2024版房产分销区域市场开发与合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分销区域市场开发与合作合同本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的2.房产分销区域市场开发的基本内容2.1房产分销区域的市场定位2.2房产分销区域的地理范围2.3房产分销区域的市场目标3.合作双方的权利与义务3.1合作方的权利3.2合作方的义务3.3合作方的违约责任4.房产分销区域市场开发的实施计划4.1市场调研与评估4.2房产分销渠道的拓展4.3房产分销市场的推广4.4房产分销业务的执行5.房产分销区域市场开发的具体措施5.1房产分销渠道的建设5.2房产分销市场的推广活动5.3房产分销业务的支持与培训5.4房产分销效果的评估与反馈6.合作双方的市场资源共享6.1市场信息的共享6.2市场资源的整合6.3市场资源的优化配置7.房产分销区域市场开发的合作期限7.1合作期限的起止时间7.2合作期限的延长与终止条件8.房产分销区域市场开发的收益分配8.1收益分配的原则8.2收益分配的比例8.3收益分配的时间节点9.合作双方的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.违约责任及赔偿11.1违约责任的认定11.2违约责任的承担11.3赔偿的方式及标准12.合同的生效、终止与存续12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同存续的条件13.合同的附件与补充13.1附件的内容13.2补充条款的制定14.其他约定事项14.1合同适用的法律法规14.2合同的解释与适用14.3合同的签字与盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.2房地产开发商法定代表人：______1.1.3房地产开发商地址：______1.1.4房地产开发商联系电话：______1.1.6房地产分销商法定代表人：______1.1.7房地产分销商地址：______1.1.8房地产分销商联系电话：______1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：______1.2.2合同订立地点：______1.3合同订立的目的1.3.1本合同旨在明确甲方与乙方在房产分销区域市场开发与合作中的权利、义务及责任，共同推进房产分销区域市场的发展。第二条房产分销区域市场开发的基本内容2.1房产分销区域的市场定位2.1.1房产分销区域应定位于______，以满足目标客户群体的需求。2.2房产分销区域的地理范围2.2.1房产分销区域包括______地区，具体范围为______。2.3房产分销区域的市场目标2.3.1房产分销区域的市场目标为______，预计在______年内实现。第三条合作双方的权利与义务3.1合作方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行市场开发与合作。3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的市场资源与支持。3.2合作方的义务3.2.1甲方应按照合同约定提供房产分销区域的市场资源。3.2.2乙方应按照合同约定开展市场开发与合作。3.3合作方的违约责任3.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第四条房产分销区域市场开发的实施计划4.1市场调研与评估4.1.1乙方负责对房产分销区域进行市场调研与评估。4.1.2甲方应提供必要的市场数据与信息。4.2房产分销渠道的拓展4.2.1乙方负责拓展房产分销渠道，包括但不限于______。4.3房产分销市场的推广4.3.1甲方负责房产分销市场的整体推广。4.4房产分销业务的执行4.4.1乙方负责执行房产分销业务，包括但不限于______。第五条房产分销区域市场开发的具体措施5.1房产分销渠道的建设5.1.1乙方应建立完善的房产分销渠道体系。5.2房产分销市场的推广活动5.2.1甲方与乙方共同策划并实施房产分销市场的推广活动。5.3房产分销业务的支持与培训5.3.1甲方为乙方提供必要的业务支持与培训。5.4房产分销效果的评估与反馈5.4.1甲方与乙方定期对房产分销效果进行评估，并根据评估结果进行反馈与调整。第六条合作双方的市场资源共享6.1市场信息的共享6.1.1甲方与乙方应共享市场信息，包括但不限于______。6.2市场资源的整合6.2.1甲方与乙方应整合市场资源，提高市场开发效果。6.3市场资源的优化配置6.3.1甲方与乙方应根据市场情况，对市场资源进行优化配置。第七条房产分销区域市场开发的合作期限7.1合作期限的起止时间7.1.1本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2合作期限的延长与终止条件7.2.1甲方与乙方经协商一致，可延长本合同合作期限。（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍不改正的；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。第八条房产分销区域市场开发的收益分配8.1收益分配的原则8.1.1收益分配遵循公平、合理、透明原则。8.2收益分配的比例8.2.1甲方与乙方按照合同约定的比例进行收益分配。8.2.2具体收益分配比例为：甲方______%，乙方______%。8.3收益分配的时间节点8.3.1收益分配时间为每季度末，具体时间为______。第九条合作双方的争议解决9.1争议解决的方式9.1.1合作双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的机构9.2.1争议解决的机构为______仲裁委员会。9.3争议解决的程序9.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需经甲方与乙方协商一致。10.2合同变更的程序10.2.1合同变更需签订书面协议，并经双方签字盖章。10.3合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。10.4合同解除的程序10.4.1合同解除需签订书面协议，并经双方签字盖章。第十一条违约责任及赔偿11.1违约责任的认定11.1.1违约责任根据合同约定和法律规定认定。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿的方式及标准11.3.1赔偿方式为货币赔偿。11.3.2赔偿标准根据实际损失和法律规定确定。第十二条合同的生效、终止与存续12.1合同生效的条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同存续的条件12.3.1如合同期限未满，且双方未协商一致解除合同，则合同继续有效。第十三条合同的附件与补充13.1附件的内容13.1.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、推广方案、收益分配协议等。13.2补充条款的制定13.2.1如需补充条款，经甲方与乙方协商一致，可签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1合同适用的法律法规14.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.2合同的解释与适用14.2.1本合同解释权归甲方与乙方共同所有。14.3合同的签字与盖章14.3.1本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人或法人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、渠道拓展、推广活动、项目管理、技术支持、金融服务等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方通报，并取得对方的书面同意。16.1.2双方应共同与第三方协商，签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。16.2.2第三方的介入不违反国家法律法规和本合同的约定。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议履行合同约定的义务，对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不准确等原因导致的损失，由相关方承担。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。17.2.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为造成的损失，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额根据合作协议的约定确定。（1）第三方在履行合同过程中，因其违约行为造成的损失，应承担的赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍；（2）如第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方的损失，应承担的赔偿金额不受前款限制。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的划分19.1.1第三方与甲方、乙方在合同履行过程中，各自独立承担相应的责任和义务。19.1.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应按照合作协议或相关法律法规解决。19.2第三方与其他各方的划分19.2.1第三方与合同履行过程中涉及的任何其他方（如供应商、客户等）之间的纠纷，由第三方自行解决。19.2.2如第三方与其他方的纠纷涉及甲方、乙方，则甲方、乙方有权介入，并要求第三方承担相应的责任。第二十条第三方介入后的合同调整20.1合同调整的定义20.1.1本合同所称合同调整，是指在第三方介入后，对原合同内容进行必要的修改和补充。20.2合同调整的程序20.2.1合同调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2.2合同调整需签订书面协议，并经各方签字盖章。20.3合同调整的内容20.3.1合同调整的内容包括但不限于：（1）明确第三方的权利、义务和责任；（2）调整甲乙方的权利、义务和责任；（3）调整合同期限和终止条件；（4）调整收益分配比例；（5）调整违约责任及赔偿。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决的方式21.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同第十七条和第十九条的规定解决。21.2争议解决的机构21.2.1争议解决的机构为______仲裁委员会。21.3争议解决的程序21.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场分析、目标客户群体分析、竞争对手分析等。说明：附件需在合同签订后______日内提交。2.房产分销渠道拓展方案要求：具体的渠道拓展策略、渠道合作伙伴选择标准、渠道管理措施等。说明：附件需在合同签订后______日内提交。3.房产分销市场推广方案要求：推广活动的具体内容、推广渠道选择、推广效果评估方法等。说明：附件需在合同签订后______日内提交。4.房产分销业务执行计划要求：业务执行的具体步骤、时间节点、人员安排等。说明：附件需在合同签订后______日内提交。5.市场资源共享协议要求：市场信息共享的具体内容、资源整合方案、资源优化配置措施等。说明：附件需在合同签订后______日内提交。6.收益分配协议要求：收益分配的具体比例、时间节点、支付方式等。说明：附件需在合同签订后______日内提交。7.第三方合作协议要求：第三方的基本信息、合作协议内容、权利义务等。说明：附件需在引入第三方后______日内提交。8.合同变更协议要求：合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：附件需在合同变更后______日内提交。9.合同解除协议要求：合同解除的原因、解除后的处理措施等。说明：附件需在合同解除后______日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供市场资源。乙方未按合同约定开展市场开发与合作。第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定提供市场资源，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按合同约定开展市场开发与合作，导致甲方无法实现市场目标，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按合作协议履行义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定在______日内提供市场调研报告，导致乙方无法按期完成市场调研，乙方因此遭受______元的损失，甲方应赔偿乙方______元。乙方未按合同约定在______日内完成渠道拓展，导致甲方无法按期完成市场推广，甲方因此遭受______元的损失，乙方应赔偿甲方______元。第三方未按合作协议在______日内完成市场推广活动，导致甲方无法按期实现市场目标，甲方因此遭受______元的损失，第三方应赔偿甲方______元。全文完。2024版房产分销区域市场开发与合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订背景2.1项目概述2.2合作目的2.3合作原则3.房产分销区域市场开发3.1分销区域范围3.2房产类型3.3开发进度要求3.4开发成本及费用4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3分销商权利4.4分销商义务5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.2宣传费用承担5.3品牌保护6.销售渠道与合作模式6.1销售渠道6.2合作模式6.3销售目标7.收益分配与分成7.1收益计算方法7.2分成比例7.3分成方式8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房产分销有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同签订背景2.1项目概述本合同双方就甲方开发的位于市区项目的房产分销区域市场开发与合作达成一致意见。2.2合作目的通过双方的共同努力，实现房产项目的快速销售，提高项目的市场知名度。2.3合作原则遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，实现互利共赢。3.房产分销区域市场开发3.1分销区域范围乙方负责市区及周边区域的房产分销工作。3.2房产类型分销房产类型包括住宅、商业、办公等多种类型。3.3开发进度要求甲方应确保项目按期完成开发，满足乙方分销需求。3.4开发成本及费用甲方承担项目开发过程中产生的所有成本及费用。4.合作双方权利与义务4.1合作方权利甲方享有项目开发权、使用权、收益权等。4.2合作方义务甲方应确保项目质量，配合乙方进行市场推广。4.3分销商权利乙方享有市场推广权、销售权、收益权等。4.4分销商义务乙方应按照合同约定，完成市场推广任务，确保销售目标。5.市场推广与宣传5.1市场推广方案双方共同制定市场推广方案，包括广告宣传、活动策划等。5.2宣传费用承担甲方承担项目开发宣传费用，乙方承担分销宣传费用。5.3品牌保护双方共同维护项目品牌形象，禁止任何损害品牌形象的行为。6.销售渠道与合作模式6.1销售渠道乙方通过线上线下渠道进行房产销售。6.2合作模式甲方与乙方建立长期合作关系，实现互利共赢。6.3销售目标双方共同设定销售目标，确保项目按期完成销售任务。8.收益分配与分成8.1收益计算方法收益计算以实际销售价格扣除成本、税费、违约金等费用后的净收入为准。8.2分成比例甲方与乙方分成比例为8:2，甲方得80%，乙方得20%。8.3分成方式每月月底，乙方将上个月的销售数据提交甲方，甲方在次月5日前支付乙方分成款项。9.合同期限与续约9.1合同期限本合同期限为三年，自双方签字盖章之日起生效。9.2续约条件合同到期前三个月，如双方均无异议，可提前书面通知对方续约，续约期限为一年。9.3续约程序续约程序与合同签订程序相同，双方应在合同到期前一个月内完成续约手续。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，由仲裁机构裁决。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或因解除而终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于市场推广方案、销售渠道明细等。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、营销代理等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的服务内容、费用和期限在合同中明确约定。16.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1以第三方服务协议中约定的赔偿限额为准。17.2.2若服务协议未约定赔偿限额，则以第三方实际承担能力为准。17.3第三方责任限额的调整：17.3.1在第三方介入期间，若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经双方同意后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方的要求。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方的分销策略。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与其他第三方：18.3.1各第三方之间应相互尊重，独立开展业务，避免利益冲突。18.3.2各第三方应遵守行业规范，维护市场秩序。19.第三方介入的终止19.1.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，第三方未在合理期限内纠正。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行服务协议。19.1.3甲方或乙方单方面解除合同。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广方案详细要求和说明：市场推广方案应包括推广目标、推广渠道、推广时间、推广预算、预期效果等，并由甲乙双方共同签署确认。2.房产销售渠道明细详细要求和说明：销售渠道明细应列出所有销售渠道，包括但不限于分销商、电商平台、线下门店等，并明确各渠道的销售目标和责任。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列出第三方的服务内容、费用、期限、责任及违约责任，并由甲乙双方及第三方共同签署。4.房产项目开发进度表详细要求和说明：开发进度表应包括项目各阶段的完成时间、验收标准、责任主体，并由甲方提供并定期更新。5.合同履行情况报告详细要求和说明：合同履行情况报告应包括合同执行情况、存在问题、解决方案等，由甲乙双方共同签署确认。6.违约情况记录详细要求和说明：违约情况记录应包括违约行为、违约时间、违约责任、处理结果等，由甲乙双方共同签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间完成项目开发；未按合同约定支付分成款项；项目质量不符合约定标准。乙方违约行为：未按合同约定完成市场推广任务；未按合同约定完成销售目标；未经甲方同意，擅自变更销售策略。第三方违约行为：未按服务协议约定提供专业服务；因第三方原因导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定时间完成项目开发，甲方应支付违约金；未按约定支付分成款项，甲方应补足款项并支付违约金；项目质量不符合约定标准，甲方应修复或赔偿损失。乙方违约责任：未按约定完成市场推广任务，乙方应承担相应费用；未按约定完成销售目标，乙方应承担相应费用；未经甲方同意，擅自变更销售策略，乙方应承担违约责任。第三方违约责任：第三方未按服务协议约定提供专业服务，第三方应承担违约责任；因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间完成项目开发，导致乙方销售计划受到影响，甲方应支付乙方违约金，金额为项目销售总金额的1%。全文完。2024版房产分销区域市场开发与合作合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目性质2.3项目地点2.4项目规模3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作区域4.合作内容4.1房产分销渠道4.2市场开发策略4.3营销推广活动5.合作权益与义务5.1双方权益5.2双方义务6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间7.合作成果及分成7.1成果考核标准7.2成果分成比例7.3分成支付方式8.市场风险及应对措施8.1市场风险识别8.2应对措施及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：房产分销有限公司地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称新城住宅项目2.2项目性质住宅开发项目2.3项目地点省市区街道2.4项目规模占地面积：100000平方米总建筑面积：150000平方米3.合作方式3.1合作模式甲方授权乙方在约定的合作区域内进行房产分销，乙方负责项目的市场推广和销售。3.2合作期限合作期限自本合同签订之日起至2027年12月31日止。3.3合作区域合作区域为省市区，具体范围详见附件一。4.合作内容4.1房产分销渠道乙方负责建立和完善房产分销渠道，包括但不限于房地产中介、网络平台、直销团队等。4.2市场开发策略乙方应根据市场情况制定市场开发策略，包括广告宣传、活动策划、客户关系管理等。4.3营销推广活动乙方应定期举办营销推广活动，提高项目知名度和销售业绩。5.合作权益与义务5.1双方权益甲方享有项目所有权，乙方享有在合作区域内进行房产分销的权利。5.2双方义务甲方应提供项目相关资料，保证项目信息的准确性；乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保销售行为的合法性。6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额合作费用总额为人民币1000万元。6.2费用构成合作费用包括市场推广费用、佣金、管理费用等。6.3支付方式及时间乙方应在每月底前向甲方支付上一个月的合作费用，甲方应在收到乙方支付的合作费用后7个工作日内确认并出具收款凭证。8.市场风险及应对措施8.1市场风险识别市场风险包括但不限于政策风险、市场供需风险、竞争风险等。8.2应对措施及责任8.2.1政策风险：双方应密切关注国家相关政策变化，及时调整市场策略。如遇政策调整导致项目收益受损，双方应协商解决，责任按实际情况分担。8.2.2市场供需风险：乙方应通过市场调研，合理预测市场供需情况，调整销售策略。如市场供应过剩导致销售困难，乙方应承担主要责任。8.2.3竞争风险：双方应共同应对市场竞争，甲方提供必要的支持。如因竞争导致销售业绩下降，双方共同承担损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方违反保密条款；9.1.4任何一方未按约定支付费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方书面同意终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于已售房产的交付、未售房产的处理等；10.3.3双方应相互退还已支付的费用。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2本合同内容及其相关文件。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满后3年。11.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面修改协议后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、营销策划、技术支持、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲方或乙方在认为有必要引入第三方的情况下，应提前30日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、服务内容、费用预算等。16.2引入程序16.2.1双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；16.2.2服务协议应报送对方备案，对方有权在7日内提出异议；16.2.3如无异议，服务协议生效，第三方开始提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在服务协议中约定；17.2.2如无约定，第三方责任限额为服务协议总金额的10%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照服务协议的要求，向甲方提供专业服务；18.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量；18.1.3第三方因自身原因导致服务不符合要求，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照服务协议的要求，向乙方提供专业服务；18.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量；18.2.3第三方因自身原因导致服务不符合要求，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行服务协议；18.3.2第三方在履行服务协议过程中，不得泄露合同双方的商业秘密；18.3.3第三方因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1服务协议约定的服务期限届满；19.1.2