2024版东莞市租赁合同租赁物维护保养范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版东莞市租赁合同租赁物维护保养范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物清单3.3租赁物交付4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.租赁物使用与维护5.1使用规则5.2维护保养责任5.3定期检查6.租赁物维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限7.租赁物保险7.1保险类型7.2保险费用7.3保险责任8.租赁物损失赔偿8.1损失赔偿原则8.2损失赔偿方式8.3损失赔偿标准9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件10.违约责任10.1违约责任原则10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁物”指出租方根据本合同约定提供给承租方使用的物品，包括但不限于房屋、设备、设施等。1.1.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于租赁物的使用。1.1.3“维护保养”指承租方对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用状态。1.1.4“维修”指对租赁物因正常使用或意外原因导致的损坏进行修复。1.2相关法律法规1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：东莞市出租方公司2.1.2地址：东莞市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：东莞市承租方个人/企业2.2.2地址：东莞市区街道号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物为位于东莞市区街道号的房屋，共计平方米。3.1.2租赁物包括但不限于家具、电器等附属设施。3.2租赁物清单3.2.1房屋设施清单（包括但不限于：床、桌椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机等）。3.3租赁物交付3.3.1出租方应在本合同签订之日起个工作日内将租赁物交付给承租方。3.3.2租赁物交付时，双方应进行验收，并签署验收单。4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币元。4.3租金金额4.3.1租金总额为人民币元。5.租赁物使用与维护5.1使用规则5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物。5.1.2承租方不得擅自改动租赁物结构，不得损害租赁物。5.2维护保养责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用。5.3定期检查5.3.1承租方应每月对租赁物进行一次全面检查，发现异常情况及时报告出租方。6.租赁物维修6.1维修责任6.1.1租赁物在正常使用情况下发生的损坏，由承租方负责维修。6.1.2因自然灾害、不可抗力等原因导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。6.2维修费用6.2.1维修费用由承担维修责任的当事人承担。6.3维修期限6.3.1维修期限为自接到维修通知之日起个工作日内完成。8.租赁物保险8.1保险类型8.1.1出租方应为本合同项下的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物市场价值。8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方承担，并纳入租金中。8.3保险责任8.3.1保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的租赁物损失。9.租赁物损失赔偿9.1损失赔偿原则9.1.1承租方应按照租赁物的实际损失承担赔偿责任。9.2损失赔偿方式9.2.1损失赔偿可以通过修复、更换或货币赔偿的方式进行。9.3损失赔偿标准9.3.1损失赔偿标准以市场价格或维修费用为准。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.2.1.2出租方因故需要收回租赁物，且双方协商一致。10.3解除合同的条件10.3.1解除合同应提前天书面通知对方。11.违约责任11.1违约责任原则11.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约均应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为元。11.3违约金计算11.3.1违约金按每日租金的%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向东莞市区人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同纠纷的管辖法院为东莞市区人民法院。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供中介、评估、维修等服务的行为。16.第三方介入的条件16.1.1双方书面同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容和方式符合本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的赔偿责任。17.2.2第三方因过错导致租赁物损坏的赔偿责任。17.2.3第三方违反保密义务的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1按照本合同约定提供服务。18.1.2获得合理的报酬。18.1.3要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定的时间、地点、标准提供服务。18.2.2保守合同秘密。18.2.3对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系：19.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲方和乙方的内部合同关系。19.1.2第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于本合同约定。19.2第三方介入后的责任划分：19.2.1第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担。19.2.2第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由相应的过错方承担。19.2.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议的内容包括但不限于：20.2.1第三方介入的目的、内容、方式。20.2.2第三方介入的费用及支付方式。20.2.3第三方的责任限额。20.2.4第三方与其他各方的权利义务划分。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经三方书面同意。21.2.1第三方介入协议约定的目的无法实现。21.2.2第三方介入协议约定的条件无法满足。21.2.3双方协商一致解除。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。22.2第三方介入协议的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。1.2清单应由出租方和承租方共同签字确认。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的种类和数量。2.附件二：租赁物验收单要求：2.1验收单应详细记录租赁物的现状，包括损坏情况、功能状态等。2.2验收单应由出租方和承租方共同签字确认。说明：租赁物验收单作为合同附件，用于确认租赁物的交付状态。3.附件三：第三方介入协议要求：3.1协议应明确第三方介入的目的、内容、方式、费用等。3.2协议应由三方共同签字确认。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：维修记录要求：4.1记录应详细记录维修的时间、原因、内容、费用等。4.2记录应由维修人员签字确认。说明：维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况。5.附件五：争议解决协议要求：5.1协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。5.2协议应由争议双方共同签字确认。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改动租赁物结构或损坏租赁物。1.3出租方未按约定交付租赁物或提供相关设施。1.4第三方未按约定提供服务或造成租赁物损坏。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为每日租金的%。2.3损失赔偿标准以市场价格或维修费用为准。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期天，应支付元违约金。3.2承租方擅自改动租赁物结构，造成元损失，应承担赔偿责任。3.3出租方未按约定交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.4第三方未按约定提供服务，造成租赁物损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版东莞市租赁合同租赁物维护保养范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4租赁物名称、型号、数量1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7其他约定事项2.租赁物维护保养原则2.1维护保养范围2.2维护保养责任2.3维护保养标准2.4维护保养记录3.租赁物使用规范3.1使用范围3.2使用要求3.3使用限制3.4使用注意事项4.维护保养费用承担4.1费用承担原则4.2费用承担方式4.3费用结算方式5.维修保养事项5.1故障报告5.2故障处理5.3维修保养期限5.4维修保养费用6.租赁物变更与报废6.1变更条件6.2变更程序6.3报废条件6.4报废程序7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1租赁物清单10.2维护保养记录表10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3其他事宜处理13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X2024DGZL1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：东莞市租赁有限公司1.3.2地址：东莞市区路号1.3.3承租方：公司1.3.4地址：东莞市区路号1.4租赁物名称、型号、数量1.4.1租赁物名称：型号机械设备1.4.2型号：1.4.3数量：1台1.5租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：人民币万元整1.6.2支付方式：每月X日前支付当月租金，支付至出租方指定账户1.7其他约定事项1.7.1租赁物不得用于非法用途1.7.2租赁物不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分1.7.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方2.租赁物维护保养原则2.1维护保养范围2.1.1定期检查租赁物的运行状态2.1.2保持租赁物外观整洁2.1.3按照制造商提供的保养手册进行保养2.2维护保养责任2.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养2.2.2出租方负责租赁物的定期检查和大修2.3维护保养标准2.3.1维护保养工作应按照国家相关标准和行业规范执行2.3.2保养记录应详细记录保养内容、日期和人员2.4维护保养记录2.4.1承租方应定期将保养记录提交给出租方2.4.2出租方有权随时查阅保养记录3.租赁物使用规范3.1使用范围3.1.1租赁物仅限于约定的使用目的3.1.2不得超出制造商规定的使用范围3.2使用要求3.2.1操作人员应经过培训，熟悉租赁物的操作规程3.2.2使用过程中应遵守安全操作规程3.3使用限制3.3.1不得擅自改装租赁物3.3.2不得在恶劣天气或危险环境下使用租赁物3.4使用注意事项3.4.1使用过程中应保持租赁物清洁3.4.2遇到故障或异常情况应及时报告出租方4.维护保养费用承担4.1费用承担原则4.1.1日常维护保养费用由承租方承担4.1.2大修费用由双方协商确定4.2费用承担方式4.2.1承租方应在每月支付租金时一并支付日常维护保养费用4.2.2大修费用按实际发生金额支付4.3费用结算方式4.3.1双方应在每月末结算当月维护保养费用4.3.2结算方式为银行转账或现金支付5.维修保养事项5.1故障报告5.1.1承租方发现租赁物故障或异常情况，应及时向出租方报告5.1.2出租方应在接到报告后X小时内做出回应5.2故障处理5.2.1出租方负责组织维修人员对租赁物进行维修5.2.2维修期间，租赁物不得用于原定用途5.3维修保养期限5.3.1故障维修应在X小时内完成5.3.2定期保养应在X天内完成5.4维修保养费用5.4.1维修保养费用由出租方承担5.4.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担6.租赁物变更与报废6.1变更条件6.1.1经双方协商一致，可对租赁物进行变更6.1.2变更内容应包括租赁物型号、数量、租赁期限等6.2变更程序6.2.1双方应签订变更协议6.2.2变更协议应作为本合同附件6.3报废条件6.3.1租赁物因自然磨损、故障等原因无法修复6.3.2经双方协商一致，可对租赁物进行报废6.4报废程序6.4.1双方应签订报废协议6.4.2报废协议应作为本合同附件8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1合同到期8.1.2双方协商一致8.1.3出租方或承租方违约8.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1双方应提前X日书面通知对方解除合同8.2.2收到解除通知后，双方应尽快进行租赁物的返还和结算8.3终止条件8.3.1合同解除后，合同终止8.3.2出租方或承租方单方终止合同需符合解除条件8.4终止程序8.4.1双方应按照解除程序进行合同终止8.4.2合同终止后，租赁物应完好无损地返还给出租方9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方未按约定使用租赁物9.1.3承租方未按约定进行维护保养9.1.4出租方未按约定提供租赁物9.1.5双方未按约定履行其他合同义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失9.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额由双方协商确定9.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如选择诉讼，争议解决机构为东莞市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序提起诉讼10.3.2人民法院应依法审理并作出判决11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1清单应包括租赁物名称、型号、数量、规格等信息11.1.2清单应由双方签字确认11.2维护保养记录表11.2.1记录表应包括保养日期、保养内容、保养人员等信息11.2.2记录表应由双方签字确认11.3其他相关文件11.3.1双方认为必要的其他文件可作为合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方13.1.2如租赁物存在损坏，承租方应负责修复或赔偿13.2租金结算13.2.1合同解除或终止后，双方应结算剩余租金13.2.2租金结算应以实际发生为准13.3其他事宜处理13.3.1双方应按照合同约定处理其他事宜13.3.2如无约定，双方应友好协商解决14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知14.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准14.2.2如合同条款有歧义，由双方协商解释14.3合同份数14.3.1本合同一式X份，双方各执X份14.4合同附件14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介服务、技术咨询、监理、维修保养或其他服务的个人或法人。1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的一致认可。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方根据第三方的资质和条件，在合同中明确约定。2.2.1第三方因自身原因导致的服务质量问题2.2.2第三方因违反保密协议泄露甲乙双方商业秘密2.2.3第三方因违约行为给甲乙双方造成的经济损失2.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并按照合同约定承担相应责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。3.3第三方义务3.3.1第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务进展情况。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同。4.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.3第三方介入本合同后，应按照服务协议履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，其职责和服务内容仅限于本合同约定范围。5.2第三方不得干预甲乙双方在合同中的权利和义务。5.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件。6.2如第三方介入导致本合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，任何一方均有权解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物名称、型号、数量、规格、购买日期、保修期限等信息。清单应由出租方和承租方共同签字确认，作为合同附件。2.维护保养记录表详细要求和说明：记录表应包括保养日期、保养内容、保养人员、保养费用、下次保养日期等信息。记录表应由承租方定期填写，并交出租方存档。3.第三方服务协议详细要求和说明：协议应包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任范围、保密条款、争议解决方式等内容。协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章。4.租赁物变更协议详细要求和说明：协议应包括变更原因、变更内容、变更日期、变更后的租金等。协议应由甲乙双方共同签字盖章。5.报废协议详细要求和说明：协议应包括报废原因、报废日期、报废后的处理方式、赔偿金额等。协议应由甲乙双方共同签字盖章。6.违约赔偿协议详细要求和说明：协议应包括违约行为、违约责任、赔偿金额、支付方式等。协议应由违约方和受损方共同签字盖章。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。协议应由甲乙双方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：承租方应承担因不当使用造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行维护保养责任认定：承租方应承担因未保养造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金按服务费用的一定比例计算。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。全文完。2024版东莞市租赁合同租赁物维护保养范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人基本信息1.2.承租人基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物产地2.5.租赁物购置日期2.6.租赁物状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金支付地点5.租赁物维护保养5.1.租赁物保养责任5.2.保养范围5.3.保养周期5.4.保养费用5.5.保养记录6.租赁物使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.保险7.1.保险责任7.2.保险种类7.3.保险金额7.4.保险期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.解除合同9.1.解除合同情形9.2.解除合同程序9.3.解除合同赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物保养记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人基本信息出租人名称：东莞市某租赁有限公司出租人住所：东莞市某区某街道某号出租人法定代表人：出租人联系电话：138xxxx56781.2.承租人基本信息承租人名称：东莞市某商贸有限公司承租人住所：东莞市某区某街道某号承租人法定代表人：承租人联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：仓储货架2.2.租赁物规格型号：标准仓储货架2.3.租赁物数量：100套2.4.租赁物产地：中国制造2.5.租赁物购置日期：2023年5月2.6.租赁物状况：全新，无损坏3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付时间：每月的25日前4.4.租金支付地点：东莞市某租赁有限公司财务部5.租赁物维护保养5.1.租赁物保养责任：承租人负责租赁物在租赁期间内的维护保养5.2.保养范围：包括但不限于清洁、润滑、检查、更换易损件等5.3.保养周期：每月至少进行一次全面保养5.4.保养费用：由承租人承担5.5.保养记录：承租人需将保养记录提交出租人备案6.租赁物使用规定6.1.使用范围：租赁物仅限于仓储用途6.2.使用限制：禁止使用租赁物进行任何非法活动6.3.使用责任：承租人需妥善使用租赁物，避免因不当使用导致损坏7.保险7.1.保险责任：租赁物在租赁期间内因意外事故导致损坏，由保险公司承担赔偿责任7.2.保险种类：财产险7.3.保险金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）7.4.保险期限：与租赁期限一致8.违约责任8.1.违约情形承租人未按时支付租金承租人未按约定使用租赁物承租人未按约定进行租赁物的维护保养承租人造成租赁物损坏或丢失8.2.违约责任承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的1%作为违约金承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿承租人未按约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿8.3.违约赔偿因违约造成的损失，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.解除合同9.1.解除合同情形出租人因租赁物损坏无法继续使用，且经承租人同意承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付的承租人违反租赁物使用规定，造成严重后果的9.2.解除合同程序双方应书面通知对方解除合同解除合同后，承租人应将租赁物交还给出租人双方应结算剩余租金和维修保养费用9.3.解除合同赔偿因解除合同造成的损失，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向东莞市有管辖权的人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构本合同争议解决机构为东莞市某区人民法院11.不可抗力11.1.不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的情况11.2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行12.合同生效12.1.合同生效条件双方签字盖章合同签订后七日内向出租人支付首期租金12.2.合同生效日期自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、产地等信息13.2.附件二：租赁物保养记录记录每次保养的时间、内容、费用等信息14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方、保险代理方等，以及任何因履行本合同而参与本合同履行过程的其他个人或机构。15.2.第三方介入情形中介方：在租赁物交易过程中，为促成租赁关系的成立而介入的第三方。担保方：为保证承租人履行合同义务，由第三方提供的担保。评估方：对租赁物进行评估，以确定其价值或状况的第三方。维修服务方：负责租赁物维修保养服务的第三方。保险代理方：代理出租人或承租人办理保险业务的第三方。15.3.第三方责任第三方介入本合同履行过程，其责任范围仅限于其提供的具体服务内容。第三方在履行其服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务能够顺利完成。第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.5.第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间的合同关系不得影响第三方与其他各方的关系。第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其直接参与的服务内容。16.第三方责任限额16.1.第三方责