2024年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代售方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁代售权及佣金结算3.1.代售权范围3.2.佣金计算方式3.3.佣金支付时间3.4.佣金支付方式3.5.佣金调整机制4.房屋租赁事宜4.1.租赁期限4.2.租金标准4.3.租金支付方式4.4.租金调整机制4.5.房屋使用规则5.售后服务5.1.售后服务内容5.2.售后服务期限5.3.售后服务责任5.4.售后服务费用5.5.售后服务纠纷处理6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.代售方违约责任6.4.违约责任承担方式7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除与终止程序7.4.合同解除与终止后的处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序8.4.争议解决费用9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序9.3.合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.房屋代售协议10.3.售后服务协议11.合同签署与备案11.1.合同签署日期11.2.合同签署地点11.3.合同备案机构12.合同份数与保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.其他约定事项13.1.合同补充条款13.2.合同附件补充说明14.合同签署人信息14.1.出租方签署人信息14.2.承租方签署人信息14.3.代售方签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________出租方联系电话：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________承租方联系电话：__________1.3.代售方信息代售方名称：__________代售方法定代表人：__________代售方地址：__________代售方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：__________2.2.房屋面积：__________平方米2.3.房屋结构：__________2.4.房屋装修情况：__________2.5.房屋配套设施：__________3.租赁代售权及佣金结算3.1.代售权范围：代售方有权在合同约定的期限内，代理出租方进行房屋的出租事宜。3.2.佣金计算方式：佣金按房屋租金的__________%计算。3.3.佣金支付时间：佣金在房屋出租成功后__________个工作日内支付。3.4.佣金支付方式：佣金以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.5.佣金调整机制：如市场租金发生变化，佣金按市场租金的__________%进行调整。4.房屋租赁事宜4.1.租赁期限：__________年。4.2.租金标准：每月租金为__________元。4.3.租金支付方式：每月租金于每月__________日前支付。4.4.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非双方另有约定。4.5.房屋使用规则：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.售后服务5.1.售后服务内容：代售方提供房屋出租期间的物业管理、维修等服务。5.2.售后服务期限：自房屋出租之日起至租赁期满之日止。5.3.售后服务责任：代售方负责解决房屋出租期间出现的物业管理、维修等问题。5.4.售后服务费用：售后服务费用由代售方承担。5.5.售后服务纠纷处理：如出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1.出租方违约责任：出租方未按时支付佣金，应向代售方支付__________%的违约金。6.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付__________%的违约金。6.3.代售方违约责任：代售方未按约定提供售后服务，应向出租方支付__________%的违约金。6.4.违约责任承担方式：违约方应按约定支付违约金，并承担由此产生的全部法律责任。7.合同解除与终止7.1.合同解除条件：合同双方协商一致，可解除本合同。7.2.合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。7.3.合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签署相关文件。7.4.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋、租金及其他相关事宜。8.争议解决8.1.争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，法院应依法公正审理。8.4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效与变更9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，原合同条款中对双方仍有约束力的部分继续有效。10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.房屋代售协议10.3.售后服务协议11.合同签署与备案11.1.合同签署日期：__________11.2.合同签署地点：__________11.3.合同备案机构：__________12.合同份数与保管12.1.合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2.合同保管责任：合同双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或泄露合同内容。13.其他约定事项13.1.合同补充条款：双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2.合同附件补充说明：本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署人信息14.1.出租方签署人信息签署人姓名：__________职务：__________签署日期：__________14.2.承租方签署人信息签署人姓名：__________职务：__________签署日期：__________14.3.代售方签署人信息签署人姓名：__________职务：__________签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人。15.2.第三方介入的范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、审计师等。16.第三方介入的同意与程序16.2.第三方介入的程序：任何一方需引入第三方时，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。引入第三方前，双方应共同与第三方协商并签订相应的服务协议或合同。17.第三方的责任与义务17.1.第三方的责任：第三方在履行其服务或协助职责时，应遵守相关法律法规，并对自己的行为负责。17.2.第三方的义务：第三方应按照服务协议或合同的规定，履行其义务，包括但不限于提供准确的信息、完成专业评估、提供担保等。18.第三方的责任限额18.1.责任限额的定义：责任限额是指第三方因履行本合同相关职责而产生的责任，其承担的最高赔偿额。18.2.责任限额的确定：责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力及市场惯例等因素确定，并在服务协议或合同中明确。18.3.责任限额的调整：如因市场变化或其他因素导致责任限额不合理，双方可协商调整，但需书面确认。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1.第三方与甲方的权利与义务：第三方应按照与甲方签订的服务协议或合同履行义务，甲方应按照约定支付服务费用。19.2.第三方与乙方的权利与义务：第三方应按照与乙方签订的服务协议或合同履行义务，乙方应按照约定支付服务费用。19.3.第三方与甲乙双方的权利与义务：第三方应公平对待甲乙双方，不得偏袒任何一方，并确保双方的权利得到保障。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更的触发：第三方介入导致原合同内容需要调整时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2.合同变更的生效：合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.合同终止的条件：第三方介入服务完成后或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。22.2.合同终止的程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商，并签订书面终止协议。23.第三方介入的信息保密23.1.信息保密的义务：第三方应遵守本合同的保密条款，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。23.2.信息保密的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、使用规则等。说明：此附件是本合同的一部分，明确了甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.房屋代售协议要求：明确代售方的权利和义务，包括代售范围、佣金计算、支付时间等。说明：此附件是本合同的一部分，规定了代售方在代售过程中的职责和收益。3.售后服务协议要求：详细列出售后服务的内容、期限、费用及纠纷处理方式。说明：此附件是本合同的一部分，保障了租赁双方的售后服务权益。4.第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的类型、费用、责任及争议解决方式。说明：此附件是本合同的一部分，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更日期及双方签字盖章。说明：此附件是本合同的一部分，用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、日期及双方签字盖章。说明：此附件是本合同的一部分，用于记录合同终止的正式文件。7.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、地点及双方签字盖章。说明：此附件是本合同的一部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按时支付佣金未提供符合约定的房屋擅自变更房屋用途未履行房屋维修义务责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋设施未遵守房屋使用规则责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.代售方违约行为：未按约定完成代售任务未按时支付佣金提供虚假信息或误导甲乙双方未履行售后服务义务责任认定：代售方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约行为：未按约定提供服务提供的信息或服务不符合要求未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：出租方未按时支付佣金，应向代售方支付合同金额__________%的违约金。承租方未按时支付租金，应向出租方支付合同金额__________%的违约金。代售方未按约定完成代售任务，应向甲乙双方支付合同金额__________%的违约金。第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付合同金额__________%的违约金。全文完。2024年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁代售权及佣金结算3.1代售权范围3.2佣金比例3.3佣金结算方式3.4佣金支付时间4.售后服务内容4.1售后服务期限4.2售后服务标准4.3售后服务费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3违约金计算方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效日期9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：佣金结算明细表9.3附件三：售后服务协议10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还11.2解除合同后的佣金结算11.3解除合同后的售后服务处理12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任的处罚13.合同解除后的争议处理13.1解除合同后的争议解决方式13.2解除合同后的争议解决机构13.3解除合同后的争议解决程序14.合同其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同签订日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁代售权及佣金结算3.1代售权范围：承租方授权出租方代为销售房屋，代售权范围包括但不限于：房屋宣传、客户介绍、价格谈判等。3.2佣金比例：出租方同意按照房屋成交价的________%支付佣金给承租方。3.3佣金结算方式：佣金在房屋成交后________个工作日内支付给承租方。3.4佣金支付时间：佣金支付时间为每月的________日。4.售后服务内容4.1售后服务期限：自房屋成交之日起________年。4.2售后服务标准：提供房屋维修、客户咨询等服务，确保房屋的正常使用。4.3售后服务费用：售后服务费用由出租方承担。5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务：出租方应按照合同约定履行代售义务，承租方应按照合同约定支付佣金。5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算方式：违约金按照合同约定比例及违约行为所造成的损失计算。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。6.3合同解除与终止的程序：解除或终止合同前，双方应进行书面通知，并按照合同约定办理相关手续。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：________仲裁委员会。7.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方协商一致，决定解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救；8.3合同生效日期：本合同自________年________月________日起生效。9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：佣金结算明细表9.3附件三：售后服务协议10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：同第八条合同解除条件。10.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同前，双方应进行书面通知，并按照合同约定办理相关手续。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还：房屋成交后，承租方应将房屋完好无损地返还给出租方。11.2解除合同后的佣金结算：如合同解除前已产生佣金，按照合同约定比例结算。11.3解除合同后的售后服务处理：售后服务期限至合同解除之日止，售后服务费用按实际发生计算。12.合同保密12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后________年。12.3违反保密责任的处罚：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同解除后的争议处理13.1解除合同后的争议解决方式：同第七条争议解决方式。13.2解除合同后的争议解决机构：同第七条争议解决机构。13.3解除合同后的争议解决程序：同第七条争议解决程序。14.合同其他约定事项14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签订日期：本合同于________年________月________日签订。14.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁代售权及佣金结算及售后服务合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同约定或合同履行过程中的实际需要。2.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围及费用承担。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其提供的服务或行为导致的任何损失，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得高于合同总金额的________%。3.2如第三方责任限额未在书面协议中约定，则按法律规定执行。4.第三方责任界定4.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担相应责任。4.2第三方责任界定如下：4.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部责任；4.2.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任；4.2.3第三方在提供专业服务时，如因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息；5.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项、责任范围及费用承担；6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行；7.2第三方不得因介入合同而获得甲乙双方之间的任何利益；7.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应按照合同约定或法律规定处理。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入结果；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用；8.3第三方介入终止后，第三方不再承担任何与合同相关的责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况承担；9.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁；10.3仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记录房屋租赁的具体条款，包括房屋位置、面积、结构、用途、租金、租期、租金支付方式等。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：佣金结算明细表要求：详细记录佣金结算的金额、比例、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于记录佣金的具体结算情况，确保佣金结算的透明度和准确性。3.附件三：售后服务协议要求：详细记录售后服务的具体内容、服务期限、服务标准、费用承担等。说明：此附件用于明确售后服务的细节，保障房屋在租赁期间及租赁期满后的维护和服务。4.附件四：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担、介入程序等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体步骤，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行代售义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未在约定时间内完成房屋代售，则出租方应向承租方支付________违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付佣金。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未在约定时间内支付佣金，则承租方应向出租方支付________违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未在约定时间内提供满意的服务，则第三方应向甲乙双方支付________违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定提供房屋或支付租金。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，则出租方应向承租方支付________违约金。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行售后服务义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按约定提供售后服务，则出租方应向承租方支付________违约金。全文完。2024年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2代售方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋装修情况3.租赁代售权及佣金结算3.1代售权范围3.2佣金比例3.3佣金结算方式3.4佣金支付时间4.服务内容4.1售前服务4.2售中服务4.3售后服务5.服务期限5.1售前服务期限5.2售中服务期限5.3售后服务期限6.责任与义务6.1租赁方责任与义务6.2代售方责任与义务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2代售方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1履行完毕后的处理13.2履行过程中解除的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2代售方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋类型：________2.4房屋装修情况：________3.租赁代售权及佣金结算3.1代售权范围3.1.1代售方有权在合同约定的期限内，代表租赁方对外宣传、推广、销售该房屋。3.1.2代售方有权接受并促成房屋租赁交易，但不得违反法律法规及合同约定。3.2佣金比例3.2.1佣金比例为房屋成交价的_________%。3.3佣金结算方式3.3.1佣金结算采用分期支付的方式，具体支付节点如下：3.3.1.1成交后五个工作日内支付佣金总额的_________%；3.3.1.2房屋交付后五个工作日内支付佣金总额的_________%；3.3.1.3房屋入住满一年后五个工作日内支付佣金总额的_________%。3.4佣金支付时间3.4.1佣金支付时间为每个支付节点后的五个工作日内。4.服务内容4.1售前服务4.1.1代售方负责提供房屋的详细介绍，包括房屋基本情况、配套设施、周边环境等。4.2售中服务4.2.1代售方负责与潜在租赁方进行沟通，协助租赁方签订租赁合同。4.3售后服务4.3.1代售方负责提供房屋租赁期间的咨询服务，包括房屋维修、租赁纠纷等。5.服务期限5.1售前服务期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止。5.2售中服务期限：自房屋成交之日起至租赁合同签订之日止。5.3售后服务期限：自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。6.责任与义务6.1租赁方责任与义务6.1.1租赁方应保证房屋的合法使用权，不得将房屋用于非法用途。6.1.2租赁方应配合代售方提供房屋信息，确保信息的真实性、准确性。6.2代售方责任与义务6.2.1代售方应遵守法律法规，诚实守信，不得泄露租赁方的商业秘密。6.2.2代售方应按照合同约定提供售前、售中、售后服务，确保服务质量。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除情形。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2其他相关文件10.2.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后作为本合同的附件。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2变更程序11.2.1变更合同需以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1合同解除需以书面形式通知对方；12.2.2合同解除通知到达对方时生效。13.合同解除后的处理13.1履行完毕后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。13.2履行过程中解除的处理13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的部分。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1.1邮寄；14.1.1.2传真；14.1.1.3电子邮件；14.1.1.4当面交付。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力持续超过________天，任何一方均有权解除合同。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.5合同份数14.5.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方提供信息匹配服务；15.2.1.2提供专业咨询或技术服务；15.2.1.3提供资金、信用或其他形式的担保；15.2.1.4其他经甲乙双方认可的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围应明确界定，具体如下：15.3.1.1第三方仅在其提供的具体服务范围内承担责任；15.3.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的违约责任；15.3.1.3第三方不承担因不可抗力导致的违约责任。15.4第三方权利15.4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；15.4.1.3在其服务范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务提供者，不构成甲乙双方的代理或雇佣关系。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，第三方可向其所在地的法