2024版房屋租赁代管与法律咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁代管与法律咨询服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3租赁代管1.4法律咨询服务2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件3.租赁代管服务内容3.1房屋租赁信息的收集与发布3.2房屋租赁合同的签订与备案3.3房屋租赁过程中的纠纷调解3.4房屋租赁合同的续签3.5房屋租赁合同的解除4.法律咨询服务内容4.1房屋租赁相关法律咨询4.2房屋租赁合同纠纷的法律代理4.3房屋租赁过程中的法律风险防范4.4房屋租赁政策解读5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3付款时间6.服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限的延长7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指从出租方租赁房屋的自然人或法人。1.2房屋1.2.1房屋指出租方拥有的、可供租赁使用的建筑物及其附属设施。1.2.2房屋的具体地址、面积、结构、设施等由附件一详细列明。1.3租赁代管1.3.1租赁代管是指代出租方处理房屋租赁相关事务的服务。1.3.2租赁代管服务包括但不限于房屋租赁信息的收集与发布、租赁合同的签订与备案等。1.4法律咨询服务1.4.1法律咨询服务是指为出租方和承租方提供有关房屋租赁法律问题的专业咨询。1.4.2法律咨询服务包括但不限于租赁合同的合法性审查、法律风险提示等。2.合同签订2.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。2.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.租赁代管服务内容3.1房屋租赁信息的收集与发布3.1.1租赁代管方负责收集房屋租赁信息，并在相关平台上发布。3.1.2发布信息应包括房屋的基本情况、租金、租赁期限等。3.2房屋租赁合同的签订与备案3.2.1租赁代管方协助出租方与承租方签订租赁合同。3.2.2租赁合同签订后，租赁代管方负责办理房屋租赁备案手续。3.3房屋租赁过程中的纠纷调解3.3.1租赁代管方在房屋租赁过程中如发生纠纷，应及时进行调解。3.3.2调解过程中应遵循公平、公正、自愿的原则。3.4房屋租赁合同的续签3.4.1租赁代管方应在租赁合同到期前，协助出租方与承租方办理续签手续。3.4.2续签合同内容应与原合同一致，或经双方协商一致后修改。3.5房屋租赁合同的解除3.5.1租赁代管方协助出租方或承租方办理房屋租赁合同的解除手续。3.5.2解除合同应符合法律规定和合同约定。4.法律咨询服务内容4.1房屋租赁相关法律咨询4.1.1租赁代管方提供有关房屋租赁法律法规的咨询服务。4.1.2咨询服务包括但不限于租赁合同的合法性审查、法律风险提示等。4.2房屋租赁合同纠纷的法律代理4.2.1租赁代管方接受出租方或承租方的委托，代理处理房屋租赁合同纠纷。4.2.2代理过程中应遵循委托人的意愿，维护其合法权益。4.3房屋租赁过程中的法律风险防范4.3.1租赁代管方在房屋租赁过程中，提供法律风险防范建议。4.3.2建议包括但不限于合同条款的完善、租赁过程中的注意事项等。4.4房屋租赁政策解读4.4.1租赁代管方对国家及地方政府出台的房屋租赁相关政策进行解读。4.4.2解读内容包括政策背景、政策内容、政策影响等。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：本合同服务费用为人民币____元，具体费用标准详见附件二。5.2服务费用支付方式：服务费用按月支付，每月____日前支付当月费用。5.3付款时间：服务费用支付时间为每月____日。6.服务期限6.1服务期限起止时间：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2服务期限的延长：如需延长服务期限，双方应在本合同到期前____日内协商一致，并签订补充协议。8.违约责任8.1当事人违约行为8.1.1出租方违约行为：8.1.1.1未按约定提供符合租赁条件的房屋；8.1.1.2未按约定支付服务费用；8.1.1.3故意隐瞒房屋瑕疵；8.1.1.4未经承租方同意擅自改变房屋用途。8.1.2承租方违约行为：8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2故意损坏房屋或设施；8.1.2.3未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途；8.1.2.4逾期归还房屋。8.2违约责任承担方式8.2.1出租方违约责任：8.2.1.1按照实际损失赔偿承租方；8.2.1.2修复房屋瑕疵；8.2.1.3退还多收的服务费用。8.2.2承租方违约责任：8.2.2.1按照实际损失赔偿出租方；8.2.2.2修复或赔偿损坏的房屋或设施；8.2.2.3支付违约金。8.3违约金计算8.3.1出租方违约金：8.3.1.1未提供房屋的，按每日租金的____%支付违约金；8.3.1.2故意隐瞒房屋瑕疵的，按房屋实际价值的____%支付违约金。8.3.2承租方违约金：8.3.2.1逾期支付租金的，按每日租金的____%支付违约金；8.3.2.2故意损坏房屋或设施的，按损坏部分价值的____%支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有严重违约行为的；10.1.2承租方有严重违约行为的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到通知之日起____日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按约定办理房屋返还和费用结算等事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余服务期限的费用；10.3.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理房屋租赁关系。11.合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应按约定办理相关手续；11.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余服务期限的费用；11.2.3合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理房屋租赁关系。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余服务期限的费用；11.3.2合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理房屋租赁关系。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息；12.1.2合同内容。12.2保密义务12.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达；13.1.2通知送达时间以实际收到时间为准。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：____市____区____街道____号；13.2.2承租方送达地址：____市____区____街道____号。13.3送达方式13.3.1送达方式应确保通知能够被对方及时接收。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况及设施清单；14.2附件二：服务费用明细；14.3附件三：本合同未尽事宜的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意书应明确介入的具体事项、介入期限、费用及责任等。3.第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务建议。5.第三方的费用5.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。5.2第三方费用应在合同中明确列明，并作为合同的一部分。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入同意书中明确。6.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。6.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应承担超出部分的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙双方以外的第三方发生直接的经济往来。7.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方需书面通知对方，说明第三方介入的具体事项、理由及预期效果。8.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订书面协议。8.3第三方介入后，甲乙双方应定期评估第三方的工作成果，确保合同目标的实现。9.第三方介入的终止9.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失或无法继续履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的补充条款11.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本条款为第三方介入后的附加说明，属于本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况及设施清单详细要求和说明：列明房屋的具体地址、面积、结构、设施等信息。包含房屋的权属证明、房屋租赁合同、物业管理协议等。房屋设施清单应包括家具、电器、装饰等。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：列明各项服务费用的具体金额和支付方式。包含服务费用的大致估算和实际支付金额的差额说明。明确服务费用的支付周期和付款时间。3.附件三：本合同未尽事宜的补充协议详细要求和说明：记录本合同中未明确约定的事项，包括但不限于服务内容、违约责任、争议解决等。补充协议应与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入同意书详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、介入期限、费用及责任。确保甲乙双方同意第三方介入，并明确第三方的权利和义务。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体职责、服务内容和费用。约定第三方介入的期限、违约责任和争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合租赁条件的房屋。未按约定支付服务费用。故意隐瞒房屋瑕疵。未经承租方同意擅自改变房屋用途。责任认定：按照实际损失赔偿承租方。修复房屋瑕疵。退还多收的服务费用。支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。故意损坏房屋或设施。未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途。逾期归还房屋。责任认定：按照实际损失赔偿出租方。修复或赔偿损坏的房屋或设施。支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。未履行合同约定的职责。泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定：承担相应的赔偿责任。支付违约金。按合同约定或法律规定的责任限额承担责任。全文完。2024版房屋租赁代管与法律咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.代管方基本信息1.3.法律服务方基本信息2.房屋租赁代管服务内容2.1.房屋租赁信息发布2.2.房屋租赁合同签订2.3.房屋租赁合同履行监督2.4.房屋租赁合同解除3.房屋租赁代管服务费用3.1.服务费用总额3.2.服务费用支付方式3.3.服务费用支付时间4.法律咨询服务内容4.1.法律咨询事项范围4.2.法律咨询方式4.3.法律咨询费用5.合同期限5.1.合同起始日期5.2.合同终止日期5.3.合同续签6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.代管方违约责任6.3.法律服务方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效8.1.合同生效条件8.2.合同生效日期9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更通知11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.法律咨询协议11.3.其他相关文件12.合同签订12.1.合同签订地点12.2.合同签订日期12.3.合同签订方式13.合同履行13.1.履行义务13.2.履行方式13.3.履行时间14.合同终止14.1.合同终止条件14.2.合同终止程序14.3.合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人/负责人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4电子邮箱：_______1.1.5住所地：_______1.2代管方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人/负责人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______1.2.5住所地：_______1.3法律服务方基本信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人/负责人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4电子邮箱：_______1.3.5住所地：_______第二条房屋租赁代管服务内容2.1房屋租赁信息发布2.1.1代管方负责将租赁方提供的房屋租赁信息在合法渠道进行发布。2.1.2发布内容包括但不限于房屋基本情况、租赁价格、租赁期限等。2.2房屋租赁合同签订2.2.1代管方协助租赁方与承租方签订房屋租赁合同。2.2.2签订过程中，代管方应确保合同内容的合法性、有效性。2.3房屋租赁合同履行监督2.3.1代管方负责监督租赁合同履行情况，包括但不限于租金收取、房屋维护等。2.3.2代管方有权要求租赁方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。2.4房屋租赁合同解除2.4.1在租赁合同履行过程中，如出现合同解除情形，代管方应协助租赁方办理相关手续。2.4.2合同解除后，代管方负责协助租赁方处理剩余租金、押金等事宜。第三条房屋租赁代管服务费用3.1服务费用总额3.1.1代管服务费用总额为_______元。3.2服务费用支付方式3.2.1服务费用采用分期支付方式。3.2.2每期支付金额为_______元。3.3服务费用支付时间3.3.1每期支付时间为合同签订之日起_______日内。第四条法律咨询服务内容4.1法律咨询事项范围4.1.1法律咨询服务范围为房屋租赁合同签订、履行、解除等法律问题。4.2法律咨询方式4.2.1法律咨询服务采取电话、邮件、面谈等方式。4.3法律咨询费用4.3.1法律咨询费用为_______元/小时。第五条合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期为_______年_______月_______日。5.2合同终止日期5.2.1合同终止日期为_______年_______月_______日。5.3合同续签5.3.1本合同到期前，双方可协商续签。第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方未按时支付服务费用，应向代管方支付_______元违约金。6.2代管方违约责任6.2.1代管方未按约定履行服务义务，应向租赁方支付_______元违约金。6.3法律服务方违约责任6.3.1法律服务方未按约定提供法律咨询服务，应向租赁方支付_______元违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同生效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。第九条合同解除9.1合同解除条件a)合同一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。10.3合同变更通知10.3.1合同变更协议签订后，双方应各自向对方发送书面通知。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2法律咨询协议11.2.1法律咨询协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1其他与本合同履行相关的文件，经双方确认后，可作为本合同的附件。第十二条合同签订12.1合同签订地点12.1.1本合同签订地点为_______。12.2合同签订日期12.2.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.3合同签订方式12.3.1本合同采用书面形式签订，并由双方签字（或盖章）。第十三条合同履行13.1履行义务13.1.1双方应按照本合同约定履行各自义务。13.2履行方式13.2.1履行方式应遵循诚实信用原则，确保合同目的的实现。13.3履行时间13.3.1履行时间应按照本合同约定的时间节点进行。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应进行合同终止确认，并办理相关手续。14.3合同终止通知14.3.1合同终止通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同内容的合法性、客观性以及专业性。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面提出申请。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.3第三方介入的资质要求16.3.1第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。第十七条第三方介入的职责17.1第三方职责概述a)提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；b)对合同履行情况进行监督；c)对合同履行中的争议进行调解或仲裁。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。17.3第三方义务17.3.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。第十八条第三方责任限额18.1责任限额概述18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.3责任承担18.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的专业服务。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事宜20.1.1第三方介入的具体事宜包括但不限于：a)房屋租赁合同的评估；b)房屋租赁合同的鉴定；c)房屋租赁合同的咨询；d)房屋租赁合同的争议调解或仲裁。20.2第三方介入的费用20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行确定。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕；b)第三方职责履行完毕；c)双方协商一致终止。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。21.3第三方介入的终止费用21.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定分担终止费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。1.2说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.第三方介入协议2.1详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等。2.2说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.法律咨询服务协议3.1详细要求：法律咨询服务协议应明确法律咨询服务的范围、方式、费用及违约责任等。3.2说明：本附件为甲乙双方与法律服务方签订的协议，用于规范法律咨询服务的内容。4.付款凭证4.1详细要求：付款凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等。4.2说明：本附件用于证明甲乙双方已经按照合同约定支付或收取相关费用。5.争议解决相关文件5.1详细要求：争议解决相关文件应包括争议解决申请书、调解书、仲裁裁决书等。5.2说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。6.其他相关文件6.1详细要求：其他相关文件应包括与本合同履行相关的所有文件。6.2说明：本附件用于补充和说明本合同的其他内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按时支付租金1.2说明：租赁方未按照合同约定的时间支付租金，应向代管方支付_______元违约金。2.代管方违约行为2.1未按约定提供房屋租赁代管服务2.2说明：代管方未按约定提供房屋租赁代管服务，应向租赁方支付_______元违约金。3.法律服务方违约行为3.1未按约定提供法律咨询服务3.2说明：法律服务方未按约定提供法律咨询服务，应向租赁方支付_______元违约金。4.第三方违约行为4.1未按约定履行职责4.2说明：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付_______元违约金。5.违约责任认定标准5.1违约责任认定标准以合同约定为准。5.2说明：如合同中未明确违约责任认定标准，则以法律法规和行业标准为准。示例说明：1.租赁方在合同约定支付租金的日期后_______日内未支付租金，应向代管方支付_______元违约金。2.代管方在合同约定的服务期限内未提供房屋租赁代管服务，应向租赁方支付_______元违约金。3.法律服务方在合同约定的服务期限内未提供法律咨询服务，应向租赁方支付_______元违约金。4.第三方在合同约定的服务期限内未履行职责，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024版房屋租赁代管与法律咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁代管服务内容3.1代收租金3.2房屋维护3.3房屋租赁广告3.4房屋租赁合同签订4.法律咨询服务内容4.1法律咨询事项4.2法律文件起草4.3法律纠纷处理5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务结束日期7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体街道、门牌号等]2.2房屋面积：[房屋总面积，单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋建筑结构，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途：[房屋用途说明，如住宅、办公等]3.租赁代管服务内容3.1代收租金3.1.1出租方授权承租方代为收取租金3.1.2承租方应按照约定的方式和时间将租金支付给出租方3.2房屋维护3.2.1承租方负责房屋日常维护及保养3.2.2出租方负责房屋大修及不可抗力造成的损失3.3房屋租赁广告3.3.1承租方负责发布房屋租赁广告3.3.2广告费用由承租方承担3.4房屋租赁合同签订3.4.1承租方负责与意向承租人签订房屋租赁合同3.4.2出租方对租赁合同进行审核，并在必要时提供法律意见4.法律咨询服务内容4.1法律咨询事项4.1.1承租方在租赁过程中遇到的法律问题4.1.2出租方在租赁过程中遇到的法律问题4.2法律文件起草4.2.1承租方要求起草的与租赁相关的法律文件4.2.2出租方要求起草的与租赁相关的法律文件4.3法律纠纷处理4.3.1承租方在租赁过程中发生的法律纠纷4.3.2出租方在租赁过程中发生的法律纠纷5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1租赁代管服务费用：[具体金额，单位：元]5.1.2法律咨询服务费用：[具体金额，单位：元]5.2支付方式5.2.1服务费用以现金、银行转账或支票形式支付5.2.2支付时间：每次服务完成后，承租方应在[具体时间]内支付相关费用6.服务期限6.1服务起始日期：[具体日期]6.2服务结束日期：[具体日期]7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，解除本合同7.1.2出现法律规定的解除合同情形7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满7.2.2双方达成终止合同协议8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2出租方未按约定维护房屋8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.4出租方未提供约定的法律咨询服务8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约金，违约金为[具体金额，单位：元]8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.2.3违约方未按时履行义务，守约方有权解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体机构名称]10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同项下获得的对方商业秘密10.1.2双方在本合同项下获得的对方个人信息10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下获得的保密信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章11.1.2合同经双方确认无误11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分12.1.2附件内容与本合同具有同等法律效力12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均需经双方书面同意12.2.2未经双方书面同意的修改无效13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份13.2合同副本份数13.2.1合同副本[具体份数]份，用于备案或其他用途14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁代理、法律咨询、房屋评估、维修保养等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方可协商一致邀请第三方介入合同履行，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙双方应取得对方的书面同意。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议及本合同的要求，履行相应的服