2024版房屋征收拆迁与土地开发承包工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆迁与土地开发承包工程合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.征收拆迁范围与内容2.1征收拆迁区域范围2.2征收拆迁对象2.3征收拆迁补偿标准3.土地开发承包内容3.1土地开发承包范围3.2土地开发承包期限3.3土地开发承包方式4.工程建设要求4.1工程建设规模4.2工程建设标准4.3工程建设进度5.工程投资与资金管理5.1工程投资总额5.2资金来源与使用5.3资金监管6.工程设计、施工与监理6.1工程设计要求6.2施工单位选择与资质要求6.3工程监理单位选择与资质要求7.工程质量控制与验收7.1质量控制标准7.2质量验收程序7.3质量责任与赔偿8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼管辖10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.保密条款11.1保密事项11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：土地征收拆迁补偿协议12.2附件二：土地开发承包协议12.3附件三：工程设计方案12.4附件四：施工合同12.5附件五：监理合同13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的债务清偿13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1征收方名称：________1.1.2征收方法定代表人：________1.1.3征收方住所：________1.1.4征收方联系电话：________1.1.5征收方开户银行及账号：________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字盖章1.3.2相关政府部门审批通过2.征收拆迁范围与内容2.1征收拆迁区域范围2.1.1征收拆迁区域具体位置：________2.1.2征收拆迁区域面积：____平方米2.2征收拆迁对象2.2.1征收拆迁房屋：____栋____单元____室2.2.2征收拆迁附属设施：________2.3征收拆迁补偿标准2.3.1补偿方式：货币补偿2.3.2补偿金额：____元3.土地开发承包内容3.1土地开发承包范围3.1.1土地开发承包区域：________3.1.2土地开发承包面积：____平方米3.2土地开发承包期限3.2.1土地开发承包期限：____年3.2.2土地开发承包起始时间：____年____月____日3.2.3土地开发承包终止时间：____年____月____日3.3土地开发承包方式3.3.1土地开发承包方式：________3.3.2土地开发承包合同期限：____年4.工程建设要求4.1工程建设规模4.1.1工程建设规模：________4.1.2工程建设面积：____平方米4.2工程建设标准4.2.1工程建设标准：________4.2.2工程建设质量等级：________4.3工程建设进度4.3.1工程建设总工期：____个月4.3.2各阶段工期安排：________5.工程投资与资金管理5.1工程投资总额5.1.1工程投资总额：____元5.2资金来源与使用5.2.1资金来源：________5.2.2资金使用：________5.3资金监管5.3.1资金监管机构：________5.3.2资金监管措施：________6.工程设计、施工与监理6.1工程设计要求6.1.1工程设计单位：________6.1.2工程设计标准：________6.2施工单位选择与资质要求6.2.1施工单位：________6.2.2施工单位资质等级：________6.3工程监理单位选择与资质要求6.3.1工程监理单位：________6.3.2工程监理单位资质等级：________8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.1.1合同履行起始时间：____年____月____日8.1.2合同履行终止时间：____年____月____日8.2合同变更程序8.2.1变更原因：________8.2.2变更内容：________8.2.3变更程序：双方协商一致，书面通知对方，并经相关部门审批。8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约8.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.3合同目的无法实现9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担的违约金：________9.1.2违约方应承担的赔偿责任：________9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决9.2.2争议无法协商解决的，提交________仲裁委员会仲裁9.2.3争议无法仲裁解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3仲裁或诉讼管辖9.3.1仲裁地点：________9.3.2诉讼管辖法院：________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同解除或终止的程序10.3.1书面通知对方10.3.2双方确认解除或终止10.3.3协商处理剩余事宜11.保密条款11.1保密事项11.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密11.1.2双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，承担相应的法律责任12.合同附件12.1附件一：土地征收拆迁补偿协议12.1.1补偿协议编号：________12.1.2补偿协议签订时间：____年____月____日12.2附件二：土地开发承包协议12.2.1承包协议编号：________12.2.2承包协议签订时间：____年____月____日12.3附件三：工程设计方案12.3.1设计方案编号：________12.3.2设计方案审批时间：____年____月____日12.4附件四：施工合同12.4.1施工合同编号：________12.4.2施工合同签订时间：____年____月____日12.5附件五：监理合同12.5.1监理合同编号：________12.5.2监理合同签订时间：____年____月____日13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1返还的财产：________13.1.2返还方式：________13.2合同解除后的债务清偿13.2.1清偿的债务：________13.2.2清偿方式：________13.3合同解除后的其他处理13.3.1双方协商解决剩余事宜13.3.2相关部门审批14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2合同解释权归双方共同所有。14.2合同生效14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同签署14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的专业职责，确保合同履行过程中的公正、公平和合法性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。15.3.3第三方有权根据合同约定，提出改进意见和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和标准，完成其职责。15.4.3第三方应对其提供的服务或报告中的错误或遗漏承担责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其履行职责中的疏忽、错误或违反合同约定而产生的责任，其责任限额不得超过合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延误、成本增加、质量不合格等。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内。18.1.2甲方对第三方的指示和决策应合理、合法，不得损害第三方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内。18.2.2乙方对第三方的指示和决策应合理、合法，不得损害第三方利益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应根据合同约定和实际情况划分。18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的责任，责任划分应符合公平原则。19.第三方变更19.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。19.2第三方变更后，甲乙双方应重新协商确定第三方责任限额。20.第三方退出20.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订相应的退出协议。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地征收拆迁补偿协议详细要求：包括征收拆迁区域范围、对象、补偿标准、补偿金额等详细信息，由征收方和被征收方共同签订。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：土地开发承包协议详细要求：包括土地开发承包范围、期限、方式、双方的权利义务等详细信息，由甲乙双方共同签订。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。3.附件三：工程设计方案详细要求：包括工程建设的规模、标准、进度安排等详细信息，由设计单位提供。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。4.附件四：施工合同详细要求：包括施工单位资质、工程范围、施工标准、工期安排等详细信息，由施工单位和甲乙双方共同签订。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。5.附件五：监理合同详细要求：包括监理单位资质、监理内容、监理标准、监理费用等详细信息，由监理单位和甲乙双方共同签订。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等详细信息，由甲乙双方和第三方共同签订。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。7.附件七：工程质量验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等详细信息，由监理单位提供。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。8.附件八：工程结算报告详细要求：包括工程结算的时间、金额、依据等详细信息，由施工单位和甲乙双方共同签订。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、参与人员等详细信息，由甲乙双方共同签订。附件说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：施工单位未按合同约定的质量标准完成工程。责任认定标准：施工单位应承担返工、修复费用，并赔偿因质量问题给甲乙双方造成的损失。示例说明：若施工单位施工的房屋出现质量问题，应负责返工修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担因未履行监理职责导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未及时发现施工质量问题，导致损失扩大，应承担相应责任。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能按时完成评估工作，导致工程进度延误，应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若因自然灾害导致工程无法正常施工，双方可协商免除部分责任。全文完。2024版房屋征收拆迁与土地开发承包工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目总投资及资金来源3.征收拆迁范围及内容3.1征收拆迁范围3.2征收拆迁对象3.3征收拆迁方式3.4征收拆迁补偿标准4.土地开发承包范围及内容4.1土地开发承包范围4.2土地开发承包方式4.3土地开发承包期限4.4土地开发承包费用5.合同双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.征收拆迁进度及节点6.1征收拆迁进度安排6.2征收拆迁节点及验收7.土地开发承包进度及节点7.1土地开发承包进度安排7.2土地开发承包节点及验收8.工程质量及标准8.1工程质量要求8.2工程质量检验标准8.3工程质量争议处理9.工程安全及环保9.1工程安全要求9.2工程安全管理制度9.3环保要求及措施10.付款方式及进度10.1付款方式10.2付款进度安排10.3付款条件及违约责任11.违约责任及处理11.1违约责任11.2违约责任处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年5月1日合同签订地点：省市区路号会议室2.项目概况2.1项目名称区住宅及商业综合体项目2.2项目地点省市区路交叉口2.3项目规模及范围占地面积：10万平方米总建筑面积：20万平方米包含住宅、商业、办公及地下车库等设施。2.4项目总投资及资金来源项目总投资：人民币5亿元资金来源：甲方自筹及银行贷款3.征收拆迁范围及内容3.1征收拆迁范围征收拆迁范围为项目用地范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。3.2征收拆迁对象征收拆迁对象包括但不限于居民住宅、商业门店、企事业单位等。3.3征收拆迁方式征收拆迁方式为依法行政征收，具体按照国家及地方相关法律法规执行。3.4征收拆迁补偿标准征收拆迁补偿标准按照国家及地方相关法律法规执行，包括但不限于：住宅房屋的补偿；商业门店的补偿；企事业单位的补偿；其他附属设施的补偿。4.土地开发承包范围及内容4.1土地开发承包范围土地开发承包范围为项目用地范围内的土地平整、基础设施建设、房屋建设等。4.2土地开发承包方式土地开发承包方式为公开招标，具体按照国家及地方相关法律法规执行。4.3土地开发承包期限土地开发承包期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.4土地开发承包费用土地开发承包费用包括但不限于：土地平整费用；基础设施建设费用；房屋建设费用；其他相关费用。5.合同双方权利义务5.1甲方权利义务按时支付工程款项；配合乙方进行工程建设和验收；依法办理相关审批手续；提供必要的施工条件。5.2乙方权利义务按照合同约定完成工程建设和验收；依法承担工程质量责任；按时完成工程进度；依法缴纳相关税费。6.征收拆迁进度及节点6.1征收拆迁进度安排征收拆迁进度安排如下：第1个月：完成征收拆迁范围的调查摸底；第2个月：完成征收拆迁对象的确定及补偿方案制定；第3个月：完成征收拆迁补偿协议签订；第4个月：完成征收拆迁及补偿工作。6.2征收拆迁节点及验收征收拆迁节点及验收如下：征收拆迁调查摸底完毕；征收拆迁补偿方案制定完毕；征收拆迁补偿协议签订完毕；征收拆迁及补偿工作完成。8.工程质量及标准8.1工程质量要求工程质量应符合国家及地方相关工程质量标准，确保工程安全、可靠、美观、适用。8.2工程质量检验标准工程质量的检验标准包括：施工过程检验：在施工过程中，乙方应进行自检，甲方应进行监督检验；隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内完成验收；分部分项工程验收：分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内完成验收；竣工验收：工程完工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在规定时间内组织竣工验收。8.3工程质量争议处理如发生工程质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关工程质量监督机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.工程安全及环保9.1工程安全要求工程安全应符合国家及地方相关安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全。9.2工程安全管理制度乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于：施工现场安全管理；施工设备安全管理；施工人员安全教育；施工安全事故处理。9.3环保要求及措施工程建设和施工过程中应遵守国家及地方环保法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。10.付款方式及进度10.1付款方式付款方式为分阶段付款，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的10%作为预付款；进度款：每个阶段完成后，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付该阶段工程款；竣工验收合格后，甲方支付合同总额的5%作为质保金；工程竣工并交付使用后，甲方支付剩余工程款。10.2付款进度安排付款进度安排如下：第1个月：支付预付款；第3个月：支付第一个进度款；第6个月：支付第二个进度款；第9个月：支付第三个进度款；第12个月：支付第四个进度款；工程竣工后：支付剩余工程款及质保金。10.3付款条件及违约责任付款条件为工程进度符合合同约定，工程质量达到验收标准。如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日。11.违约责任及处理11.1违约责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.2违约责任处理违约责任的处理方式包括：约定违约金：违约方应支付违约金；损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；采取补救措施：违约方应采取补救措施消除影响或恢复原状。12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件包括：双方协商一致；因不可抗力致使合同无法履行；一方违约严重，另一方在合理期限内未采取补救措施；法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件合同终止条件包括：合同约定的工程完成；合同解除；法律法规规定的其他情形。13.争议解决方式13.1争议解决途径争议解决途径包括：协商；仲裁；诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。14.合同生效及附件14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单合同附件清单包括：甲方营业执照复印件；乙方营业执照复印件；合同签订证明文件；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围甲方或乙方在履行合同过程中，因专业能力、技术条件或资源限制，需要引入第三方提供专业服务、技术支持或资源协助；甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力、法律法规变化等原因，需要引入第三方协助解决合同履行中的问题；双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行和风险控制的情形。15.2介入条件第三方具备完成相关工作或提供相关服务的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规和合同约定；双方同意并签订第三方介入协议。16.第三方的概念及职责16.1概念第三方是指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、设计单位、施工单位等。16.2职责第三方的职责包括但不限于：提供专业意见或服务；监督或检验工程质量；协助解决合同履行中的问题；按照合同约定承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方在执行任务时，应遵守甲方的指示和要求，确保服务质量。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为承揽合同关系，乙方为承揽方，第三方为承揽任务提供方。第三方在执行任务时，应遵守乙方的技术规范和施工要求，确保工程进度和质量。17.3与双方共同关系的划分第三方在介入合同履行过程中，与甲乙双方均为合作方。第三方应协调各方关系，确保合同履行顺利进行。18.第三方的责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不应超过第三方提供服务的实际价值。18.2责任限额执行如第三方在执行任务过程中发生责任，应在责任限额内承担相应责任。超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方介入的协议签订19.1协议内容第三方的名称、地址、资质和联系方式；第三方提供的服务内容、时间、质量要求；第三方的责任限额；第三方与其他各方的权利义务；协议的生效条件和期限。19.2协议生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充协议。20.第三方介入的监督管理20.1监督管理主体甲方和乙方对第三方介入工作进行监督管理，确保第三方履行协议约定。20.2监督管理方式监督管理方式包括：定期检查第三方的工作进展和质量；对第三方提出的工作报告和成果进行审核；对第三方违反协议约定的情况进行处理。21.第三方介入的变更及终止21.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件须加盖甲方公章，与原件一致。说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：复印件须加盖乙方公章，与原件一致。说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.合同签订证明文件要求：证明文件须由双方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：用于证明合同签订的有效性。4.第三方介入协议要求：协议内容应详细明确第三方职责、责任限额、权利义务等。说明：作为本合同的补充协议，用于规范第三方介入行为。5.工程质量检验报告要求：报告应由具有相应资质的第三方出具，内容真实、完整。说明：用于证明工程质量达到约定标准。6.工程安全检查报告要求：报告应由具有相应资质的第三方出具，内容真实、完整。说明：用于证明工程施工安全。7.环保验收报告要求：报告应由具有相应资质的第三方出具，内容真实、完整。说明：用于证明工程符合环保要求。8.付款凭证要求：凭证须加盖甲方财务章，与实际付款金额一致。说明：用于证明付款行为。9.工程进度报告要求：报告应由乙方提供，内容真实、完整。说明：用于证明工程进度符合合同约定。10.工程竣工验收报告要求：报告应由具有相应资质的第三方出具，内容真实、完整。说明：用于证明工程已竣工验收合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付工程款；b.未按照合同约定提供施工条件；c.违反法律法规和合同约定进行工程建设和施工。乙方违约行为：a.未按时完成工程进度；b.工程质量不符合约定标准；c.违反法律法规和合同约定进行工程建设和施工。第三方违约行为：a.未按照协议约定履行职责；b.提供的服务或意见不符合约定标准；c.违反法律法规和协议约定。2.责任认定标准甲方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿乙方因违约造成的损失。乙方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因违约造成的损失。第三方违约责任：a.按照协议约定支付违约金；b.赔偿甲乙双方因违约造成的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。乙方施工过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。第三方提供的服务不符合协议约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换服务，并承担由此产生的费用。全文完。2024版房屋征收拆迁与土地开发承包工程合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.征收拆迁范围与对象3.1征收拆迁范围3.2征收拆迁对象4.征收拆迁程序4.1征收拆迁申请4.2征收拆迁公告4.3征收拆迁评估4.4征收拆迁补偿5.土地开发承包内容5.1土地开发承包范围5.2土地开发承包方式5.3土地开发承包期限6.工程建设要求6.1工程建设标准6.2工程建设进度6.3工程质量要求7.合同价款与支付7.1合同价款确定7.2工程款支付方式7.3工程款支付期限8.合同履行与变更8.1合同履行义务8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的责任承担13.合同的附件13.1附件一：征收拆迁补偿方案13.2附件二：土地开发承包协议13.3附件三：工程建设图纸与技术规范14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效前约定14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订本合同由甲方（征收拆迁方）与乙方（土地开发承包方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方对乙方征收拆迁范围内的房屋及土地进行征收拆迁，并由乙方进行土地开发承包事宜，达成如下协议：1.2合同生效条件（1）合同经双方代表签字盖章；（2）合同经甲方所在地的工商行政管理部门登记备案；（3）合同经双方约定的第三方见证。1.3合同生效日期本合同自满足1.2条款约定的条件之日起生效。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）“征收拆迁”指甲方对乙方征收拆迁范围内的房屋及土地进行征收拆迁的行为；（2）“土地开发承包”指乙方在征收拆迁范围内对土地进行开发、建设、经营等活动的行为；（3）“合同价款”指本合同约定的乙方应得的土地开发承包费用；（4）“工程款”指本合同约定的乙方在工程建设过程中应得的款项。2.2合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）合同条款的解释应符合法律法规的规定；（3）合同条款的解释应符合合同目的和交易习惯。3.征收拆迁范围与对象3.1征收拆迁范围本合同约定的征收拆迁范围包括甲方指定的下列房屋及土地：（1）位于市区街道的房屋及土地；（2）占地面积共计X平方米。3.2征收拆迁对象本合同约定的征收拆迁对象为上述范围内的房屋及土地。4.征收拆迁程序4.1征收拆迁申请甲方应在合同签订之日起30日内向相关部门提交征收拆迁申请。4.2征收拆迁公告甲方应在征收拆迁申请批准后，在征收拆迁范围内进行公告，公告内容包括征收拆迁范围、对象、补偿方案等。4.3征收拆迁评估甲方应委托具有相应资质的评估机构对征收拆迁范围内的房屋及土地进行评估。4.4征收拆迁补偿甲方应按照评估结果，对乙方进行相应的征收拆迁补偿。5.土地开发承包内容5.1土地开发承包范围（1）土地平整；（2）基础设施建设；（3）房地产开发。5.2土地开发承包方式乙方以土地出让、租赁、合作等方式进行土地开发承包。5.3土地开发承包期限土地开发承包期限自合同签订之日起计算，共计X年。6.工程建设要求6.1工程建设标准乙方在土地开发承包过程中，应按照国家及地方有关工程建设标准进行施工。6.2工程建设进度乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设任务。6.3工程质量要求乙方应确保工程建设质量符合国家及地方有关质量标准。8.合同履行与变更8.1合同履行义务甲方应按照合同约定，按时足额支付征收拆迁补偿款和工程款。乙方应按照合同约定，按时完成土地开发承包和工程建设任务。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至甲方所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方未按合同约定履行义务；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情况、损失大小等因素确定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理相关财产。12.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。13.合同的附件13.1附件一：征收拆迁补偿方案13.2附件二：土地开发承包协议13.3附件三：工程建设图纸与技术规范14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效前约定本合同生效前，双方就合同内容已达成的任何口头或书面协议，均视为本合同的一部分。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要进行评估、审计、监理等第三方监督；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择与指定甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。第三方一经选定，其责任、权利和义务由本合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其最高赔偿额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，完成相关任务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方