2024年度房产中介担保贷款服务细则合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介担保贷款服务细则合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房产中介公司名称1.2房产中介公司地址1.3贷款银行名称1.4贷款银行地址2.贷款基本条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产中介服务内容3.1房产评估3.2房产买卖代理3.3贷款申请辅导3.4贷款审批协调4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.贷款担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保费用5.4担保解除条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2使用范围7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.适用法律11.1适用法律11.2法院管辖12.合同附件12.1房产评估报告12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2修改与补充第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2房产中介公司地址：市区路号1.3贷款银行名称：银行1.4贷款银行地址：市区路号2.贷款基本条件2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起，不超过30年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整2.4还款方式：等额本息还款法3.房产中介服务内容3.1房产评估：由房产中介公司委托具有资质的第三方评估机构对房产进行评估，评估报告作为贷款审批的依据3.2房产买卖代理：房产中介公司代理购房方与卖房方进行房产买卖交易，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等3.3贷款申请辅导：房产中介公司为购房方提供贷款申请的相关辅导，包括贷款政策咨询、资料准备、申请流程等3.4贷款审批协调：房产中介公司协助购房方与贷款银行进行贷款审批的协调工作，确保贷款申请的顺利进行4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2费用支付方式：购房方在签订本合同之日起5个工作日内，向房产中介公司支付服务费用4.3费用支付时间：每月一个工作日支付下一个月的服务费用5.贷款担保责任5.1担保范围：房产中介公司对购房方在贷款期间因房屋交易产生的债务承担连带担保责任5.2担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止5.3担保费用：房产中介公司不收取担保费用5.4担保解除条件：购房方按时足额偿还贷款本息，且房产中介公司不再需要承担担保责任6.保密条款6.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年6.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任7.知识产权条款7.1知识产权归属：双方在本合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用、转让或泄露7.2使用范围：双方在本合同履行过程中，仅限于合同约定的范围内使用对方的知识产权7.3违约责任：任何一方违反知识产权条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部还清8.2.2双方协商一致，终止合同8.3解除或终止程序8.3.1提前30日书面通知对方8.3.3收尾工作完成后，双方应相互确认合同解除或终止9.违约责任9.1违约情形9.1.1未能按照合同约定提供房产中介服务9.1.2未能按时足额支付服务费用9.1.3未能按照合同约定履行担保责任9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方按比例分担11.适用法律11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2法院管辖11.2.1争议解决机构所在地法院或合同签订地法院12.合同附件12.1房产评估报告12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同生效13.1生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效条件13.2.1双方签署合同13.2.2合同内容符合法律法规要求14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1如本合同条款与本合同附件内容不一致，以本合同附件为准14.2修改与补充14.2.1本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出14.2.2修改与补充的合同内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方（房产中介公司）和乙方（购房方）以外的任何个人、企业或机构。1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款银行、担保公司等。2.第三方介入的情形2.1评估机构介入：在房产交易过程中，为确定房产价值，委托评估机构进行评估。2.2律师事务所介入：在合同签订、房产过户等环节，提供法律咨询和文件起草服务。2.3会计师事务所介入：在贷款申请过程中，提供财务审计和税务咨询服务。2.4贷款银行介入：在贷款审批、发放过程中，负责审核贷款申请、发放贷款。2.5担保公司介入：在贷款过程中，为贷款提供担保服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2.1乙方损失的实际数额3.2.2第三方违约或疏忽行为的直接原因3.2.3第三方可预见的损失范围3.3第三方责任限额的计算方式：3.3.1以乙方实际损失为基数，乘以第三方违约或疏忽行为导致损失的概率3.3.2考虑第三方自身的责任能力，如资产状况、信誉等4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方责任：4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和资质有效期。4.1.2甲方应向乙方提供第三方的联系方式和相关信息。4.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定提供服务。4.2乙方责任：4.2.1乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。4.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方责任：4.3.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方受甲方委托提供服务，其行为视为甲方行为。5.1.2第三方违约或疏忽行为，甲方应承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付费用。5.2.2第三方违约或疏忽行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1各第三方之间应相互尊重、公平竞争，不得损害其他第三方的合法权益。5.3.2各第三方之间因相互关系产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的第三方评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等详细信息。说明：评估报告是贷款审批的重要依据，需确保其真实性和准确性。2.贷款合同详细要求：由贷款银行与购房方签订，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是双方履行贷款义务的依据，需仔细阅读并确保理解所有条款。3.房产买卖合同详细要求：由购房方与卖房方签订，明确房产买卖的成交价格、交付时间、违约责任等条款。说明：房产买卖合同是房产交易的法律文件，需确保双方权益。4.房产过户手续详细要求：包括房产证、契税证明、土地证等文件，用于办理房产过户手续。说明：过户手续是房产交易的重要环节，需确保手续齐全、合法。5.贷款申请资料详细要求：包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等，用于贷款申请。说明：贷款申请资料是贷款审批的必要条件，需确保真实、完整。6.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对购房方的财务状况进行审计。7.税务咨询报告详细要求：由会计师事务所出具，提供购房方在贷款过程中的税务咨询服务。说明：税务咨询报告有助于购房方了解贷款过程中的税务问题。8.担保合同详细要求：由担保公司与贷款银行签订，明确担保范围、期限、费用等条款。说明：担保合同是担保公司履行担保义务的依据，需确保其合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供房产中介服务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例说明：若甲方未能按照约定提供房产中介服务，导致乙方房产交易，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按时足额支付服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若评估机构出具的评估报告存在重大错误，导致贷款审批失败，评估机构应赔偿甲方或乙方的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例说明：若因自然灾害导致房产交易无法进行，双方应协商解决合同无法履行的问题。全文完。2024年度房产中介担保贷款服务细则合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.贷款服务内容2.1贷款额度2.2贷款利率2.3贷款期限2.4贷款还款方式3.中介服务费用3.1中介服务费用金额3.2中介服务费用支付方式3.3中介服务费用支付时间4.贷款申请与审批4.1贷款申请条件4.2贷款申请流程4.3贷款审批流程5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款支付方式6.贷款还款与担保6.1贷款还款责任6.2贷款还款方式6.3担保责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止流程8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.附件11.1附件一：房产中介担保贷款申请表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同附件12.1合同附件一：房产中介担保贷款申请表12.2合同附件二：贷款合同12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同修改与补充14.2合同解释与争议14.3合同适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（贷款人）：________乙方（中介担保方）：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条贷款服务内容2.1贷款额度乙方根据甲方提供的房产信息及信用状况，同意为甲方提供不超过人民币________万元的贷款。2.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及甲方信用状况进行调整。2.3贷款期限贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。2.4贷款还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日由双方协商确定。第三条中介服务费用3.1中介服务费用金额乙方提供中介担保服务的费用为人民币________万元，甲方应在贷款发放前支付。3.2中介服务费用支付方式中介服务费用采用人民币转账方式支付，甲方应在合同签订后________个工作日内将费用支付至乙方指定账户。3.3中介服务费用支付时间中介服务费用支付时间为贷款发放前。第四条贷款申请与审批4.1贷款申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定的收入来源；（3）有可靠的还款能力；（4）提供合法有效的房产抵押物。4.2贷款申请流程（1）向乙方提交贷款申请材料；（2）乙方对申请材料进行审核；（3）审核通过后，双方签订贷款合同；（4）甲方按照合同约定支付中介服务费用；（5）乙方协助甲方办理贷款手续。4.3贷款审批流程乙方应在收到甲方贷款申请材料后________个工作日内完成审批，并将审批结果通知甲方。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件贷款发放条件如下：（1）甲方已与银行签订贷款合同；（2）甲方已支付中介服务费用；（3）乙方已协助甲方办理完毕贷款手续。5.2贷款发放流程贷款发放流程如下：（1）乙方在确认贷款发放条件满足后，将贷款发放至甲方指定的账户；（2）甲方收到贷款后，应及时通知乙方。5.3贷款支付方式贷款支付方式为人民币转账，甲方应在收到贷款后________个工作日内将贷款支付至银行指定账户。第六条贷款还款与担保6.1贷款还款责任甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2贷款还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日由双方协商确定。6.3担保责任乙方在贷款期间，对甲方的贷款行为承担担保责任，如甲方未按时足额偿还贷款，乙方应承担相应的担保责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后仍不履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。7.3合同解除与终止流程合同解除与终止流程如下：（1）一方提出解除或终止合同，另一方应予以确认；（2）双方协商解除或终止合同的具体事宜；（3）签订解除或终止合同协议；（4）履行合同解除或终止后的相关手续。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按合同约定提供中介担保服务；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为合同总金额的________%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第十条合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签如合同到期前双方协商一致，可签订补充协议，续签合同。第十一条附件11.1附件一：房产中介担保贷款申请表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同附件12.1合同附件一：房产中介担保贷款申请表12.2合同附件二：贷款合同12.3合同附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署地点本合同签署地为________。13.2合同签署时间本合同签署时间为________年________月________日。13.3合同签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第十四条其他约定事项14.1合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解释与争议本合同的解释权归乙方所有。如对本合同有任何争议，应通过友好协商解决。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他主体，包括但不限于担保公司、律师事务所、评估机构、贷款机构等。第十六条第三方介入的情形（1）为提高贷款担保的安全性，引入专业担保公司；（2）需要第三方提供专业法律意见或评估服务；（3）贷款机构要求引入第三方进行资产评估或信用审查；（4）其他经甲乙双方同意的情形。第十七条第三方责任限额17.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。17.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致的损失；（2）第三方违反合同约定导致的损失；（3）第三方未履行合同义务导致的损失。第十八条第三方权利义务18.1第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同解除或终止时，享有合同约定的权利。18.2第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）保证其提供的服务符合法律法规及行业标准；（3）对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。第十九条第三方协议19.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应另行签订第三方协议，作为本合同的附件。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务；（5）第三方介入的时间、方式及程序；（6）合同解除或终止时，第三方责任的承担。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，协助甲方完成贷款担保等相关事宜。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，协助乙方履行合同中的担保义务。20.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如贷款机构）之间的关系，应按照各自合同约定履行。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同履行合同义务。21.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第十九条的约定处理。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。23.2合同解除后，各方应按照本合同及第三方协议的约定，处理相关事宜。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应按照本合同第十九条的约定解决。24.2如争议无法通过协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介担保贷款申请表要求：申请表应包含申请人的基本信息、贷款申请条件、房产信息、收入证明等，并由申请人签字确认。说明：申请表是贷款审批的重要依据，需确保信息的真实性和完整性。2.附件二：贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等，并由甲乙双方签字盖章。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的载体，需确保合同条款的清晰和明确。3.附件三：房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、市场行情等。说明：评估报告用于确定贷款额度，确保贷款金额与房产价值相匹配。4.附件四：担保合同要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限等，并由担保方签字盖章。说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据，需确保担保条款的合法性和有效性。5.附件五：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介服务的内容、费用、支付方式等，并由甲乙双方签字盖章。说明：中介服务协议是中介方提供服务的依据，需确保服务内容的明确和费用的合理。6.附件六：第三方协议要求：第三方协议应详细列明第三方提供的服务内容、责任限额、权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方协议是第三方参与合同履行的依据，需确保各方的权利义务清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按合同约定提供中介担保服务；（3）第三方未按协议约定履行服务职责；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：逾期还款：按逾期天数计算，每日按贷款本金万分之五支付滞纳金；严重违约：如甲方恶意拖欠贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方违约：未提供中介担保服务：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失；服务质量不达标：乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约：未按协议约定履行服务职责：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失；服务质量不达标：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方逾期还款5天，应支付滞纳金人民币________元；（2）乙方未在约定时间内提供中介担保服务，导致甲方贷款申请被拒绝，乙方应赔偿甲方人民币________元；（3）第三方未按协议约定进行房产评估，导致评估价值与实际价值不符，第三方应赔偿甲乙双方人民币________元。全文完。2024年度房产中介担保贷款服务细则合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服务内容2.1房产中介服务2.2担保贷款服务2.3服务范围2.4服务标准3.服务费用3.1房产中介服务费用3.2担保贷款服务费用3.3费用支付方式3.4费用支付时间4.服务流程4.1房产中介服务流程4.2担保贷款服务流程4.3服务进度跟踪4.4服务结果反馈5.贷款条件5.1贷款额度5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款担保方式5.5贷款条件变更6.贷款审批6.1贷款申请6.2贷款审批流程6.3贷款审批结果6.4贷款审批期限7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间7.3贷款发放方式7.4贷款发放金额8.还款方式8.1还款期限8.2还款方式8.3还款计划8.4还款逾期处理9.逾期责任9.1逾期定义9.2逾期责任9.3逾期利息9.4逾期罚金10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约解除12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决费用13.4争议解决机构14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同变更第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出借方：[出借方全称]，注册地址：[出借方注册地址]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，联系电话：[出借方联系电话]。1.1.2借款方：[借款方全称]，注册地址：[借款方注册地址]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，联系电话：[借款方联系电话]。1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]，即[年]年[月]月[日]。2.服务内容2.1房产中介服务2.1.1出借方委托借款方提供房产中介服务，包括但不限于房产信息查询、房源推荐、交易撮合等。2.1.2借款方应按照出借方要求，提供真实、准确、完整的房产信息。2.2担保贷款服务2.2.1借款方为出借方提供担保贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款等。2.2.2借款方应确保贷款申请材料的真实性和完整性。2.3服务范围2.3.1房产中介服务范围限于中国大陆地区。2.3.2担保贷款服务范围限于出借方指定的金融机构。2.4服务标准2.4.1房产中介服务应确保房源信息的准确性和及时性。2.4.2担保贷款服务应确保贷款审批流程的规范性和效率。3.服务费用3.1房产中介服务费用3.1.1房产中介服务费用为交易额的[百分比]%，最高不超过[金额]元。3.1.2房产中介服务费用在交易完成后一次性支付。3.2担保贷款服务费用3.2.1担保贷款服务费用为贷款额的[百分比]%，最高不超过[金额]元。3.2.2担保贷款服务费用在贷款发放前一次性支付。3.3费用支付方式3.3.1费用支付方式为银行转账。3.3.2双方应在合同签订后的[天数]个工作日内完成费用支付。3.4费用支付时间3.4.1房产中介服务费用支付时间为交易完成后。3.4.2担保贷款服务费用支付时间为贷款发放前。4.服务流程4.1房产中介服务流程4.1.1出借方提出服务需求。4.1.2借款方提供房源信息。4.1.3出借方选择合适的房源。4.1.4双方签订房产买卖合同。4.2担保贷款服务流程4.2.1借款方提交贷款申请。4.2.2借款方配合金融机构进行贷款审批。4.2.3金融机构审批通过后，发放贷款。4.3服务进度跟踪4.3.1借款方应定期向出借方报告服务进度。4.3.2出借方有权要求借款方提供服务进度证明。4.4服务结果反馈4.4.1借款方应在服务完成后向出借方提供服务结果反馈。4.4.2出借方有权对服务结果进行评估。5.贷款条件5.1贷款额度5.1.1贷款额度最高不超过[金额]元。5.1.2贷款额度根据借款方信用状况和房产价值确定。5.2贷款期限5.2.1贷款期限最长为[年数]年。5.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。5.3贷款利率5.3.1贷款利率按照金融机构规定执行。5.3.2贷款利率在贷款期限内保持不变。5.4贷款担保方式5.4.1贷款担保方式为抵押担保。5.4.2抵押物为借款方名下的房产。5.5贷款条件变更5.5.1如贷款条件发生变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.贷款审批6.1贷款申请6.1.1借款方应向金融机构提交完整的贷款申请材料。6.1.2金融机构对贷款申请材料进行审核。6.2贷款审批流程6.2.1金融机构在收到贷款申请材料后[天数]个工作日内完成审批。6.2.2金融机构将审批结果通知借款方。6.3贷款审批结果6.3.1金融机构审批通过，发放贷款。6.3.2金融机构审批未通过，不予发放贷款。6.4贷款审批期限6.4.1贷款审批期限自金融机构收到贷款申请材料之日起计算。8.还款方式8.1还款期限8.1.1借款方应按照贷款合同约定的还款期限分期偿还贷款本金和利息。8.1.2还款期限不得少于贷款期限，最长不得超过贷款期限。8.2还款方式8.2.1借款方应选择等额本息或等额本金等还款方式。8.2.2具体还款方式由双方在合同中约定。8.3还款计划8.3.1借款方应制定详细的还款计划，包括每期还款金额、还款日期等。8.3.2还款计划应提交给金融机构，并经其确认。8.4还款逾期处理8.4.1如借款方逾期还款，应支付逾期利息。8.4.2逾期利息按日计算，利率为贷款利率的[百分比]%。8.4.3逾期还款超过[天数]个工作日，金融机构有权采取法律手段追讨贷款。9.逾期责任9.1逾期定义9.1.1逾期是指借款方未能在约定的还款日期内偿还贷款本金和利息。9.2逾期责任9.2.1借款方应承担逾期责任，包括支付逾期利息和逾期罚金。9.3逾期利息9.3.1逾期利息按日计算，利率为贷款利率的[百分比]%。9.4逾期罚金9.4.1逾期罚金为逾期本金的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息是指合同双方在履行合同时知悉的、未公开的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务10.2.1合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.4违约责任10.4.1违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约是指合同一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方在合同中约定，或由法院根据实际情况判决。11.4违约解除11.4.1因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方在履行合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除流程12.2.1解除合同前，双方应进行协商，达成一致意见。12.2.2解除合同应以书面形式通知对方。12.3合同解除通知12.3.1解除合同通知应在[天数]个工作日内送达对方。12.4合同解除后果12.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1争议解决期限自争议发生之日起[天数]个工作日内。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.4争议解决机构13.4.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，系因甲乙双方在合同履行过程中，基于合同目的或履行需要，经双方同意，引入的具有特定专业能力或资质的第三方。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额的金额；3.1.2第三方责任限额的计算方式；3.1.3第三方责任限额的适用范围。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致的服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任；4.1.2第三方在参与合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合合同约定，应承担相应的责任；4.1.3第三方在提供相关服务过程中，因不可抗力导致的服务质量不符合合同约定，经甲乙双方确认，第三方不承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利义务如下：5.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；5.1.2第三方应按照合同约定，履行相关服务或参与合同履行的义务；5.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；5.1.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方变更6.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的权利义务、责任限额等内容，除与本变更协议相抵触外，仍具有约束力。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议或合作协议；7.1.3第三方按照服务协议或合作协议履行相关义务。8.第三方责任承担8.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。8.2甲乙双方对第三方的责任承担，不承担连