2024版房产中介跨区域购房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介跨区域购房合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司地址1.3房地产经纪公司法定代表人1.4购房人姓名1.5购房人身份证号码1.6购房人联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状2.6房产价格3.购房人权益3.1购房人权利3.2购房人义务3.3购房人责任4.房地产经纪公司权益4.1房地产经纪公司权利4.2房地产经纪公司义务4.3房地产经纪公司责任5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金调整6.合同期限6.1合同签订时间6.2合同有效期限6.3合同终止条件7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1购房人违约责任8.2房地产经纪公司违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1房产信息确认表11.2佣金确认表11.3履约保证金确认表12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪公司法定代表人：1.4购房人姓名：1.5购房人身份证号码：1101011990030765231.6购房人联系方式：138xxxx56782.房产信息2.1房产地址：市区路号单元室2.2房产产权证号：房权证市区第0001号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状：已装修2.6房产价格：人民币100万元3.购房人权益3.1购房人权利：购房人有权要求房地产经纪公司提供真实、准确、完整的房产信息。购房人有权在合同期限内随时了解房产交易进展情况。购房人有权在合同约定的价格范围内购买房产。3.2购房人义务：购房人应按照合同约定支付购房款。购房人应配合房地产经纪公司办理房产过户手续。购房人应遵守国家相关法律法规，履行购房义务。3.3购房人责任：购房人因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。购房人违反合同约定的，应承担违约责任。4.房地产经纪公司权益4.1房地产经纪公司权利：房地产经纪公司有权要求购房人按照合同约定支付佣金。房地产经纪公司有权要求购房人配合办理房产过户手续。4.2房地产经纪公司义务：房地产经纪公司应按照合同约定提供房产信息，确保信息的真实、准确、完整。房地产经纪公司应协助购房人办理房产过户手续。4.3房地产经纪公司责任：房地产经纪公司因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。房地产经纪公司违反合同约定的，应承担违约责任。5.佣金及支付方式5.1佣金比例：房产成交价的2%5.2佣金支付时间：房产过户手续办理完毕后10个工作日内5.3佣金支付方式：银行转账5.4佣金调整：如遇国家政策调整，佣金比例可相应调整。6.合同期限6.1合同签订时间：2024年3月15日6.2合同有效期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止6.3合同终止条件：房产过户手续办理完毕双方协商一致解除合同7.履约保证金7.1保证金金额：人民币10,000元7.2保证金支付时间：合同签订后3个工作日内7.3保证金退还条件：合同履行完毕，房产过户手续办理完毕双方无违约行为8.违约责任8.1购房人违约责任：购房人未按时支付购房款，每延迟一日，应向房地产经纪公司支付应付款项的1%作为违约金。购房人未在合同约定的时间内配合办理过户手续，每延迟一日，应向房地产经纪公司支付1,000元作为违约金。购房人单方面解除合同，应向房地产经纪公司支付已收佣金的两倍作为违约金。8.2房地产经纪公司违约责任：房地产经纪公司未能提供真实、准确、完整的房产信息，导致购房人受到损失的，应双倍赔偿购房人损失。房地产经纪公司未能按合同约定办理过户手续，每延迟一日，应向购房人支付1,000元作为违约金。房地产经纪公司违反合同约定，单方面解除合同，应向购房人支付已收佣金的两倍作为违约金。8.3违约赔偿：双方应按违约责任的约定，在违约行为发生后15日内支付违约赔偿。若一方逾期支付违约赔偿，应每日按违约赔偿金额的1%支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件持续期间，合同期限相应顺延。10.3不可抗力通知：不可抗力事件发生后，应及时以书面形式通知对方，并附相关证明材料。11.合同附件11.1房产信息确认表11.2佣金确认表11.3履约保证金确认表12.合同变更12.1合同变更条件：双方经协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以变更合同。12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同变更通知：变更合同内容后，双方应及时通知对方，并保存变更后的合同文本。13.合同解除13.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。出现不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同解除程序：解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。合同解除通知应在解除条件成就后及时送达对方。13.3合同解除通知：合同解除通知应在解除条件成就后15日内送达对方。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同解释权归房地产经纪公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或原因，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障交易安全或实现合同目的。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行合同义务，确保合同目的的实现。3.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并向甲乙双方反馈相关信息。4.第三方义务与责任4.1第三方应严格按照合同约定，履行其职责和义务。4.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.3第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方责任限额应根据第三方的业务性质、能力、信誉等因素综合考虑。5.3第三方责任限额不得超过合同标的总额的一定比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同之外的事宜。6.2第三方与甲乙双方之间，应保持独立、公正的态度，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2合同变更后，应书面通知所有相关方，并保存变更后的合同文本。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议，若涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应根据合同约定，履行相应的义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同目的实现或合同期限届满，合同自行终止。10.2合同终止后，第三方应根据合同约定，履行相应的义务。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。11.2第三方有权监督甲乙双方的履约情况，确保合同目的的实现。12.第三方介入后的合同解释12.1第三方介入后的合同解释，应遵循合同约定和法律规定。12.2第三方介入后的合同解释，如有争议，由合同约定的解释机构或法院解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表详细要求和说明：该表应包括房产地址、产权证号、面积、用途、现状、价格等信息，并由甲乙双方签字确认。2.佣金确认表详细要求和说明：该表应明确佣金比例、支付时间、支付方式，并由甲乙双方签字确认。3.履约保证金确认表详细要求和说明：该表应包括保证金金额、支付时间、退还条件，并由甲乙双方签字确认。4.第三方介入协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。5.争议解决协议详细要求和说明：该协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。6.合同变更协议详细要求和说明：该协议应详细列明合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。7.合同解除协议详细要求和说明：该协议应明确合同解除原因、解除生效日期、双方责任等。8.不可抗力证明材料详细要求和说明：发生不可抗力事件时，应提供相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每延迟一日，支付应付款项的1%作为违约金2.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按时配合办理过户手续责任认定：每延迟一日，支付1,000元作为违约金3.房地产经纪公司违约行为及责任认定违约行为：未能提供真实、准确、完整的房产信息责任认定：双倍赔偿购房人损失4.房地产经纪公司违约行为及责任认定违约行为：未能按时办理过户手续责任认定：每延迟一日，支付1,000元作为违约金5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同无法履行责任认定：承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失6.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中造成甲乙双方损失责任认定：承担赔偿责任全文完。2024版房产中介跨区域购房合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称及资质1.2房产中介公司地址及联系方式1.3买方姓名及联系方式1.4卖方姓名及联系方式2.房产基本信息2.1房产地址及编号2.2房产面积及结构2.3房产产权性质2.4房产用途2.5房产现状及权属证明3.购房意向及条件3.1买方购房意向3.2买方购房条件3.3买方支付方式3.4买方支付时间4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间4.4交易价格调整条款5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产过户手续及税费6.1房产过户手续办理6.2房产过户税费承担6.3房产过户时间6.4房产过户手续费用7.房产贷款及担保7.1房产贷款申请7.2房产贷款条件7.3房产贷款担保方式7.4房产贷款期限及利率8.违约责任及处理8.1违约责任承担8.2违约金计算及支付8.3违约处理程序8.4违约争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款10.3合同附件及补充条款的效力11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.争议解决及法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：X房产中介有限公司1.2房产中介公司资质：具备国家房地产经纪机构备案证书1.3房产中介公司地址：市区路号1.5买方姓名：1.7卖方姓名：2.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产编号：市区房权证第号2.3房产面积：120平方米2.4房产产权性质：商品住宅2.5房产用途：居住2.6房产现状：房屋结构完好，无漏水、渗水等情况2.7房产权属证明：房屋所有权证及土地使用权证3.购房意向及条件3.1买方购房意向：购买上述房产作为自用住宅3.2买方购房条件：具备购房资格，支付能力充足3.3买方支付方式：分阶段支付，首付款比例不低于成交价的30%，尾款在过户手续办理完毕后支付3.4买方支付时间：首付款在合同签订后7个工作日内支付，尾款在过户手续办理完毕后30日内支付4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）4.2交易价格支付方式：按照购房意向及条件中的规定分阶段支付4.3交易价格支付时间：首付款在合同签订后7个工作日内支付，尾款在过户手续办理完毕后30日内支付4.4交易价格调整条款：如遇国家政策调整，交易价格可按照国家政策进行调整5.房产交付及验收5.1房产交付时间：卖方在过户手续办理完毕后7个工作日内将房产交付给买方5.2房产交付地点：上述房产所在地5.3房产验收标准：房屋结构、设施设备符合合同约定及国家相关标准5.4房产验收程序：买方在收到交付通知后3个工作日内进行验收，如发现质量问题，卖方应在3个工作日内予以修复6.房产过户手续及税费6.1房产过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续6.2房产过户税费承担：买方承担房产过户税费6.3房产过户时间：买方在支付尾款后7个工作日内办理过户手续6.4房产过户手续费用：过户手续费用按照国家相关政策及标准执行7.房产贷款及担保7.1房产贷款申请：买方可在过户手续办理完毕后申请房产贷款7.2房产贷款条件：符合银行贷款政策及要求7.3房产贷款担保方式：卖方提供房产抵押担保7.4房产贷款期限及利率：贷款期限为20年，利率按照银行最新贷款利率执行8.违约责任及处理8.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金计算及支付：违约金按未履行部分合同金额的10%计算，支付时间为违约行为发生后3个工作日内。8.3违约处理程序：违约方应在违约行为发生后3个工作日内向守约方发出违约通知，守约方有权要求违约方采取补救措施或解除合同。8.4违约争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。9.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产交付等事宜。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户手续、房产贷款协议等。10.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及补充条款的效力：合同附件及补充条款与本合同构成统一整体，具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.3合同续签及终止：如双方同意续签合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后续签。11.4合同续签期限：续签期限由双方协商确定。12.争议解决及法律适用12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决机构：如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二：本合同不得转让，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款担保、房产交易服务等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序：甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，对其职责范围内的行为承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方的责任与甲乙双方的责任相互独立，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。18.2权利划分：第三方的权利仅限于其提供的服务范围，不影响甲乙双方的权利义务。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。19.2超额责任：如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入的合同条款20.1第三方合同：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。20.2服务合同效力：第三方服务合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的变更与解除21.1变更程序：如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。21.2解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除第三方服务合同时，可解除第三方介入。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方服务费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。22.2费用支付：第三方服务费用在服务完成后，按合同约定支付。23.第三方介入的信息保密23.1信息保密：第三方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁委员会解决。25.第三方介入的合同终止25.1终止条件：出现合同约定的终止条件或双方协商一致终止第三方服务合同时，可终止第三方介入。25.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、过户手续及税费等条款。说明：本附件是合同主体部分，明确了甲乙双方的权益和义务。2.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需文件清单、办理流程、税费缴纳证明等。说明：本附件用于证明房产过户手续的完成情况。3.房产贷款协议详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：本附件用于证明房产贷款的申请和批准情况。4.房产评估报告详细要求：包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于证明房产交易价格的合理性。5.法律咨询意见书详细要求：包括合同条款的法律效力、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件用于提供法律意见，保障合同双方的合法权益。6.产权证明文件详细要求：包括房产所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房产的权属情况。7.房产交易税费缴纳证明详细要求：包括税费缴纳凭证、税费缴纳情况等。说明：本附件用于证明税费已缴纳完毕。8.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款。责任认定标准：买方应按合同约定支付款项，如未按时支付，应向卖方支付违约金。示例说明：买方应在合同签订后7个工作日内支付首付款，如未按时支付，应向卖方支付首付款金额10%的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定标准：卖方应在过户手续办理完毕后7个工作日内交付房产，如未按时交付，应向买方支付违约金。示例说明：卖方应在过户手续办理完毕后7个工作日内交付房产，如未按时交付，应向买方支付房产交易价格1%的违约金。3.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定标准：第三方服务未达到合同约定的标准，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方评估报告未达到合同约定的准确性要求，应向甲乙双方支付评估费用50%的违约金。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：一方泄露合同涉及的商业秘密，应向另一方支付合同金额5%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产中介跨区域购房合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构法定代表人1.3房产中介机构注册地址1.4房产中介机构联系电话1.5房产中介机构电子邮箱2.购房者基本信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式2.4购房者电子邮箱3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产建筑面积3.3房产产权性质3.4房产用途3.5房产产权证号3.6房产交易价格4.合同签订时间5.服务内容与收费标准5.1服务内容概述5.2服务具体内容5.3服务费用5.4收费方式5.5付款时间5.6付款方式6.服务期限7.服务保障7.1保密条款7.2服务质量保障7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用11.合同生效12.合同附件12.1房产中介机构资质证明12.2房产产权证明12.3其他相关文件13.合同修改14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介机构名称：房产中介有限公司1.2房产中介机构法定代表人：1.3房产中介机构注册地址：市区路号1.4房产中介机构联系电话：02156782.购房者基本信息2.1购房者姓名：2.2购房者身份证号码：320102198001012.3购房者联系方式：138001380003.房产基本信息3.1房产地址：市区路弄号3.2房产建筑面积：100平方米3.3房产产权性质：商品房3.4房产用途：住宅3.5房产产权证号：市房权证字第000056号3.6房产交易价格：人民币100万元整4.合同签订时间：2024年5月10日5.服务内容与收费标准5.1服务内容概述：本合同约定房产中介机构为购房者提供跨区域购房服务，包括但不限于房源信息查询、房产评估、交易流程指导等。5.2服务具体内容：5.2.1提供符合购房者要求的房产信息；5.2.2协助购房者进行房产评估；5.2.3指导购房者办理购房手续；5.2.4协助购房者与房产卖方签订购房合同；5.2.5提供相关法律咨询。5.3服务费用：人民币2万元整，含税费。5.4收费方式：一次性支付。5.5付款时间：合同签订后3个工作日内。5.6付款方式：银行转账。6.服务期限：自合同签订之日起至购房者成功购房之日止。7.服务保障7.1保密条款：双方对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2服务质量保障：房产中介机构保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范，确保购房者权益不受侵害。7.3违约责任：如房产中介机构未履行服务义务或服务存在重大缺陷，导致购房者权益受损，房产中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2购房者因不可抗力原因无法继续购房；8.1.3房产中介机构提供的服务严重违反合同约定；8.1.4房产中介机构未能在合同约定的时间内完成购房服务。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；8.2.2双方在接到解除通知后，应在5个工作日内进行协商；8.2.3协商一致后，双方应签订解除合同协议；8.2.4解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。8.3合同解除后的处理：8.3.1房产中介机构应退还已收取的服务费用；8.3.2双方应按照解除合同协议约定处理已发生的费用；8.3.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1房产中介机构资质证明；12.2房产产权证明；12.3其他相关文件。13.合同修改13.1本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议；13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除：按照第八条规定执行；14.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或其他个人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、房屋检查等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规及合同约定。16.2程序：16.2.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和协议条款履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和安全性。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定和协议条款收取合理的服务费用；17.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进措施。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和潜在风险等因素确定；18.1.2第三方责任限额应不低于其收取的服务费用；18.1.3第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。18.2责任限额的适用：18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额；18.2.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务对象为甲方；19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其服务对象为乙方；19.2.2第