2024版房地产工程监理与环保验收及后期维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产工程监理与环保验收及后期维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1监理工程名称2.2监理工程地点2.3监理工程内容2.4环保验收及后期维护服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理工作内容及要求5.1工程监理工作内容5.2环保验收工作内容5.3后期维护服务工作内容5.4工作质量要求6.监理工作程序及流程6.1工程监理工作程序6.2环保验收工作程序6.3后期维护服务工作程序7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：环保验收方案14.3附件三：后期维护服务方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的及范围2.1监理工程名称[监理工程具体名称]2.2监理工程地点[监理工程具体地址]2.3监理工程内容（1）施工过程中的质量控制（2）施工过程中的进度控制（3）施工过程中的安全控制（4）施工过程中的合同管理2.4环保验收及后期维护服务内容（1）施工过程中的环保监测（2）施工完成后环保验收（3）工程交付后的定期环保检查（4）工程使用过程中的环保问题处理3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额[监理费用总额]4.2费用支付方式（1）按月支付（2）按工程进度支付4.3费用支付时间（1）每月[具体日期]前支付上个月费用（2）每个工程进度节点后[具体日期]内支付相应进度费用5.监理工作内容及要求5.1工程监理工作内容（1）对施工质量进行监督检查（2）对施工进度进行跟踪管理（3）对施工安全进行监督（4）对施工合同进行管理5.2环保验收工作内容（1）环保设施建设及使用情况的监督检查（2）环保监测数据的收集与分析（3）环保验收报告的编制与提交5.3后期维护服务工作内容（1）定期对环保设施进行检查与维护（2）对工程使用过程中的环保问题进行处理（3）对环保设施进行更新与升级5.4工作质量要求（1）严格按照国家相关标准和规范进行监理工作（2）确保监理工作质量达到合同要求6.保密条款6.1保密范围（1）甲方提供的工程资料、技术秘密（2）乙方在监理过程中获取的保密信息6.2保密义务（1）未经甲方同意，乙方不得泄露保密信息（2）乙方对保密信息的存储、处理和使用应采取必要的安全措施6.3违约责任（1）若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任（2）甲方有权要求乙方赔偿因泄露保密信息而造成的损失8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成监理工作（2）乙方未按合同约定支付监理费用（3）甲方未按合同约定提供必要的工作条件和资料（4）任何一方违反保密条款8.2违约责任承担（1）若乙方违约，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）若甲方违约，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿（1）违约金的计算标准为违约金额的[具体百分比]%，最高不超过合同总额的[具体百分比]（2）赔偿损失的计算标准根据实际情况确定，以实际损失为准9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体期限]内提交争议解决申请（2）仲裁机构受理争议后，按照其规定程序进行审理10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）一方违约达到合同约定的严重程度（3）不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同项下的知识产权、技术秘密等11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同经双方确认无误11.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）合同约定的其他终止条件成就11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同项下的知识产权、技术秘密等12.其他约定12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明12.2通知条款（1）双方应通过书面形式进行通知（2）通知送达对方即视为送达12.3合同附件[合同附件清单]13.合同签署13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]13.3合同签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：环保验收方案14.3附件三：后期维护服务方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于监理公司、检测机构、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入范围（1）工程监理：协助甲方对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全；（2）环保检测：对工程环保设施进行检测，确保环保标准符合要求；（3）评估服务：对工程进行评估，包括造价、质量、进度等方面；（4）咨询服务：提供专业咨询，协助甲方解决合同履行过程中的问题。15.3第三方选择与授权（1）甲方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。（2）乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的信息和协助。（3）第三方介入前，甲方应书面通知乙方，并取得乙方的同意。15.4第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行其服务职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的责任造成的损失，由责任方承担。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，按照约定的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为[具体金额]。（2）如第三方责任损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为协助与配合，乙方应提供必要的协助，第三方应配合乙方的需求。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，不涉及乙方。（2）第三方对乙方的责任，由乙方自行处理，甲方不承担责任。（3）第三方对其他第三方或个人的责任，由第三方自行承担。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改第三方介入后，如需对合同进行修改，双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。18.3补充协议的签署补充协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖各自公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理大纲详细要求和说明：包含监理工作范围、内容、流程、方法及质量标准。列明监理人员配备及职责分工。提供监理工作的技术依据和规范。2.附件二：环保验收方案详细要求和说明：包含环保验收的范围、标准、流程及验收方法。列明环保验收所需检测项目及检测指标。提供环保验收的技术依据和规范。3.附件三：后期维护服务方案详细要求和说明：包含后期维护服务的内容、周期、标准及责任。列明后期维护服务所需的人员、设备和技术支持。提供后期维护服务的技术依据和规范。4.附件四：合同双方资质证明文件详细要求和说明：提供甲方和乙方的营业执照、资质证书等证明文件。确保双方具备履行合同所需的资质和条件。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：包含第三方服务的内容、范围、费用及期限。列明第三方服务人员的资质和职责。提供第三方服务的技术依据和规范。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构和程序。明确争议解决协议的生效条件和期限。7.附件七：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。确保不可抗力事件的发生符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成监理工作。乙方未按合同约定支付监理费用。甲方未按合同约定提供必要的工作条件和资料。一方违反保密条款。第三方未按合同约定履行服务职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准为违约金额的[具体百分比]%，最高不超过合同总额的[具体百分比]。赔偿损失的计算标准根据实际情况确定，以实际损失为准。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定时间完成监理工作，导致工程进度延误。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。乙方未按合同约定支付监理费用，甲方有权暂停监理工作，并要求乙方支付滞纳金。甲方未按合同约定提供工作条件，导致监理工作无法正常进行。乙方有权要求甲方赔偿因条件不足造成的损失。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。泄露方应承担法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024版房地产工程监理与环保验收及后期维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2环保验收及后期维护服务方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.监理工作内容3.1监理范围3.2监理项目3.3监理期限3.4监理方式4.环保验收及后期维护服务内容4.1环保验收范围4.2环保验收标准4.3后期维护服务内容4.4后期维护服务期限5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间6.工程进度及验收6.1工程进度要求6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证及保修7.1质量保证7.2保修范围7.3保修期限8.违约责任8.1监理方违约责任8.2环保验收及后期维护服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：环保验收及后期维护服务方案12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同其他约定13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方地址：省市区路号1.1.3监理方法定代表人：1.2环保验收及后期维护服务方基本信息1.2.1环保验收及后期维护服务方名称：环保科技有限公司1.2.2环保验收及后期维护服务方地址：省市区路号1.2.3环保验收及后期维护服务方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，共栋楼2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库3.监理工作内容3.1监理范围：包括但不限于工程设计、施工、安装、调试等全过程3.2监理项目：工程进度、质量、安全、合同管理、信息管理等3.3监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.4监理方式：现场监理、远程监理、专项监理4.环保验收及后期维护服务内容4.1环保验收范围：废水、废气、固体废弃物、噪声等环保设施的验收4.2环保验收标准：按照国家环保标准及相关法规要求4.3后期维护服务内容：对环保设施进行日常巡检、维修保养、定期检测等4.4后期维护服务期限：自工程竣工验收合格之日起至环保设施使用期满之日止5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2付款方式：分阶段支付，具体付款比例及时间如下：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%5.2.2进度款：根据工程进度支付，每月支付合同价款的20%5.2.3竣工验收合格后支付合同价款的20%5.2.4环保设施验收合格后支付合同价款的20%5.2.5结算款：合同期满后支付剩余合同价款的10%6.工程进度及验收6.1工程进度要求：按施工进度计划执行，确保工程按期完工6.2验收标准：按照国家及地方相关标准执行6.3验收程序：监理方、环保验收及后期维护服务方共同参与验收，验收合格后办理相关手续7.质量保证及保修7.1质量保证：监理方、环保验收及后期维护服务方对工程质量承担连带责任，确保工程质量达到设计及规范要求7.2保修范围：工程质量问题及环保设施运行问题7.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅楼为5年，商业楼及地下车库为10年8.违约责任8.1监理方违约责任8.1.1如监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，监理方应承担相应的质量责任，并赔偿因此给业主造成的损失。8.1.2如监理方未按合同约定的时间提交监理报告，每逾期一天，应向业主支付合同价款千分之五的违约金。8.2环保验收及后期维护服务方违约责任8.2.1如环保验收及后期维护服务方未按合同约定进行环保验收或后期维护服务，导致环保设施运行不达标，环保验收及后期维护服务方应承担相应的环保责任，并赔偿业主因此造成的损失。8.2.2如环保验收及后期维护服务方未按合同约定的时间完成环保设施验收或后期维护服务，每逾期一天，应向业主支付合同价款千分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效，合同副本各执一份。10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，环保设施验收合格，合同双方履行完毕合同约定的全部义务后，合同自行终止。11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.1.1监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理标准、监理机构设置等。11.2附件二：环保验收及后期维护服务方案11.2.1环保验收及后期维护服务方案应包括验收标准、验收程序、维护保养计划、检测计划等。12.合同变更及解除12.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件：发生不可抗力、合同一方严重违约等情形，经双方协商一致或依法判决，合同可解除。13.合同其他约定13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同份数：一式肆份，双方各执两份。13.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式肆份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。双方签署人如下：监理方代表签字：____________________环保验收及后期维护服务方代表签字：____________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，经合同双方同意，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、检测机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：包括但不限于合同履行的监督、协调、咨询、检测、验收等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：由合同一方提出第三方介入的需求，经另一方同意后，共同确定第三方介入的具体内容和方式。16.2第三方介入的确定：合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入的实施：第三方应根据合同双方的约定和合同要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合同要求，对合同履行的过程进行监督、协调、咨询、检测、验收等服务。17.1.2对合同履行的结果进行评价，并提出改进意见。17.1.3对合同履行中的争议进行调解，协助合同双方解决争议。17.2第三方权利：17.2.1获得合同双方提供的相关资料和信息。17.2.2根据合同要求，对合同履行情况进行调查和核实。17.2.3在合同履行过程中，对合同双方进行必要的指导和监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与监理方的划分：18.1.1监理方负责对施工过程的全面监督，第三方负责对特定领域或环节的监督。18.1.2第三方在监理方的监督下，对监理方的工作进行辅助和补充。18.2第三方与环保验收及后期维护服务方的划分：18.2.1环保验收及后期维护服务方负责对环保设施的验收和维护，第三方负责对环保设施验收和维护过程进行监督。18.2.2第三方在环保验收及后期维护服务方的工作基础上，提供专业的咨询和评价服务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入的范围和内容，由合同双方与第三方在书面协议中约定。19.1.2第三方的责任限额不得低于合同总价款的百分之五。19.1.3第三方的责任限额包括第三方因违约行为给合同双方造成的直接经济损失。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的变更：如合同双方需要变更第三方介入的内容或方式，应按照合同变更程序进行。20.2第三方介入的解除：如第三方因故无法继续履行职责，合同双方应协商解除第三方介入协议，并按照协议约定承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如合同双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2第三方介入的争议解决方式：如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应严格保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应详细列出监理的范围、内容、方法、标准、机构设置、人员配备、工作流程等。说明：监理大纲是监理方履行监理职责的重要依据，应确保内容全面、具体、可操作。2.附件二：环保验收及后期维护服务方案详细要求：环保验收及后期维护服务方案应包括验收标准、验收程序、维护保养计划、检测计划、应急预案等。说明：环保验收及后期维护服务方案是环保验收及后期维护服务方履行合同义务的指导文件。3.附件三：合同双方基本信息表详细要求：基本信息表应包括双方名称、地址、联系方式、法定代表人、授权代表等。说明：基本信息表用于明确合同双方的主体身份和联系方式。4.附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出各阶段的时间节点、工作内容、质量要求等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件。5.附件五：质量保证体系文件详细要求：质量保证体系文件应包括质量管理制度、质量标准、质量控制措施等。说明：质量保证体系文件是确保工程质量达到合同要求的重要依据。6.附件六：环保设施验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、地点、参与人员、验收过程、验收结果、验收结论等。说明：环保设施验收报告是环保设施验收合格的证明文件。7.附件七：工程竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括验收时间、地点、参与人员、验收过程、验收结果、验收结论等。说明：工程竣工验收报告是工程竣工验收合格的证明文件。8.附件八：后期维护服务记录详细要求：维护服务记录应包括维护时间、地点、维护内容、维护人员、维护结果等。说明：后期维护服务记录是后期维护服务方履行合同义务的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。责任认定标准：监理方应承担相应的质量责任，赔偿业主因此造成的损失。示例：监理方未及时发现施工过程中的质量问题，导致工程出现严重裂缝，监理方应赔偿业主维修费用。2.违约行为：环保验收及后期维护服务方未按合同约定进行环保验收或后期维护服务。责任认定标准：环保验收及后期维护服务方应承担相应的环保责任，赔偿业主因此造成的损失。示例：环保验收及后期维护服务方未按合同约定时间完成环保设施验收，导致环保设施运行不达标，环保验收及后期维护服务方应赔偿业主罚款。3.违约行为：合同一方未按合同约定的时间支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：监理方未按合同约定时间支付进度款，业主可要求监理方支付逾期付款的利息。4.违约行为：合同一方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：违约方应承担相应的工期延误责任，赔偿业主因此造成的损失。示例：工程竣工时间延误，监理方应赔偿业主因延误造成的损失。全文完。2024版房地产工程监理与环保验收及后期维护服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词解释2.合同双方2.1发包方信息2.2承包方信息2.3监理方信息2.4环保验收方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.监理与环保验收服务内容4.1监理服务内容4.2环保验收服务内容4.3后期维护服务内容5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限6.1监理服务期限6.2环保验收服务期限6.3后期维护服务期限7.监理与环保验收工作流程7.1监理工作流程7.2环保验收工作流程7.3后期维护工作流程8.质量要求8.1监理质量要求8.2环保验收质量要求8.3后期维护质量要求9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1发包方违约责任10.2承包方违约责任10.3监理方违约责任10.4环保验收方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：监理服务合同13.2附件二：环保验收合同13.3附件三：后期维护合同14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“房地产工程”指甲方投资建设的住宅、商业、办公等建筑物及配套设施；（2）“监理服务”指丙方对房地产工程在施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督和管理的服务；（3）“环保验收”指丁方对房地产工程在竣工后进行的环保验收服务；（4）“后期维护”指乙方对房地产工程在交付使用后进行的维护服务。2.合同双方2.1发包方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承包方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3监理方信息丙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.4环保验收方信息丁方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目工期：____________________4.监理与环保验收服务内容4.1监理服务内容（1）对施工图纸进行审查，确保施工符合设计要求；（2）对施工过程中质量、进度、安全、环保等方面进行监督；（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，督促整改；（4）对竣工工程进行验收，确保工程质量达到规定标准。4.2环保验收服务内容（1）对竣工工程进行环保验收，确保工程符合环保要求；（2）对环保设施进行检测，确保其正常运行；（3）对验收过程中发现的问题提出整改意见，督促整改。4.3后期维护服务内容（1）对交付使用的房地产工程进行定期检查；（2）对发现的问题进行维修、保养；（3）提供技术咨询服务。5.服务费用5.1服务费用总额：____________________5.2费用支付方式：____________________5.3费用支付时间：____________________6.服务期限6.1监理服务期限：____________________6.2环保验收服务期限：____________________6.3后期维护服务期限：____________________7.监理与环保验收工作流程7.1监理工作流程（1）制定监理计划；（2）对施工图纸进行审查；（3）对施工过程进行监督；（4）对施工过程中发现的问题提出整改意见；（5）对竣工工程进行验收。7.2环保验收工作流程（1）制定环保验收计划；（2）对竣工工程进行环保验收；（3）对环保设施进行检测；（4）对验收过程中发现的问题提出整改意见；（5）验收合格后出具环保验收报告。7.3后期维护工作流程（1）制定后期维护计划；（2）对交付使用的房地产工程进行定期检查；（3）对发现的问题进行维修、保养；（4）提供技术咨询服务。8.质量要求8.1监理质量要求（1）监理人员应具备相应的资质和经验，确保监理工作的专业性；（2）监理工作应严格按照国家相关标准和规范执行；（3）监理报告应真实、准确、及时地反映工程实际情况；（4）监理工作应确保工程质量达到设计要求和合同约定。8.2环保验收质量要求（1）环保验收人员应具备相应的资质和经验，确保验收工作的专业性；（2）环保验收应依据国家环保法律法规和标准进行；（3）验收结果应客观、公正，对不符合环保要求的工程提出整改措施；（4）验收报告应详细记录验收过程和结果。8.3后期维护质量要求（1）后期维护人员应具备相应的技能和经验，确保维护工作的专业性；（2）维护工作应定期进行，确保房地产工程设施的正常运行；（3）维护记录应完整，包括维护时间、内容、结果等；（4）维护工作应确保房地产工程的安全、可靠和使用寿命。9.合同变更与终止9.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应提前30天书面通知对方；（2）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（3）合同变更不得违反国家法律法规和合同约定。9.2合同终止（1）合同因故终止，任何一方应提前30天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续；（3）合同终止不影响双方已经发生的权利和义务。10.违约责任10.1发包方违约责任（1）未按时支付费用的，应向承包方支付违约金；（2）未按时提供相关资料的，应承担相应的责任。10.2承包方违约责任（1）未按时完成监理、环保验收或后期维护工作的，应向发包方支付违约金；（2）未按约定质量要求完成工作的，应承担相应的责任。10.3监理方违约责任（1）未按时完成监理工作的，应向发包方支付违约金；（2）未按约定质量要求完成监理工作的，应承担相应的责任。10.4环保验收方违约责任（1）未按时完成环保验收工作的，应向发包方支付违约金；（2）未按约定质量要求完成环保验收工作的，应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议；（2）仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在10日内提交争议解决申请；（2）争议解决机构应在收到申请后30日内作出裁决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件（1）双方签订本合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同申请；（2）双方协商一致解除合同；（3）签订解除合同协议。13.合同附件13.1附件一：监理服务合同13.2附件二：环保验收合同13.3附件三：后期维护合同14.其他约定14.1合同份数：本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，丙方______份，丁方______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____________________14.3合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方、丁方以外的，根据本合同约定或经各方同意，参与本合同实施或与本合同相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助合同双方达成交易或提供服务；（2）作为顾问，提供专业意见或协助合同履行；（3）作为监理方，对合同执行过程进行监督；（4）其他经合同各方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额由合同各方在签订合同时约定，并在合同中明确；（3）如无特别约定，第三方责任限额不超过其在本合同中的报酬或服务费用。15.3.2第三方责任划分（1）第三方责任与甲方、乙方、丙方、丁方的责任划分，应根据各方的实际贡献和过错程度确定；（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方、丙方、丁方的合法权益。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方、丙方、丁方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权要求甲方、乙方、丙方、丁方履行合同约定的义务。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请（1）第三方介入本合同，需向合同各方提出书面申请；（2）合同各方应在收到申请后15日内，对第三方的介入申请进行审查，并作出同意或拒绝的决定。15.5.2第三方介入协议（1）合同各方同意第三方介入