体合作与宣传费用7.房源信息管理7.1房源信息提供7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署与生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系方式2.房地产项目概述2.1项目名称：楼盘2.2项目位置：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体2.5项目现状：项目已竣工验收，具备销售条件3.合作内容与范围3.1代理销售范围：包括但不限于新建住宅、商业、办公等物业的销售3.2合作期限：自本合同签订之日起至年月日止3.3代理销售方式：乙方负责项目的线上线下销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式：以实际销售金额为基数，按一定比例提取4.2代理销售费用支付方式：按月支付，甲方于每月末前向乙方支付上月代理销售费用4.3支付时间节点：每月一日5.销售业绩目标与考核5.1销售业绩目标：年度累计销售额达到亿元5.2考核指标：销售额、客户满意度、市场占有率等5.3考核周期：每季度进行一次6.市场推广与宣传6.1市场推广方案：乙方制定详细的市场推广计划，包括广告投放、活动策划等6.2宣传物料制作与使用：乙方负责宣传物料的制作，甲方提供必要的场地和设施支持6.3媒体合作与宣传费用：甲方负责与媒体的合作洽谈，乙方承担宣传费用7.房源信息管理7.1房源信息提供：甲方及时向乙方提供准确、完整的房源信息7.2房源信息更新：甲方负责房源信息的实时更新，确保信息的准确性7.3房源信息保密：双方对房源信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.2甲方因项目停工、烂尾或其他原因无法继续销售8.1.3乙方严重违反合同约定的保密义务8.2合同终止条件8.2.1合作期限届满，双方无续约意向8.2.2任何一方出现严重违约行为，经对方书面通知后30日内未予纠正8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止所有合作行为8.3.2乙方应向甲方提供已售房源的详细清单，包括客户信息、成交价格等8.3.4合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的宣传物料、客户资料等9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未能按时支付代理销售费用9.1.2提供虚假房源信息或故意隐瞒项目风险9.1.3未能提供必要的支持，影响乙方销售工作9.2乙方违约责任9.2.2违反保密义务，泄露项目信息9.2.3未按照约定进行市场推广和宣传9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行9.3.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章11.1.2合同经甲方法定代表人签字并加盖公章11.1.3合同经乙方法定代表人签字并加盖公章11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成立11.2.2双方协商一致解除合同12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于销售方案、市场推广计划等13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效14.合同份数与保管14.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份14.2合同保管：双方各执一份合同，妥善保管，不得擅自复制、转让或泄露第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是咨询机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入原因15.2.1为了确保合同的公平、公正履行。15.2.2为了提高合同履行的效率和质量。15.2.3为了解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应说明介入原因、第三方资质及预期目标。16.2第三方介入同意16.2.1双方应就第三方介入达成书面协议。16.2.2协议应包括第三方的职责、权限、费用及责任限制等。16.3第三方介入实施16.3.1第三方应根据合同约定及双方要求，独立开展工作。16.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应提供必要的资料和条件，以支持第三方的介入工作。17.1.2甲方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的工作。17.1.3甲方应承担第三方介入工作产生的合理费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应向第三方提供真实的销售数据和市场信息。17.2.3乙方应承担第三方介入工作产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的最高赔偿限额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。18.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确。18.3责任限额执行18.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过责任限额。18.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.1.2第三方应遵守甲方的委托事项，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，双方应相互配合，共同完成合同目标。19.2.2第三方不得利用与乙方的合作关系谋取不正当利益。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不受合同其他方的影响。19.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方工作已完成，甲乙双方无异议。20.1.3出现合同约定的终止条件。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止应经甲乙双方同意。20.2.3双方应根据第三方工作成果进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍资料要求：包含项目基本情况、规划图、效果图、周边配套设施等。说明：为乙方提供项目信息，便于乙方制定销售策略。2.市场推广方案要求：详细列出市场推广计划，包括广告投放、活动策划等。说明：为乙方提供市场推广指导，提高销售效果。3.房源信息清单要求：包含房源基本信息、销售价格、户型图等。说明：为乙方提供房源信息，便于乙方进行销售。4.代理销售费用结算清单要求：详细列出每笔代理销售费用的计算依据和金额。说明：为双方提供费用结算依据，确保公平合理。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权限、费用及责任限制等。说明：为第三方介入提供明确的法律依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供法律依据。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括销售业绩、市场推广效果等。说明：为双方提供合同履行情况的监督和评估。说明：为双方提供第三方介入工作成果的评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付代理销售费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若甲方未能在每月支付日支付代理销售费用，应向乙方支付相当于未付款项一定比例的违约金。2.乙方违约行为及责任认定责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应向受损方支付不超过责任限额的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，泄露项目信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若任何一方违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版房地产尾盘代理销售执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.代理销售范围及期限3.1销售范围3.2销售期限4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2支付方式4.3支付时间5.代理销售责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.销售目标及考核标准6.1销售目标6.2考核标准7.房地产项目推广宣传7.1推广宣传方案7.2推广宣传费用7.3推广宣传效果评估8.房地产项目销售管理8.1销售流程8.2销售合同签订8.3房屋交付9.代理销售成果分配9.1成果分配原则9.2成果分配比例9.3成果分配时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产项目销售合同13.2附件二：代理销售费用明细表13.3附件三：推广宣传方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房地产项目概述2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目性质：________2.4项目规模：________3.代理销售范围及期限3.1销售范围：________3.2销售期限：________4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用：________4.2支付方式：________4.3支付时间：________5.代理销售责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、预售许可证等。5.1.2甲方应配合乙方进行房地产项目的推广宣传。5.1.3甲方应按时支付代理销售费用。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方应按照甲方提供的资料进行房地产项目的销售工作。5.2.2乙方应确保销售的房地产项目符合国家相关法律法规及政策要求。5.2.3乙方应按照约定的时间完成销售任务。6.销售目标及考核标准6.1销售目标：________6.2考核标准：________7.房地产项目推广宣传7.1推广宣传方案：________7.2推广宣传费用：________7.3推广宣传效果评估：________8.房地产项目销售管理8.1销售流程8.1.1乙方接到客户咨询后，应及时收集客户信息，了解客户需求。8.1.2乙方应向客户介绍房地产项目的详细情况，包括但不限于项目定位、配套设施、价格等。8.1.3客户确认购买意向后，乙方应协助客户签订购房合同。8.1.4乙方应确保购房合同内容真实、完整，并符合国家法律法规。8.2销售合同签订8.2.1乙方应在客户确认购房意向后5个工作日内与客户签订购房合同。8.2.2购房合同应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。8.2.3乙方应确保购房合同在签订前已向客户明示所有相关费用及税费。8.3房屋交付8.3.1乙方应协助甲方按照合同约定的时间完成房屋交付。8.3.2乙方应确保房屋交付时，房屋质量符合合同约定标准。9.代理销售成果分配9.1成果分配原则9.1.1成果分配应遵循公平、合理、透明原则。9.1.2成果分配比例根据乙方实际销售业绩和项目推广效果确定。9.2成果分配比例9.2.1乙方销售业绩达到合同约定目标的，甲方支付乙方销售总价的________%作为销售佣金。9.2.2乙方销售业绩未达到合同约定目标的，甲方支付乙方销售总价的________%作为销售佣金。9.3成果分配时间9.3.1甲方应在每月______日前支付上一个月的销售佣金。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付代理销售费用的，应向乙方支付______%的违约金。10.1.2甲方提供虚假项目资料导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成销售任务的，应向甲方支付______%的违约金。10.2.2乙方泄露客户信息或违反保密协议的，应承担相应法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的销售期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现本合同约定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：房地产项目销售合同13.2附件二：代理销售费用明细表13.3附件三：推广宣传方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房地产项目销售过程中提供咨询、代理、服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。a)房地产中介机构；b)市场调研公司；c)广告宣传公司；d)法律顾问；e)财务顾问；f)其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行其职责，保证其提供的咨询、代理、服务或协助符合相关法律法规和合同约定。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在介入本合同过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其与甲乙双方签订的协议确定。17.1.2如第三方责任限额低于甲乙双方权益受损的实际金额，第三方应按照实际受损金额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系仅限于协议约定的范围内，第三方不承担甲方在合同项下对乙方的任何责任。18.1.2甲方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何甲方内部纠纷的影响。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系仅限于协议约定的范围内，第三方不承担乙方在合同项下对甲方的任何责任。18.2.2乙方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何乙方内部纠纷的影响。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方与甲乙双方的关系仅限于协议约定的范围内，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。18.3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方在合同履行期间，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订协议。19.1.2第三方变更后，原协议终止，新协议生效。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方另行协商确定或由其他第三方接替。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目销售合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方签订的购房合同，是合同的重要组成部分，用于明确房屋买卖的具体条款。2.附件二：代理销售费用明细表详细要求：列明代理销售费用的具体构成，包括但不限于佣金比例、支付方式、支付时间等。附件说明：本附件用于明确代理销售费用的具体构成，确保双方对费用有清晰的认识。3.附件三：推广宣传方案详细要求：包括推广宣传的目标、内容、渠道、预算、效果评估等。附件说明：本附件用于明确推广宣传的具体方案，确保双方对推广宣传有共同的理解。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入方式、责任与权利、责任限额、变更与退出等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的详细条款，确保第三方在合同履行过程中的责任和权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。附件说明：本附件用于明确争议解决的详细条款，确保双方在发生争议时能迅速、有效地解决。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充约定、变更条款等。附件说明：本附件用于明确合同未尽事宜的补充约定，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时支付代理销售费用；b)提供虚假项目资料；c)未按时完成房屋交付；1.2乙方违约行为：a)未按时完成销售任务；b)泄露客户信息；c)未按时签订购房合同；1.3第三方违约行为：a)未按协议履行职责；b)违反保密义务；c)未按约定时间退出或变更。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a)未按时支付代理销售费用：按未支付金额的______%支付违约金；b)提供虚假项目资料：承担相应赔偿责任；c)未按时完成房屋交付：按逾期天数支付______%的违约金。2.2乙方违约责任认定：b)泄露客户信息：承担相应法律责任；c)未按时签订购房合同：按逾期天数支付______%的违约金。2.3第三方违约责任认定：a)未按协议履行职责：按实际损失金额支付赔偿；b)违反保密义务：承担相应法律责任；c)未按约定时间退出或变更：按约定支付违约金。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：a)甲方应在每月______日前支付代理销售费用，但未按时支付，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。3.2乙方违约示例：a)乙方应在收到客户咨询后______小时内回复，但未及时回复，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。3.3第三方违约示例：a)第三方未按协议约定时间退出，甲方有权要求第三方支付______%的违约金。全文完。2024版房地产尾盘代理销售执行合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目面积3.5项目配套设施4.销售目标与计划4.1销售目标4.2销售计划4.3销售期限5.代理费用与支付5.1代理费用5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.销售佣金6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细介绍13.2附件二：销售目标与计划13.3附件三：代理费用与支付13.4附件四：销售佣金13.5附件五：保密条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“房地产尾盘”是指开发商在房地产项目开发过程中，由于市场、政策或其他原因，未能按原计划销售的剩余房源。1.2术语解释（1）“甲方”指委托房地产尾盘销售的房地产开发企业；（2）“乙方”指接受甲方委托，负责房地产尾盘销售的代理公司；（3）“房地产项目”指甲方委托乙方销售的房地产项目；（4）“销售”指乙方按照合同约定，代理甲方销售房地产项目的行为；（5）“佣金”指乙方因代理销售房地产项目而应得的报酬。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________法定代表人：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________法定代表人：__________3.房地产项目信息3.1项目名称：__________3.2项目地址：__________3.3项目性质：__________3.4项目面积：__________3.5项目配套设施：__________4.销售目标与计划4.1销售目标乙方应在合同约定的时间内，实现房地产项目的销售目标，具体销售目标为：__________（销售额或销售套数）。4.2销售计划乙方应制定详细的销售计划，包括销售策略、销售渠道、销售团队等，并报甲方批准后执行。4.3销售期限本合同约定的销售期限为：__________年，自合同生效之日起计算。5.代理费用与支付5.1代理费用乙方代理甲方销售房地产项目，甲方应支付乙方代理费用，具体费用为：__________（金额）。5.2代理费用支付方式（1）首期支付：合同签订后__________日内，支付代理费用的__________；（2）后续支付：按销售进度支付，具体支付比例和方式由双方另行约定。5.3代理费用支付时间甲方应在每个支付周期结束后__________日内，向乙方支付相应的代理费用。6.销售佣金6.1佣金比例乙方代理销售房地产项目，甲方应支付乙方销售佣金，具体佣金比例为：__________（比例）。6.2佣金支付方式（1）按销售进度支付：在每笔销售完成后__________日内，支付相应佣金；（2）按月支付：每月__________日前，支付上月销售佣金。6.3佣金支付时间甲方应在每个支付周期结束后__________日内，向乙方支付相应的销售佣金。8.保密条款8.1保密内容乙方在代理销售过程中，应保守甲方的商业秘密，包括但不限于项目资料、客户信息、销售策略等。8.2保密期限本合同的保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后__________年止。8.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付代理费用或佣金；（2）乙方未按约定完成销售目标；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）对于甲方未按约定支付的费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%；（2）对于乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（3）对于任何一方的违约行为，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在__________日内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的销售期限届满，且销售目标达成；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。10.3合同解除与终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前__________日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应就未履行部分进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序（1）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起__________日内组成；（2）仲裁庭应在组成后__________日内开庭审理；（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细介绍13.2附件二：销售目标与计划13.3附件三：代理费用与支付13.4附件四：销售佣金13.5附件五：保密条款14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4本合同自签订之日起至销售目标达成或合同终止日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务：第三方根据合同约定，为甲方或乙方提供专业服务，如市场调研、销售策划、工程监理等；（2）协助销售：第三方协助乙方进行房地产项目的销售活动；（3）提供资金支持：第三方为甲方或乙方提供资金支持，如贷款担保、融资服务等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方或乙方将服务协议报送对方审核，经双方同意后生效；（3）第三方介入后，甲方、乙方与第三方应就相关事宜进行沟通协调。16.甲乙方责任与权利16.1甲方责任与权利（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理要求；（3）甲方有权解除与第三方的服务协议，但需提前__________日通知乙方。16.2乙方责任与权利（1）乙方应协助甲方与第三方签订服务协议，并确保协议内容符合合同约定；（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求；（3）乙方有权解除与第三方的服务协议，但需提前__________日通知甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额约定（1）第三方因履行服务协议而产生的违约责任或赔偿责任，其责任限额为：__________（金额）；（2）如第三方责