2024年度教育培训机构办公室租赁转租合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培训机构办公室租赁转租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2转租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物维护及保养7.1租赁方责任7.2转租方责任7.3维修费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2转租方违约责任8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同修改14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]住所地：[租赁方住所地]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]身份证号码：[租赁方法定代表人身份证号码]1.2转租方基本信息名称：[转租方全称]住所地：[转租方住所地]法定代表人：[转租方法定代表人姓名]联系电话：[转租方联系电话]身份证号码：[转租方法定代表人身份证号码]第二条租赁物概况2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物地址[具体租赁物地址]2.3租赁物面积[租赁物面积，例如：100平方米]2.4租赁物设施[列出所有租赁物内的设施，如空调、电脑、办公桌椅等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期，例如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期，例如：2027年12月31日]3.3租赁期限延长[如需延长租赁期限，需提前[提前通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，例如：人民币10,000元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式，例如：银行转账]4.3租金支付日期[每月租金支付日期，例如：每月5日]第五条押金及退还5.1押金金额[押金金额，例如：人民币5,000元]5.2押金退还条件[退还押金的条件，例如：租赁期满且租赁物无损坏、符合合同约定等]5.3押金退还方式[退还押金的方式，例如：租赁期满后10日内退还至转租方指定账户]第六条使用范围及限制6.1使用范围[租赁物使用范围，例如：教育培训机构办公室使用]6.2使用限制[租赁物使用限制，例如：不得用于非法活动、不得改变租赁物结构等]第七条租赁物维护及保养7.1租赁方责任[租赁方对租赁物维护及保养的责任，例如：保持租赁物原有功能、外观等]7.2转租方责任[转租方对租赁物维护及保养的责任，例如：定期检查租赁物状况、及时报告损坏情况等]7.3维修费用[维修费用承担，例如：因自然损耗产生的维修费用由租赁方承担，因人为损坏产生的维修费用由转租方承担]第八条违约责任8.1租赁方违约责任[租赁方未按时支付租金的违约责任，例如：每逾期一日，应向转租方支付应缴租金的千分之五作为违约金][租赁方违反使用范围的违约责任，例如：如因租赁方违反使用范围造成租赁物损坏或影响他人使用的，租赁方应承担全部赔偿责任]8.2转租方违约责任[转租方未按时支付租金的违约责任，例如：每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的千分之五作为违约金][转租方违反租赁物维护保养责任的违约责任，例如：如因转租方未履行维护保养责任导致租赁物损坏，转租方应负责修复或赔偿相应损失]8.3违约金[违约金的最高限额，例如：违约金总额不超过租赁期间租金总额的百分之二十]第九条合同解除9.1合同解除条件[合同解除的条件，例如：租赁物因不可抗力导致无法使用、双方协商一致解除合同等]9.2合同解除程序[合同解除的程序，例如：一方提出解除合同书面通知，另一方收到通知后[通知期限]日内未提出异议，合同自通知之日起解除]9.3合同解除后果[合同解除后的后果，例如：租赁方应将租赁物交还转租方，转租方应退还押金，双方应结算租金及其他费用]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，例如：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决]10.2争议解决机构[争议解决机构，例如：双方协商选择的仲裁委员会或人民法院]第十一条合同生效11.1合同生效条件[合同生效条件，例如：双方签字盖章后生效]11.2合同生效时间[合同生效时间，例如：自双方签字盖章之日起生效]第十二条合同附件12.1合同附件清单[列出所有合同附件，例如：租赁物现状描述、租赁物设施清单、租金支付凭证等]12.2合同附件内容[详细描述合同附件的内容，确保附件与合同一致]第十三条其他约定13.1不可抗力[不可抗力的定义及处理方式，例如：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方]13.2合同解释[合同解释的依据，例如：合同条款的解释应依照合同目的、文义解释、体系解释等原则进行]13.3合同修改[合同修改的程序，例如：任何修改合同内容的协议，均需以书面形式并由双方签字盖章后生效]第十四条合同签订及生效日期[合同签订日期，例如：2024年1月1日][合同生效日期，例如：自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成合同订立、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。3.第三方职责3.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通与协调。3.1.2服务提供方：根据甲乙双方需求，提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。4.第三方权利4.1.1收取中介费或服务费。4.1.2享有合同中约定的其他权利。5.第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密。5.1.2严格按照合同约定提供中介或服务。5.1.3在合同履行过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。7.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，但第三方应承担相应责任。7.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中明确约定。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入协议：明确第三方介入的条件、职责、权利义务及责任限额。8.1.2第三方变更：如需更换第三方，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。9.第三方介入时的说明9.1.1第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利义务。9.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。9.1.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成时，可依法向第三方介入协议约定的争议解决机构申请解决。10.第三方介入后的合同履行10.1.1按时支付租金及费用。10.1.2严格遵守合同约定的使用范围及限制。10.1.3按时提交相关报告及资料。10.1.4如有变更，应及时通知第三方及对方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，应按照合同约定承担违约责任。11.2.1第三方介入协议解除：甲乙双方可协商一致解除第三方介入协议，并终止第三方介入。11.2.2合同解除：按照合同约定的合同解除条件及程序进行。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入期间，如发生争议，应协商解决，协商不成时，可依法向第三方介入协议约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括设施、装修、损坏情况等。说明：此附件作为租赁物交接的依据，应与实际状况相符。2.租赁物设施清单要求：列出租赁物内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件作为租赁物设施交接的清单，需双方签字确认。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为租金支付证明，需妥善保管。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权利义务及责任限额。说明：此附件作为第三方介入的依据，需双方签字盖章。5.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：此附件作为不可抗力事件的处理依据。6.合同解除协议要求：详细约定合同解除的条件、程序及后果。说明：此附件作为合同解除的依据，需双方签字盖章。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件作为争议解决的依据，需双方签字盖章。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件作为补充材料，需根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向转租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。违约行为：违反使用范围责任认定：如因租赁方违反使用范围造成租赁物损坏或影响他人使用的，租赁方应承担全部赔偿责任。2.转租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的千分之五作为违约金。违约行为：未履行维护保养责任责任认定：如因转租方未履行维护保养责任导致租赁物损坏，转租方应负责修复或赔偿相应损失。3.第三方