2024版房产买卖合同智慧社区共建协议454713篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同智慧社区共建协议45471本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.智慧社区共建目标2.1共建目标概述2.2智慧社区建设内容2.3双方责任与义务3.房产买卖合同3.1房产基本情况3.2买卖双方的权利义务3.3交易价格及支付方式3.4交易时间安排3.5产权转移手续4.智慧社区共建资金4.1资金总额4.2资金来源4.3资金使用计划4.4资金监管5.项目实施计划5.1项目实施阶段5.2各阶段任务及时间节点5.3项目进度监控6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务期限6.3服务标准6.4服务费用7.数据安全与隐私保护7.1数据收集与使用7.2数据存储与处理7.3数据安全措施7.4隐私保护措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：智慧社区共建方案11.3附件三：技术支持与服务协议12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他条款14.2双方联系方式14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版房产买卖合同智慧社区共建协议1.2合同编号：WZ20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（卖方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X1.5.2乙方（买方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X2.智慧社区共建目标2.1共建目标概述：甲方将其名下位于市区的房产出售给乙方，乙方购买该房产后，双方共同投资建设智慧社区。2.2智慧社区建设内容：包括但不限于智能安防、智能家居、智慧物业等。2.3双方责任与义务：甲方负责提供房产，乙方负责投资建设智慧社区。3.房产买卖合同3.1房产基本情况：房产位于市区路号，房产证号：X，建筑面积：X平方米，用途：住宅。3.2买卖双方的权利义务3.2.1甲方有义务将房产权证及相关文件在合同签订后日内转移给乙方。3.2.2乙方有义务在合同签订后日内支付全部房款。3.3交易价格及支付方式：房产交易价格为人民币X万元整，支付方式为一次性支付。3.4交易时间安排：合同签订后日内完成房产过户手续，日内完成房款支付。3.5产权转移手续：甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房产过户手续。4.智慧社区共建资金4.1资金总额：人民币X万元整。4.2资金来源：甲方出资人民币X万元，乙方出资人民币X万元。4.3资金使用计划：详细列出资金使用计划，包括各阶段资金使用情况。4.4资金监管：设立资金监管账户，由双方共同监管。5.项目实施计划5.1项目实施阶段：分为筹备阶段、建设阶段、验收阶段。5.2各阶段任务及时间节点：详细列出各阶段任务及时间节点。5.3项目进度监控：设立项目进度监控小组，定期检查项目进度。6.技术支持与服务6.1技术支持内容：提供智慧社区建设所需的技术支持，包括但不限于软件开发、系统集成等。6.2服务期限：自合同签订之日起至智慧社区项目验收合格之日止。6.3服务标准：按照国家标准和行业规范执行。6.4服务费用：人民币X万元整，分阶段支付。7.数据安全与隐私保护7.1数据收集与使用：按照相关法律法规收集和使用数据。7.2数据存储与处理：采用安全可靠的数据存储和处理技术。7.3数据安全措施：采取必要的数据安全措施，确保数据安全。7.4隐私保护措施：保护用户隐私，不得泄露用户个人信息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续。8.1.2乙方未在约定时间内支付房款。8.1.3任何一方未按照约定履行智慧社区共建资金的出资义务。8.1.4任何一方违反合同约定的技术支持与服务义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币X万元。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币X万元。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起日内提交争议解决申请。9.3争议解决地点：合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的项目完成并验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。10.3合同解除条件10.3.1任何一方严重违约，对方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同，合同自动解除。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：智慧社区共建方案11.3附件三：技术支持与服务协议12.合同签署12.1签署方式：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2签署日期：2024年1月1日12.3签署地点：市区路号13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式肆份。13.2合同保管：甲方、乙方各保留壹份，其余壹份由第三方（如公证机关）保管。14.其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2双方联系方式：甲方联系方式：电话X，邮箱X；乙方联系方式：电话X，邮箱X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方共同与第三方签订书面协议；16.2.2第三方协议生效后，第三方向双方提供相应的服务或履行相应的职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量；17.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；17.1.3第三方在合同履行过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利条件。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和合同金额等因素综合确定；18.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。18.2超过责任限额的赔偿：18.2.1如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿；18.2.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方履行合同义务；19.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，对第三方提出合理的要求和建议。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方履行合同义务；19.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，对第三方提出合理的要求和建议。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保合同目的的实现。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议；20.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出合同的，应提前天通知甲乙双方；20.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同，或协商其他解决方案。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；21.2第三方争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明房产的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格及支付方式、交易时间安排等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，需双方签字盖章确认。2.附件二：智慧社区共建方案要求：包括智慧社区建设的目标、内容、实施计划、资金使用计划、技术支持与服务方案等。说明：本附件作为智慧社区共建的指导文件，需双方共同参与制定。3.附件三：技术支持与服务协议要求：详细列明技术支持内容、服务期限、服务标准、服务费用等。说明：本附件作为技术支持与服务的具体约定，需双方签字盖章确认。4.附件四：数据安全与隐私保护协议要求：明确数据收集、存储、处理、安全措施及隐私保护措施等。说明：本附件作为数据安全与隐私保护的重要保障，需双方签字盖章确认。5.附件五：第三方协议要求：详细列明第三方介入的条件、程序、责任、权利等。说明：本附件作为第三方介入的依据，需双方签字盖章确认。6.附件六：违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准、责任认定标准等。说明：本附件作为违约责任认定的依据，需双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续；1.2乙方未在约定时间内支付房款；1.3任何一方未按照约定履行智慧社区共建资金的出资义务；1.4任何一方违反合同约定的技术支持与服务义务；1.5第三方未按照合同约定履行其职责；1.6发生不可抗力事件，任何一方未按照合同约定采取合理措施。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由守约方提出书面违约通知；2.2违约方在接到违约通知后日内，未采取补救措施或补救措施未达到合同目的的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等。3.违约责任示例：3.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币X万元；3.2乙方未在约定时间内支付房款，导致甲方无法按期收到房款，乙方应向甲方支付违约金人民币X万元；3.3第三方未按照合同约定履行技术支持义务，导致智慧社区建设进度延误，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿延误造成的损失。全文完。2024版房产买卖合同智慧社区共建协议454711本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智慧社区共建内容6.1共建目标6.2共建范围6.3共建责任6.4共建期限7.合作模式及权益7.1合作模式7.2权益分配7.3合作期限8.质量保证与售后服务8.1质量保证8.2售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签订与生效14.1签订时间14.2生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“智慧社区”指采用现代信息技术手段，为社区居民提供便捷、舒适、安全的生活环境和管理服务的社区。“交付”指卖方将房产的占有权、使用权及所有相关权益完整地转移给买方。“验收”指买方在规定的时间内对房产进行检查，确认房产符合合同约定的条件。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：[买方名称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方名称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址房产位于[房产地址]，具体包括楼栋、单元、门牌号等信息。3.2房产产权房产为卖方合法拥有的私有产权，无任何权属纠纷。3.3房产面积房产建筑面积为[房产面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。3.4房产用途房产用途为[房产用途]，符合国家相关法律法规的规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式（1）首付：买方应在签订本合同之日起[首付期限]内支付总价款的[首付比例]%作为首付；（2）尾款：剩余房款应在房产交付前支付完毕。5.房产交付及验收5.1交付时间卖方应在[交付时间]前将房产交付给买方。5.2验收标准（1）房产结构安全、完好；（2）房产设施设备齐全、功能正常；（3）房产外观整洁、无损坏；（4）房产符合国家有关房地产交易的相关规定。5.3验收程序买方应在房产交付后[验收期限]内对房产进行验收，如发现不符合验收标准的问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后[整改期限]内予以整改。6.智慧社区共建内容6.1共建目标共建智慧社区的目标是提高社区居民的生活品质，实现社区管理的智能化、便捷化。6.2共建范围（1）建设智慧家居系统；（2）搭建社区信息化平台；（3）实施社区安防监控系统；（4）提供社区公共服务。6.3共建责任卖方负责提供必要的场地、设施及配合智慧社区建设；买方负责提供资金支持及参与智慧社区的建设与运营。6.4共建期限智慧社区共建期限为[共建期限]，自合同生效之日起计算。8.质量保证与售后服务8.1质量保证卖方保证房产及智慧社区共建项目的质量符合国家及行业相关标准，如因卖方原因导致房产质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2售后服务（1）提供房产使用说明及维护保养指南；（2）设立售后服务，及时响应买方的服务请求；（3）在智慧社区共建项目投入使用后，提供必要的维护和技术支持。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产或智慧社区共建项目不符合约定质量标准；（3）买方未按约定支付房款；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金按未履行部分房款或智慧社区共建项目投资额的[违约金比例]%计算；（2）承担因违约给对方造成的直接经济损失；（3）如违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据，另一方应按时出庭应诉。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同的一方应提前[解除期限]书面通知对方，并说明解除原因。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。13.其他约定13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件（1）房产买卖合同；（2）智慧社区共建协议；（3）其他相关文件。14.合同签订与生效14.1签订时间本合同于[签订时间]签订。14.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询顾问等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行房产的评估、定价和交易；（2）提供合同执行过程中的专业咨询和建议；（3）监督合同的履行，确保合同条款得到遵守；（4）在合同履行过程中提供必要的辅助和服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的角色和职责。16.2选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应书面通知对方。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应责任；（4）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中获得必要的信息和资料；（3）根据合同约定获得甲乙双方的配合和支持。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂性和潜在风险进行设定，具体限额应在合同中明确。18.2限额执行第三方的责任限额在合同履行过程中应得到严格遵守，任何超出责任限额的损失应由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲乙双方应明确第三方的责任范围，并确保第三方在其责任范围内行事。超出第三方责任范围的事宜，由甲乙双方各自承担。19.2权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利相协调，避免权利冲突。第三方应在合同约定的时间内行使权利，并不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面记录变更内容，作为合同附件。20.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序第三方介入产生的争议解决程序与合同其他争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：包含房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等条款。附件说明：作为本合同的核心文件，明确了甲乙双方在房产买卖中的权利和义务。2.智慧社区共建协议详细要求和说明：包括共建目标、范围、责任、期限、合作模式、权益分配等内容。附件说明：明确了甲乙双方在智慧社区共建中的合作内容和各自的责任。3.房产产权证明文件详细要求和说明：包括房产所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：作为房产产权的证明，确保卖方拥有合法的房产所有权。4.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。附件说明：作为交易价格确定的依据，保障交易的公平性。5.房产测绘图纸详细要求和说明：包括房产的平面图、立面图、剖面图等测绘图纸。附件说明：用于明确房产的具体位置、面积等信息。6.房产维修保养手册详细要求和说明：包含房产的使用说明、维护保养指南等。附件说明：帮助买方了解房产的使用和维护方法。7.智慧社区共建项目方案详细要求和说明：包括智慧社区的建设目标、范围、实施计划等。附件说明：作为共建项目的指导文件，确保项目的顺利实施。8.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方提供的服务内容、收费标准、责任等。附件说明：明确了第三方在合同履行过程中的权利和义务。9.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、程序等。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。10.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的内容、生效日期等。附件说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产；卖方提供的房产或智慧社区共建项目不符合约定质量标准；买方未按约定支付房款；第三方未按合同约定提供专业服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方违约：卖方应承担违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。买方违约：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。第三方未按合同约定提供专业服务，导致共建项目进度延误，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同智慧社区共建协议454712本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的与原则2.智慧社区共建内容2.1智慧社区概念与目标2.2智慧社区建设内容2.3智慧社区共建方式2.4智慧社区共建进度安排3.房产买卖合同3.1房产基本情况3.2买卖双方基本信息3.3房产买卖价格与支付方式3.4房产交付时间与条件3.5房产产权过户手续4.智慧社区共建资金4.1资金来源与使用4.2资金管理4.3资金结算4.4资金监管5.智慧社区共建项目管理5.1项目管理组织架构5.2项目管理职责与权限5.3项目管理流程5.4项目验收与交付6.智慧社区共建运营6.1运营模式与机制6.2运营管理职责与权限6.3运营管理流程6.4运营效果评估7.合同期限与续约7.1合同期限7.2合同续约条件7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：智慧社区共建项目方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同补充14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产买卖合同智慧社区共建协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，联系方式：____。乙方（买受方）：____，身份证号码：____，联系方式：____。1.5合同目的与原则本合同旨在明确甲方将其房产出售给乙方，并共同参与智慧社区的建设。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进智慧社区建设。第二条智慧社区共建内容2.1智慧社区概念与目标智慧社区是以信息技术为支撑，以居民需求为导向，实现社区管理、服务、生活的智能化、便捷化、高效化。2.2智慧社区建设内容智慧社区建设内容包括但不限于：智能安防、智能停车、智能照明、智能缴费、智能环保等。2.3智慧社区共建方式双方共同出资建设智慧社区，甲方负责提供房产项目，乙方负责提供资金与技术支持。2.4智慧社区共建进度安排智慧社区建设进度安排如下：（1）____年____月前完成智慧社区规划；（2）____年____月前完成智慧社区基础设施建设；（3）____年____月前完成智慧社区运营筹备；（4）____年____月前智慧社区正式投入使用。第三条房产买卖合同3.1房产基本情况房产位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋结构____，产权性质____。3.2买卖双方基本信息详见第一条第1.4款。3.3房产买卖价格与支付方式房产买卖价格为人民币____元整。乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，余款在房屋交付前支付完毕。3.4房产交付时间与条件房产交付时间为____年____月____日。交付条件为房屋主体结构及配套设施符合国家相关标准，且已取得相关产权证明。3.5房产产权过户手续双方应在房产交付后____个工作日内办理房产产权过户手续，费用由乙方承担。第四条智慧社区共建资金4.1资金来源与使用智慧社区共建资金由甲方提供房产项目价值及乙方出资共同构成，专用于智慧社区建设。4.2资金管理智慧社区共建资金由双方共同委托的第三方机构进行管理，确保资金安全、合规使用。4.3资金结算智慧社区共建资金结算按项目进度进行，具体结算方式由双方另行约定。4.4资金监管智慧社区共建资金使用情况接受双方及第三方机构的监督，确保资金合理、合规使用。第五条智慧社区共建项目管理5.1项目管理组织架构智慧社区共建项目设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策与监督。5.2项目管理职责与权限（1）制定智慧社区建设规划；（2）监督项目进度；（3）协调解决项目实施过程中出现的问题；（4）审核项目预算与结算。5.3项目管理流程项目管理流程如下：（1）项目启动；（2）项目规划；（3）项目实施；（4）项目验收；（5）项目交付。5.4项目验收与交付智慧社区共建项目验收与交付按国家相关标准及双方约定进行。第六条智慧社区共建运营6.1运营模式与机制智慧社区运营采用市场化运作模式，设立智慧社区运营公司，负责社区运营管理。6.2运营管理职责与权限（1）社区日常运营管理；（2）社区服务提供；（3）社区设施维护；（4）社区安全监管。6.3运营管理流程智慧社区运营管理流程如下：（1）制定运营方案；（2）组织实施；（3）监督与评估；（4）持续改进。6.4运营效果评估智慧社区运营效果评估每年进行一次，评估结果作为智慧社区运营改进的依据。第八条合同期限与续约8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同续约条件在本合同到期前____个月，若双方均同意继续合作，可书面提出续约意向，并按照本合同约定进行续约。8.3合同终止条件（1）本合同约定的期限届满且未续约；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方未履行保密义务。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担双方约定的其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除；（3）根据法律规定或法院、仲裁机构的判决、裁定解除。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：房产买卖合同详见第三条。12.2附件二：智慧社区共建项目方案详见第二条第2.1款。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签字的合同副本、相关证明文件等。第十三条合同签订与生效13.1合同签订本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送，通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2合同修改本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签署修改协议。14.3合同补充本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金管理、法律咨询等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）智慧社区共建项目需要专业机构进行设计、施工或监理；（2）房产买卖过程中需要第三方提供资金监管、产权过户服务；（3）双方协商一致，需要第三方提供其他相关服务。第十六条第三方职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业、高效的服务；（2）保守商业秘密，不得泄露合同双方信息；（3）遵守法律法规，确保服务合法合规；（4）按约定时间和质量完成服务。16.2第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）根据服务内容，对合同双方提出合理化建议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务难度等因素综合确定。17.3责任限额适用（1）第三方因疏忽、过失或故意行为造成合同双方损失；（2）第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；（3）第三方未按约定提供服务，造成合同双方损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方在委托范围内行使甲方授权的权利。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务，并支付相应费用。18.3第三方与合同双方的权利义务第三方对合同双方的权利义务如下：（1）第三方对合同双方均享有