2024年度城市更新改造项目房屋拆迁补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造项目房屋拆迁补偿协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目进度2.拆迁范围2.1拆迁区域2.2拆迁房屋2.3拆迁附属设施3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择3.2补偿金额确定3.3补偿资金支付4.拆迁补偿标准4.1补偿面积计算4.2补偿价格确定4.3补偿面积调整5.拆迁安置5.1安置方式选择5.2安置地点确定5.3安置面积计算5.4安置房交付6.拆迁进度6.1拆迁时间安排6.2拆迁进度监督6.3拆迁进度调整7.拆迁安置费用7.1费用组成7.2费用支付7.3费用结算8.拆迁安置争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年度城市更新改造项目1.2项目地点：市区1.3项目规模：涉及拆迁面积共计平方米，涉及拆迁户数户1.4项目进度：预计拆迁期限为2024年1月1日至2024年12月31日2.拆迁范围2.1拆迁区域：市区范围内的街道、社区2.2拆迁房屋：包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物2.3拆迁附属设施：包括但不限于围墙、绿化带、地下管线等3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择：被拆迁人可选择货币补偿或房屋产权调换3.2补偿金额确定：根据拆迁房屋面积、市场评估价格等因素计算3.3补偿资金支付：补偿资金应在签订本合同后个工作日内支付到位4.拆迁补偿标准4.1补偿面积计算：以拆迁许可证确定的面积为准4.2补偿价格确定：参照市现行房地产市场价格4.3补偿面积调整：因不可抗力等原因导致补偿面积发生变化的，可按实际面积进行调整5.拆迁安置5.1安置方式选择：被拆迁人可选择原地安置或异地安置5.2安置地点确定：安置地点由拆迁方根据实际情况选定5.3安置面积计算：按照被拆迁房屋原面积或拆迁补偿协议约定的面积5.4安置房交付：安置房应在拆迁完成后的个月内交付使用6.拆迁进度6.1拆迁时间安排：拆迁方应按本合同约定的时间表进行拆迁6.2拆迁进度监督：被拆迁人有权监督拆迁进度，并提出意见和建议6.3拆迁进度调整：因特殊情况导致拆迁进度延误的，经双方协商一致，可调整拆迁进度7.拆迁安置费用7.1费用组成：包括但不限于拆迁补偿费、安置房购置费、搬迁费、临时安置费等7.2费用支付：拆迁安置费用应在签订本合同后个工作日内支付到位7.3费用结算：拆迁安置费用结算应在拆迁完成后的个月内完成8.拆迁安置争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议8.2争议解决程序：协商不成的，可提交市区房地产仲裁委员会仲裁8.3争议解决期限：争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起个月内作出仲裁裁决9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿费用、未按时交付安置房、未按约定完成拆迁等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约情形及实际损失确定10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于项目信息、拆迁补偿方案、安置方案等10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2解除程序：解除合同应提前日书面通知对方，并经双方协商一致11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿费用的结算、安置房的交付等12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3生效范围：本合同适用于本项目的全部拆迁补偿安置工作13.合同变更13.1变更条件：任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致13.2变更程序：变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件13.3变更内容：变更内容应包括但不限于补偿标准、安置方式、付款时间等14.合同终止14.1终止条件：包括但不限于合同约定的终止条件、双方协商一致解除合同、法律规定的终止条件等14.2终止程序：合同终止应提前日书面通知对方，并经双方确认14.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿费用的结算、安置房的交付等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁人）以外的，为履行本合同而提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1拆迁补偿金额的评估和确定；2.1.2拆迁安置方案的制定和实施；2.1.3拆迁项目的监理和监督；2.1.4争议解决过程中的调解或仲裁；2.1.5其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相应的委托协议。3.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和难度等因素确定。4.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.第三方权利义务5.1.1获取履行职责所必需的信息和资料；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2.1严格遵守法律法规和合同约定；5.2.2独立、客观、公正地履行职责；5.2.3保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.4按时完成工作任务，提交工作成果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的角色是辅助性的，不改变甲乙双方在合同中的主体地位。6.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，其职责仅限于协助双方履行合同。6.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照委托协议的约定承担。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式修改。7.2修改后的合同条款具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交市区房地产仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入完成后，合同继续履行至约定的终止条件成就或合同双方协商一致解除。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁许可证详细要求：提供拆迁许可证的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：拆迁许可证是进行拆迁工作的法律依据，必须真实有效。2.拆迁补偿方案详细要求：包括补偿方式、补偿标准、补偿金额等详细内容。说明：拆迁补偿方案是确定补偿金额和方式的重要文件。3.安置方案详细要求：包括安置方式、安置地点、安置面积等详细内容。说明：安置方案是保障被拆迁人合法权益的重要文件。4.拆迁进度表详细要求：列出拆迁工作的具体时间节点和进度安排。说明：拆迁进度表是监督拆迁工作进度的重要工具。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.付款凭证详细要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：付款凭证是证明款项已支付的重要证据。8.搬迁记录详细要求：记录搬迁过程中的重要事项，如搬迁时间、搬迁物品等。说明：搬迁记录是保障搬迁工作顺利进行的重要文件。9.拆迁安置费用结算报告详细要求：详细列出拆迁安置费用的组成、支付情况等。说明：拆迁安置费用结算报告是确认费用支付情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付补偿费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日应付款项的%计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付万元，但实际支付日期为2024年2月1日，则甲方应支付万元违约金。1.2未按时交付安置房责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日应交付房款%计算。示例：若甲方应于2024年12月31日交付安置房，但实际交付日期为2025年1月10日，则甲方应支付万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时签署合同责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每日应签署合同金额的%计算。示例：若乙方应于2024年1月1日签署合同，但实际签署日期为2024年2月1日，则乙方应支付万元违约金。2.2未按时完成搬迁责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每日应搬迁面积元/平方米计算。示例：若乙方应于2024年1月1日完成搬迁，但实际完成日期为2024年2月1日，则乙方应支付元违约金。全文完。2024年度城市更新改造项目房屋拆迁补偿协议1本合同目录一览1.1项目概述1.2拆迁范围及面积1.3拆迁补偿方式1.4拆迁补偿标准1.5拆迁进度安排1.6拆迁补偿款的支付方式1.7拆迁补偿款的支付时间1.8拆迁安置房1.9拆迁补偿款与安置房的关系1.10拆迁安置房的交付时间1.11拆迁安置房的交付条件1.12拆迁补偿款与安置房的相关税费1.13违约责任1.14争议解决1.15合同生效及终止1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1项目概述本合同所指的“2024年度城市更新改造项目”系指位于本市区街道的旧城区改造项目，该项目旨在提升城市居住环境，改善居民生活质量。1.2拆迁范围及面积本次拆迁范围为项目红线范围内，具体拆迁面积以项目实际测量为准，共计平方米。1.3拆迁补偿方式本次拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种。1.4拆迁补偿标准（1）货币补偿标准：根据被拆迁房屋的建筑面积、用途、区位等因素，按照政府规定的补偿标准计算；（2）房屋安置标准：按照被拆迁房屋建筑面积的一定比例进行安置，安置房屋的面积、户型、质量等按照政府规定的标准执行。1.5拆迁进度安排（1）拆迁前期工作：自合同签订之日起30个工作日内完成拆迁动员、公示等工作；（2）拆迁实施阶段：自拆迁动员工作完成之日起60个工作日内完成拆迁；（3）拆迁补偿款支付：自拆迁完成之日起30个工作日内支付货币补偿款；（4）安置房交付：自安置房建设完成之日起30个工作日内交付被拆迁人。1.6拆迁补偿款的支付方式（1）货币补偿款：一次性支付至被拆迁人指定的银行账户；（2）安置房补偿款：分期支付，首付款在安置房交付前支付，尾款在安置房交付并验收合格后支付。1.7拆迁补偿款的支付时间（1）货币补偿款：在拆迁完成并经相关部门审核后15个工作日内支付；（2）安置房补偿款：首付款在合同签订后30个工作日内支付，尾款在安置房交付并验收合格后支付。1.8拆迁安置房（1）安置房地点：位于本市区街道，具体位置以政府规划为准；（2）安置房面积：按照被拆迁房屋建筑面积的一定比例确定；（3）安置房交付条件：安置房建设完成，经验收合格，具备入住条件。1.9拆迁补偿款与安置房的关系（1）被拆迁人可选择货币补偿或房屋安置；（2）如选择货币补偿，补偿款一次性支付；（3）如选择房屋安置，补偿款分两期支付，首付款在合同签订后支付，尾款在安置房交付并验收合格后支付。1.10拆迁安置房的交付时间自安置房建设完成之日起30个工作日内交付被拆迁人。1.11拆迁安置房的交付条件（1）安置房建设完成；（2）安置房经验收合格；（3）被拆迁人签署交付确认书。1.12拆迁补偿款与安置房的相关税费（1）货币补偿款：被拆迁人承担相关税费；（2）安置房补偿款：首付款在支付时，被拆迁人承担相关税费；尾款在支付时，由政府承担相关税费。1.13违约责任（1）若被拆迁人违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；（2）若拆迁方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并支付违约金。1.14争议解决（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同生效及终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。1.16其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同解除（1）在合同履行期间，任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容或单方面解除合同的，应承担违约责任；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并按照相关法律规定处理；（3）如因政府政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。8.2保密条款（1）双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3通知与送达（1）本合同涉及的通知应以书面形式发送，并经双方确认送达；（2）通知发送地址为合同约定的地址，如需变更，应提前通知对方。8.4合同附件（1）拆迁补偿明细表；（2）安置房规划设计方案；（3）政府相关政策文件。8.5法律适用与争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同解释本合同的解释权归合同签订双方共同所有。8.7合同变更（1）合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.8合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.9继承与转让（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；（2）如一方在合同履行过程中发生合并、分立、破产等情况，其权利和义务由继承方或受让人承担。8.10合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；（2）合同解除后，双方应相互配合，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。8.11其他（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；（2）本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.12合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.13合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.14合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方外的其他独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入的目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成合同规定的各项义务；（3）监督合同的履行，确保合同目的的实现。1.3第三方选择与授权（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签署相应的合作协议；（2）第三方应在合作协议中明确其权利、义务和责任；（3）甲乙双方授权第三方在本合同范围内代表其进行相关事务。1.4第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的%；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、政策变化等原因导致的损失。1.5第三方权利与义务（1）第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，确保合同目的的实现；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，双方应相互尊重、合作；（2）第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则；（3）第三方在执行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。1.7第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，对合同内容进行必要的变更；（2）合同变更应书面确认，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）；（3）合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。1.8第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，若甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理未履行完毕的事项。1.10第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，由甲乙双方根据合作协议和本合同的规定承担；（2）甲乙双方应在合同中明确费用承担的比例和方式。1.11第三方介入后的合同终止（1）第三方介入后，合同终止的条件和程序按本合同的规定执行；（2）合同终止后，甲乙双方应与第三方协商处理剩余事项。1.12第三方介入后的资料移交（1）合同终止或解除后，第三方应将甲乙双方提供的所有资料归还给甲乙双方；（2）甲乙双方应在合同终止或解除后30个工作日内完成资料移交。1.13第三方介入后的保密义务（1）第三方在合同期间及合同终止后，应继续履行保密义务；（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.14第三方介入后的后续处理（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同处理合同履行过程中的后续事宜；（2）甲乙双方应在合同终止或解除后30个工作日内完成后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿明细表要求：详细列出被拆迁房屋的面积、结构、用途、评估价值等信息。说明：该附件用于计算拆迁补偿款的依据。2.安置房规划设计方案要求：包括安置房的位置、面积、户型、配套设施等信息。说明：该附件用于被拆迁人了解安置房的具体情况。3.政府相关政策文件要求：包括拆迁补偿政策、安置房建设标准等相关文件。说明：该附件用于确保合同内容的合法性。4.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的权利、义务和责任。说明：该附件用于规范第三方介入后的行为。5.拆迁动员公示要求：包括拆迁范围、补偿标准、实施进度等信息。说明：该附件用于告知被拆迁人相关拆迁信息。6.拆迁补偿款支付凭证要求：包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：该附件用于证明拆迁补偿款的支付情况。7.安置房交付确认书要求：包括交付时间、验收情况等信息。说明：该附件用于证明安置房的交付和验收。8.合同变更协议要求：包括变更内容、变更时间、双方签字等信息。说明：该附件用于证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：该附件用于解决合同履行过程中的争议。10.合同终止协议要求：包括终止原因、终止时间、双方签字等信息。说明：该附件用于证明合同的终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行合同约定的义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定在拆迁完成后的30个工作日内支付补偿款，若甲方未按时支付，则甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方的损失。3.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应协商解决合同终止后的善后事宜。示例：因自然灾害导致拆迁项目无法按期完成，甲乙双方应协商解决合同终止后的补偿款支付和安置房交付等问题。4.违反合同保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方的损失。5.违反合同解除条款责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲乙双方协商解除合同，若一方擅自解除合同，则应支付违约金并赔偿对方的损失。全文完。2024年度城市更新改造项目房屋拆迁补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景与概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目的3.拆迁范围与对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁原因4.拆迁方式与时间安排4.1拆迁方式4.2拆迁时间安排4.3拆迁流程5.补偿方式与标准5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿计算方法6.补偿款支付方式与时间6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.拆迁安置方案7.1安置方式7.2安置地点7.3安置标准7.4安置流程8.拆迁进度与质量要求8.1拆迁进度8.2拆迁质量要求8.3拆迁验收9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件与补充12.1合同附件12.2合同补充13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景与概述2.1项目名称2024年度城市更新改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：50000平方米2.4项目目的改善城市环境，提升居民生活品质3.拆迁范围与对象3.1拆迁范围市区街道范围内，涉及社区居民委员会管辖区域。3.2拆迁对象社区居民委员会管辖范围内所有合法房屋及附属设施。3.3拆迁原因为实施城市更新改造项目，改善城市环境，提升居民生活品质。4.拆迁方式与时间安排4.1拆迁方式采用协商拆迁方式，与被拆迁人签订拆迁补偿协议。4.2拆迁时间安排自本协议签订之日起，甲方应在3个月内完成拆迁工作。4.3拆迁流程1.甲方发布拆迁公告；2.乙方组织召开居民会议，征求居民意见；3.甲方与被拆迁人协商，签订拆迁补偿协议；4.甲方组织拆迁队伍进行拆迁；5.甲方对被拆迁人进行安置。5.补偿方式与标准5.1补偿方式1.货币补偿；2.安置房补偿；3.租金补偿。5.2补偿标准1.货币补偿：根据被拆迁房屋面积、地段、建筑结构等因素，参照市场价格进行补偿；2.安置房补偿：根据被拆迁人选择，提供等面积或高于被拆迁面积的安置房；3.租金补偿：根据被拆迁人选择，提供一定期限的租金补偿。5.3补偿计算方法1.货币补偿：按照被拆迁房屋面积、地段、建筑结构等因素，参照市场价格计算；2.安置房补偿：按照被拆迁人选择的安置房面积、地段、建筑结构等因素，参照市场价格计算；3.租金补偿：根据被拆迁人选择的租金补偿期限、租金标准等因素计算。6.补偿款支付方式与时间6.1支付方式1.银行转账；2.现金支付。6.2支付时间1.货币补偿：在本协议签订之日起30个工作日内支付；2.安置房补偿：在本协议签订之日起60个工作日内支付；3.租金补偿：根据被拆迁人选择的租金补偿期限，按月支付。6.3支付条件1.被拆迁人提供合法房屋产权证明；2.甲方审核通过拆迁补偿协议；3.被拆迁人签署拆迁补偿协议。8.拆迁进度与质量要求8.1拆迁进度甲方应按照本协议约定的拆迁时间安排，确保在规定时间内完成拆迁工作。8.2拆迁质量要求1.拆迁过程应确保安全，避免造成人员伤亡和财产损失；2.拆迁过程中应保护地下管线、电缆等公共设施，防止损坏；3.拆迁后的场地应进行平整，清理建筑垃圾，恢复原状。8.3拆迁验收1.拆迁完成后，乙方应组织相关部门对拆迁现场进行验收；2.验收合格后，双方签署验收报告；3.验收不合格的，甲方应在验收报告中提出整改要求，并在规定时间内完成整改。9.违约责任与处理9.1违约情形1.甲方未按约定时间完成拆迁工作；2.甲方未按约定标准进行补偿；3.乙方未按约定提供相关资料或阻碍拆迁工作；4.双方在履行合同过程中发生其他违约行为。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。9.3违约处理1.双方应友好协商解决违约问题；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为市区人民法院；2.争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。10.3争议解决程序1.争议双方应提交争议材料；2.争议解决机构在收到争议材料后，应尽快组织审理；3.争议解决机构作出裁决后，双方应履行裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件1.双方签署本协议；2.双方按约定支付定金；3.本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方提出解除合同。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日通知对方；2.双方应在收到解除通知后15日内完成合同解除手续；3.合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。12.合同附件与补充12.1合同附件1.拆迁补偿协议附件；2.拆迁安置方案附件。12.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入范围1.拆迁评估机构；2.拆迁监理机构；3.拆迁施工队伍；4.拆迁安置咨询机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方选定1.甲乙双方共同选定第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。2.2第三方职责1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；2.第三方应遵守国家法律法规及行业规范；3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。2.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；3.第三方有权要求甲乙双方承担因其违约行为造成的损失。3.第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，对甲乙双方造成损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.第三方责任限额不得低于合同总金额的10%；3.第三方责任限额最高不超过合同总金额的50%。3.3责任限额的执行1.当第三方发生违约行为，导致甲乙双方损失时，第三方应承担相应责任，赔偿损失；2.当第三方责任限额不足以弥补损失时，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出责任限额部分的赔偿责任；3.第三方责任限额的执行，需经过甲乙双方与第三方协商一致。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如发生与甲方有关的事宜，应与甲方直接沟通；3.第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，如发生与乙方有关的事宜，应与乙方直接沟通；3.第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任1.当第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任提供必要的信息和协助；2.当第三方在履