2024版房屋买卖合同：带装修标准买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同：带装修标准买卖协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况3.装修标准及材料3.1装修风格3.2装修材料品牌及规格3.3装修项目及工程量3.4装修费用及支付方式4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1税费承担10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1装修清单11.2材料品牌及规格明细11.3付款计划表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同14.2合同附件二：装修清单14.3合同附件三：材料品牌及规格明细14.4合同附件四：付款计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________1.2买方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置省/市/区：________________具体地址：________________2.2房屋面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房屋用途住宅2.4房屋产权情况房屋所有权证号：________________房屋性质：________________3.装修标准及材料3.1装修风格现代简约风格3.2装修材料品牌及规格瓷砖：品牌：________________，规格：________________地板：品牌：________________，规格：________________卫浴：品牌：________________，规格：________________厨房：品牌：________________，规格：________________油漆：品牌：________________，规格：________________3.3装修项目及工程量墙面涂料：________________平方米地板铺设：________________平方米瓷砖铺设：________________平方米卫浴安装：________________套厨房橱柜：________________套其他：________________3.4装修费用及支付方式装修总费用：________________元支付方式：分期支付，具体支付节点及金额如下：首次支付：________________元，支付时间：________________第二次支付：________________元，支付时间：________________第三次支付：________________元，支付时间：________________4.合同价款及支付方式4.1房屋总价________________元4.2付款方式分期支付，具体支付节点及金额如下：首次支付：________________元，支付时间：________________第二次支付：________________元，支付时间：________________第三次支付：________________元，支付时间：________________4.3付款时间及节点首次支付：合同签署后____个工作日内第二次支付：房屋交付后____个工作日内第三次支付：房屋验收合格后____个工作日内5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间________________年____月____日5.2房屋交付条件1.房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。2.房屋内部装修完成，达到合同约定的装修标准。3.房屋水、电、气、暖等配套设施齐全，可以正常使用。5.3房屋验收标准及程序1.买方在房屋交付前应自行或委托第三方进行验收。2.验收标准以合同约定的装修标准和房屋交付条件为准。3.验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行整改，直至合格为止。6.违约责任6.1卖方违约责任1.如果卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。2.如果卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求卖方进行修复或减少房款。6.2买方违约责任1.如果买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。2.如果买方在合同约定的期限内未进行房屋验收，视为验收合格。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构房屋所在地人民法院8.合同解除8.1合同解除条件1.卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。2.买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.另一方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内给予书面答复。3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格后，合同终止。2.合同解除后，合同终止。3.合同约定的其他终止条件成就后，合同终止。10.其他约定事项10.1税费承担本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。10.2不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可以部分或全部免除责任。10.3合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1装修清单1.墙面涂料：品牌：________________，规格：________________，数量：________________2.地板：品牌：________________，规格：________________，数量：________________3.卫浴：品牌：________________，规格：________________，数量：________________4.厨房：品牌：________________，规格：________________，数量：________________5.油漆：品牌：________________，规格：________________，数量：________________6.其他：________________11.2材料品牌及规格明细1.瓷砖：品牌：________________，规格：________________2.地板：品牌：________________，规格：________________3.卫浴：品牌：________________，规格：________________4.厨房：品牌：________________，规格：________________5.油漆：品牌：________________，规格：________________11.3付款计划表1.首次支付：________________元，支付时间：________________2.第二次支付：________________元，支付时间：________________3.第三次支付：________________元，支付时间：________________12.合同签署12.1签署日期________________年____月____日12.2签署地点________________13.合同份数13.1合同正本份数一式两份，卖方和买方各执一份。13.2合同副本份数一式____份，供双方留存及备案使用。14.合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同14.2合同附件二：装修清单14.3合同附件三：材料品牌及规格明细14.4合同附件四：付款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、监理单位等，为协助本合同履行而介入的独立第三方。15.2第三方职责1.中介机构：负责协助双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易咨询等服务。2.律师：负责审核合同条款，提供法律意见，确保交易合法合规。3.评估机构：负责对房屋进行价值评估，提供评估报告。4.鉴定机构：负责对房屋结构、装修等进行鉴定，提供鉴定报告。5.监理单位：负责监督装修工程的质量和进度，确保装修符合合同约定。15.3第三方权利1.中介机构：有权获取合理的佣金。2.律师：有权收取合理的律师费。3.评估机构、鉴定机构：有权获取合理的评估费、鉴定费。4.监理单位：有权获取合理的监理费。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与卖方、买方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助合同履行。2.第三方应独立行使职责，不得违反法律法规和合同约定。3.第三方在履行职责过程中，不得损害卖方、买方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.中介机构：因其原因导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的一倍。2.律师：因其原因导致的损失，赔偿金额不超过律师服务费用的一倍。3.评估机构、鉴定机构：因其原因导致的损失，赔偿金额不超过评估费、鉴定费的一倍。4.监理单位：因其原因导致的损失，赔偿金额不超过监理费的一倍。16.3赔偿方式1.第三方在发生损失后，应立即通知卖方、买方。2.卖方、买方应在接到通知后____个工作日内，向第三方提出索赔要求。3.第三方应在接到索赔要求后____个工作日内，对损失进行核实并给出处理意见。17.第三方介入的具体操作17.1卖方、买方应在合同中明确约定需要介入的第三方类型及数量。17.2卖方、买方应根据合同约定，与第三方签订相应的合作协议。17.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得泄露卖方、买方的商业秘密。18.第三方介入后的合同变更18.1卖方、买方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1卖方、买方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。19.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1当第三方介入的合同目的达成或无法实现时，合同终止。20.2合同终止后，卖方、买方应根据合同约定支付相应的费用。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方合作协议21.2第三方服务报告21.3第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同双方签字（或盖章）的房屋买卖合同文本，包含房屋基本情况、合同价款、支付方式、交付及验收、违约责任等条款。2.装修清单详细要求和说明：详细列明房屋装修项目、材料品牌、规格、数量等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.材料品牌及规格明细详细要求和说明：详细列明装修所使用的材料品牌、规格、型号等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.付款计划表详细要求和说明：列明各期付款金额、支付时间、支付方式等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.第三方合作协议详细要求和说明：卖方、买方与第三方（如中介机构、律师等）签订的合作协议，明确双方的权利义务，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.第三方服务报告详细要求和说明：第三方（如评估机构、鉴定机构等）在履行职责过程中所出具的服务报告，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.第三方费用清单详细要求和说明：列明第三方（如中介机构、律师等）提供服务的费用，包括服务费用、税费等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.房屋所有权证复印件详细要求和说明：卖方提供的房屋所有权证复印件，作为合同附件，证明房屋产权情况。9.房屋测绘报告详细要求和说明：房屋测绘报告，作为合同附件，证明房屋面积和位置。10.房屋交接单详细要求和说明：房屋交付时，卖方和买方签字（或盖章）的房屋交接单，作为合同附件，证明房屋交付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当。责任认定：第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的赔偿责任。4.违约行为示例说明示例一：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟入住所遭受的损失。示例二：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款所遭受的损失。示例三：第三方在提供评估服务时，未按照合同约定提供准确、客观的评估报告，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同：带装修标准买卖协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.装修标准及费用5.1装修标准5.2装修费用5.3装修时间6.房屋交付6.1房屋交付日期6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.房屋验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____座____楼，砖混结构。2.4房屋用途房屋用途为住宅。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1买方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买房屋。3.1.2买方有权在房屋交付前，对房屋进行验收。3.1.3买方有权在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的价格支付房屋价款。3.2.2买方应按照合同约定的交付时间接收房屋。3.2.3买方应按照国家法律法规和政策办理房屋过户手续。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的价格支付房屋价款。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定的交付时间接收房屋。3.3.3卖方有权要求买方按照国家法律法规和政策办理房屋过户手续。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属争议。3.4.2卖方应保证房屋不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。3.4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金。4.2.2买方应在房屋交付前，支付房屋总价款的____%。4.2.3买方应在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的____%。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：____年____月____日。4.3.2房屋交付前付款时间：____年____月____日。4.3.3办理房屋过户手续前付款时间：____年____月____日。第五条装修标准及费用5.1装修标准房屋装修标准详见附件二《房屋装修清单》。5.2装修费用房屋装修费用为人民币____元整。5.3装修时间房屋装修时间为____年____月____日至____年____月____日。第六条房屋交付6.1房屋交付日期房屋交付日期为____年____月____日。6.2房屋交付条件6.2.1房屋应无损坏，符合装修标准。6.2.2房屋应具备入住条件。6.3房屋交付手续6.3.1买方应在房屋交付当日，与卖方共同验收房屋。6.3.2验收合格后，双方应在《房屋交付确认书》上签字盖章。6.3.3卖方应在房屋交付后____个工作日内，向买方提供房屋产权证等相关文件。第七条房屋验收7.1验收时间房屋验收时间为房屋交付当日。7.2验收标准7.2.1房屋应无结构性损坏。7.2.2房屋装修应符合合同约定的标准。7.2.3房屋配套设施应齐全。7.3验收程序7.3.1双方应在房屋交付当日，共同对房屋进行验收。7.3.2验收过程中，如有异议，双方应协商解决。7.3.3验收合格后，双方应在《房屋验收报告》上签字盖章。第八条房屋过户8.1过户时间房屋过户手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。8.2过户手续8.2.1卖方应配合买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。8.2.2买方应按照国家法律法规和政策要求，自行办理房屋过户手续。8.3过户费用8.3.1房屋过户涉及的税费由买方承担。8.3.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款的；9.1.2卖方未按约定交付房屋的；9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为本合同总价款的____%；9.2.3因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿其实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应就争议提交书面申请；10.3.2法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定进行审理。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，共同签署合同解除协议；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、过户等事宜；12.3.2合同解除不影响双方已经履行的合同义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同变更程序13.2.1双方应在收到变更通知之日起____个工作日内，就变更内容达成一致；13.2.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第十四条合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等非合同主体。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用总额。第四条第三方职责4.1.1中介机构：负责提供交易信息、协助双方谈判、促成交易等；4.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估；4.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理法律手续等；4.1.4监理单位：负责对房屋装修过程进行监督，确保装修质量。第五条第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2要求甲乙双方按照约定支付相关费用；5.1.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权提出异议。第六条第三方义务6.1.1尊重甲乙双方的合法权益；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3按照合同约定和行业标准履行职责；6.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应明确区分自身职责与甲乙双方的权利义务，不得干预甲乙双方的正常交易。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。7.3第三方在履行职责过程中，如需变更合同约定，应经甲乙双方书面同意。第八条第三方介入的额外条款8.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息；8.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方提供的信息存在虚假、误导等情况，有权终止合作；8.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意；10.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方书面同意；11.2解除合同后，甲乙双方和第三方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、买卖双方的权利与义务、房屋价格及支付方式、装修标准及费用、房屋交付、房屋验收、房屋过户、违约责任、争议解决、合同生效、合同解除、合同变更等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订房屋买卖合同的正式文件。2.附件二：房屋装修清单详细要求：列出房屋装修的具体项目、材料、品牌、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件详细规定了房屋装修的标准，作为合同履行的重要依据。3.附件三：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件作为房屋过户的重要凭证，确保买方能够顺利取得房屋所有权。4.附件四：房屋抵押登记证明详细要求：提供房屋抵押登记证明的复印件，证明房屋不存在抵押情况。说明：本附件作为房屋过户的重要凭证，确保买方能够顺利取得房屋所有权。5.附件五：房屋查封登记证明详细要求：提供房屋查封登记证明的复印件，证明房屋不存在查封情况。说明：本附件作为房屋过户的重要凭证，确保买方能够顺利取得房屋所有权。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，证明买方已缴纳相关税费。说明：本附件作为房屋过户的重要凭证，确保买方能够顺利取得房屋所有权。7.附件七：房屋交付确认书详细要求：由甲乙双方共同签字确认房屋交付情况的文件。说明：本附件作为房屋交付的重要凭证，证明房屋已按照约定交付。8.附件八：房屋验收报告详细要求：由甲乙双方共同签字确认房屋验收情况的文件。说明：本附件作为房屋验收的重要凭证，证明房屋已按照约定验收。9.附件九：房屋过户手续详细要求：提供房屋过户手续的复印件，证明买方已办理房屋过户手续。说明：本附件作为房屋过户的重要凭证，确保买方能够顺利取得房屋所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款的；1.2卖方未按约定交付房屋的；1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额为本合同总价款的____%；2.3因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿其实际损失。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付房款：如买方未在约定时间内支付房款，应向卖方支付违约金，金额为合同总价款的____%。3.2卖方未按约定交付房屋：如卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付违约金，金额为合同总价款的____%。3.3第三方在履行职责过程中造成损失：如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用总额。全文完。2024版房屋买卖合同：带装修标准买卖协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途及规划用途3.装修标准及配置3.1装修风格及要求3.2装修材料及品牌3.3装修配置及设备4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式及时间4.3首付款及尾款比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间及费用6.2过户所需文件及手续6.3产权过户风险及责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效及终止11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修清单及报价12.3合同附件清单13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同送达及确认14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2房屋权属证明房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋用途及规划用途房屋用途：____________________规划用途：____________________3.装修标准及配置3.1装修风格及要求装修风格：____________________装修要求：____________________3.2装修材料及品牌装修材料品牌：____________________装修材料清单：____________________3.3装修配置及设备装修配置清单：____________________装修设备清单：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖总价：____________________元4.2支付方式及时间首付款支付时间：____________________首付款支付比例：____________________尾款支付时间：____________________尾款支付比例：____________________4.3首付款及尾款比例首付款：____________________元尾款：____________________元5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准及流程验收标准：____________________验收流程：____________________5.3验收不合格的处理验收不合格处理方式：____________________6.房屋产权过户6.1过户时间及费用过户时间：____________________过户费用：____________________6.2过户所需文件及手续过户所需文件清单：____________________过户手续清单：____________________6.3产权过户风险及责任产权过户风险：____________________过户责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，即房屋产权证登记所在地。8.3争议解决机构除上述诉讼方式外，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除流程合同解除前，双方应书面通知对方，并明确解除合同的日期和原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已支付款项、未履行义务及违约责任。10.其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。10.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）装修清单及报价；（3）合同附件清单。10.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕并办理产权过户手续后终止。11.合同签署及生效11.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件详见附件一。12.2装修清单及报价装修清单及报价详见附件二。12.3合同附件清单合同附件清单详见附件三。13.合同份数13.1合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同送达及确认本合同自签署之日起，双方应妥善保管各自持有的合同文本，并确保对方收到合同副本。14.合同附件清单合同附件清单如下：附件一：房屋产权证复印件附件二：装修清单及报价附件三：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了保证合同条款的履行，提供专业意见，协助合同双方解决争议，以及完成合同相关的必要手续。3.第三方选择与授权3.1甲方和乙方有权自行选择第三方，并授权其代表双方参与合同相关事宜。3.2第三方在接受授权后，应遵守本合同及相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错所造成的损失为限。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方处理合同相关事宜；（2）获得甲乙双方提供的必要信息及文件；（3）根据合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方义务：（1）遵守法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）在履行职责过程中，确保保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1