2024版房屋拍卖居间互联网+服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍卖居间互联网+服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋拍卖居间服务1.2互联网+服务1.3本合同2.合同双方2.1拍卖委托人2.2居间服务机构2.3互联网服务提供商3.服务内容3.1居间服务3.2互联网服务3.3居间服务范围3.4互联网服务范围4.服务期限4.1居间服务期限4.2互联网服务期限5.服务费用5.1居间服务费用5.2互联网服务费用5.3付款方式5.4付款时间6.履约责任6.1拍卖委托人责任6.2居间服务机构责任6.3互联网服务提供商责任7.服务质量与标准7.1居间服务质量7.2互联网服务质量8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋拍卖居间服务本合同所称房屋拍卖居间服务，是指居间服务机构作为委托人的代理人，在委托人委托的范围内，就房屋拍卖事宜提供信息搜集、评估、推广、咨询等服务的活动。1.2互联网+服务本合同所称互联网+服务，是指通过互联网平台，为委托人提供在线信息查询、在线交易、在线支付等服务的活动。1.3本合同本合同是指居间服务机构与委托人、互联网服务提供商之间就房屋拍卖居间互联网+服务事宜达成的协议。2.合同双方2.1拍卖委托人拍卖委托人是指委托居间服务机构提供房屋拍卖居间服务的自然人、法人或者其他组织。2.2居间服务机构居间服务机构是指经国家有关主管部门批准，具有房屋拍卖居间服务资质的机构。2.3互联网服务提供商互联网服务提供商是指提供互联网平台，为委托人和居间服务机构提供相关互联网服务的机构。3.服务内容3.1居间服务（1）协助委托人进行房屋拍卖的信息搜集；（2）对房屋拍卖的相关信息进行评估；（3）推广房屋拍卖信息，提高房屋拍卖的知名度；（4）为委托人提供拍卖咨询和解答疑问。3.2互联网服务（1）在线信息查询，包括房屋拍卖信息、政策法规、市场行情等；（2）在线交易，包括在线报名、在线竞价、在线支付等；（3）在线支付，确保交易安全、便捷；（4）客户服务，包括在线咨询、投诉处理等。3.3居间服务范围居间服务机构的服务范围限于委托人委托的房屋拍卖事宜。3.4互联网服务范围互联网服务提供商的服务范围限于互联网平台提供的在线信息查询、在线交易、在线支付等服务。4.服务期限4.1居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至房屋拍卖结束之日止。4.2互联网服务期限互联网服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。5.服务费用5.1居间服务费用居间服务费用由委托人支付，具体费用标准按双方协商确定。5.2互联网服务费用互联网服务费用由委托人支付，具体费用标准按互联网服务提供商的收费标准确定。5.3付款方式居间服务费用和互联网服务费用可采用银行转账、现金支付等方式。5.4付款时间居间服务费用和互联网服务费用应在服务提供后一定期限内支付。6.履约责任6.1拍卖委托人责任（1）如实提供房屋拍卖的相关信息；（2）按时支付居间服务费用和互联网服务费用；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.2居间服务机构责任（1）按照本合同约定提供居间服务；（2）保守委托人的商业秘密；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.3互联网服务提供商责任（1）按照本合同约定提供互联网服务；（2）确保互联网平台的安全、稳定运行；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.保密条款8.1保密信息本合同双方对本合同内容、服务内容、交易信息、客户信息等涉及商业秘密的信息负有保密义务。8.2保密义务（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或损毁；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定退还已收取的费用；（2）合同解除后，双方应相互承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行服务义务；（2）一方未按约定支付费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反保密义务。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方应按照约定退还已收取的费用。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。14.其他条款14.1通知与送达（1）本合同的通知应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如法律、财务、技术等；（2）协助履行合同义务；（3）提供担保或保险；（4）其他经甲、乙双方同意的情况。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不超过本合同约定或双方另行约定的金额。15.3.2责任限额约定（1）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致违约，其赔偿责任不得超过本合同约定或双方另行约定的责任限额；（2）第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致违约，其赔偿责任按法律规定执行；（3）第三方责任限额的具体数额，由甲、乙双方在合同中约定。16.第三方权利16.1第三方权利取得第三方权利的取得，应经甲、乙双方同意，并在合同中明确约定。16.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守本合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。17.第三方义务17.1第三方义务定义本合同所称第三方义务，是指第三方在履行本合同过程中，应承担的合同义务。17.2第三方义务内容（1）第三方应按照合同约定，履行其服务或提供担保、保险等；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲、乙双方对本合同履行的责任，由双方按照合同约定承担；（2）第三方对本合同履行的责任，由第三方按照合同约定承担；（3）若第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约，由第三方承担相应责任。18.2权利划分（1）甲、乙双方的权利，由双方按照合同约定行使；（2）第三方权利，由第三方按照合同约定行使；（3）第三方权利的行使，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.第三方变更与解除19.1第三方变更（1）第三方变更，应经甲、乙双方同意，并在合同中明确约定；（2）第三方变更后，原合同约定的权利、义务由变更后的第三方承担。19.2第三方解除（1）第三方解除，应提前通知甲、乙双方，并在合同中明确约定；（2）第三方解除后，原合同约定的权利、义务终止。20.第三方违约责任20.1第三方违约情形（1）未履行合同约定的义务；（2）泄露甲、乙双方的商业秘密；（3）违反国家有关法律法规。20.2第三方违约责任（1）第三方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体数额，由甲、乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拍卖居间服务协议要求：详细列明双方的权利、义务及服务内容，并由双方签字（或盖章）。2.附件二：互联网+服务协议要求：详细列明互联网服务内容、服务期限、费用及支付方式，并由双方签字（或盖章）。3.附件三：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务及保密期限，并由双方签字（或盖章）。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、解决机构及程序，并由双方签字（或盖章）。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方的权利、义务及责任限额，并由甲、乙双方及第三方签字（或盖章）。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因及变更生效日期，并由双方签字（或盖章）。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除原因、解除程序及解除后果，并由双方签字（或盖章）。8.附件八：违约责任协议要求：详细列明各种违约行为及违约责任认定标准，并由双方签字（或盖章）。9.附件九：付款凭证要求：详细列明付款时间、付款金额及付款方式，并由付款方签字（或盖章）。10.附件十：服务记录要求：详细记录居间服务机构提供的服务内容及互联网服务提供商提供的服务内容，并由双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按约定履行服务义务；（2）一方未按约定支付费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反保密义务；（5）第三方违约。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体数额，由甲、乙双方在合同中约定。3.示例说明：（1）若居间服务机构未按约定提供房屋拍卖信息，导致委托人遭受损失，居间服务机构应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失；（2）若互联网服务提供商未按约定提供在线支付服务，导致交易中断，互联网服务提供商应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失；（3）若第三方泄露甲、乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失；（4）若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋拍卖居间互联网+服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1居间服务范围2.2互联网服务内容2.3居间服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.居间服务义务4.1居间人义务4.2出让人义务4.3购买人义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2侵权责任7.违约责任7.1居间人违约责任7.2出让人违约责任7.3购买人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋拍卖信息13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：互联网服务协议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间为____年____月____日1.2.2合同签订地点为____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后，乙方需向甲方支付定金____元，合同即生效2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方为甲方提供房屋拍卖居间服务，协助甲方完成房屋拍卖的整个过程2.1.2乙方需协助甲方发布拍卖公告、组织拍卖活动、处理拍卖过程中出现的问题等2.2互联网服务内容2.2.1乙方通过互联网平台发布拍卖信息，提供在线咨询、报名等服务2.2.2乙方负责维护互联网平台的正常运行，确保信息发布及时、准确2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限为____个月，自合同生效之日起计算3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1居间服务费用总额为____元3.2付款方式及时间3.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付定金____元3.2.2乙方完成居间服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用3.3付款违约责任3.3.1若甲方未按时支付定金，应向乙方支付____%的违约金3.3.2若甲方未按时支付剩余服务费用，应向乙方支付____%的违约金4.居间服务义务4.1居间人义务4.1.1乙方应按照合同约定，尽职尽责地为甲方提供居间服务4.1.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方4.2出让人义务4.2.1甲方应确保房屋拍卖信息的真实性、准确性4.2.2甲方应按照合同约定支付服务费用4.3购买人义务4.3.1丙方应按照合同约定参与房屋拍卖，不得恶意竞价4.3.2丙方应按照合同约定支付购房款5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起____年5.3违约责任5.3.1若任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同项下产生的知识产权归乙方所有6.2侵权责任6.2.1若任何一方侵犯了他方的知识产权，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1居间人违约责任7.1.1若乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金7.1.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任7.2出让人违约责任7.2.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金7.2.2若甲方提供虚假拍卖信息，应承担相应的法律责任7.3购买人违约责任7.3.1若丙方未按合同约定参与拍卖或支付购房款，应向乙方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的服务费用不予退还9.3.2双方应按照约定承担相应的违约责任10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2合同变更程序10.2.1变更合同应经双方签字盖章10.2.2变更后的合同具有同等法律效力10.3合同变更效力10.3.1变更后的合同自变更之日起生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同约定的其他终止条件11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止11.3.2双方应按照约定承担相应的违约责任12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件12.2.1本合同附件为合同不可分割的组成部分12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋拍卖信息13.1.1房屋基本信息13.1.2拍卖时间、地点13.1.3拍卖条件13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务内容13.2.2服务费用及支付方式13.2.3违约责任13.3附件三：互联网服务协议13.3.1互联网服务内容13.3.2服务费用及支付方式13.3.3违约责任14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签订地为____市____区____路____号14.3签署人签字14.3.1甲方（盖章）：____14.3.2乙方（盖章）：____14.3.3丙方（盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入甲乙双方关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于评估机构、拍卖机构、金融机构、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1根据合同约定，甲乙双方可以邀请第三方介入合同履行。2.2在合同履行过程中，若发生争议或特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入。2.3法律法规规定必须由第三方介入的，甲乙双方应遵守相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务质量3.2.2第三方提供的服务造成损失3.2.3第三方违反保密义务3.2.4第三方违反合同约定3.3第三方责任限额应以书面形式明确约定，并作为合同附件。4.第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。4.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.1.3第三方违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。4.3.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供评估、拍卖等服务。5.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。5.1.3第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供评估、拍卖等服务。5.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。5.2.3第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.3第三方与丙方：5.3.1第三方应按照合同约定，为丙方提供评估、拍卖等服务。5.3.2第三方不得泄露丙方商业秘密，不得损害丙方利益。5.3.3第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。6.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，适用本合同争议解决条款。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需要变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2变更后的合同内容，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拍卖信息详细要求和说明：1.1包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、用途、权属状况等。1.2拍卖时间、地点、方式及注意事项。1.3保证金要求及缴纳方式。1.4拍卖规则及竞拍流程。2.附件二：居间服务协议详细要求和说明：2.1居间服务的具体内容、范围和期限。2.2服务费用及支付方式。2.3居间人的权利和义务。2.4违约责任及争议解决方式。3.附件三：互联网服务协议详细要求和说明：3.1互联网服务的具体内容、范围和期限。3.2服务费用及支付方式。3.3互联网服务平台的运营规范。3.4违约责任及争议解决方式。4.附件四：保密协议详细要求和说明：4.1保密信息的范围。4.2保密期限。4.3违约责任及处理方式。5.附件五：评估报告详细要求和说明：5.1房屋的评估价值、评估依据及评估方法。5.2评估报告的有效期。6.附件六：拍卖成交确认书详细要求和说明：6.1拍卖成交的基本信息，如成交价格、付款时间等。6.2买卖双方的权利和义务。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：7.1变更合同的主要内容。7.2变更合同的生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间人未按合同约定提供居间服务。1.2甲方未按合同约定支付服务费用。1.3丙方未按合同约定参与拍卖或支付购房款。1.4第三方泄露商业秘密。1.5第三方违反保密义务。1.6第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1居间人未按合同约定提供居间服务，应承担违约责任，支付违约金。2.2甲方未按合同约定支付服务费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3丙方未按合同约定参与拍卖或支付购房款，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.6第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，支付违约金。3.示例说明：3.1若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的____%。3.2若第三方泄露商业秘密，应赔偿损失，损失金额为____元。3.3若丙方未按合同约定支付购房款，应支付违约金，违约金金额为购房款的____%。全文完。2024版房屋拍卖居间互联网+服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.拍卖标的物信息2.1拍卖标的物基本情况2.2拍卖标的物权属证明2.3拍卖标的物现状描述3.拍卖服务内容3.1拍卖信息发布3.2拍卖咨询与解答3.3拍卖现场陪同3.4拍卖标的物实地考察3.5拍卖标的物权属变更手续办理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及计算方式4.3支付方式及时间4.4逾期付款责任5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长及终止6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1知识产权归属10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：拍卖标的物清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.合同解除后的处理14.1合同解除后的费用结算14.2合同解除后的财产返还14.3合同解除后的其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3买受方名称：________1.1.4买受方地址：________1.2联系人及联系方式1.2.1出卖方联系人：________1.2.2出卖方联系电话：________1.2.3买受方联系人：________1.2.4买受方联系电话：________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：________2.拍卖标的物信息2.1拍卖标的物基本情况2.1.1标的物名称：________2.1.2标的物坐落地址：________2.1.3标的物权属证明：________2.2拍卖标的物权属证明2.2.1房屋所有权证：________2.2.2土地使用权证：________2.3拍卖标的物现状描述2.3.1拍卖标的物结构：________2.3.2拍卖标的物面积：________2.3.3拍卖标的物装修情况：________3.拍卖服务内容3.1拍卖信息发布3.1.1拍卖信息发布渠道：________3.1.2拍卖信息发布内容：________3.2拍卖咨询与解答3.2.1咨询方式：________3.2.2咨询内容：________3.3拍卖现场陪同3.3.1现场陪同时间：________3.3.2现场陪同人员：________3.4拍卖标的物实地考察3.4.1实地考察时间：________3.4.2实地考察人员：________3.5拍卖标的物权属变更手续办理3.5.1办理手续时间：________3.5.2办理手续人员：________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________4.2费用构成及计算方式：________4.3支付方式及时间：________4.4逾期付款责任：________5.服务期限5.1服务开始时间：________5.2服务结束时间：________5.3服务期限延长及终止：________6.保密条款6.1保密范围：________6.2保密期限：________6.3违约责任：________7.争议解决7.1争议解决方式：________7.2争议解决机构：________7.3争议解决费用承担：________8.法律适用及管辖8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同条款的解释和执行均应依据中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.1.2在不可抗力事件发生且持续超过60天，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知后的15日内书面回复是否同意解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应就合同解除前已发生的事项进行结算，并妥善处理剩余事宜。10.其他约定事项10.1知识产权归属10.1.1本合同项下的所有知识产权归各自所有者所有。10.1.2双方不得侵犯对方的知识产权。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.合同附件11.1附件一：拍卖标的物清单11.1.1附件一应详细列明拍卖标的物的名称、坐落地址、权属证明、面积、装修情况等信息。11.2附件二：服务费用明细11.2.1附件二应详细列明各项服务费用的具体金额和计算依据。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三应包括与本合同相关的所有其他文件，如委托书、授权书等。12.合同份数及生效12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，双方各执________份。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：________13.合同变更13.1变更方式13.1.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2变更程序13.2.1一方提出变更要求时，应书面通知另一方，并说明变更内容。13.2.2收到变更通知的一方应在接到通知后的15日内书面回复是否同意变更。13.3变更后的合同效力13.3.1经双方同意并签字盖章的变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的费用结算14.1.1合同解除后，双方应立即进行费用结算，并按约定支付剩余款项。14.2合同解除后的财产返还14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自提供的财产。14.3合同解除后的其他处理事项14.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资料的归档、档案的清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的责任和义务应依据其提供服务的性质和本合同的具体约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，独立提供专业意见或服务。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与合同双方之间不存在直接的合同关系，但第三方应按照合同约定履行其职责。15.4.2合同双方应保证第三方能够独立、客观地提供所需服务，不应对第三方施加不正当影响。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2介入申请应说明第三方介入的具体理由和目的。16.2第三方的选择16.2.1合同双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力和独立性进行评估。16.3第三方的服务内容和期限16.3.1第三方的服务内容和期限应在合同中明确约定。16.3.2第三方应在约定