2024版房地产项目分销合作伙伴合作开发销售与推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目分销合作伙伴合作开发销售与推广合同本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方的名称1.2合作双方的法定代表人或授权代表1.3合作双方的联系方式2.合作项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作双方的权利与义务3.1合作方的权利3.2合作方的义务3.3分销合作伙伴的权利3.4分销合作伙伴的义务4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2合作期限的延长4.3合作期限的终止条件5.合作费用的支付与结算5.1合作费用的总额5.2合作费用的支付方式5.3合作费用的结算方式6.项目的开发与销售6.1项目的开发进度6.2项目的销售方式6.3销售佣金的比例7.推广宣传7.1推广宣传的方式7.2推广宣传的费用7.3推广宣传的效果评估8.合作项目的风险承担8.1合作项目的风险识别8.2合作项目的风险分担8.3风险处理措施9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护9.3违反保密条款的责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的生效与修改12.1合同的生效12.2合同的修改12.3修改合同的程序13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合作双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合作双方的联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.合作项目的概述2.1项目名称___________2.2项目地点___________2.3项目规模总建筑面积：___________平方米住宅面积：___________平方米商业面积：___________平方米2.4项目类型___________3.合作双方的权利与义务3.1合作方的权利3.1.1甲方权利（1）负责项目的开发、建设和管理；（2）根据市场情况调整项目规划和销售策略；（3）对乙方在项目推广和销售过程中提供的信息进行审核；（4）在合同约定的范围内，有权对项目进行宣传和推广。3.1.2乙方权利（1）在甲方授权范围内，负责项目的推广和销售；（2）获取项目推广和销售所需的必要信息；（3）根据甲方提供的信息制定推广方案；（4）在项目销售过程中，享有佣金收益。3.2合作方的义务3.2.1甲方义务（1）按照合同约定，向乙方提供项目推广和销售所需的信息；（2）保障项目质量，确保项目按时交付；（3）在项目销售过程中，提供必要的支持和配合；（4）按约定支付乙方佣金。3.2.2乙方义务（1）按照甲方要求，制定并实施项目推广方案；（2）确保项目推广和销售的真实性、合法性和有效性；（3）及时向甲方反馈项目推广和销售情况；（4）保守项目商业秘密。4.合作期限及终止条件4.1合作期限自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。4.2合作期限的延长在合作期限届满前，经双方协商一致，可以延长合作期限。4.3合作期限的终止条件4.3.1甲方或乙方单方解除合同；4.3.2项目开发完成，且甲方已履行完毕合同约定的义务；4.3.3双方协商一致解除合同。5.合作费用的支付与结算5.1合作费用的总额___________5.2合作费用的支付方式5.2.1甲方支付给乙方的佣金按___________比例计算；5.2.2佣金支付时间：___________5.3合作费用的结算方式合作费用按月结算，每月___________日前由甲方支付给乙方。6.项目的开发与销售6.1项目的开发进度项目开发进度按照___________进行，具体时间节点如下：（1）___________（2）___________（3）___________6.2项目的销售方式项目销售方式为___________，具体销售策略如下：（1）___________（2）___________（3）___________6.3销售佣金的比例销售佣金比例为___________，具体计算方式如下：___________8.合作项目的风险承担8.1合作项目的风险识别8.1.1市场风险（1）房地产市场波动；（2）政策调整；（3）竞争加剧。8.1.2开发风险（1）规划设计变更；（2）施工质量；（3）工期延误。8.1.3销售风险（1）销售进度滞后；（2）客户违约；（3）销售价格波动。8.2合作项目的风险分担8.2.1甲方承担风险（1）市场风险；（2）规划设计变更；（3）施工质量；（4）工期延误。8.2.2乙方承担风险（1）销售进度滞后；（2）客户违约；（3）销售价格波动。8.3风险处理措施8.3.1市场风险（1）甲方通过调整销售策略应对市场波动；（2）乙方通过市场调研调整销售策略。8.3.2开发风险（1）甲方确保规划设计符合市场需求；（2）甲方对施工质量进行严格监管；（3）甲方制定合理的工期计划。8.3.3销售风险（1）乙方通过加大宣传力度提高销售进度；（2）乙方与客户签订合同，明确违约责任；（3）乙方根据市场情况调整销售价格。9.保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方或乙方获取的涉及项目开发、销售、财务等内容的商业秘密。9.2保密信息的保护9.2.1甲方和乙方均应采取必要措施，保护对方的保密信息；9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违反保密条款的责任9.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；9.3.2违反保密条款给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约行为（1）未按时支付佣金；（2）未按约定提供项目信息；（3）未履行合同约定的其他义务。10.1.2乙方违约行为（1）未按约定完成推广和销售任务；（2）泄露保密信息；（3）未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任的承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________；10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________。10.3违约金的计算与支付违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。11.3争议解决地点仲裁地点为___________。12.合同的生效与修改12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3修改合同的程序修改合同的程序与本合同签订程序相同。13.合同的解除13.1合同解除的条件13.1.1甲方或乙方单方解除合同；13.1.2项目开发完成，且甲方已履行完毕合同约定的义务；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1甲方或乙方单方解除合同，应提前___________日书面通知对方；13.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面协议。13.3合同解除的法律后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；13.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的具体内容（1）本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；（2）本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间，提供专业服务、咨询、代理或中介等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方的类型（1）市场调研机构；（2）广告代理公司；（3）销售代理公司；（4）法律顾问；（5）其他经双方认可的第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供专业服务、咨询、代理或中介等过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则。15.2.2第三方对其提供的服务质量、咨询意见、代理行为等承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得甲方和乙方提供的必要信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲方和乙方的合作利润分配。15.4.2第三方不承担甲方和乙方的合作风险，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的合作条件，包括但不限于信息、场地、设施等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，与第三方进行合作，并配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资源、协助等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的___________%，最高不超过___________万元。17.2赔偿责任17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.2.2第三方在赔偿甲方或乙方损失后，甲方或乙方应向第三方提供相应的赔偿凭证。18.第三方的退出18.1第三方的退出条件18.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行合同，应提前___________日书面通知甲方和乙方。18.1.2第三方在合同履行期间，如因不可抗力等原因无法继续履行合同，应立即书面通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出时，应与甲方和乙方协商，确定退出后的工作交接事宜。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利义务。19.第三方的变更19.1第三方的变更条件19.1.1第三方在合同履行期间，如需更换服务人员，应提前___________日书面通知甲方和乙方。19.1.2第三方在合同履行期间，如需更换服务内容，应提前___________日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。19.2第三方的变更程序19.2.1第三方变更时，应与甲方和乙方协商，确定变更后的服务内容、服务人员及费用等。19.2.2第三方变更后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议应包括双方的基本信息、合作项目的概述、合作期限、合作费用、权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、经济效益分析、风险评估等内容。说明：本附件用于证明项目具备可行性，为合作提供依据。3.项目规划方案详细要求：方案应包括项目设计、施工组织、进度安排等内容。说明：本附件用于指导项目开发建设，确保项目按计划进行。4.项目销售方案详细要求：方案应包括销售目标、销售策略、销售渠道、推广方式等内容。说明：本附件用于指导项目销售，提高销售效率。5.保密协议详细要求：协议应包括保密信息的定义、保密信息的保护、违约责任等内容。说明：本附件用于保护合作双方的商业秘密，维护双方权益。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为合同履行情况的证明。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等内容。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。8.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方服务，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为示例：甲方未按约定支付佣金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付佣金总额的___________%。（2）乙方违约行为示例：乙方未按约定完成推广和销售任务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为___________。2.第三方违约行为（1）第三方未按约定提供服务质量。示例：第三方提供的市场调研数据存在重大偏差。责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方的损失，赔偿金额为___________。（2）第三方泄露保密信息。示例：第三方将项目信息泄露给第三方。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024版房地产项目分销合作伙伴合作开发销售与推广合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容与范围4.1销售与推广目标4.2合作期限4.3合作区域4.4合作方式5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合作项目的销售与推广6.1销售目标6.2推广策略6.3销售渠道6.4销售价格7.合作项目的市场调研7.1市场调研内容7.2市场调研方式7.3市场调研报告8.合作项目的项目进度8.1项目开发进度8.2项目销售进度8.3项目交付进度9.合作项目的资金管理9.1资金投入9.2资金结算9.3资金使用10.合作项目的风险控制10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.合作项目的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，自愿签订本合同。1.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________3.合作项目概述3.1项目名称项目名称：___________3.2项目位置项目位置：___________3.3项目规模项目规模：___________3.4项目类型项目类型：___________4.合作内容与范围4.1销售与推广目标销售目标：___________推广目标：___________4.2合作期限合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作区域合作区域：___________4.4合作方式合作方式：___________5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方的权利：（1）对合作项目的开发、销售和推广享有管理权；（2）对乙方的销售行为进行监督和指导。甲方的义务：（1）按照合同约定提供合作项目资料；（2）保证合作项目的质量；（3）协助乙方完成销售目标。5.2乙方权利与义务乙方的权利：（1）根据甲方提供的资料进行销售和推广；（2）获得销售提成。乙方的义务：（1）按照合同约定进行销售和推广；（2）保证销售行为的合法性；（3）按时提交销售报表。6.合作项目的销售与推广6.1销售目标销售目标：___________6.2推广策略推广策略：___________6.3销售渠道销售渠道：___________6.4销售价格销售价格：___________7.合作项目的市场调研7.1市场调研内容市场调研内容：___________7.2市场调研方式市场调研方式：___________7.3市场调研报告（1）市场供需情况；（2）竞争对手分析；（3）销售策略建议。8.合作项目的项目进度8.1项目开发进度（1）____年____月____日前完成土地平整；（2）____年____月____日前完成主体结构封顶；（3）____年____月____日前完成内外装修；（4）____年____月____日前完成竣工验收。8.2项目销售进度（1）已售房源数量；（2）未售房源情况；（3）销售金额。8.3项目交付进度（1）____年____月____日前完成首批房源交付；（2）____年____月____日前完成全部房源交付。9.合作项目的资金管理9.1资金投入（1）土地购置费用；（2）建设费用；（3）销售推广费用。9.2资金结算（1）每月根据销售进度结算销售提成；（2）项目开发过程中，根据实际支出结算建设费用；（3）项目完成后，结算剩余资金。9.3资金使用资金使用应严格按照合同约定和项目实际需求进行，不得挪作他用。10.合作项目的风险控制10.1风险识别（1）市场风险；（2）政策风险；（3）法律风险；（4）财务风险。10.2风险评估风险评估应定期进行，评估内容包括风险发生的可能性、影响程度和应对措施。10.3风险应对措施（1）市场风险：调整销售策略，增加市场调研；（2）政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目规划；（3）法律风险：确保项目符合法律法规要求；（4）财务风险：加强财务管理，确保资金安全。11.合作项目的保密条款11.1保密内容（1）合作项目的商业秘密；（2）合作双方的技术秘密；（3）合作项目的财务信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合作项目终止后____年止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）项目完成并交付；（3）双方协商一致。12.3解除与终止的程序（1）通知对方；（2）协商解决；（3）依法处理。13.违约责任13.1违约情形（1）未按约定履行合同义务；（2）泄露合作项目保密信息；（3）擅自变更合同内容。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总金额的____%。14.争议解决14.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，经双方同意，介入合作项目开发、销售、推广等环节的独立法人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介机构；（2）咨询公司；（3）广告公司；（4）律师事务所；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据合作项目的实际需求，共同选定合适的第三方。16.2第三方协议甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合作项目中的职责、权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据协议约定，享有相应的服务费用；（2）在合作项目中的合法权益受到保护；（3）根据协议约定，参与合作项目的决策。17.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）保守合作项目的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方提供服务的内容和范围；（2）第三方在合作项目中的地位和作用；（3）第三方承担的风险程度；（4）甲乙双方协商确定。18.3责任限额条款（1）明确第三方责任限额；（2）约定违约责任；（3）约定争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、开发和管理；（2）乙方负责项目的销售和推广；（3）第三方负责提供专业服务。19.2权利划分（1）甲方享有项目的所有权和收益权；（2）乙方享有项目的销售收益；（3）第三方享有提供服务所得的费用。19.3责任划分（1）甲方对项目的整体质量和安全负责；（2）乙方对项目的销售和推广效果负责；（3）第三方对其提供的服务质量负责。20.第三方介入后的合同修正20.1合同修正内容（1）增加第三方条款；（2）调整甲乙双方的权利与义务；（3）明确第三方的责任限额。20.2合同修正程序（1）甲乙双方与第三方协商确定合同修正内容；（2）甲乙双方共同签署合同修正书；（3）合同修正书作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方和第三方共同协商确定。21.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目规划书详细要求：包括项目背景、目标、规模、类型、市场分析、发展规划等。说明：合作项目规划书是项目开发、销售和推广的重要依据，需经甲乙双方共同确认。2.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合作项目中的职责、权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件，需经甲乙双方共同签署。3.销售推广方案详细要求：包括销售策略、推广渠道、推广内容、推广预算等。说明：销售推广方案是乙方销售和推广项目的重要工具，需经甲方审核通过。4.项目进度报告详细要求：包括项目开发进度、销售进度、交付进度等。说明：项目进度报告是项目进展的重要记录，需每月向甲方报告。5.资金管理报告详细要求：包括资金投入、结算、使用等情况。说明：资金管理报告是项目财务管理的重要记录，需定期向甲乙双方报告。6.市场调研报告详细要求：包括市场供需情况、竞争对手分析、销售策略建议等。说明：市场调研报告是项目决策的重要依据，需在合作期限开始后一个月内提交。7.项目竣工验收报告详细要求：包括项目质量、安全、功能等方面的验收情况。说明：项目竣工验收报告是项目交付的重要凭证，需在项目完成后提交。8.争议解决文件详细要求：包括争议双方、争议事实、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需在争议解决后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供项目资料；（2）甲方未按约定保证项目质量；（3）乙方未按约定完成销售目标；（4）乙方未按约定进行销售和推广；（5）第三方未按约定履行职责；（6）任何一方泄露合作项目保密信息；（7）任何一方擅自变更合同内容；（8）任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（3）违约金和赔偿损失的具体金额根据违约情形及损失程度确定。3.示例说明：（1）若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成销售目标，甲方应支付乙方一定的违约金；（2）若乙方未按约定进行销售和推广，导致项目销售进度滞后，乙方应向甲方支付违约金；（3）若第三方未按约定履行职责，导致项目进度滞后，第三方应向甲乙双方支付违约金；（4）若任何一方泄露合作项目保密信息，导致项目利益受损，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目分销合作伙伴合作开发销售与推广合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合作双方的基本信息2.1合作甲方基本信息2.2合作乙方基本信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容与目标4.1合作内容4.2合作目标5.合作期限与终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.分销与销售方式6.1分销渠道6.2销售方式7.推广方式与宣传费用7.1推广方式7.2宣传费用8.合作双方的权利与义务8.1合作甲方权利与义务8.2合作乙方权利与义务9.价格与付款方式9.1项目定价9.2付款方式10.税费承担10.1税费承担主体10.2税费计算方式11.合作双方责任与违约责任11.1合作双方责任11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围本合同适用于甲方开发的位于地区的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等多种类型的房产。2.合作双方的基本信息2.1合作甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：营业执照注册号：X2.2合作乙方基本信息乙方名称：分销有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：营业执照注册号：X3.项目基本信息3.1项目名称房地产项目3.2项目地点省市区路3.3项目规模项目总占地面积：平方米总建筑面积：平方米3.4项目类型住宅、商业、办公4.合作内容与目标4.1合作内容甲方授权乙方在约定的合作期限内，负责房地产项目的分销、销售与推广工作。4.2合作目标在合作期限内，实现房地产项目的销售目标，提升项目的市场知名度和品牌影响力。5.合作期限与终止条件5.1合作期限本合同有效期为自双方签字盖章之日起至年月日止。5.2终止条件5.2.1合同期满自然终止；5.2.2双方协商一致解除合同；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行；5.2.4一方违约，另一方有权解除合同。6.分销与销售方式6.1分销渠道（1）通过自有销售团队进行分销；（2）与相关分销商、代理商建立合作关系；（3）利用线上线下多种媒体进行宣传推广。6.2销售方式（1）现场销售；（2）电话销售；（3）网络销售。8.合作双方的权利与义务8.1合作甲方权利与义务8.1.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行分销、销售与推广；（2）甲方有权对乙方的分销、销售与推广活动进行监督和指导；（3）甲方有权在合同约定的范围内调整项目价格和销售策略。8.1.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定提供项目资料和销售支持；（2）甲方应按时支付乙方应得的分销佣金和推广费用；（3）甲方应保障项目的合法权益，不得损害乙方的利益。8.2合作乙方权利与义务8.2.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供完整的项目信息和销售支持；（2）乙方有权在合同约定的范围内进行分销、销售与推广；（3）乙方有权获得甲方支付的分销佣金和推广费用。8.2.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定进行分销、销售与推广；（2）乙方应保证分销、销售与推广活动的合法性和正当性；（3）乙方应按时向甲方提交销售报告和财务报表。9.价格与付款方式9.1项目定价甲方根据市场行情和项目成本，制定项目的销售价格，并通知乙方。9.2付款方式乙方在销售过程中，按照甲方提供的付款方式，收取购房款，并及时将购房款转交甲方。10.税费承担10.1税费承担主体除合同另有约定外，甲方为税费承担主体。10.2税费计算方式税费按照国家相关法律法规和地方政策计算。11.合作双方责任与违约责任11.1合作双方责任合作双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2违约责任11.2.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付乙方分销佣金和推广费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，损害乙方利益的，应承担相应的法律责任。11.2.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定进行分销、销售与推广的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式合作双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.合同的修改与补充13.1修改程序合同的修改与补充，应经合作双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充协议合同的修改与补充，可以形成补充协议，作为本合同的一部分。14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同期满；14.2.2双方协商一致解除；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2.4一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同终止条件14.3.1合同解除；14.3.2合同期满；14.3.3其他法律规定的合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为项目提供专业咨询或服务的第三方；（2）协助甲方或乙方进行市场调研、推广宣传的第三方；（3）为甲方或乙方提供资金、技术或其他资源的第三方；（4）为甲方或乙方提供项目管理和运营服务的第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或甲方、乙方的要求，履行相应的义务；（2）第三方在履行义务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行义务过程中，违反法律法规或合同约定的，甲方、乙方有权要求其停止违法行为并赔偿损失。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；（2）第三方有权获得甲方、乙方支付的报酬或费用；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理意见和建议。17.