2024版房屋公证及社区文化产业发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋公证及社区文化产业发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.房屋公证相关条款3.1房屋所有权公证3.2房屋使用权公证3.3房屋他项权利公证3.4房屋公证费用及支付方式4.社区文化产业发展相关条款4.1社区文化产业项目概述4.2社区文化产业项目实施计划4.3社区文化产业项目投资及资金来源4.4社区文化产业项目收益分配5.合作方式及期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合同续签6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋所有权证明文件11.2附件二：房屋使用权证明文件11.3附件三：社区文化产业发展项目计划书11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单编号及内容说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区文化发展有限公司1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方拥有位于市区的房产，乙方有意在该房产内发展社区文化产业，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方在房屋公证及社区文化产业发展过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。3.房屋公证相关条款3.1房屋所有权公证甲方承诺提供房屋所有权证明文件，并配合乙方完成房屋所有权公证手续。3.2房屋使用权公证甲方同意将房屋使用权转让给乙方，并配合乙方完成房屋使用权公证手续。3.3房屋他项权利公证甲方需保证房屋不存在任何他项权利，如存在，甲方应提前告知乙方，并负责办理相关手续。3.4房屋公证费用及支付方式房屋公证费用由乙方承担，支付方式为：在公证手续办理完毕后，乙方支付甲方公证费用人民币万元整。4.社区文化产业发展相关条款4.1社区文化产业项目概述乙方在甲方提供的房产内，开展社区文化产业项目，包括但不限于：文化活动、教育培训、休闲娱乐等。4.2社区文化产业项目实施计划乙方应根据甲方提供的房产条件，制定详细的项目实施计划，包括项目进度、资金投入等。4.3社区文化产业项目投资及资金来源乙方负责项目总投资，资金来源包括但不限于：自筹资金、银行贷款等。4.4社区文化产业项目收益分配项目收益按甲方和乙方约定的比例进行分配，具体分配比例见附件。5.合作方式及期限5.1合作方式本合同采用合作开发方式，双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。5.2合作期限本合同有效期为自签订之日起至年月日止。5.3合同续签本合同到期前，双方可根据实际情况协商续签合同，续签期限不超过原合同期限。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的技术、商业秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院，诉讼地为合同签订地。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方完成合同约定的所有义务；（3）本合同被依法宣告无效或被撤销。9.3合同解除及终止程序任何一方提出解除或终止合同的，应提前X日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应及时到相关政府部门办理备案手续。11.其他约定事项11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证明文件12.2附件二：房屋使用权证明文件12.3附件三：社区文化产业发展项目计划书12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2签署日期甲方：房地产开发有限公司乙方：社区文化发展有限公司签署日期：2024年X月X日14.合同附件清单编号及内容说明14.1附件一编号：A1内容说明：房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2附件二编号：A2内容说明：房屋使用权证明文件，包括但不限于租赁合同、使用权协议等。14.3附件三编号：A3内容说明：社区文化产业发展项目计划书，包括项目背景、目标、实施计划、预期收益等。14.4附件四编号：A4内容说明：其他相关文件，包括但不限于财务报表、合作协议、政府批文等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方进行房屋公证；（2）协助甲方或乙方进行社区文化产业发展项目的评估、咨询、监理等工作；（3）提供与本合同履行相关的其他专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方、乙方或双方共同委托第三方介入时，应选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入通知第三方介入后，甲方、乙方应书面通知对方，并抄送第三方，明确第三方介入的具体事项和职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方共同利益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由服务协议约定，但不得超过本合同标的总额的X%。17.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应确保第三方遵守合同约定，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应确保第三方遵守合同约定，并承担相应的责任。18.3第三方与双方的关系第三方与双方之间的关系由服务协议约定，双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1保密条款第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或双方共同委托的秘密信息。19.2责任保险第三方应购买责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的赔偿责任。19.3第三方变更如第三方需要更换，应提前X日通知甲方、乙方，并经双方同意。19.4第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体费用由服务协议约定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方职责第三方应按照服务协议约定，履行相关职责，确保本合同条款的顺利履行。20.2第三方报告第三方应定期向甲方、乙方报告工作进展情况，并及时反馈问题。20.3第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对房屋的所有权。2.附件二：房屋使用权证明文件详细要求：提供租赁合同、使用权协议等文件，证明乙方对房屋的使用权。3.附件三：社区文化产业发展项目计划书详细要求：包括项目背景、目标、实施计划、预期收益、风险评估等详细内容。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于财务报表、合作协议、政府批文、第三方服务协议等。5.附件五：保密协议详细要求：双方签订的保密协议，确保合同内容和相关信息不被泄露。6.附件六：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、职责和费用。7.附件七：责任保险单详细要求：第三方购买的责任保险单，证明其具备承担赔偿责任的能力。8.附件八：合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋所有权证明文件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.违约行为：乙方未按时支付房屋公证费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋使用权。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.违约行为：乙方未按约定进行社区文化产业发展。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。6.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失。7.违约行为：合同一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.违约行为：合同一方未按约定履行合同变更协议。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版房屋公证及社区文化产业发展合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同主体2.1出让方信息2.2承受方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋公证事项3.1房屋所有权公证3.2房屋使用权公证3.3房屋租赁权公证3.4其他相关公证事项4.社区文化产业发展内容4.1文化产业项目概述4.2文化产业项目投资4.3文化产业项目运营4.4文化产业项目收益分配5.合同期限5.1房屋公证期限5.2社区文化产业发展期限6.合同履行6.1房屋公证履行6.2社区文化产业发展履行6.3合同履行责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1房屋公证违约责任8.2社区文化产业发展违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋所有权证明文件11.2社区文化产业发展相关文件11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署代表13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同订立符合国家关于房屋公证及社区文化产业发展政策的要求。1.2合同订立的经济背景1.2.1双方共同投资开发社区文化项目，旨在促进地区经济发展和文化繁荣。1.3合同订立的社会背景1.3.1双方均认识到社区文化产业发展对提升居民生活质量、弘扬传统文化的重要意义。第二条合同主体2.1出让方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2承受方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________第三条房屋公证事项3.1房屋所有权公证3.1.1房屋所有权证明文件：____________________3.1.2公证机构：____________________3.2房屋使用权公证3.2.1房屋使用权证明文件：____________________3.2.2公证机构：____________________3.3房屋租赁权公证3.3.1房屋租赁权证明文件：____________________3.3.2公证机构：____________________3.4其他相关公证事项3.4.1公证事项：____________________3.4.2公证机构：____________________第四条社区文化产业发展内容4.1文化产业项目概述4.1.1项目名称：____________________4.1.2项目地点：____________________4.1.3项目类型：____________________4.2文化产业项目投资4.2.1投资金额：____________________4.2.2投资来源：____________________4.3文化产业项目运营4.3.1运营模式：____________________4.3.2运营团队：____________________4.4文化产业项目收益分配4.4.1收益分配比例：____________________4.4.2收益分配方式：____________________第五条合同期限5.1房屋公证期限5.1.1房屋公证起始日期：____________________5.1.2房屋公证终止日期：____________________5.2社区文化产业发展期限5.2.1社区文化产业发展起始日期：____________________5.2.2社区文化产业发展终止日期：____________________第六条合同履行6.1房屋公证履行6.1.1双方应按照公证机构的要求，提供相关证明文件，确保房屋公证的顺利进行。6.2社区文化产业发展履行6.2.1双方应按照本合同约定，共同投资、运营文化产业项目。6.3合同履行责任6.3.1出让方和承受方应履行合同约定的各项义务，确保合同目标的实现。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，经书面同意，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件7.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行；7.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；7.3合同变更与解除程序7.3.1合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签署书面文件确认。第八条违约责任8.1房屋公证违约责任8.1.1如一方未按约定提供房屋所有权证明文件，导致公证无法进行，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.1.2如公证机构因一方原因导致公证错误，该方应承担相应责任，并赔偿对方损失。8.2社区文化产业发展违约责任8.2.1如一方未按约定履行投资义务，导致项目无法正常启动，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2.2如一方未按约定履行运营职责，导致项目运营不善，应承担违约责任，赔偿对方损失。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。652578第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。652579第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同因双方协商一致解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。652580第十一条合同附件11.1房屋所有权证明文件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2社区文化产业发展相关文件11.2.1项目可行性研究报告11.2.2投资协议11.3其他附件11.3.1合同签订双方的身份证明文件652581第十二条合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：____________________12.2合同签署时间12.2.1合同签署时间：____________________12.3合同签署代表12.3.1出让方代表：____________________12.3.2承受方代表：____________________652582第十三条合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：____________________13.2合同备案程序13.2.1双方应将合同报送到合同备案机构进行备案。13.3合同备案费用13.3.1合同备案费用：____________________652583第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力条款14.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规解释。14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：协助甲、乙双方进行合同谈判、合同签订和合同履行的第三方。15.2.2专业服务方：提供专业技术或专业服务的第三方，如律师、评估师、审计师等。15.2.3承包方：负责具体实施合同约定项目的第三方。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其违约或疏忽造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身能力承担相应责任。16.3保险责任16.3.1第三方应自行购买并维持相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能发生的风险。第十七条甲乙方与第三方的关系17.1合作关系17.1.1第三方与甲、乙双方为合作关系，各方应按照合同约定履行各自义务。17.2责任划分17.2.1第三方对因其自身原因造成的损失负责，甲、乙双方对第三方行为造成的损失不承担责任。17.3信息保密17.3.1第三方应遵守保密协议，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务。第十八条第三方介入的程序18.1介入申请18.1.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。18.2介入协议18.2.1第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。18.3介入监督18.2.1甲、乙双方有权对第三方介入情况进行监督，确保其履行合同义务。第十九条第三方介入后的合同履行19.1履行方式19.1.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。19.2履行责任19.2.1第三方在介入过程中，应承担相应的履行责任。19.3履行变更19.2.1如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1终止条件21.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。21.2终止程序21.2.1合同终止前，甲、乙双方应妥善处理未了事宜。21.3终止责任21.2.1第三方介入后的合同终止，由责任方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋所有权的合法性。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权归属的合法性。3.项目可行性研究报告要求：报告内容应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等。说明：用于评估项目可行性。4.投资协议要求：协议内容应包括投资金额、投资方式、投资期限、收益分配等。说明：用于明确甲、乙双方的投资关系。5.公证机构出具的房屋所有权公证证明要求：提供公证机构出具的房屋所有权公证证明。说明：用于证明房屋所有权的合法性。6.公证机构出具的房屋使用权公证证明要求：提供公证机构出具的房屋使用权公证证明。说明：用于证明房屋使用权的合法性。7.公证机构出具的房屋租赁权公证证明要求：提供公证机构出具的房屋租赁权公证证明。说明：用于证明房屋租赁权的合法性。8.第三方专业服务报告要求：报告内容应包括评估、审计、法律意见等。说明：用于提供专业服务意见。9.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决机制。10.合同变更协议要求：协议内容应包括变更内容、变更日期等。说明：用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙双方未按约定履行投资义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：甲方未按约定时间提供投资款项，应向乙方支付违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应赔偿甲、乙双方因此造成的损失。3.甲、乙双方未按约定履行运营职责责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：乙方未按约定运营文化产业项目，应向甲方支付违约金。4.第三方介入过程中泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方泄露甲、乙双方的商业秘密，应赔偿双方损失。5.甲、乙双方未按约定履行合同终止程序责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：甲方未按约定程序终止合同，应向乙方支付违约金。全文完。2024版房屋公证及社区文化产业发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.房屋公证事项2.1房屋所有权公证2.2房屋使用权公证2.3房屋抵押权公证2.4房屋继承权公证2.5其他房屋公证事项3.房屋评估及交易3.1房屋评估机构及评估方式3.2房屋交易价格及支付方式3.3交易税费承担4.社区文化产业发展4.1社区文化产业发展目标4.2社区文化活动策划及实施4.3社区文化产业项目合作4.4社区文化产业收益分配5.合同履行期限5.1房屋公证履行期限5.2社区文化产业发展期限6.合同款项及支付方式6.1房屋公证款项6.2社区文化产业发展款项6.3支付时间及方式7.保密条款7.1双方保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1房屋公证违约责任8.2社区文化产业发展违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1房屋评估报告12.2社区文化产业发展方案12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.房屋公证事项2.1房屋所有权公证甲方同意对位于[房屋所在地]的房屋进行所有权公证，乙方负责办理。2.2房屋使用权公证甲方同意对位于[房屋所在地]的房屋进行使用权公证，乙方负责办理。2.3房屋抵押权公证甲方同意对位于[房屋所在地]的房屋进行抵押权公证，乙方负责办理。2.4房屋继承权公证甲方同意对位于[房屋所在地]的房屋进行继承权公证，乙方负责办理。2.5其他房屋公证事项如需办理其他房屋公证事项，双方另行协商确定。3.房屋评估及交易3.1房屋评估机构及评估方式甲方同意由[评估机构名称]对房屋进行评估，评估方式为[评估方式]。3.2房屋交易价格及支付方式房屋交易价格为[交易价格]元，支付方式为[支付方式]。3.3交易税费承担交易税费按照国家相关政策及规定执行，由双方各自承担。4.社区文化产业发展4.1社区文化产业发展目标本合同旨在促进[社区名称]的文化产业发展，提升社区居民的文化生活水平。4.2社区文化活动策划及实施乙方负责策划和实施一系列社区文化活动，包括但不限于[具体活动内容]。4.3社区文化产业项目合作双方共同探讨和推进社区文化产业项目合作，如[具体项目内容]。4.4社区文化产业收益分配社区文化产业的收益按照[收益分配方式]进行分配。5.合同履行期限5.1房屋公证履行期限房屋公证事项应在[房屋公证期限]内完成。5.2社区文化产业发展期限社区文化产业发展期限为[发展期限]，自合同签订之日起计算。6.合同款项及支付方式6.1房屋公证款项房屋公证款项为[房屋公证款项金额]元，于[支付时间]前支付。6.2社区文化产业发展款项社区文化产业发展款项为[发展款项金额]元，分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额见附件。6.3支付时间及方式双方按照约定的支付时间及方式进行款项支付。8.违约责任8.1房屋公证违约责任若乙方未在约定时间内完成房屋公证事项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋公证款项的[违约金比例]%。8.2社区文化产业发展违约责任若乙方未按约定策划和实施社区文化活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为社区文化产业发展款项的[违约金比例]%。8.3违约金及赔偿除违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的合理损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[合同签订地]。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后[通知期限]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同变更及补充11.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章，并作为合同附件。11.3合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋评估报告12.2社区文化产业发展方案12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，并确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同文本本合同以中文文本为准，如双方另有约定，以双方认可的文本为准。14.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同条款如存在歧义，由签订合同双方协商解释，协商不成的，以合同签订地人民法院的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形（1）房屋公证、评估、交易等环节需要第三方提供专业服务；（2）社区文化产业发展过程中，需要第三方提供技术支持、资金支持或项目合作；（3）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供服务的内容及合同约定确定。具体责任限额如下：（1）房屋公证环节，第三方责任限额为[房屋公证款项金额]元；（2）房屋评估环节，第三方责任限额为[评估费用]元；（3）社区文化产业发展环节，第三方责任限额为[合作款项金额]元。15.3.2第三方违约责任若第三方未履行合同义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约行为给甲方、乙方造成的直接经济损失；（2）承担因违约行为引起的诉讼费用；（3）支付合同约定的违约金。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督。15.4.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的工作进行监督。15.4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间应保持独立，不得相互干预对方事务。在合同履行过程中，若第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商或诉讼方式解决。16.第三方变更16.1第三方变更情形（1）原第三方无法继续履行合同义务；（2）双方协