2024版房屋租赁押金处理及退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁押金处理及退还协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋租赁押金1.2押金退还1.3合同期限2.押金金额和支付方式2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金缴纳期限3.押金用途3.1押金用途概述3.2押金具体用途4.押金退还条件4.1退还条件概述4.2退还条件具体说明5.押金退还流程5.1退还流程概述5.2退还流程具体步骤6.押金退还时间6.1退还时间概述6.2退还时间具体规定7.押金退还方式7.1退还方式概述7.2退还方式具体说明8.押金退还争议解决8.1争议解决概述8.2争议解决具体措施9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体规定10.合同解除10.1合同解除概述10.2合同解除具体条件11.合同变更11.1合同变更概述11.2合同变更具体规定12.合同终止12.1合同终止概述12.2合同终止具体条件13.通知和送达13.1通知概述13.2送达具体规定14.其他14.1其他条款概述14.2其他条款具体规定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房屋租赁押金是指租户在签订本合同时，为保障出租房屋及其附属设施的安全和完好，向出租人支付的一定金额的钱款。1.2押金退还是指租赁期满或合同解除后，根据本合同的约定，出租人将收到的押金全额或部分退还给租户。1.3合同期限是指本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止的期间。第二条押金金额和支付方式2.1押金金额为人民币壹万元整（￥10,000）。2.2押金支付方式：租户应在签订本合同当日一次性支付押金至出租人指定账户。2.3押金缴纳期限：押金应在本合同签订之日起三日内缴纳完毕。第三条押金用途a)押金用于弥补租赁期间因租户原因造成的房屋及其附属设施损坏、遗失或费用；b)押金用于抵扣租赁期间产生的相关费用；c)押金用于解决租赁期间因租户违约而产生的纠纷。3.2押金具体用途：a)房屋及其附属设施损坏、遗失赔偿；b)水电费、物业管理费等费用抵扣；c)租赁合同解除后的违约责任承担。第四条押金退还条件a)租赁期满且房屋及其附属设施无损坏、遗失；b)租户按合同约定履行完毕租赁期间的各项义务；c)租赁合同解除且双方无争议。4.2退还条件具体说明：a)租赁期满，租户应提前通知出租人办理退还押金手续；b)房屋及其附属设施损坏、遗失，租户应赔偿实际损失后，出租人退还剩余押金；c)租赁合同解除，双方无争议的情况下，出租人应在解除之日起五个工作日内退还押金。第五条押金退还流程5.1退还流程概述：租户申请退还押金，出租人审核后，按照本合同约定退还押金。5.2退还流程具体步骤：a)租户在租赁期满或合同解除后，向出租人提出退还押金申请；b)出租人审核押金退还条件，确认无误后，通知租户办理退还手续；c)出租人在确认退还无误后，将押金全额或部分退还给租户。第六条押金退还时间6.1退还时间概述：出租人应在押金退还条件满足后，按约定时间退还押金。6.2退还时间具体规定：a)租赁期满，出租人应在租赁期满之日起十个工作日内退还押金；b)租赁合同解除，双方无争议的情况下，出租人应在合同解除之日起五个工作日内退还押金。第七条押金退还方式7.1退还方式概述：押金退还方式为银行转账。7.2退还方式具体说明：a)出租人将押金退还至租户提供的银行账户；b)租户应在接到退还通知后五个工作日内确认账户信息无误；c)出租人按照租户提供的账户信息，将押金全额或部分退还给租户。第八条押金退还争议解决8.1争议解决概述：若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决具体措施：a)双方在发生争议时，应立即停止争议行为，并尽力保持租赁关系的稳定；b)双方应在争议发生后七个工作日内，通过书面形式提出争议解决请求；c)双方应指定专人负责争议解决事宜，并定期进行沟通和协商；d)若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼，人民法院将依法审理并作出判决。第九条违约责任9.1违约责任概述：本合同双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体规定：a)若租户未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的千分之五作为违约金；b)若租户造成房屋及其附属设施损坏，应赔偿实际损失；c)若出租人未按合同约定提供房屋，应向租户支付违约金，违约金为租金总额的百分之十；d)若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除具体条件：a)双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明；c)一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同，并保留追究违约责任的权利。第十一条合同变更11.1合同变更概述：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更具体规定：a)合同变更内容应包括但不限于租金、押金、租赁期限等；b)合同变更协议应经双方签字盖章后生效；c)合同变更不影响已履行部分的权利义务。第十二条合同终止a)租赁期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，另一方解除合同。12.2合同终止具体条件：a)租赁期满，双方应办理合同终止手续；b)双方协商一致解除合同，应签订书面终止协议；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明；d)一方严重违约，另一方解除合同，应书面通知对方。第十三条通知和送达a)邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；b)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱；c)直接送达：亲自或委托他人直接送达至对方住所或工作单位。13.2送达具体规定：a)通知应在送达后的第二个工作日视为送达；b)若因对方地址错误、拒绝接收等原因导致通知未能送达，视为已送达。第十四条其他14.1其他条款概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他条款具体规定：a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效；c)本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或机构。a)房屋租赁中介服务；b)房屋维修及保养服务；c)法律咨询及争议解决服务；d)其他经甲乙双方认可的介入服务。第二条甲乙双方责任及义务2.1甲乙双方在第三方介入的情况下，应继续履行本合同约定的各项义务。2.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币壹万元整（￥10,000），超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，对房屋租赁情况进行检查、监督和协调。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保证其提供的服务质量，确保房屋租赁关系的稳定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系。6.2第三方在介入本合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，配合第三方的介入工作。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。9.2第三方介入的费用应在介入工作完成后，由甲乙双方按照约定支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，甲乙双方应在书面协议中予以明确。11.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁押金处理及退还协议详细要求：协议应包含房屋租赁押金的金额、支付方式、退还条件、退还流程、退还时间、退还方式等内容。说明：本附件为主要合同文件，双方签字盖章后生效。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。说明：本附件为房屋租赁关系的法律依据。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、义务、费用、争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入房屋租赁关系的法律依据。4.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付人、收款人等信息。说明：本附件为押金支付的有效凭证。5.房屋状况检查报告详细要求：报告应包含房屋及其附属设施的状况、损坏情况、维修建议等内容。说明：本附件为房屋租赁关系中的房屋状况记录。6.押金退还凭证详细要求：凭证应包含退还押金的金额、退还日期、退还人、收款人等信息。说明：本附件为押金退还的有效凭证。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金的金额、支付日期、支付人、收款人等信息。说明：本附件为违约金支付的有效凭证。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租户未按合同约定支付租金；b)出租人未按合同约定提供房屋；c)双方未按合同约定履行维修责任；d)一方未按合同约定退还押金；e)一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：a)违约金：未按合同约定支付租金或未按合同约定提供房屋的，应支付违约金；b)损害赔偿：一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿实际损失；c)押金扣除：因租户原因造成房屋及其附属设施损坏的，出租人有权扣除相应押金；d)合同解除：一方严重违约，另一方有权解除合同。3.示例说明：a)租户未按合同约定支付租金，逾期一日，应支付租金总额的千分之五作为违约金；b)出租人未按合同约定提供房屋，应向租户支付违约金，违约金为租金总额的百分之十；c)租户造成房屋损坏，应赔偿实际损失；d)租赁期满，租户未按合同约定退还押金，出租人有权扣除相应押金。全文完。2024版房屋租赁押金处理及退还协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方1.2房屋信息1.3租赁期限2.押金缴纳及支付方式2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金支付方式3.押金使用及扣除3.1押金使用范围3.2押金扣除情况3.3押金扣除标准4.押金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.押金退还金额及方式5.1退还金额计算5.2退还支付方式6.房屋损坏赔偿6.1损坏认定标准6.2赔偿方式6.3赔偿金额7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2保密条款11.3其他约定12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2押金收据12.3其他附件13.合同签署及日期13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方1.1.1房屋出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.1.2房屋承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面积：_______平方米。1.2.3房屋结构：_______。1.2.4房屋装修情况：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______。1.3.2租赁终止日期：_______。1.3.3租赁期限为_______年。2.押金缴纳及支付方式2.1押金金额：_______元。2.2押金缴纳时间：租赁合同签订之日。2.3押金支付方式：承租方应于租赁合同签订之日将押金以现金或银行转账方式支付给出租方。3.押金使用及扣除3.1押金使用范围：押金用于租赁期间房屋的维修、损坏赔偿等。3.2押金扣除情况：3.2.1房屋租赁期间，因房屋损坏或违约行为导致的费用；3.2.2房屋租赁期满后，房屋及附属设施、设备等未归还或归还时不符合约定状态而产生的费用；3.2.3其他经双方协商一致同意扣除押金的情况。3.3押金扣除标准：按照实际发生费用计算，扣除金额不超过押金总额。4.押金退还条件及程序4.1退还条件：4.1.1租赁期满，房屋及附属设施、设备等无损坏；4.1.2承租方按照合同约定支付了所有费用；4.1.3双方无其他未了事宜。4.2退还程序：4.2.1租赁期满后，承租方应在_______日内将房屋及附属设施、设备等完好无损地交还出租方；4.2.2出租方在收到房屋及附属设施、设备等后_______日内退还押金；4.2.3若退还押金时，扣除押金后的余额不足_______元，承租方应一次性补足。5.押金退还金额及方式5.1退还金额计算：退还金额为扣除押金扣除款项后的余额。5.2退还支付方式：出租方应以现金或银行转账方式退还押金给承租方。6.房屋损坏赔偿6.1损坏认定标准：房屋损坏程度及修复费用由双方协商确定，或由第三方鉴定机构鉴定。6.2赔偿方式：损坏赔偿以修复费用为准，承租方应承担修复费用。6.3赔偿金额：根据房屋损坏程度及修复费用计算，赔偿金额不超过押金总额。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满；7.2.2合同解除；7.2.3其他经双方协商一致终止合同的情况。7.3合同解除及终止程序：7.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议；7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施、设备等；7.3.3合同解除或终止后，出租方应在_______日内退还承租方已缴纳的押金。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.2出租方未按合同约定提供房屋；8.1.3承租方未按合同约定使用房屋；8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为_______元，或按实际损失计算；8.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿全部损失。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决申请；9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商；9.2.3争议解决结果应以书面形式确定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.2.3其他经双方协商一致终止合同的情况。11.其他约定事项11.1知识产权保护11.1.1房屋及附属设施、设备的知识产权归出租方所有；11.1.2承租方不得侵犯出租方的知识产权。11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容负有保密义务；11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.3.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2押金收据；12.3其他附件。13.合同签署及日期13.1签署时间：_______年_______月_______日；13.2签署地点：_______。13.3签署人13.3.1出租方代表（签字）：_______；13.3.2承租方代表（签字）：_______。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的：为保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和公正性。15.2第三方介入的范围15.2.1房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节；15.2.2房屋及附属设施、设备的鉴定、评估、维修等；15.2.3争议解决过程中的鉴定、仲裁或诉讼活动。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉度等因素。16.2第三方介入的申请16.2.1双方均可向第三方提出介入申请；16.2.2申请应书面提交，并明确介入的具体事项。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，客观、公正地履行职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益；17.1.3第三方对合同双方提供的信息负有保密义务。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为_______元；18.2第三方的责任限额适用于第三方在履行职责过程中因过错给合同双方造成的直接经济损失；18.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力或合同双方故意行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方19.1.1第三方作为出租方的代理人，协助出租方履行合同义务；19.1.2第三方对出租方的行为承担相应的责任。19.2第三方与承租方19.2.1第三方作为承租方的代理人，协助承租方履行合同义务；19.2.2第三方对承租方的行为承担相应的责任。19.3第三方与合同双方19.3.1第三方在合同双方之间发挥桥梁和纽带作用，促进合同履行；19.3.2第三方对合同双方均承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方协商承担；20.2若合同未明确费用承担，则由提出介入申请的一方承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕；21.1.2争议解决完毕；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方应书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止介入活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。附件说明：是本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.押金收据详细要求：应注明押金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为押金缴纳的凭证，证明押金已实际支付。3.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施、设备的现状，包括损坏情况、功能状态等。附件说明：用于房屋交接时双方确认房屋状况，作为后续损坏赔偿的依据。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：用于证明房屋维修的真实性和合理性。5.第三方鉴定报告详细要求：由第三方机构出具，对房屋损坏程度、维修费用等进行鉴定。附件说明：作为房屋损坏赔偿的依据。6.第三方评估报告详细要求：由第三方机构对房屋价值进行评估。附件说明：用于房屋租赁价格确定或房屋买卖交易。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议达成的一致意见和解决方案。附件说明：作为争议解决的法律文件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括水电费缴纳凭证、物业管理费缴纳凭证等。附件说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付日支付租金，构成违约。示例说明：承租方未在每月5日前支付当月租金，则构成违约。2.未按合同约定使用房屋责任认定标准：承租方未按照合同约定合理使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，则构成违约。3.房屋损坏未及时修复责任认定标准：房屋在租赁期间发生损坏，承租方未在合理期限内修复。示例说明：房屋屋顶漏水，承租方在接到通知后一周内未修复，则构成违约。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方或出租方违反合同约定的其他行为，经对方书面通知后未纠正。示例说明：承租方未按约定时间退房，则构成违约。5.未按合同约定退还押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，出租方未在约定时间内退还押金。示例说明：租赁期满后，出租方未在30日内退还押金，则构成违约。全文完。2024版房屋租赁押金处理及退还协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议生效日期2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.押金金额及支付方式3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金支付时间4.押金使用及保管4.1押金使用范围4.2押金保管责任4.3押金退还条件5.押金退还流程5.1押金退还申请5.2押金退还审核5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.押金退还金额6.1押金退还金额计算6.2押金退还金额调整7.房屋租赁期限7.1租赁期限7.2租赁期限变更8.房屋租赁费用8.1租金金额8.2租金支付方式8.3租金支付时间9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.房屋租赁违约责任10.1租赁双方违约责任10.2房屋损坏赔偿10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1房屋租赁合同附件12.2不可抗力条款12.3协议变更与解除13.协议签署13.1协议签署人13.2协议签署日期14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版房屋租赁押金处理及退还协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方在房屋租赁期间押金的收取、使用、退还等相关事宜，保障双方的合法权益。1.3协议双方名称：________________地址：________________名称：________________地址：________________1.4协议签订日期本协议于____年__月__日签订。1.5协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁房屋信息2.1房屋地址房屋位于：________________2.2房屋面积房屋建筑面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋为：________________结构。2.4房屋装修情况房屋装修情况为：________________。2.5房屋设施设备房屋配备设施设备包括：________________。3.押金金额及支付方式3.1押金金额甲方要求乙方支付押金人民币____元整。3.2押金支付方式乙方应于签订本协议之日将押金一次性支付给甲方。3.3押金支付时间押金支付时间为：签订本协议之日起__个工作日内。4.押金使用及保管4.1押金使用范围1.房屋租赁期间的维修费用；2.房屋租赁期满后房屋及设施设备的损坏赔偿；3.乙方违反本协议约定的其他事项。4.2押金保管责任甲方负责保管乙方支付的押金，并设立押金专户。4.3押金退还条件1.租赁期满，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方；2.乙方无违约行为；3.甲方收到乙方退还押金的书面申请。5.押金退还流程5.1押金退还申请乙方应在租赁期满后__个工作日内向甲方提出退还押金的书面申请。5.2押金退还审核甲方在收到乙方退还押金的书面申请后__个工作日内进行审核。5.3押金退还时间甲方在审核无误后__个工作日内退还押金给乙方。5.4押金退还方式1.现金支付；2.银行转账。6.押金退还金额6.1押金退还金额计算1.房屋及设施设备的维修费用；2.乙方违约所产生的费用；3.其他应扣除的费用。6.2押金退还金额调整如有特殊情况导致押金退还金额需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。7.房屋租赁期限7.1租赁期限本租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。7.2租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.房屋租赁费用8.1租金金额本租赁期间，租金总额为人民币____元整，租金按月支付。8.2租金支付方式乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。8.3租金支付时间租金支付时间为每月的__日。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额甲方要求乙方支付保证金人民币____元整。9.2保证金支付方式乙方应于签订本协议之日将保证金一次性支付给甲方。9.3保证金退还条件1.租赁期满，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方；2.乙方无违约行为；3.甲方收到乙方退还保证金的书面申请。10.房屋租赁违约责任10.1租赁双方违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按约定提供房屋或设施设备，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。b.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金。2.乙方违约责任：a.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。b.若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。10.2房屋损坏赔偿乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过一个月租金。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限双方应在争议发生后__个工作日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请。12.其他约定事项12.1房屋租赁合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.协议签署13.1协议签署人本协议由甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）签字（或盖章）。13.2协议签署日期本协议于____年__月__日签署。14.协议附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本协议执行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1本协议的签订、履行、变更、解除或争议解决过程中，如需第三方介入，应事先由甲乙双方协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，应向第三方发出书面邀请，邀请其介入本协议的相关事宜。3.2第三方在收到邀请后，应自收到之日起__个工作日内，书面回复甲乙双方是否接受邀请。4.第三方的职责和权限4.1第三方在本协议中的职责包括但不限于：a.协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等工作；b.对房屋租赁合同的条款进行解释和说明；c.对房屋租赁合同的履行情况进行监督；d.在甲乙双方发生争议时，提供专业意见或协助解决争议。4.2第三方的权限包括但不限于：a.代表甲乙双方进行合同相关文件的签署；b.对合同履行情况进行检查和评估；c.对违约行为提出处理建议。5.第三方的责任限额5.1第三方在本协议中的责任，限于其直接因过错造成的损失，且不超过其接受邀请时向甲乙双方承诺的责任限额。5.2第三方在介入本协议过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a.第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；b.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业