2024版住宅漏水责任认定及赔偿实施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅漏水责任认定及赔偿实施协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.责任认定3.1漏水原因3.2责任主体3.3证据收集4.赔偿范围4.1赔偿方式4.2赔偿标准4.3赔偿计算5.赔偿流程5.1提交申请5.2调查核实5.3赔偿发放6.争议解决6.1争议处理方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同生效7.1生效条件7.2生效日期7.3生效区域8.合同变更8.1变更方式8.2变更程序8.3变更生效9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3争议解决地点14.合同附件14.1附件一：漏水情况说明14.2附件二：赔偿清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“漏水”指住宅室内或室内附属设施因水管道、设备故障等原因导致的渗漏现象。1.1.2“责任主体”指根据漏水原因，应当承担漏水责任的一方。1.1.3“赔偿范围”指因漏水造成的直接经济损失，包括修复费用、鉴定费用等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语和专有名词，均以本合同中的定义为准。1.2.2如对本合同内容有歧义，双方应友好协商解决，协商不成时，按相关法律法规解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.责任认定3.1漏水原因3.1.1漏水原因应通过专业鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为责任认定的依据。3.1.2鉴定费用由责任方承担。3.2责任主体3.2.1供水、供电、供气等公共设施导致的漏水，责任主体为相关公共服务单位。3.2.2住宅内部设施导致的漏水，责任主体为房屋产权人或使用人。3.3证据收集3.3.1双方应积极配合，提供与漏水原因相关的证据。3.3.2甲方应提供房屋产权证明、维修记录等相关证据。4.赔偿范围4.1赔偿方式4.1.1赔偿方式包括但不限于现金支付、修复工程等。4.1.2双方可根据实际情况协商确定具体的赔偿方式。4.2赔偿标准4.2.1赔偿标准以实际损失为依据，包括但不限于修复费用、鉴定费用等。4.2.2修复费用应包括但不限于材料费、人工费、运输费等。4.3赔偿计算4.3.1赔偿金额应按实际损失计算，并扣除乙方已承担的部分。5.赔偿流程5.1提交申请5.1.1甲方应在发现漏水后，及时向乙方提出赔偿申请。5.1.2申请应包括漏水情况说明、损失清单、相关证据等。5.2调查核实5.2.1乙方应在收到申请后，及时进行调查核实。5.2.2调查核实期限不超过_______个工作日。5.3赔偿发放5.3.1乙方应在核实无误后，及时向甲方发放赔偿款项或进行修复工程。5.3.2赔偿款项应在_______个工作日内发放完毕。6.争议解决6.1争议处理方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为_______。6.2.2争议解决机构应依法、公正、及时地处理争议。6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限不超过_______个工作日。7.合同生效7.1生效条件7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。7.2生效日期7.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。7.3生效区域7.3.1本合同适用于中华人民共和国境内。8.合同变更8.1变更方式8.1.1合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。8.2变更程序8.2.1任何一方提出合同变更，应提前_______个工作日书面通知对方。8.2.2双方应在接到变更通知后_______个工作日内，就变更内容达成一致意见。8.3变更生效8.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同解除9.1解除条件9.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应采用书面形式，并通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务，视为违约。10.1.2一方故意或过失导致合同无法履行，视为违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的计算标准按合同约定执行。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应按实际损失计算，并扣除对方已承担的部分。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。11.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年。11.3保密义务11.3.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。11.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.1.3合同依法被宣告无效或被撤销。12.2终止程序12.2.1合同终止应采用书面形式，并通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。13.2.2通知发送后，自发送之日起_______个工作日视为送达。13.3争议解决地点13.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应在_______解决。14.合同附件14.1附件一：漏水情况说明14.2附件二：赔偿清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助解决争议、提供专业服务或其他目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方一致同意，并以书面形式明确介入的具体事项和范围。2.2第三方介入前，双方应就第三方介入的报酬、期限等事项达成一致。3.第三方责任3.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方对介入事项负有保密义务，不得泄露任何涉及合同双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和职责要求，收集、分析相关证据和资料。4.2第三方有权根据介入事项的需要，向合同双方提出建议或解决方案。5.第三方介入程序5.1第三方介入后，应向合同双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：5.1.1介入事项的背景和目的；5.1.2介入过程中收集到的证据和资料；5.1.3介入过程中发现的问题和解决方案；5.1.4对合同双方的建议。5.2合同双方应在收到第三方报告后_______个工作日内，对第三方提出的建议或解决方案进行回复。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额按合同约定执行，如未约定，则以_______元人民币为限。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不影响合同双方的权利义务。7.2第三方不参与合同双方的争议解决过程，仅在合同双方同意的情况下提供专业意见。7.3第三方不承担合同双方之间的任何责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方按约定分担，未约定时由合同双方各自承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费用；8.2.2第三方调查费用；8.2.3第三方报告费用。9.第三方变更9.1第三方介入期间，如需更换第三方，应经合同双方一致同意，并以书面形式通知对方。9.2更换第三方后，原第三方所承担的责任和权利由新第三方继承。10.第三方介入终止10.1第三方介入完成后，合同双方应在_______个工作日内签署终止协议。10.2终止协议应明确第三方介入期间的工作成果、费用结算等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：漏水情况说明要求：详细描述漏水发生的日期、时间、地点、原因及影响范围。说明：此附件为漏水事件的基础描述，用于证明漏水情况的存在。2.附件二：赔偿清单要求：详细列出因漏水造成的各项损失，包括修复费用、鉴定费用等。说明：此附件用于计算赔偿金额，确保赔偿的公平性和合理性。3.附件三：维修记录要求：记录漏水维修的时间、过程、使用的材料、费用等。说明：此附件用于证明维修行为的实施和费用支出。4.附件四：鉴定报告要求：由专业鉴定机构出具的漏水原因鉴定报告。说明：此附件为责任认定的关键证据，确定责任主体。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。7.附件七：违约行为通知要求：记录违约行为的详细情况，包括违约日期、违约行为、影响等。说明：此附件用于通知对方违约行为的发生，为违约责任认定提供依据。8.附件八：违约责任证明要求：证明违约方违约行为的证据，如照片、视频、证人证言等。说明：此附件用于证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提交漏水情况说明。1.1.2未按时提交赔偿申请。1.1.3未按时支付赔偿款项。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时进行漏水调查核实。1.2.2未按时发放赔偿款项。1.2.3未按时完成修复工程。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：2.1.1违约行为应具有事实依据，如证据、记录等。2.1.2违约行为应具有明确的时间节点。2.2责任认定：2.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2违约责任的具体金额按合同约定执行。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方在发现漏水后，未在合同约定的_______个工作日内提交漏水情况说明，构成违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2乙方违约示例：乙方在接到甲方赔偿申请后，未在合同约定的_______个工作日内进行调查核实，构成违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版住宅漏水责任认定及赔偿实施协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.范围与适用2.1范围2.2适用3.责任认定3.1漏水原因3.2责任主体3.3责任认定程序4.赔偿责任4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿程序5.修缮责任5.1修缮范围5.2修缮责任主体5.3修缮程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：责任认定标准11.2附件二：赔偿标准11.3附件三：修缮方案12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同解释13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“漏水”指住宅内部或外部墙体、屋顶、地面等部位出现渗水、滴水或积水现象。1.1.2“责任主体”指根据本合同约定，应对漏水承担责任的个人或单位。1.1.3“责任认定”指对漏水原因和责任主体的确定过程。1.1.4“赔偿”指根据本合同约定，对受损方进行的经济补偿。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准。2.范围与适用2.1范围2.1.1本合同适用于住宅漏水事件的认定及赔偿。2.1.2本合同适用于住宅业主、物业管理方及施工单位之间因漏水引起的纠纷。2.2适用2.2.1本合同适用于本合同签订后的住宅漏水事件。2.2.2本合同适用于住宅业主、物业管理方及施工单位之间因漏水引起的争议。3.责任认定3.1漏水原因3.1.1漏水原因包括但不限于：设计缺陷、施工质量问题、使用不当、自然灾害等。3.1.2漏水原因的认定需经专业鉴定机构鉴定。3.2责任主体3.2.1根据漏水原因，确定责任主体为：设计单位、施工单位、物业管理方或业主。3.2.2责任主体的认定需根据鉴定机构出具的报告及本合同约定进行。3.3责任认定程序3.3.1业主或物业管理方发现漏水后，应及时通知责任主体。3.3.2责任主体应在接到通知后7日内对漏水原因进行鉴定。3.3.3鉴定机构应在接到鉴定申请后15日内出具鉴定报告。4.赔偿责任4.1赔偿范围4.1.1赔偿范围包括：修复费用、鉴定费用、停水停电损失等合理费用。4.1.2赔偿范围不包括：因漏水造成的间接损失、精神损害赔偿等。4.2赔偿标准4.2.1修复费用按实际发生费用计算。4.2.2鉴定费用按鉴定机构收费标准计算。4.2.3停水停电损失按实际损失计算。4.3赔偿程序4.3.1责任主体应在鉴定报告出具后15日内支付赔偿费用。4.3.2业主或物业管理方有权要求责任主体支付赔偿费用。5.修缮责任5.1修缮范围5.1.1修缮范围包括：漏水部位修复、防水处理、设施更换等。5.1.2修缮范围以鉴定机构出具的鉴定报告为准。5.2修缮责任主体5.2.1修缮责任主体为责任主体。5.2.2修缮责任主体的认定需根据鉴定机构出具的报告及本合同约定进行。5.3修缮程序5.3.1责任主体应在鉴定报告出具后10日内制定修缮方案。5.3.2业主或物业管理方有权要求责任主体按照修缮方案进行修缮。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。8.1.2保密内容还包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在合同有效期内及合同终止后三年内持续有效。9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同的生效日期以签字（或盖章）的日期为准。9.2合同终止9.2.1本合同因下列原因终止：9.2.1.1合同约定的期限届满；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力致使合同无法履行；9.2.1.4任何一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；9.2.1.5法律法规规定的其他合同终止情形。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知可以采取书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。10.1.2通知应在送达对方后视为送达。10.2送达地址10.2.1业主的送达地址为：[业主详细地址]。10.2.2物业管理方的送达地址为：[物业管理方详细地址]。10.2.3施工单位的送达地址为：[施工单位详细地址]。11.合同附件11.1附件一：责任认定标准11.1.1附件一应详细列明漏水责任认定的具体标准和程序。11.1.2附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：赔偿标准11.2.1附件二应详细列明不同类型漏水的赔偿标准。11.2.2附件二作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：修缮方案11.3.1附件三应详细列明漏水部位的修缮方案和预期效果。11.3.2附件三作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.2法律适用12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文文本为准。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.1.2如合同约定的解除条件成就，合同自动解除。13.2解除程序13.2.1一方解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。13.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内作出回应。14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同争议或履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、鉴定结论或调解、仲裁结果而产生的直接经济损失。15.2.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的甲乙双方的其他损失。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明介入的具体原因和目的。16.1.2申请应包括第三方介入的具体事项、预期效果和所需费用等。16.2第三方介入的选定16.2.1第三方的选定应本着公开、公平、公正的原则进行。16.2.2第三方的选定可以由甲乙双方协商确定，也可以通过公开招标、邀请招标或其他方式选定。16.3第三方介入的职责16.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和职业道德。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务或信息，甲方应予以核实，并承担相应的风险。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务或信息，乙方应予以核实，并承担相应的风险。17.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入过程中，应充分听取甲乙双方的意见，并充分考虑双方的利益。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.1.1费用包括但不限于鉴定费、调解费、仲裁费、律师费、差旅费等。18.1.2费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。19.第三方介入的结果19.1第三方介入的结果应以书面形式通知甲乙双方。19.1.1第三方的鉴定结论、调解结果或仲裁裁决等，甲乙双方应予以尊重和执行。19.1.2如甲乙双方对第三方介入的结果有异议，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.1.1如合同约定的终止条件成就，第三方介入终止。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：责任认定标准要求：详细列明漏水责任的认定标准，包括漏水原因的判定、责任主体的确定以及责任认定程序。说明：此附件作为合同的一部分，用于指导责任认定工作。2.附件二：赔偿标准要求：详细列明不同类型漏水的赔偿范围和标准，包括修复费用、鉴定费用、停水停电损失等。说明：此附件作为合同的一部分，用于指导赔偿工作的进行。3.附件三：修缮方案要求：详细列明漏水部位的修缮方案，包括修缮内容、预期效果和实施步骤。说明：此附件作为合同的一部分，用于指导修缮工作的实施。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体协议内容，包括第三方的职责、费用、责任限额等。说明：此附件作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：争议解决流程要求：详细列明争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径。说明：此附件作为合同的一部分，用于指导争议解决的过程。6.附件六：保密协议要求：详细列明双方在合同履行过程中的保密内容、保密义务和违约责任。说明：此附件作为合同的一部分，用于保护双方的商业秘密。7.附件七：通知与送达地址确认书要求：双方确认各自的送达地址，确保通知的有效送达。说明：此附件作为合同的一部分，用于确保通知的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间和质量完成修缮工作。违约方未按合同约定支付赔偿费用。违约方未按合同约定履行保密义务。违约方未按合同约定进行第三方介入。违约方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：违约方未按合同约定的时间和质量完成修缮工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿修缮费用、鉴定费用等。违约方未按合同约定支付赔偿费用，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿费用、违约金等。违约方未按合同约定履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。违约方未按合同约定进行第三方介入，应承担违约责任，包括但不限于支付第三方费用、违约金等。违约方未按合同约定处理争议，应承担违约责任，包括但不限于支付争议解决费用、违约金等。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定的时间完成修缮工作，导致乙方遭受额外损失，甲方应赔偿乙方的损失，并支付违约金。示例二：若乙方未按合同约定支付赔偿费用，甲方有权要求乙方支付赔偿费用，并支付违约金。示例三：若双方在合同履行过程中发生争议，且未按合同约定处理，争议解决机构可判定违约方并要求其承担相应责任。全文完。2024版住宅漏水责任认定及赔偿实施协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同签订目的及依据2.1签订目的2.2相关法律法规及政策3.住宅漏水责任认定范围3.1责任认定原则3.2漏水原因及责任划分4.漏水检测及鉴定4.1检测方法及程序4.2鉴定机构及鉴定费用5.赔偿标准及方式5.1赔偿标准5.2赔偿方式及期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充协议10.1附件一：住宅漏水检测报告10.2附件二：赔偿清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署人12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管期限13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知及送达条款14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（责任方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]1.1.2乙方（受害方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]2.合同签订目的及依据2.1签订目的2.1.1明确双方在住宅漏水事件中的责任和赔偿义务。2.1.2保护双方合法权益，维护正常居住秩序。2.2相关法律法规及政策2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国侵权责任法》2.2.3相关地方性法规及政策3.住宅漏水责任认定范围3.1责任认定原则3.1.1以事实为依据，依法公平合理地认定责任。3.1.2以住宅漏水检测报告、鉴定意见为准。3.2漏水原因及责任划分3.2.1甲方责任：因房屋设计、施工、材料等问题导致的漏水。3.2.2乙方责任：因使用不当、人为损坏等原因导致的漏水。4.漏水检测及鉴定4.1检测方法及程序4.1.1乙方应在漏水发生后的[时间]内向甲方提出检测申请。4.1.2甲方应在[时间]内安排专业检测机构进行现场检测。4.2鉴定机构及鉴定费用4.2.1鉴定机构由双方协商确定，或由仲裁机构指定。4.2.2鉴定费用由责任方承担。5.赔偿标准及方式5.1赔偿标准5.1.1按照实际损失赔偿，包括但不限于修复费用、搬迁费用、临时住宿费用等。5.1.2赔偿金额根据鉴定机构出具的报告及双方协商确定。5.2赔偿方式及期限5.2.1赔偿方式：现金支付或银行转账。5.2.2赔偿期限：自鉴定报告生效之日起[时间]内支付完毕。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署并加盖公章。7.1.2合同经双方签字盖章后，自[日期]起生效。7.2合同终止条件7.2.1争议解决完毕，双方无争议事项。7.2.2双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定时间内完成漏水修复。8.1.2乙方未在约定时间内提出漏水检测申请。8.1.3任何一方未按照合同约定履行赔偿义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应承担违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。8.2.2乙方违约，应承担违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。8.2.3因违约造成的额外损失，由违约方承担。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件及补充协议10.1附件一：住宅漏水检测报告10.2附件二：赔偿清单10.3附件三：合同变更及解除协议11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署人11.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]11.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]12.合同保管12.1合同保管方式12.1.1双方各保留一份合同正本。12.1.2合同电子版由双方各自备份。12.2合同保管期限12.2.1合同自签订之日起至少保存[年数]年。13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送达条款13.2.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2.2通知送达时间以实际收到为准，若无法直接送达，则以邮寄或公告方式确认。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。16.第三方介入条件16.1鉴定机构介入16.1.1双方在合同中约定，对于漏水原因、损失评估等事项，需由第三方鉴定机构进行鉴定。16.1.2鉴定机构的选择由双方协商确定，或由仲裁机构指定。16.2调解机构介入16.2.1双方在发生争议时，可自愿选择第三方调解机构进行调解。16.2.2调解结果对双方具有约束力，除非双方另有约定。16.3仲裁机构介入16.3.1双方在合同中约定，所有争议应提交仲裁机构解决。16.3.2仲裁机构由双方协商确定，或由仲裁委员会指定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽、过失等原因导致损害时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由双方在合同中约定，或由相关法律法规规定。17.2.2责任限额不得低于第三方因履行职责可能导致的最大损失。17.3责任限额承担17.3.1第三方在履行职责过程中，如因疏忽、过失等原因导致损害，应承担相应的赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由责任方承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.1.3第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2.3第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方