2024版房产租赁中介投资咨询与中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁中介投资咨询与中介服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产维修责任6.4房产使用限制7.房产保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险金额7.4保险期限8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.中介方权利与义务10.1中介方权利10.2中介方义务11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3中介方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方住所地：________1.3.4中介方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产权属：________2.5房产用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限续签：在租赁期满前，双方可协商续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月________日前4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：________5.2房产交付条件：房产无损坏，设施齐全5.3房产验收标准：按照国家相关标准执行5.4房产验收程序：双方共同验收，并签署验收报告6.房产使用与维护6.1房产使用范围：仅限于________用途6.2房产维护责任：甲方负责房产的日常维护6.3房产维修责任：因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修6.4房产使用限制：乙方不得擅自改变房产结构，不得用于违法活动7.房产保险7.1保险种类：财产保险7.2保险责任：因自然灾害、火灾等意外原因造成的损失7.3保险金额：________元7.4保险期限：自租赁之日起至租赁期满之日止8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权监督乙方对房产的使用情况。8.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用限制。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。8.2.2甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。8.2.3甲方应保证房产在交付时符合约定的交付条件。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定使用房产。9.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。9.1.3乙方有权在租赁期满后选择续租或终止租赁。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。9.2.3乙方应保持房产的清洁和完好，并承担日常维护费用。10.中介方权利与义务10.1中介方权利10.1.1中介方有权收取合同约定的中介服务费用。10.1.2中介方有权监督合同双方的履行情况。10.1.3中介方有权在合同履行过程中提供必要的咨询服务。10.2中介方义务10.2.1中介方应保证其提供的服务符合行业规范。10.2.2中介方应协助合同双方解决合同履行中的问题。10.2.3中介方应保守合同双方的商业秘密。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金。11.1.2甲方未按约定履行维护义务的，应承担相应的维修责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。11.2.2乙方擅自改变房产结构或用于违法活动的，应承担相应的法律责任。11.3中介方违约责任11.3.1中介方未按约定提供服务或泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方解除合同。12.3.2解除合同后，乙方应将房产恢复原状。12.4合同终止程序12.4.1双方应书面确认合同终止。12.4.2乙方应将房产恢复原状并退还甲方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1无13.3争议解决费用13.3.1由败诉方承担。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产租赁清单、房产交付验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方和中介方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、维修保养等服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2甲方和乙方应共同确定第三方的服务内容和收费标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的________%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议提供专业服务或协助。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.2.3第三方应按照约定的时间和质量要求完成服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议，第三方应向甲方负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议，第三方应向乙方负责。18.3第三方与中介方的关系18.3.1第三方与中介方之间的关系基于中介方的协调和监督，中介方应负责协调第三方与甲方、乙方之间的关系。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整。19.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务。19.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定进行，但需考虑第三方提供的服务内容。20.1.2甲方和乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。21.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更22.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。24.第三方介入后的合同解除24.1合同解除24.1.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单1.1详细列明房产的具体信息，包括房产位置、面积、结构、权属等。1.2列明租赁期间房产的维护责任及费用分摊。2.房产交付验收报告2.1双方共同签署的房产交付验收报告，确认房产交付时的状态。2.2明确房产交付时存在的问题及整改要求。3.中介服务协议3.1中介方与甲方、乙方签订的服务协议，明确中介方的权利、义务及服务内容。3.2协议中应包含中介服务费用、支付方式及违约责任。4.房产保险合同4.1甲方与保险公司签订的房产保险合同，明确保险种类、保险责任、保险金额及保险期限。4.2合同中应包含保险公司联系方式及理赔流程。5.维修保养记录5.1记录房产在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。5.2维修保养记录应由甲方或乙方负责整理。6.违约通知函6.1当一方违约时，另一方发出的违约通知函，明确违约事实及违约责任。6.2通知函应包含具体的违约行为和整改要求。7.合同变更协议7.1当合同需要变更时，甲方、乙方和中介方共同签署的变更协议。7.2协议中应明确变更的内容、生效日期及各方权利义务。8.合同解除协议8.1当合同需要解除时，甲方、乙方和中介方共同签署的解除协议。8.2协议中应明确解除的原因、生效日期及各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定交付房产：甲方应向乙方支付违约金，金额为________元/日。1.2未按约定履行维护义务：甲方应承担相应的维修责任，费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，金额为________元/日。2.2擅自改变房产结构：乙方应承担相应的法律责任，并恢复房产原状。3.中介方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务：中介方应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。3.2泄露商业秘密：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定提供服务：第三方应退还甲方和乙方已支付的服务费用，并承担相应的法律责任。4.2第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：若甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若甲方在租赁开始前未能交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每日500元，直至甲方交付房产为止。全文完。2024版房产租赁中介投资咨询与中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3房产损坏赔偿5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2附属设施使用规定5.3附属设施费用承担6.保险6.1房产保险6.2人员保险6.3保险费用承担7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3中介方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产租赁合同12.2附属设施使用协议12.3保险合同12.4其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更及解除14.3合同附件效力14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方法定代表人：________1.3.4中介方联系方式：电话________，邮箱________第二条房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________2.5房产权属证明：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付当月租金，支付方式为________。3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金将按政府规定进行调整。第四条房产使用及维护4.1房产使用范围：承租方仅限于合法用途使用该房产。4.2房产维护责任：出租方负责房产本身的维护，承租方负责日常使用中的维护。4.3房产损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应负责修复或赔偿。第五条附属设施及服务5.1附属设施清单：________5.2附属设施使用规定：________5.3附属设施费用承担：附属设施费用由________方承担。第六条保险6.1房产保险：房产保险由________方负责购买，保险金额为________元。6.2人员保险：________方负责为工作人员购买相关保险。6.3保险费用承担：保险费用由________方承担。第七条保证金7.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。7.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金，支付方式为________。7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，保证金将无息退还承租方。如有违约行为，保证金将作为违约赔偿金。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房产或提供房产不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方未按时退还保证金的，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.3出租方擅自改变房产用途或对房产进行重大改造，影响承租方正常使用的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变房产用途或对房产进行改造，未经出租方同意的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3承租方造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。8.3中介方违约责任8.3.1中介方未能履行中介职责，导致合同无法正常履行的，应向合同双方承担相应的违约责任。8.3.2中介方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。第九条解除合同9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同的，经协商一致后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起____个工作日内书面回复。9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应在____个工作日内共同出具解除合同证明。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应结清各自应付款项。9.3.2出租方应将房产及附属设施恢复原状。9.3.3双方应各自承担合同解除后的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2保证金支付完毕。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应结清各自应付款项。11.3.2出租方应将房产及附属设施恢复原状。第十二条合同附件12.1房产租赁合同12.2附属设施使用协议12.3保险合同12.4其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签署并加盖公章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款：________14.2合同变更及解除：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释及适用法律：本合同解释及适用法律以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方及中介方之外的任何个人、企业或其他组织，其介入本合同的目的是为了提供专业服务、解决争议或履行合同中的特定义务。15.2第三方介入的必要性：甲乙双方在履行本合同过程中，如遇专业问题或争议，可邀请第三方介入，以保障合同的有效执行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任介入任务。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应共同确定第三方的介入范围、时间及费用。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。18.3第三方介入结束后，应向甲乙双方提交书面报告。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或由合同中约定的第三方承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等。20.第三方责任限额20.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同邀请的介入者，其职责仅限于协助解决合同履行中的问题。21.2第三方与中介方的关系：第三方与中介方是独立的，中介方在合同履行过程中提供的是中介服务，而第三方提供的是专业服务。21.3第三方与甲乙双方其他第三方的划分：在合同履行过程中，如存在多个第三方，各第三方之间应明确各自的权利义务，避免产生责任纠纷。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应根据实际情况协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同变更协议应明确第三方的介入范围、职责及费用等内容。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入过程中如产生争议，甲乙双方应尝试协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十条的规定，选择争议解决方式。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，如合同履行完毕或达到终止条件，合同应按照原约定终止。24.2如合同终止，甲乙双方应结清各自应付款项，第三方应提交书面报告。25.第三方介入后的其他事项25.1第三方介入后的相关资料、报告等应妥善保管，并作为合同附件。25.2第三方介入后的费用结算、责任划分等事项，应按照本合同及变更协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：房产租赁合同应包含房产基本信息、租赁期限、租金、双方权利义务等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件是合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附属设施使用协议详细要求：附属设施使用协议应明确附属设施的使用范围、使用规定及费用承担等。说明：本附件是对房产租赁合同中附属设施使用部分的补充。3.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险费用及赔偿条件等。说明：本附件是对房产租赁合同中保险部分的补充。4.保证金收据详细要求：保证金收据应包含保证金金额、支付时间、退还条件等内容。说明：本附件是对保证金支付和退还的凭证。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入范围、职责、费用及争议解决方式等。说明：本附件是对第三方介入的详细约定。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款等。说明：本附件是对合同条款变更的书面确认。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构及费用等。说明：本附件是对争议解决方式的详细约定。8.合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确合同终止的原因、终止时间及双方的权利义务等。说明：本附件是对合同终止的书面确认。9.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房产权属证明、租金支付凭证、维修记录等。说明：本附件是对合同履行过程中产生的其他相关文件的汇总。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或提供房产不符合约定。责任认定：承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方未按约定时间提供房产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住而产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房产用途或对房产进行改造、造成房产损坏。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿因未按时支付租金而产生的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未能履行中介职责、提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：中介方未如实告知房产存在重大瑕疵，导致承租方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产租赁中介投资咨询与中介服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订日期及生效日期1.4合同期限2.房产租赁中介投资咨询2.1中介机构职责2.2投资咨询服务内容2.3咨询费用及支付方式3.中介服务3.1中介服务范围3.2中介服务费用3.3中介服务期限4.房产租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.房产租赁合同签订与备案5.1房产租赁合同签订5.2房产租赁合同备案6.房产租赁费用及支付方式6.1房租费用6.2水电费及物业管理费6.3支付方式及时间7.房产租赁期间的维护与管理7.1房产维修责任7.2房产维护费用7.3房产管理责任8.房产租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效、终止及解除后的处理12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产权证复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同签订地的变更14.3合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：__________________1.1.8承租方联系电话：_________________1.2合同标的1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产面积：____________________1.2.3房产用途：____________________1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：_________________1.3.2合同生效日期：_________________1.4合同期限1.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房产租赁中介投资咨询2.1中介机构职责2.1.1提供房产租赁市场行情分析2.1.2协助出租方寻找合适的承租方2.1.3协助双方签订房产租赁合同2.1.4提供房产租赁合同相关法律咨询2.2投资咨询服务内容2.2.1房产投资前景分析2.2.2房产租赁风险评估2.2.3房产租赁合同条款建议2.3咨询费用及支付方式2.3.1咨询费用：人民币____元整2.3.2支付方式：____（现金/转账）3.中介服务3.1中介服务范围3.1.1协助出租方发布租赁信息3.1.2协助出租方接待承租方看房3.1.3协助出租方与承租方洽谈租赁事宜3.2中介服务费用3.2.1中介服务费：人民币____元整3.2.2支付方式：____（现金/转账）3.3中介服务期限3.3.1中介服务期限：自合同签订之日起至房产租赁合同签订之日止4.房产租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金4.1.2出租方有义务保证房产符合租赁要求4.1.3出租方有义务配合中介机构完成租赁事宜4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权要求出租方提供符合租赁要求的房产4.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金4.2.3承租方有义务爱护并合理使用租赁房产5.房产租赁合同签订与备案5.1房产租赁合同签订5.1.1出租方与承租方应按照合同约定签订房产租赁合同5.1.2合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案5.2房产租赁合同备案5.2.1房产租赁合同备案手续由出租方负责办理5.2.2出租方应在合同签订后____个工作日内完成备案手续6.房产租赁费用及支付方式6.1房租费用6.1.1房租金额：人民币____元整/月6.1.2房租支付方式：____（月付/季付/年付）6.2水电费及物业管理费6.2.1水电费及物业管理费由承租方承担6.2.2承租方应按照相关规定缴纳水电费及物业管理费6.3支付方式及时间6.3.1支付时间：每月____日前6.3.2支付方式：____（现金/转账）7.房产租赁期间的维护与管理7.1房产维修责任7.1.1房产在租赁期间的正常维修责任由出租方承担7.1.2房产在租赁期间的损坏责任由承租方承担7.2房产维护费用7.2.1房产维护费用由出租方承担7.2.2房产维护费用包括但不限于：房屋维修、公共区域清洁、绿化等7.3房产管理责任7.3.1出租方负责房产的管理工作7.3.2出租方应确保房产的安全、整洁和正常运行8.房产租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方8.1.2双方就变更事项达成一致后，应签署书面变更协议，作为合同附件8.1.3合同变更不得违反法律法规和公序良俗8.2合同解除8.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的8.2.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的8.2.1.3承租方利用房屋进行非法活动的8.2.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.2.1出租方未按合同约定提供符合要求的房屋的8.2.2.2出租方违反合同约定，损害承租方合法权益的8.2.3合同解除程序8.2.3.1合同解除，任何一方均应提前____个工作日书面通知对方8.2.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任9.1.2承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任9.1.4出租方或承租方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后仍不改正的11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1合同解除，任何一方均应提前____个工作日书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算12.合同生效、终止及解除后的处理12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止12.2.1合同期限届满，合同自然终止12.2.2合同解除，合同终止12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算12.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付的费用13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产权证复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.1.1任何一方变更联系方式，应提前____个工作日书面通知对方14.1.2通知方式：____（书面/口头）14.2合同签订地的变更14.2.1合同签订地发生变更，双方应签署书面变更协议14.3合同解除后的债权债务处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未了债权债务14.3.2未了债权债务的处理方式：____（协商/诉讼）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产租赁中介投资咨询与中介服务合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、物业管理公司、保险机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为保障合同有效执行和权益保护，引入具备专业资质的第三方机构或个人提供专业服务。3.第三方介入的申请与程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方均有权在合同履行过程中申请第三方介入。3.1.2申请第三方介入的一方应提前____个工作日向对方提出申请，并说明介入的必要性及第三方的基本信息。3.2第三方介入程序3.2.1双方同意第三方介入后，应及时通知第三方，并约定介入的具体事宜。3.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内确认是否介入，并提交介入方案。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的赔偿责任最高限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前提出。4.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。5.第三方职责与权利5.1第三方职责5.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于法律咨询、评估、物业管理等。5.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，保守商业秘密。5.2第三方权利5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2.2第三方有权根据介入情况，提出合理的建议和解决方案。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务支付第三方服务费用。6.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有