2024版房屋买卖及装修验收及维修服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖及装修验收及维修服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.装修工程内容5.1装修范围5.2装修材料5.3装修工艺6.装修工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收流程7.维修服务内容及责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修合同12.3附件三：维修服务合同13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4地址：市区街道小区号楼单元室1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139000000001.2.4地址：市区街道小区号楼单元室2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市：市2.1.2所在区：区2.1.3所在街道：街道2.1.4具体地址：小区号楼单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修程度：精装修3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：人民币100万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币30万元整，在合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币70万元整，在房屋交付后30日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日3.3.2尾款支付时间：房屋交付后30日内4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：2024年6月30日4.2验收标准4.2.1房屋结构安全4.2.2水电设施齐全4.2.3装修质量符合约定4.3验收流程4.3.1买方在交付日期前5个工作日通知卖方验收4.3.2双方共同验收，签署验收报告5.装修工程内容5.1装修范围5.1.1室内墙面、地面、顶面装修5.1.2水电改造5.1.3厨卫设施安装5.2装修材料5.2.1地面材料：瓷砖5.2.2墙面材料：乳胶漆5.2.3顶面材料：石膏板吊顶5.3装修工艺5.3.1水电改造：符合国家标准5.3.2装修施工：符合行业规范6.装修工程进度及验收6.1工程进度安排6.1.1施工准备：2024年7月1日2024年7月10日6.1.2装修施工：2024年7月11日2024年8月31日6.1.3工程验收：2024年9月1日6.2验收标准6.2.1装修质量符合约定6.2.2工程进度符合安排6.3验收流程6.3.1双方共同验收，签署验收报告6.3.2验收合格后，买方支付装修款项余额8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径8.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。8.2.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付款项；9.1.3装修工程未按约定质量完成；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%；9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的5%；9.2.3装修工程未按约定质量完成，卖方应负责返工或修复，直至符合约定质量标准。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成验收；11.2.2买方支付全部款项；11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修合同12.3附件三：维修服务合同13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年5月15日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和质量，保障各方合法权益。16.第三方介入的流程16.1介入申请16.1.1任何一方在合同履行过程中，认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请。16.2介入同意16.2.1对方应在接到介入申请后7日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定16.3.1双方同意第三方介入后，应共同协商选定第三方。16.4第三方职责16.4.1第三方应根据合同约定和双方授权，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，对合同各方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应参照市场惯例和第三方自身能力合理设定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保服务质量。18.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，确保服务质量。18.2.2乙方应向第三方支付合理的服务费用。18.3第三方与合同其他方的权利义务18.3.1第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。18.3.2合同其他方应配合第三方的工作，提供必要的协助。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同各方应继续履行各自的合同义务。19.2第三方介入期间，合同各方应保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应参照第8条“争议解决方式”进行处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同各方同意，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同各方同意解除合同，应参照第10条“合同解除条件”和第10.2条“合同解除程序”进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：合同中应包含房屋买卖的基本信息，如房屋位置、面积、结构等。明确房屋买卖的价格、支付方式、交付时间等条款。列出双方的权利和义务，包括违约责任等。1.2附件说明：作为房屋买卖的主要文件，应详细记录双方达成的一致意见。2.附件二：房屋装修合同2.1详细要求：合同中应明确装修工程的范围、材料、工艺、进度等。约定装修工程的质量标准和验收流程。明确装修工程费用的支付方式和时间。2.2附件说明：作为装修工程的主要文件，确保装修工程按约定进行。3.附件三：维修服务合同3.1详细要求：合同中应明确维修服务的范围、责任、费用等。约定维修服务的响应时间和维修质量标准。明确维修服务费用的支付方式和时间。3.2附件说明：作为维修服务的主要文件，确保维修服务的质量和效率。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：协议中应明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。约定第三方介入的费用和支付方式。明确第三方介入的争议解决方式。4.2附件说明：作为第三方介入的正式文件，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3装修工程未按约定质量完成；1.4维修服务未按约定时间或质量完成；1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%。卖方未按约定质量交付房屋，应负责修复或赔偿损失。2.2买方违约：买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。买方擅自变更装修方案，应承担由此产生的额外费用。2.3装修工程违约：装修工程未按约定质量完成，装修方应负责返工或修复，直至符合约定质量标准。装修工程未按约定进度完成，装修方应向业主支付违约金。2.4维修服务违约：维修服务未按约定时间完成，维修方应向业主支付违约金。维修服务未按约定质量完成，维修方应负责重新维修或赔偿损失。示例说明：卖方应在2024年6月30日交付房屋，但实际交付时间为7月10日，则卖方应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%。装修工程原计划于2024年8月31日完成，但实际完成时间为9月15日，则装修方应向业主支付违约金。全文完。2024版房屋买卖及装修验收及维修服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3使用范围及限制4.装修内容与标准4.1装修项目及要求4.2装修材料及品牌4.3装修工期5.装修验收及维修服务5.1装修验收标准5.2装修验收时间5.3维修服务内容及范围5.4维修服务期限6.维修费用承担6.1维修费用计算方式6.2维修费用承担比例6.3维修费用支付方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1装修图纸10.2材料清单10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：05678出卖人联系方式：138001380001.2房屋买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码：05679买受人联系方式：139001390001.3房屋信息房屋地址：市区路号房屋产权证号：X房屋面积：100平方米房屋用途：住宅2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2支付方式及时间首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付；尾款：人民币柒拾万元整（￥700000.00），于房屋交付前支付；2.3付款凭证买受人支付首付款后，出卖人应出具收款收据。3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年1月1日；3.2房屋验收标准房屋交付时，应符合国家有关住宅工程质量验收规范的要求；3.3使用范围及限制买受人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。4.装修内容与标准4.1装修项目及要求墙面：乳胶漆，白色；地面：瓷砖，品牌为；门窗：品牌为，包含铝合金门窗、木门；厨卫：品牌为，包含洁具、卫浴设备；4.2装修材料及品牌装修材料清单详见附件；4.3装修工期装修工期为30天。5.装修验收及维修服务5.1装修验收标准装修完成后，应符合设计图纸及合同约定的质量标准；5.2装修验收时间装修完成后，买受人应在3个工作日内进行验收；5.3维修服务内容及范围维修服务包括但不限于：水电、墙面、地面、门窗、厨卫等；5.4维修服务期限维修服务期限为自房屋交付之日起两年。6.维修费用承担6.1维修费用计算方式维修费用按实际发生计算；6.2维修费用承担比例出卖人承担维修费用的70%，买受人承担维修费用的30%；6.3维修费用支付方式维修费用由买受人支付，出卖人收到维修费用后，应及时进行维修。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；7.2仲裁机构如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁；7.3诉讼法院如协商不成且仲裁机构不予受理，双方同意向市区人民法院提起诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定支付房款；双方协商一致解除合同；8.2违约责任及赔偿出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的10%；买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款金额的10%；因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字盖章；买受人支付首付款；9.2合同终止条件房屋交付并验收合格；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1装修图纸10.2材料清单10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件清单附件一：装修图纸附件二：材料清单附件三：房屋买卖合同附件四：装修验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入的条款16.1第三方选择双方可根据实际情况选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应根据合作协议，对本合同涉及的房屋买卖、装修验收及维修服务进行专业评估、监理或中介服务。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请双方同意第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和期限。17.2第三方介入确认第三方收到申请后，应在3个工作日内确认是否接受介入，并通知双方。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及合作协议约定确定。18.2责任限额的计算a.第三方提供中介服务的，责任限额为中介服务费用的5倍；b.第三方提供咨询服务的，责任限额为咨询费用的一倍；c.第三方提供评估服务的，责任限额为评估费用的5倍；d.第三方提供监理服务的，责任限额为监理服务费用的10倍。18.3超过责任限额的处理如第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与出卖方的责任划分第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，应严格遵守本合同及合作协议，对出卖方的合法权益予以保护。19.2第三方与买受方的责任划分第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，应充分尊重买受方的意愿，对买受方的合法权益予以保护。19.3第三方与维修方的责任划分第三方在提供监理服务过程中，对维修方的施工质量、进度和费用进行监督，确保维修工作符合合同约定。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由双方协商分担，或由一方承担。20.2费用支付方式第三方介入费用应在本合同约定的付款期限内支付。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更申请如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应向第三方提出书面变更申请。21.2合同变更确认第三方收到变更申请后，应在3个工作日内确认是否同意变更，并通知双方。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件第三方介入期限届满；第三方完成服务任务；双方协商一致终止介入；因不可抗力导致介入无法继续。22.2合同终止手续第三方介入终止后，双方应办理相关手续，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：包含房屋装修的平面图、立面图、剖面图、节点图等，清晰标注装修材料、家具、家电等位置及尺寸。说明：装修图纸是房屋装修的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单详细要求：列出房屋装修所需的所有材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单是确保装修质量和成本的依据，应详细记录。3.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：房屋买卖合同是房屋买卖的正式文件，应确保合同条款的合法性和有效性。4.装修验收标准详细要求：明确房屋装修的验收标准，包括施工质量、材料质量、功能使用等方面。说明：装修验收标准是确保装修质量的重要依据，应详细规定。5.维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、内容、期限、费用承担、违约责任等条款。说明：维修服务协议是保障房屋维修质量的重要文件，应详细规定。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、费用、责任划分等条款。说明：第三方合作协议是确保第三方服务质量和效率的重要文件，应详细规定。7.付款凭证详细要求：记录买受人支付房款的收据、银行转账记录等。说明：付款凭证是证明买受人已支付房款的重要证据，应妥善保管。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要文件，应详细规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为房屋总价款的10%示例：若出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受人支付10万元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：支付违约金，违约金为未支付房款金额的10%示例：若买受人未在合同约定的时间内支付房款，应向出卖人支付未支付房款金额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：按责任限额承担相应责任示例：若第三方未按约定提供专业服务，造成损失，应按合作协议约定的责任限额承担相应责任。4.维修方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成维修工作责任认定：支付违约金，违约金为维修费用的一倍示例：若维修方未在合同约定的时间内完成维修工作，应向买受人支付维修费用的一倍作为违约金。全文完。2024版房屋买卖及装修验收及维修服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2装修的定义1.3服务项目的定义1.4合同的定义2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3服务方信息3.房屋买卖协议3.1房屋基本情况3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间及方式3.4房屋产权过户4.装修项目及标准4.1装修项目概述4.2装修材料及品牌4.3装修施工标准4.4装修验收标准5.装修款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付比例6.服务内容及标准6.1服务项目概述6.2服务内容及标准6.3服务期限6.4服务费用及支付方式7.验收及维修服务7.1验收时间及方式7.2验收标准7.3维修服务内容及标准7.4维修服务费用及支付方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计图纸13.3装修施工合同13.4验收报告14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于（具体地址）的房屋，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2装修的定义：本合同所指装修，系指对房屋进行装饰、装修、改造等工程，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换等。1.3服务项目的定义：本合同所指服务项目，系指为买方提供的房屋买卖、装修及验收、维修等服务。1.4合同的定义：本合同是指买方与卖方及服务方之间就房屋买卖、装修及维修服务所签订的具有法律效力的书面协议。2.双方基本信息2.1买方信息：姓名：（买方姓名），身份证号码：（买方身份证号码），联系方式：（买方联系方式）。2.2卖方信息：姓名：（卖方姓名），身份证号码：（卖方身份证号码），联系方式：（卖方联系方式）。2.3服务方信息：名称：（服务方名称），法定代表人：（服务方法定代表人姓名），联系方式：（服务方联系方式）。3.房屋买卖协议3.1房屋基本情况：房屋位于（具体地址），建筑面积（平方米），房屋结构（房屋结构类型），土地使用权性质（土地使用权性质）。1.首付款：买方在签订本合同之日起（天数）日内支付人民币（金额）元整；2.尾款：房屋交付前，买方支付剩余款项人民币（金额）元整。3.3交付时间及方式：卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买方，交付方式为（具体交付方式）。3.4房屋产权过户：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，买方应在房屋交付后（天数）日内办理完毕。4.装修项目及标准4.1装修项目概述：本合同装修项目包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换等。4.2装修材料及品牌：装修材料及品牌详见附件《装修材料清单》。4.3装修施工标准：装修施工标准参照国家相关标准及行业规范执行。4.4装修验收标准：装修验收标准参照国家相关标准及行业规范执行，详见附件《装修验收标准》。5.装修款项支付5.1款项支付方式：装修款项支付方式如下：1.首付款：买方在签订本合同之日起（天数）日内支付人民币（金额）元整；2.进度款：根据装修进度支付，具体支付比例及时间详见附件《装修款项支付计划》；3.结算款：装修完成后，买方支付结算款人民币（金额）元整。5.2款项支付时间：装修款项支付时间按照附件《装修款项支付计划》执行。5.3款项支付比例：装修款项支付比例详见附件《装修款项支付计划》。6.服务内容及标准6.1服务项目概述：本合同服务项目包括房屋买卖、装修及验收、维修等服务。6.2服务内容及标准：具体服务内容及标准详见附件《服务内容及标准》。6.3服务期限：服务期限自合同签订之日起至（具体日期）止。6.4服务费用及支付方式：服务费用为人民币（金额）元整，支付方式详见附件《服务费用支付计划》。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的（百分比）；8.1.2买方逾期接收房屋的，应向卖方支付逾期接收房屋的（金额/天）；8.1.3买方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为（金额/天）；8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应承担相应的修复费用；8.2.3卖方违反合同约定，拒绝配合买方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3服务方违约责任8.3.1服务方未按约定提供服务的，应向买方支付违约金，违约金为服务费用的（百分比）；8.3.2服务方提供的装修或维修服务不符合约定标准的，应免费进行整改；8.3.3服务方违反合同约定，泄露买方个人信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为（具体仲裁机构或法院名称）。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自（具体日期）起生效。1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.依法被宣布无效或被撤销；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止时间：本合同终止时间为（具体日期）。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修设计图纸、装修施工合同、验收报告等。11.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除：本合同解除应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署时间：本合同自（具体日期）起签署。12.2签署地点：本合同在（具体地点）签署。12.3签署人：买方代表：（姓名），卖方代表：（姓名），服务方代表：（姓名）。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计图纸13.3装修施工合同13.4验收报告14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式（份数）份，买方执（份数）份，卖方执（份数）份，服务方执（份数）份。14.2合同保管责任：本合同由（保管方名称）负责保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、监理装修工程、提供法律服务、解决合同争议等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保本合同的履行。17.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。18.第三方责任限额18.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为（金额）元整，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；因甲方原因导致损失的，由甲方自行承担。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；因乙方原因导致损失的，由乙方自行承担。19.3第三方与甲乙双方共同责任划分：第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失的，由甲乙双方按照责任比例承担赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更：甲乙双方可经协商一致，对第三方介入协议进行变更。1.第三方无法履行协议约定的职责；2.第三方违反协议约定，损害甲乙双方的合法权益；3.因不可抗力导致协议无法履行。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。21.2若第三方介入协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。22