2024年度科技赋能房产按揭贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技赋能房产按揭贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3咨询机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率3.5还款计划4.贷款条件与义务4.1贷款条件4.2借款方义务4.3出借方义务5.贷款审批与发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放流程6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物评估6.3抵押物登记7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任7.3保险金额7.4保险期限8.科技赋能服务8.1科技赋能服务概述8.2服务内容8.3服务期限8.4服务费用9.违约责任9.1借款方违约责任9.2出借方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更流程12.2合同补充内容13.合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物评估报告13.3科技赋能服务协议14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度科技赋能房产按揭贷款合同》。1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款方”指从出借方处获得贷款的个人或企业。1.1.4“咨询机构”指为借款方提供科技赋能服务的第三方机构。1.1.5“贷款”指出借方根据本合同向借款方提供的用于购买房产的按揭贷款。1.1.6“房产”指借款方拟购买的房产。1.1.7“科技赋能服务”指咨询机构为借款方提供的贷款申请、风险评估、贷款管理等方面的技术服务。1.1.8“贷款金额”指借款方从出借方获得的贷款本金总额。1.1.9“贷款期限”指贷款的起止时间。1.1.10“还款方式”指借款方按照约定的还款计划进行还款的方式。1.1.11“利率”指贷款的年利率。1.1.12“还款计划”指借款方在贷款期限内按约定的还款方式和利率分期偿还贷款的详细计划。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1出借方名称：___________2.1.2出借方地址：___________2.1.3出借方联系方式：___________2.2借款方信息2.2.1借款方名称：___________2.2.2借款方地址：___________2.2.3借款方联系方式：___________2.3咨询机构信息2.3.1咨询机构名称：___________2.3.2咨询机构地址：___________2.3.3咨询机构联系方式：___________3.贷款基本信息3.1贷款金额：___________元人民币3.2贷款期限：___________年3.3还款方式：___________3.4利率：___________%3.5还款计划：___________4.贷款条件与义务4.1贷款条件4.1.1借款方须具备完全民事行为能力。4.1.2借款方须有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。4.1.3借款方须提供合法有效的房产购买合同。4.1.4借款方须同意接受出借方的贷款条件。4.2借款方义务4.2.1借款方须按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。4.2.2借款方须保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。4.2.3借款方须及时通知出借方任何可能影响贷款偿还的情况。4.3出借方义务4.3.1出借方须按照约定的贷款条件向借款方发放贷款。4.3.2出借方须在贷款期限内对借款方的贷款使用情况进行监督。4.3.3出借方须按照约定的利率计算并收取借款方的贷款利息。5.贷款审批与发放5.1贷款审批流程5.1.1借款方提交贷款申请及相关材料。5.1.2出借方对借款方提交的材料进行审核。5.1.3出借方对借款方的信用状况、还款能力等进行评估。5.1.4出借方决定是否批准贷款。5.2贷款发放流程5.2.1出借方与借款方签订本合同。5.2.2借款方按照约定支付相关费用。5.2.3出借方向借款方发放贷款。6.抵押物信息6.1抵押物概述6.1.1抵押物为借款方购买的房产。6.1.2抵押物位于___________。6.2抵押物评估6.2.1抵押物评估价值为___________元人民币。6.2.2评估机构为___________。6.3抵押物登记6.3.1抵押物已在本合同签订之日起___________日内办理了抵押登记手续。7.保险条款7.1保险种类7.1.1借款方须购买房屋保险，保险金额不低于抵押物评估价值的___________%。7.1.2借款方须购买贷款履约保险，保险金额不低于贷款金额。7.2保险责任7.2.1房屋保险责任包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等造成的损失。7.2.2贷款履约保险责任包括借款方因故无法按时偿还贷款本息时的风险保障。7.3保险金额7.3.1房屋保险金额为___________元人民币。7.3.2贷款履约保险金额为___________元人民币。7.4保险期限7.4.1房屋保险期限为___________年。7.4.2贷款履约保险期限为___________年。8.科技赋能服务8.1科技赋能服务概述8.1.1咨询机构将为借款方提供贷款申请指导、风险评估、贷款进度跟踪、还款提醒等科技赋能服务。8.1.2咨询机构将通过线上平台提供一站式贷款服务，包括贷款咨询、申请、审批、放款等流程。8.2服务内容8.2.1贷款申请指导：咨询机构将协助借款方准备贷款申请材料，并提供申请流程指引。8.2.2风险评估：咨询机构将对借款方的信用状况、还款能力进行评估，并提供风险评估报告。8.2.3贷款进度跟踪：咨询机构将实时跟踪贷款审批进度，并及时向借款方反馈。8.2.4还款提醒：咨询机构将通过短信、邮件等方式提醒借款方按时还款。8.3服务期限8.3.1科技赋能服务期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.3.2咨询机构将根据贷款进度和借款方需求，提供持续的服务。8.4服务费用8.4.1科技赋能服务费用为贷款金额的___________%。8.4.2借款方应在贷款发放前支付咨询机构的服务费用。9.违约责任9.1借款方违约责任9.1.1借款方如未按时偿还贷款本息，应按照约定的利率支付滞纳金。9.1.2借款方如擅自处置抵押物，或未保持抵押物完好，应承担相应的法律责任。9.2出借方违约责任9.2.1出借方如未按时发放贷款，应向借款方支付违约金。9.2.2出借方如未按照约定提供科技赋能服务，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1咨询机构如未按照约定提供科技赋能服务，应向借款方支付违约金。9.3.2咨询机构如泄露借款方个人信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.1.2出借方在收到借款方支付的服务费用后，合同即生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。12.合同变更与补充12.1合同变更流程12.1.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，对本合同进行变更。12.2合同补充内容12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单应包括抵押物的详细信息，如房产地址、面积、产权状况等。13.2抵押物评估报告13.2.1抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，并包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。13.3科技赋能服务协议13.3.1科技赋能服务协议应详细约定咨询机构的服务内容、服务期限、服务费用等事项。14.其他约定14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期14.2.1本合同于___________年___________月___________日签署。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务或履行特定职责的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。16.第三方介入的条件与方式16.1条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.1.2第三方介入应符合法律法规的规定。16.2方式16.2.1第三方可以以中介、顾问、担保、评估、见证等不同身份介入。17.第三方责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定或法律规定，履行其职责，保证服务或履约质量。17.1.2第三方因自身原因导致服务或履约失败的，应承担相应的法律责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.2第三方应按照约定的时间、地点、方式提供服务或履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度、市场惯例等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方责任限额在协议有效期内不得随意变更。18.2.2第三方责任限额的执行，应遵循法律法规的规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于协议约定，甲方对第三方的行为和责任承担监督和协助义务。19.1.2甲方对第三方的服务或履约质量有知情权，有权要求第三方提供相关证明材料。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于协议约定，乙方对第三方的服务或履约质量有接受和支付报酬的权利。19.2.2乙方对第三方的行为和责任承担监督和协助义务。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于协议约定，不承担甲乙双方之间因本合同产生的任何责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和法律法规。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.1.2第三方变更不得影响本合同的履行。20.2第三方退出20.2.1第三方退出应经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入产生的争议，争议解决机构为合同签订地的人民法院。22.合同其他条款的适用22.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。22.2第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定分担。23.本合同修正的生效23.1本合同修正自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的详细信息，如房产地址、面积、产权状况、评估价值等。附件说明：抵押物清单是确认抵押物基本信息的重要文件，用于确保贷款的安全性和合法性。2.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。附件说明：评估报告用于确定抵押物的市场价值，为贷款金额的确定提供依据。3.科技赋能服务协议详细要求：协议应详细约定咨询机构的服务内容、服务期限、服务费用等事项。附件说明：服务协议是明确咨询机构服务内容和双方权利义务的重要文件。4.房产购买合同详细要求：合同应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。附件说明：房产购买合同是确认房产交易内容的重要文件，用于确保贷款用途的合法性。5.贷款申请材料详细要求：包括借款方的身份证明、收入证明、信用报告等。附件说明：贷款申请材料是评估借款方信用状况和还款能力的重要依据。6.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：保险单是确认保险责任和保险金额的重要文件，用于保障借款方的利益。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期等。附件说明：合同变更协议是确认合同变更内容的重要文件，用于确保合同变更的合法性。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：争议解决协议是明确争议解决途径的重要文件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定标准：借款方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息，如未按时偿还，应支付滞纳金。示例说明：借款方应在每月的还款日当天偿还当月应还贷款本息，如未按时偿还，应按日支付万分之五的滞纳金。2.出借方违约行为违约行为：未按时发放贷款。责任认定标准：出借方应在约定的贷款发放日期内发放贷款，如未按时发放，应向借款方支付违约金。示例说明：出借方应在贷款审批通过后的十个工作日内发放贷款，如未按时发放，应向借款方支付贷款金额的万分之五的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供或完成服务，如未按约定履行，应承担相应的法律责任。示例说明：咨询机构应按照协议约定提供贷款申请指导服务，如未按时提供，应向借款方支付相应的违约金。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如未按约定履行，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时提供贷款资金，应向乙方支付相应的违约金。全文完。2024年度科技赋能房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放条件3.1甲方提供资料3.2乙方审核及审批3.3贷款发放时间4.贷款使用及监管4.1贷款用途4.2贷款监管措施4.3违规使用贷款的后果5.还款责任及方式5.1还款责任5.2还款计划5.3逾期还款责任6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险责任7.科技赋能房产按揭贷款服务内容7.1技术支持服务7.2数据分析服务7.3信用评估服务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________万元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3贷款利率：年利率为____________%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.贷款发放条件3.1甲方提供资料3.1.1有效的身份证明文件3.1.2房产买卖合同或房产证3.1.3收入证明文件3.1.4其他乙方要求提供的文件3.2乙方审核及审批3.2.1乙方在收到甲方提供的资料后，应在____个工作日内完成审核3.2.2乙方审核通过后，应在____个工作日内完成贷款审批3.3贷款发放时间3.3.1乙方在贷款审批通过后，应在____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户4.贷款使用及监管4.1贷款用途：仅限于购买房屋4.2贷款监管措施：乙方有权对贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期查询贷款使用情况4.3违规使用贷款的后果：如甲方违规使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任5.还款责任及方式5.1还款责任：甲方承担全部贷款本息的还款责任5.2还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款5.3逾期还款责任：如甲方逾期还款，乙方有权按中国人民银行规定的逾期利率计收利息，并追究甲方违约责任6.贷款保险6.1保险种类：房屋贷款保证保险6.2保险费用：按保险合同约定支付6.3保险责任：在保险期间内，如因甲方原因导致贷款无法收回，保险公司负责赔偿7.科技赋能房产按揭贷款服务内容7.1技术支持服务：乙方提供贷款申请、审批、发放等环节的技术支持7.2数据分析服务：乙方对甲方贷款数据进行分析，为甲方提供风险管理建议7.3信用评估服务：乙方对甲方信用状况进行评估，为贷款审批提供依据8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2本合同内容、条款以及履行情况8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年8.2.2在保密期限内，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供贷款用途证明文件9.1.2甲方未按约定使用贷款9.1.3甲方未按约定偿还贷款本息9.1.4乙方未按约定提供贷款服务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额为贷款金额的____%9.3违约金9.3.1违约金应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正11.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2任一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定清理债权债务关系12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2乙方完成贷款发放12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部偿还完毕12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2双方按照合同终止协议办理相关手续13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分13.2合同修改13.2.1本合同经双方协商一致修改，应以书面形式进行13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与本合同履行的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术服务、担保服务、评估服务、保险服务、法律服务、贷款咨询服务等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.3.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后____个工作日内作出是否同意的决定。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下承担的服务责任，应以其提供的服务内容为限。15.4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的行为符合法律法规及本合同的规定。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息及服务内容，以便乙方进行审核。16.2乙方责任16.2.1乙方应对第三方的服务质量进行监督，确保第三方提供的服务符合约定。16.2.2乙方应协助甲方处理与第三方相关的争议。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应以其提供服务时约定的金额为准。17.2若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方和乙方可另行协商确定补充责任限额。18.第三方服务协议18.1甲方和乙方与第三方之间的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2任何第三方服务协议的变更或解除，均应书面通知甲方和乙方。19.第三方变更19.1若第三方在合同履行期间发生变更，如更名、合并、分立等，乙方应在____个工作日内通知甲方。19.2第三方变更后，其在本合同项下的权利和义务由变更后的主体承担。20.第三方违约责任20.1若第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任的承担，应按照其与甲方或乙方签订的服务协议或相关法律法规的规定执行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在本合同项下的责任