2024版二手房买卖定金合同高级范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同高级范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权状况2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及使用年限3.定金支付3.1定金金额及支付方式3.2定金支付时间及期限3.3定金退还条件及流程4.房屋交付4.1房屋交付时间及条件4.2房屋交付流程及验收标准5.房屋过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间及期限6.房屋交易税费6.1交易税费计算标准6.2税费承担及支付方式7.房屋质量及权属瑕疵7.1房屋质量保证7.2权属瑕疵责任8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4卖方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3房屋所有权性质：________2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋建筑面积：________平方米2.2.3房屋套内面积：________平方米2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：________2.3.2房屋使用年限：________3.定金支付3.1定金金额及支付方式3.1.1定金金额：人民币________元整3.1.2定金支付方式：________3.2定金支付时间及期限3.2.1定金支付时间：________3.2.2定金支付期限：自合同签订之日起________日内3.3定金退还条件及流程3.3.1定金退还条件：________3.3.2定金退还流程：________4.房屋交付4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：________4.1.2房屋交付条件：________4.2房屋交付流程及验收标准4.2.1房屋交付流程：________4.2.2房屋验收标准：________5.房屋过户5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理主体：________5.1.2过户手续办理流程：________5.2过户税费承担5.2.1过户税费计算标准：________5.2.2过户税费承担：________5.3过户时间及期限5.3.1过户时间：________5.3.2过户期限：自合同签订之日起________日内6.房屋交易税费6.1交易税费计算标准6.1.1交易税费计算依据：________6.1.2交易税费计算方法：________6.2税费承担及支付方式6.2.1税费承担：________6.2.2税费支付方式：________8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1买方违约行为：（1）未按约定支付定金或房款；（2）未按约定办理过户手续；（3）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）擅自改变房屋用途；（5）其他违反合同约定的行为。8.1.2卖方违约行为：（1）未按约定交付房屋；（2）未按约定办理过户手续；（3）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）擅自改变房屋用途；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：（1）应向卖方支付违约金，违约金为定金的________倍；（2）赔偿卖方因此遭受的全部损失；（3）承担因违约行为产生的全部费用。8.2.2卖方违约责任：（1）应向买方支付违约金，违约金为定金的________倍；（2）赔偿买方因此遭受的全部损失；（3）承担因违约行为产生的全部费用。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方解除合同的条件：（1）卖方未按约定交付房屋；（2）卖方未按约定办理过户手续；（3）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）其他合同约定解除条件。9.1.2卖方解除合同的条件：（1）买方未按约定支付定金或房款；（2）买方未按约定办理过户手续；（3）买方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）其他合同约定解除条件。9.2合同解除流程及责任9.2.1合同解除流程：（1）一方提出解除合同；（2）另一方确认解除合同；（3）双方协商解除合同的具体事宜；（4）签署解除合同协议书。9.2.2合同解除责任：（1）解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任；（2）解除合同协议书生效后，双方应按照协议书约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决地点10.2.1协商解决：在________地协商解决；10.2.2仲裁：在________仲裁委员会仲裁；10.2.3诉讼：在________人民法院诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2双方履行合同约定的义务；11.1.3合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他合同约定终止条件。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋交接清单等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.1.1合同签署时间：________13.1.2合同签署地点：________13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋交接清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助完成房屋买卖交易活动而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率，保障交易安全，提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和预期服务内容。16.2第三方介入同意16.2.1对方在收到第三方介入申请后，应在________日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议16.3.1一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币________元整。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担应按照第三方介入协议及相关法律法规执行。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和业务规则，收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供相关服务，甲方对第三方提供的服务享有知情权、选择权、监督权。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供相关服务，乙方对第三方提供的服务享有知情权、选择权、监督权。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务内容；20.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的善后事宜。20.3第三方介入终止责任20.3.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。21.第三方介入的保密21.1第三方保密义务21.1.1第三方对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。21.2保密责任21.2.1第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用22.1.1本合同中第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。22.2争议解决22.2.1第三方介入产生的争议，适用本合同中关于争议解决的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：此附件为房屋买卖双方签订的正式合同，应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字盖章。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：此附件为卖方提供的房屋产权证明文件的复印件，需与原件核对无误，以证明卖方拥有房屋的完全所有权。3.房屋交接清单详细要求和说明：此附件为房屋买卖双方在房屋交付时共同签字确认的清单，列明房屋内的设施、设备、家具等物品的清单，以及房屋现状描述。4.第三方介入协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。5.房屋评估报告详细要求和说明：此附件为第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等。6.房屋交易税费计算清单详细要求和说明：此附件为第三方或甲乙双方自行计算的房屋交易税费清单，需包含税费种类、计算依据、计算结果等。7.房屋交易税费支付凭证详细要求和说明：此附件为甲乙双方支付房屋交易税费的凭证，如银行转账记录、缴税证明等。8.争议解决协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按约定支付定金或房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为定金的________倍。未按约定办理过户手续：买方应承担因违约行为产生的全部费用，并赔偿卖方损失。2.卖方违约行为及责任认定未按约定交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为定金的________倍。未按约定办理过户手续：卖方应承担因违约行为产生的全部费用，并赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定故意或重大过失导致损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若买方在合同约定的时间内未支付房款，则构成违约，应向卖方支付违约金，违约金为定金的2倍，即人民币________元。若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿甲乙双方损失，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版二手房买卖定金合同高级范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋现状描述3.定金支付及退还3.1定金支付方式及金额3.2定金退还条件及方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理责任6.交易税费承担6.1税费承担方式6.2税费缴纳时间7.履约保证金7.1保证金金额及支付时间7.2保证金退还条件8.履约期限及违约责任8.1履约期限8.2违约责任及赔偿9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准及程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.合同签署13.1出卖方签字13.2买受方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.1.3房屋产权性质：_______2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2建筑面积：_______平方米2.2.3使用面积：_______平方米2.3房屋现状描述2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋装修情况：_______2.3.3房屋配套设施：_______3.定金支付及退还3.1定金支付方式及金额3.1.1定金支付方式：_______3.1.2定金支付金额：_______元3.1.3定金支付时间：_______3.2定金退还条件及方式3.2.1退还条件：_______3.2.2退还方式：_______4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.1.1签订时间：_______4.1.2签订地点：_______4.2合同生效条件4.2.1合同生效条件：_______5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1办理时间：_______5.2过户手续办理责任5.2.1办理责任：_______6.交易税费承担6.1税费承担方式6.1.1承担方式：_______6.2税费缴纳时间6.2.1缴纳时间：_______7.履约保证金7.1保证金金额及支付时间7.1.1保证金金额：_______元7.1.2保证金支付时间：_______7.2保证金退还条件7.2.1退还条件：_______8.履约期限及违约责任8.1履约期限8.1.1本合同约定的履约期限为_______个工作日，自合同生效之日起计算。8.1.2履约期限内的主要义务包括但不限于：买受方支付定金及后续款项、出卖方配合办理房屋过户手续等。8.2违约责任及赔偿8.2.1若买受方未按时支付定金或后续款项，应向出卖方支付_______%的违约金。8.2.2若出卖方未按时配合办理房屋过户手续，应向买受方支付_______%的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.1.1房屋交付时间为_______。9.1.2买受方应在房屋交付时进行验收。9.2房屋验收标准及程序9.2.1验收标准：房屋应符合合同约定的质量标准，无重大质量问题。9.2.2验收程序：买受方在房屋交付时进行现场验收，如有异议，应在验收后_______日内向出卖方提出。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.2.2争议解决机构的选择：双方协商确定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.合同签署13.1出卖方签字13.2买受方签字14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行；2.1.2担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方提供履约担保；2.1.3评估服务：第三方作为评估方，对房屋的价值进行评估；2.1.4咨询服务：第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业咨询。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1由甲乙双方在合同中约定具体数额；3.2.2若未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例作为责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供服务；5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供服务；5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；5.3.2甲乙双方应共同对第三方进行监督和评价，确保其履行职责。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、责任限额、责权利等；6.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中予以体现；6.3若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的履行期限；6.4甲乙双方应就第三方介入事宜及时通知对方，确保各方知情权。7.第三方介入的合同变更7.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应及时进行合同变更，并书面通知对方；7.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同条款。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、他项权利登记页等。说明：该附件用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同正本，包括合同条款、双方签字盖章等。说明：该附件是房屋买卖交易的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋现状描述要求：提供房屋现状的详细描述，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：该附件用于明确房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。4.附件四：定金收据要求：提供定金收据，证明定金已实际支付。说明：该附件用于证明定金的支付，确保交易的真实性。5.附件五：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：该附件用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。6.附件六：履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明保证金已实际支付。说明：该附件用于证明履约保证金的支付，确保交易的安全。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用等。说明：该附件用于明确第三方服务的范围和责任。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：该附件用于明确争议解决的具体流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付定金或后续款项责任认定标准：买受方应按照合同约定的期限支付定金和后续款项。示例说明：若买受方未在合同约定的期限内支付定金，应向出卖方支付_______%的违约金。2.违约行为：出卖方未按时配合办理房屋过户手续责任认定标准：出卖方应按照合同约定的期限配合办理房屋过户手续。示例说明：若出卖方未在合同约定的期限内配合办理房屋过户手续，应向买受方支付_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定的内容和服务标准提供服务。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按时履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的内容和期限履行各自的义务。示例说明：若甲乙双方未按时履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同高级范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及流程4.1买方解除合同退还定金条件4.2卖方解除合同退还定金条件4.3定金退还流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.过户手续及费用承担7.1过户手续7.2过户费用承担8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全名：1.1.2买方身份证号码：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方通讯地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全名：1.2.2卖方身份证号码：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方通讯地址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区县：2.1.3房屋所在街道：2.1.4房屋所在小区：2.1.5房屋所在楼栋及单元：2.1.6房屋所在楼层：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1房屋结构类型：2.3.2房屋建造年代：2.4房屋用途：2.4.1房屋用途性质：2.4.2房屋是否装修：3.定金金额及支付方式3.1定金总额：3.1.1定金金额：人民币_____元整3.2定金支付时间：3.2.1买方应于合同签订之日起_____日内支付定金3.3定金支付方式：3.3.1买方应通过银行转账方式支付定金3.3.2转账账户信息：3.3.2.1收款人名称：3.3.2.2开户银行：3.3.2.3账号：4.定金退还条件及流程4.1买方解除合同退还定金条件：4.1.1买方因房屋存在严重质量问题或房屋信息与实际不符，有权解除合同并要求退还定金4.1.2买方因卖方未按时办理房屋过户手续，有权解除合同并要求退还定金4.2卖方解除合同退还定金条件：4.2.1卖方因房屋产权存在纠纷，有权解除合同并要求退还定金4.2.2卖方因买方未按时支付尾款，有权解除合同并要求退还定金4.3定金退还流程：4.3.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方4.3.2收到书面通知后，双方应在_____日内办理定金退还手续4.3.3定金退还通过银行转账方式进行，账户信息与定金支付时相同5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同5.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失5.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金金额为定金总额的_____%6.付款方式及期限6.1付款方式：6.1.1买方应按照合同约定支付购房款6.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等6.2付款期限：6.2.1买方应于合同签订之日起_____日内支付购房款6.2.2买方未按时支付购房款，应承担相应的违约责任7.过户手续及费用承担7.1过户手续：7.1.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续7.1.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等7.2过户费用承担：7.2.1过户税费按照国家相关政策规定由买方承担7.2.2其他过户相关费用由双方协商确定分担比例8.交房时间及条件8.1交房时间：8.1.1卖方应于合同约定的交房时间前将房屋交付给买方8.1.2交房时间以房屋产权证登记日期为准8.2交房条件：8.2.1房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷8.2.2房屋结构安全，符合居住条件8.2.3房屋内设施设备齐全，能够正常使用8.2.4房屋附属物及配套设施完整9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签订本合同并签字盖章10.1.2买方支付定金10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2出现合同约定的解除条件10.2.3出现不可抗力因素导致合同无法履行11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.2其他约定事项二：11.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.2.1房屋交易税费缴纳凭证复印件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：13.1.1本合同于______年______月______日签订13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式______份14.2合同保管：14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件14.2.2合同原件由卖方保管14.2.3合同复印件由买方保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖双方签订的《2024版二手房买卖定金合同》中，除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入的条件2.1买卖双方协商一致，同意引入第三方参与合同的履行。2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够为合同的履行提供专业服务。3.第三方介入的方式3.1第三方可担任合同履行的监督人、见证人、评估人等角色。3.2第三方介入的具体方式由买卖双方与第三方协商确定。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由买卖双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额最高不超过合同总价款的_____%。5.第三方权利和义务5.1第三方有权了解合同履行情况，并对合同履行过程进行监督。5.2第三方有义务维护合同的合法权益，确保合同履行顺利进行。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间的关系是独立的，第三方不承担买卖双方的合同责任。6.2第三方在合同履行过程中，对买卖双方的保密信息负有保密义务。6.3第三方不得利用其与买卖双方的关系谋取不正当利益。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入合同后，买卖双方应按照第三方的要求，及时