2024年度创新融资房产按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新融资房产按揭贷款合同本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产估值3.贷款条件3.1借款人资格3.2贷款用途3.3贷款担保4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3支付期限5.贷款偿还5.1偿还方式5.2偿还频率5.3偿还金额6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.担保责任7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1信息披露12.2通知送达12.3不可抗力13.合同附件13.1房产证明文件13.2借款人身份证明文件13.3贷款申请书14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。1.2贷款期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止，共计5年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行适时调整。2.房产信息2.1房产位置：位于省市区街道号。2.2房产面积：建筑面积为120平方米。2.3房产估值：经房产评估机构评估，该房产估值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.贷款条件3.1借款人资格：借款人须具备完全民事行为能力，具有稳定收入来源，信用良好。3.2贷款用途：仅限于购买上述房产，不得用于其他任何非法用途。3.3贷款担保：借款人须提供等额房产抵押担保，抵押物为上述房产。4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间：借款人提供所有必要文件且审核通过后，自审核通过之日起5个工作日内发放贷款。4.2贷款支付方式：采用银行转账方式直接支付至房产开发商或卖方账户。4.3支付期限：借款人应在合同签订之日起10个工作日内完成贷款支付。5.贷款偿还5.1偿还方式：采取等额本息还款方式。5.2偿还频率：每月偿还一次。5.3偿还金额：根据贷款金额、贷款期限和贷款利率计算得出的每月还款额。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：按照贷款金额、贷款期限和贷款利率计算利息。6.2利息支付方式：与贷款本金同期偿还。6.3利息支付期限：与贷款本金偿还期限相同。7.担保责任7.1担保方式：采用抵押担保方式。7.2担保范围：担保范围为贷款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。7.3担保期限：与贷款期限相同，自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息、未履行担保责任、提供虚假信息、违反贷款用途等。8.2违约责任：借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的千分之五。贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖抵押物。8.3违约处理：一旦发生违约，贷款人有权立即停止发放贷款，并要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如协商不成，争议双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，争议双方应积极配合法院的审理工作。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：贷款本金及利息全部清偿完毕，合同自动终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。12.其他约定12.1信息披露：贷款人应按照相关法律法规和监管要求，及时、准确地向借款人披露贷款信息。12.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1房产证明文件：包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。13.2借款人身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。13.3贷款申请书：借款人向贷款人提交的申请贷款的书面文件。14.合同签署与生效14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指为借款人提供房产信息、评估、担保、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人，不包括贷款人及其关联方。15.2第三方职责：第三方应根据本合同约定，提供专业、独立的服务，并确保其服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入条款16.1第三方选择：借款人有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入程序：借款人选择第三方后，应将第三方信息书面通知贷款人，并取得贷款人的同意。16.3第三方费用：第三方服务费用由借款人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成借款人、贷款人或房产权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对借款人、贷款人或房产权益的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方仅对其提供的服务负责，不承担本合同项下借款人、贷款人或房产权益的其他责任。18.2信息保密：第三方在履行职责过程中获取的借款人、贷款人或房产权益的相关信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方变更：若借款人更换第三方，应提前三十日以书面形式通知贷款人，并取得贷款人的同意。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后的审批：借款人选择第三方后，贷款人有权对第三方进行审查，并在必要时要求提供相关资质证明。19.2第三方介入后的监督：贷款人有权对第三方介入的服务过程进行监督，确保其符合合同约定。19.3第三方介入后的纠纷处理：若第三方介入过程中出现纠纷，借款人、贷款人和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服务协议：借款人与第三方签订的服务协议。20.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。20.3第三方费用支付凭证：借款人支付第三方服务费用的凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证：证明房产所有权归属的正式文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的正式文件。3.房产评估报告：由专业评估机构出具的房产价值评估报告。4.借款人身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。5.贷款申请书：借款人向贷款人提交的申请贷款的书面文件。6.第三方服务协议：借款人与第三方签订的服务协议。7.第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。8.第三方费用支付凭证：借款人支付第三方服务费用的凭证。9.贷款合同：借款人与贷款人签订的正式贷款合同。10.贷款合同变更协议：如合同内容变更时签订的协议。11.房产抵押登记证明：房产抵押登记的正式文件。12.贷款偿还计划表：借款人制定的还款计划表。13.贷款利息支付凭证：借款人支付贷款利息的凭证。14.违约金支付凭证：借款人支付违约金的凭证。15.争议解决相关文件：包括但不限于诉讼文件、仲裁文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的千分之五。示例说明：若借款人未按期偿还贷款，则从逾期之日起，每日需支付人民币500元（假设贷款金额为100万元）的违约金。2.违约行为：借款人未履行担保责任。责任认定标准：借款人应承担因未履行担保责任而导致的全部损失。示例说明：若借款人未履行抵押担保责任，导致贷款人无法实现抵押权，借款人应承担因抵押权无法实现而产生的全部损失。3.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定标准：借款人应承担因提供虚假信息而产生的全部损失。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款人发放超出其还款能力的贷款，借款人应承担因虚假信息导致的全部损失。4.违约行为：借款人违反贷款用途。责任认定标准：借款人应承担因违反贷款用途而产生的全部损失。示例说明：若借款人将贷款用于非合同约定的用途，如赌博、非法活动等，借款人应承担因违反贷款用途而产生的全部损失。5.违约行为：贷款人未按约定时间发放贷款。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的千分之五。示例说明：若贷款人未按约定时间发放贷款，则从逾期之日起，每日需支付人民币500元（假设贷款金额为100万元）的违约金。6.违约行为：贷款人未按约定时间收取贷款本金或利息。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的千分之五。示例说明：若贷款人未按约定时间收取贷款本金或利息，则从逾期之日起，每日需支付人民币500元（假设贷款金额为100万元）的违约金。全文完。2024年度创新融资房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产估值3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途证明4.贷款申请与审批4.1贷款申请条件4.2贷款审批流程4.3贷款审批结果5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款使用限制6.贷款还款6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式6.4还款计划7.逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款利息8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3贷款变更内容9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止流程9.3贷款终止后果10.保险与担保10.1保险类型10.2担保方式10.3保险与担保责任11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的浮动方式调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款频率：每月偿还一次。2.房产信息2.1房产地址：____省____市____区____街道____号____室。2.2房产类型：住宅。2.3房产面积：____平方米。2.4房产估值：经评估机构评估，该房产估值为人民币____元整（￥____元）。3.贷款用途3.1贷款用途说明：本贷款仅用于购买位于____省____市____区____街道____号的住宅，不得用于其他任何用途。3.2贷款用途证明：借款人需提供购房合同、房产证等相关证明文件。4.贷款申请与审批4.1贷款申请条件：借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入，信用良好，且符合贷款银行规定的其他条件。4.2贷款审批流程：借款人提交贷款申请及相关材料，贷款银行进行审核，并在____个工作日内给予答复。4.3贷款审批结果：经贷款银行审批，借款人被批准贷款人民币壹佰万元整。5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间：贷款银行在审批通过后____个工作日内将贷款资金划拨至借款人指定的银行账户。5.2贷款发放方式：通过银行转账方式发放。5.3贷款使用限制：贷款资金仅可用于购买上述房产，不得用于其他任何用途。6.贷款还款6.1还款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。6.2还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。6.3还款方式：通过银行转账方式按月还款。6.4还款计划：借款人需按照贷款银行提供的还款计划进行还款。7.逾期还款7.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。7.2逾期还款责任：借款人逾期还款，应承担逾期利息，逾期利息按贷款利率的____倍计算。7.3逾期还款利息：逾期利息自逾期之日起计算，直至逾期还款全部清偿为止。8.贷款变更8.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、利率、还款方式等，须提前向贷款银行提出书面申请。8.2贷款变更流程：借款人提交变更申请及相关证明材料，贷款银行审核同意后，双方签订贷款变更协议。8.3贷款变更内容：贷款变更协议应明确变更后的贷款条件，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。9.贷款终止9.1贷款终止条件：借款人提前偿还全部贷款本金、贷款期限届满且无未偿还本金、借款人违约导致贷款终止等情况。9.2贷款终止流程：借款人提前偿还贷款本金，应提前向贷款银行提出书面申请；贷款期限届满，贷款自动终止；借款人违约，贷款银行有权提前终止贷款。9.3贷款终止后果：贷款终止后，借款人应立即清偿剩余贷款本金及利息，并承担贷款终止后的所有法律责任。10.保险与担保10.1保险类型：借款人需购买房屋保险，确保贷款银行对房屋价值的保障。10.2担保方式：借款人需提供足额担保，包括抵押、质押、保证等方式。10.3保险与担保责任：借款人应及时履行保险与担保义务，如因借款人原因导致保险或担保失效，借款人需承担相应责任。11.违约责任11.1违约定义：借款人未按照合同约定履行还款义务、提供虚假材料、逾期还款等行为。11.2违约责任：借款人违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款银行损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。12.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因贷款全部偿还、借款人违约、贷款期限届满等情况终止。13.3合同终止程序：合同终止前，借款人应按照合同约定清偿剩余贷款本金及利息；合同终止后，双方应互相返还对方提供的物品。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件应明确列明附件名称及内容，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释与适用法律：本合同以中文书写，解释以中文为准；本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供相关服务的主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合本合同相关条款的规定，且需经甲乙双方同意。2.2第三方介入应提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际承担能力确定。4.第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。4.2第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方工作顺利进行。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于评估、担保、保险等。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，确保其工作顺利进行。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行相关职责，确保工作质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。7.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于本合同约定范围内，对甲乙双方之间其他权利义务不承担责任。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间争议，应协助甲乙双方协商解决。8.第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务履行。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或推迟履行。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，未约定的，按实际发生费用承担。9.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。10.第三方介入的变更与终止10.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。10.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务履行。11.第三方介入的法律责任11.1第三方在介入过程中违反法律法规、合同约定或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。11.2第三方介入产生的争议，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人印章。说明：证明房产所有权及借款用途的合法性。2.购房合同复印件要求：提供购房合同的清晰复印件，需加盖开发商印章。说明：证明借款人购房行为的合法性。3.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，并由借款人签字。说明：记录借款人贷款申请的相关信息。4.个人信用报告要求：提供近一年的个人信用报告，需加盖信用报告机构印章。说明：证明借款人信用状况。5.工资证明要求：提供最近三个月的工资证明，需加盖单位公章。说明：证明借款人收入状况。6.房产估值报告要求：提供房产估值报告，需加盖评估机构印章。说明：证明房产的估值。7.贷款变更协议要求：签订贷款变更协议，需加盖甲乙双方及第三方印章。说明：记录贷款变更的相关信息。8.贷款终止协议要求：签订贷款终止协议，需加盖甲乙双方及第三方印章。说明：记录贷款终止的相关信息。9.保险合同要求：提供保险合同，需加盖保险公司印章。说明：证明借款人已购买相关保险。10.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明，包括营业执照、专业许可证等。说明：证明第三方具备提供服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款。借款人未按约定用途使用贷款。借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。借款人逾期还款，产生逾期利息。第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。借款人未按约定用途使用贷款，应返还贷款本金及利息，并承担违约责任。借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，应返还贷款本金及利息，并承担违约责任。借款人逾期还款，产生逾期利息，应支付逾期利息，并承担违约责任。第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息人民币____元，并承担违约责任。借款人未按约定用途使用贷款，造成贷款银行损失人民币____元，应返还贷款本金及利息，并承担违约责任。第三方在评估过程中未尽职调查，导致评估结果不准确，造成借款人损失人民币____元，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度创新融资房产按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率与费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3利息计算方式4.房产信息4.1房产位置4.2房产面积4.3房产产权5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保期限7.贷款发放与支付7.1贷款发放方式7.2贷款支付时间7.3贷款支付条件8.还款计划8.1还款期限8.2还款金额8.3还款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话号码、电子邮箱。乙方（贷款人）：姓名/名称，营业执照号码，联系方式：电话号码、电子邮箱。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦签订。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。2.贷款金额与期限2.1贷款金额甲方同意向乙方申请贷款人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限自合同生效之日起至202X年X月X日止，共计年。2.3还款方式甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的X日。3.贷款利率与费用3.1贷款利率本贷款的年利率为X%，按月计息，实际利率以乙方公布为准。3.2贷款费用（1）贷款手续费：X元；（2）担保费：X元；（3）其他费用：如存在，详见合同附件。3.3利息计算方式利息计算按照月利率计算，每月利息=贷款本金×月利率。4.房产信息4.1房产位置房产位于省市区街道路号，房产证号为X。4.2房产面积房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。4.3房产产权甲方承诺所提供的房产拥有完整的所有权，并有权将该房产作为本贷款的抵押物。5.贷款用途5.1贷款用途说明甲方使用本贷款主要用于购买创新融资房产。5.2贷款用途限制甲方承诺本贷款仅用于合同约定的用途，不得用于非法活动或其他违反国家法律法规的行为。6.贷款担保6.1担保方式本贷款采用抵押担保方式，以甲方名下的房产作为抵押物。6.2担保人信息担保人姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话号码、电子邮箱。6.3担保期限担保期限与贷款期限一致，即自合同生效之日起至202X年X月X日止。8.还款计划8.1还款期限甲方应在贷款期限内，每月按照约定的还款计划按时足额还款。8.2还款金额每月还款金额由本金和利息组成，具体金额详见还款计划表。8.3还款方式甲方应通过银行转账、网上银行或现金等方式，将每月还款金额于还款日前足额划入乙方指定的还款账户。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定金额还款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除因不可抗力导致甲方无法履行本合同义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方有权单方面解除合同的其他情形。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应协商一致，并书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：担保合同12.3附件三：还款计划表13.合同变更与补充13.1合同变更程序任何合同的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同补充程序本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方所在地法律为准。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的贷款期限。合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他在合同履行过程中提供服务的机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1中介机构责任中介机构负责协助甲乙双方完成合同签订、贷款申请、房产评估等事宜，其服务费用由甲方承担。中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2评估机构责任评估机构负责对甲方提供的房产进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估报告的准确性、公正性，并对评估结果承担法律责任。15.2.3担保机构责任担保机构作为本合同的担保方，应对甲方的还款义务承担连带责任。担保机构应保证其担保行为合法、有效，并对担保责任承担法律责任。15.2.4律师事务所、会计师事务所等责任律师事务所、会计师事务所等第三方机构根据合同约定提供法律、财务等服务，其服务费用由甲方承担。第三方机构应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对服务结果承担法律责任。15.3第三方的权利15.3.1中介机构权利中介机构有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的资料和配合。15.3.2评估机构权利评估机构有权要求甲方提供必要的资料和配合，以便进行房产评估。15.3.3担保机构权利担保机构有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，并在甲方违约时行使担保权利。15.3.4律师事务所、会计师事务所等权利第三方机构有权要求甲方提供必要的资料和配合，以便完成其服务职责。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分第三方机构仅在其职责范围内承担相应责任，超出其职责范围的责任由甲乙双方根据合同约定承担。16.2权利划分第三方机构享有其服务相关的权利，但不得损害甲乙双方的权利。16.3保密义务第三方机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.