2024版房地产项目合同变更补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目合同变更补充协议范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式2.合同变更原因及依据2.1变更原因2.2变更依据3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目用地性质3.4项目用地面积3.5项目规划用途4.项目变更内容4.1土地使用年限变更4.2土地用途变更4.3建筑面积变更4.4建筑高度变更4.5建筑结构变更4.6建筑功能变更4.7配套设施变更5.合同变更后的权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3双方权利义务变更后的责任承担6.合同变更后的付款方式及期限6.1付款方式变更6.2付款期限变更6.3逾期付款责任7.合同变更后的工期及进度7.1工期变更7.2进度变更7.3工期延误责任8.合同变更后的质量标准及验收8.1质量标准变更8.2验收标准变更8.3质量问题处理9.合同变更后的合同价款9.1合同价款变更9.2预付款比例9.3验收合格后付款比例9.4逾期付款违约金10.合同变更后的争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更后的其他约定11.1合同变更后的其他约定事项11.2其他约定事项的解释及适用12.合同变更后的生效条件及时间12.1合同变更生效条件12.2合同变更生效时间13.合同变更后的通知方式及送达地址13.1通知方式13.2送达地址14.合同变更后的解除条件及程序14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订双方联系方式第二条合同变更原因及依据2.1变更原因因市场环境变化，甲方拟对原项目进行部分调整。2.2变更依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第三条项目基本情况3.1项目名称房地产开发项目3.2项目地址省市区路号3.3项目用地性质住宅用地3.4项目用地面积20000平方米3.5项目规划用途住宅、商业第四条项目变更内容4.1土地使用年限变更将原土地使用年限从70年调整为75年。4.2土地用途变更将原商业用地调整为住宅用地。4.3建筑面积变更将原总建筑面积从100000平方米调整为120000平方米。4.4建筑高度变更将原最高建筑高度从18层调整为20层。4.5建筑结构变更将原框架结构调整为剪力墙结构。4.6建筑功能变更增加地下车库，调整部分公共区域布局。4.7配套设施变更新增儿童游乐场、健身设施等。第五条合同变更后的权利义务5.1甲方权利义务保证项目变更后的合法合规，按时支付变更后的合同价款。5.2乙方权利义务根据变更后的设计要求，按时完成项目建设。5.3双方权利义务变更后的责任承担因变更引起的责任由双方各自承担。第六条合同变更后的付款方式及期限6.1付款方式变更采用分期付款方式。6.2付款期限变更变更后的付款期限为项目竣工验收合格后一年内。6.3逾期付款责任逾期付款的，应支付每日万分之五的违约金。第七条合同变更后的工期及进度7.1工期变更原合同工期为36个月，变更后工期为42个月。7.2进度变更根据变更后的设计要求，调整项目各阶段进度计划。7.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误违约金。第八条合同变更后的质量标准及验收8.1质量标准变更变更后的工程质量标准应符合国家现行有关建筑工程质量验收统一标准及专业质量验收规范。8.2验收标准变更项目变更后的验收标准应符合变更后的设计文件和相关法律法规的规定。8.3质量问题处理如验收发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。因质量问题造成的损失，由责任方承担。第九条合同变更后的合同价款9.1合同价款变更变更后的合同价款为人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）。9.2预付款比例合同变更后的预付款比例为合同价款的20%。9.3验收合格后付款比例验收合格后30天内支付合同价款的40%；自项目交付使用之日起6个月内支付合同价款的20%；自项目交付使用之日起12个月内支付合同价款的10%；自项目交付使用之日起18个月内支付合同价款的5%；剩余的5%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。9.4逾期付款违约金如乙方未按约定时间付款，甲方有权按每日万分之五计收违约金。第十条合同变更后的争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。第十一条合同变更后的其他约定11.1合同变更后的其他约定事项双方应遵守国家有关房地产开发的法律法规，确保项目合规合法。11.2其他约定事项的解释及适用本合同中未列明的其他约定事项，应按照相关法律法规和行业惯例解释及适用。第十二条合同变更后的生效条件及时间12.1合同变更生效条件本合同变更经双方签字盖章后生效。12.2合同变更生效时间本合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更后的通知方式及送达地址13.1通知方式双方应以书面形式相互通知，包括邮寄、快递或电子邮件等方式。13.2送达地址甲方送达地址：省市区路号房地产开发有限公司乙方送达地址：省市区路号建筑工程有限公司第十四条合同变更后的解除条件及程序14.1合同解除条件另一方严重违约，经催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。14.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知之日起30日内给予答复。双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。14.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担因解除合同而产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或承担特定责任的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1设计单位1.2.2施工单位1.2.3监理单位1.2.4造价咨询单位1.2.5评估机构1.2.6中介服务机构1.2.7法律服务机构第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，提供专业服务。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方对因其提供的服务或承担的责任所引起的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方因提供的服务或承担的责任所引起的直接经济损失；3.1.2第三方因违反合同约定所引起的违约金；3.1.3第三方因疏忽或过失所引起的意外事故造成的损失；3.1.4第三方因不履行或不适当履行合同义务所引起的其他损失。3.2.1第三方服务的性质和重要性；3.2.2第三方提供服务的专业水平和能力；3.2.3第三方承担责任的潜在风险；3.2.4双方协商确定的其他因素。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或承担的责任，应向甲方承担直接责任。4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的履行情况进行监督。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或承担的责任，应向乙方承担直接责任。4.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的履行情况进行监督。4.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：4.3.1当第三方提供服务或承担的责任涉及到甲乙双方的共同利益时，甲乙双方应共同承担责任。4.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的实施计划和工作流程。5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，对第三方的服务或责任履行情况进行评估和监督。第六条第三方的更换与退出6.1第三方如需更换，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可更换。6.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行善后处理。6.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新确定第三方责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。7.2.1第三方服务的费用；7.2.2第三方人员差旅费用；7.2.3第三方因履行职责而产生的其他费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决费用，由责任方承担或由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目规划许可证复印件4.项目施工许可证复印件5.土地使用权证复印件6.设计合同复印件7.施工合同复印件8.监理合同复印件9.造价咨询合同复印件10.评估报告复印件11.中介服务合同复印件12.法律服务机构合同复印件13.第三方服务协议复印件14.付款凭证复印件15.验收报告复印件16.质量问题处理记录复印件17.争议解决协议复印件18.其他与合同履行相关的文件和资料附件要求：1.所有附件应为复印件，并加盖双方公章或合同专用章。2.附件内容应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造或篡改。3.附件应与合同内容相符，不得有与合同内容相抵触的条款。附件说明：1.甲方营业执照复印件用于证明甲方具备房地产开发资质。2.乙方营业执照复印件用于证明乙方具备建筑工程施工资质。3.项目规划许可证复印件用于证明项目规划合法。4.项目施工许可证复印件用于证明项目施工合法。5.土地使用权证复印件用于证明项目用地合法。6.设计合同复印件用于证明设计单位具备设计资质。7.施工合同复印件用于证明施工单位具备施工资质。8.监理合同复印件用于证明监理单位具备监理资质。9.造价咨询合同复印件用于证明造价咨询单位具备造价咨询资质。10.评估报告复印件用于证明评估机构评估结果合法有效。11.中介服务合同复印件用于证明中介服务机构提供服务合法。12.法律服务机构合同复印件用于证明法律服务机构提供法律服务的合法性。13.第三方服务协议复印件用于证明第三方服务内容、期限、费用等。14.付款凭证复印件用于证明付款事实。15.验收报告复印件用于证明项目验收合格。16.质量问题处理记录复印件用于证明质量问题已处理。17.争议解决协议复印件用于证明争议已解决。18.其他与合同履行相关的文件和资料用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付款项；未按时提供项目用地；未按时办理项目相关许可证；未按时完成项目设计、施工或验收；违反合同约定造成乙方损失。1.2乙方违约行为：未按合同约定完成项目建设；质量不符合合同约定；工期延误；违反合同约定造成甲方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项的，应支付逾期付款违约金；甲方未按时提供项目用地的，应赔偿乙方因延误造成的损失；甲方未按时办理项目相关许可证的，应赔偿乙方因延误造成的损失；甲方未按时完成项目设计、施工或验收的，应赔偿乙方因延误造成的损失；甲方违反合同约定造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成项目建设的，应赔偿甲方因延误造成的损失；乙方质量不符合合同约定的，应进行返工或赔偿甲方实际损失；乙方工期延误的，应支付工期延误违约金；乙方违反合同约定造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿实际损失。3.乙方工期延误，甲方有权要求乙方支付工期延误违约金，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2024版房地产项目合同变更补充协议范本1本合同目录一览1.协议签订依据1.1相关法律法规1.2原合同条款2.变更内容概述2.1项目概况变更2.2项目规划变更2.3项目价格变更2.4项目工期变更3.变更内容详细说明3.1项目土地使用范围变更3.2建筑面积变更3.3建筑结构变更3.4建筑风格变更3.5项目配套设施变更4.变更原因及必要性4.1自然原因4.2政策原因4.3技术原因4.4经济原因5.变更后的合同条款5.1土地使用年限5.2土地使用性质5.3建设面积5.4建设结构5.5建设风格5.6配套设施5.7工期5.8付款方式5.9违约责任6.变更后的合同履行6.1协议履行期限6.2协议履行地点6.3协议履行方式7.变更后的合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议生效条件8.1协议签订8.2协议登记8.3协议备案9.协议终止条件9.1合同解除9.2合同终止10.协议附件10.1项目规划图10.2土地使用权证10.3建设工程规划许可证10.4建设工程施工许可证11.协议解释11.1协议解释权11.2协议解释原则12.协议修改12.1修改程序12.2修改生效条件13.协议通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定事项14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署主体第一部分：合同如下：1.协议签订依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本协议依据原合同编号[__________]《房地产项目合同》的相关条款执行。2.变更内容概述2.1项目概况变更2.1.1项目名称：[__________]2.1.2项目地点：[__________]2.1.3项目总面积：从[__________]平方米变更为[__________]平方米。2.2项目规划变更2.2.1建筑密度：从[__________]%变更为[__________]%；2.2.2绿化率：从[__________]%变更为[__________]%；2.2.3容积率：从[__________]变更为[__________]。2.3项目价格变更2.3.1土地价格：从[__________]元/平方米变更为[__________]元/平方米；2.3.2建筑价格：从[__________]元/平方米变更为[__________]元/平方米。2.4项目工期变更2.4.1项目开工日期：从[__________]变更为[__________]；2.4.2项目竣工日期：从[__________]变更为[__________]。3.变更内容详细说明3.1项目土地使用范围变更3.1.1土地使用权证号：[__________]；3.1.2土地使用面积：从[__________]平方米变更为[__________]平方米。3.2建筑面积变更3.2.1建筑面积：从[__________]平方米变更为[__________]平方米。3.3建筑结构变更3.3.1原结构类型：[__________]；3.3.2现结构类型：[__________]。3.4建筑风格变更3.4.1原建筑风格：[__________]；3.4.2现建筑风格：[__________]。3.5项目配套设施变更3.5.1原配套设施：[__________]；3.5.2现配套设施：[__________]。4.变更原因及必要性4.1自然原因4.1.1地质条件变化：[__________]。4.2政策原因4.2.1政策调整：[__________]。4.3技术原因4.3.1技术进步：[__________]。4.4经济原因4.4.1经济因素：[__________]。5.变更后的合同条款5.1土地使用年限：从[__________]年变更为[__________]年；5.2土地使用性质：从[__________]变更为[__________]。5.3建设面积：从[__________]平方米变更为[__________]平方米；5.4建设结构：从[__________]变更为[__________]。5.5建设风格：从[__________]变更为[__________]。5.6配套设施：从[__________]变更为[__________]。5.7工期：从[__________]变更为[__________]。5.8付款方式：从[__________]变更为[__________]。5.9违约责任：从[__________]变更为[__________]。6.变更后的合同履行6.1协议履行期限：从[__________]至[__________]；6.2协议履行地点：[__________]；6.3协议履行方式：[__________]。7.变更后的合同争议解决7.1争议解决方式：[__________]；7.2争议解决机构：[__________]；7.3争议解决程序：[__________]。8.协议生效条件8.1本协议经双方签署、盖章后生效；8.2.1协议双方应确保协议内容符合国家法律法规；8.2.2协议双方应提交相关证件和资料，包括但不限于身份证、营业执照、土地使用权证等；8.2.3协议双方应确保协议内容不违反原合同条款，不影响原合同履行。9.协议终止条件9.1合同解除：9.1.1双方协商一致，可以解除本协议；9.1.2发生不可抗力，致使本协议无法履行或履行成本过高的，双方可以解除本协议。9.2合同终止：9.2.1本协议约定的履行期限届满；9.2.2双方履行完毕本协议约定的义务；9.2.3发生合同解除情形。10.协议附件10.1项目规划图：附件一；10.2土地使用权证：附件二；10.3建设工程规划许可证：附件三；10.4建设工程施工许可证：附件四。11.协议解释11.1本协议的解释权归协议双方共同所有；11.2本协议的解释应遵循诚实信用原则，不得曲解或扩大解释。12.协议修改12.1协议的修改应当以书面形式进行，并由双方共同签署；12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改。13.协议通知13.1通知方式：13.1.1通过书面形式送达；13.1.2通过电子信函、传真、电子邮件等方式送达；13.1.3通过公告或公告栏等方式送达。13.2通知送达：13.2.1送达地址为协议双方在协议中约定的地址；13.2.2送达日期以实际收到通知为准。14.其他约定事项14.1协议签署日期：[__________]；14.2协议签署地点：[__________]；14.3协议签署主体：甲方（全称）：[__________]，乙方（全称）：[__________]；14.4协议份数：一式[__________]份，甲乙双方各执[__________]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2.1项目管理公司；15.1.2.2设计单位；15.1.2.3施工单位；15.1.2.4监理单位；15.1.2.5评估机构；15.1.2.6中介机构；15.1.2.7其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件；15.2.3第三方的介入不应违反国家法律法规和本协议的约定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，未约定的，以第三方实际承担的能力为准；16.3第三方的责任限额不得超过本协议约定的总金额的[__________]%。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本协议的约定，行使相应的权利；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的资料和条件；17.1.3第三方有权在协议约定的范围内对项目进行监督和管理。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照本协议的约定，履行相应的义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应按照本协议的约定，对甲方负责；18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应按照本协议的约定，对乙方负责；18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在履行本协议过程中，对甲乙双方均承担连带责任；18.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议；19.2第三方变更后，原第三方与本协议的约定终止，新第三方与本协议的约定开始生效。20.第三方退出20.1第三方退出需经甲乙双方同意，并签订书面协议；20.2第三方退出后，其在本协议中的权利和义务由其指定的接替方承担。21.本协议的修改和补充21.1本协议的修改和补充需经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议；21.2本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：应清晰标注项目用地范围、建筑布局、配套设施等。说明：本附件用于明确项目整体规划，为后续设计、施工提供依据。2.土地使用权证详细要求：应包含土地使用权证正本复印件，并加盖土地使用权证专用章。说明：本附件用于证明项目土地使用权的合法性。3.建设工程规划许可证详细要求：应包含建设工程规划许可证正本复印件，并加盖建设工程规划许可证专用章。说明：本附件用于证明项目符合城市规划要求。4.建设工程施工许可证详细要求：应包含建设工程施工许可证正本复印件，并加盖建设工程施工许可证专用章。说明：本附件用于证明项目具备合法施工条件。5.项目投资预算详细要求：应详细列出项目总投资、分项投资、资金来源等。说明：本附件用于明确项目投资情况，为资金筹措提供依据。6.项目进度计划详细要求：应详细列出项目各个阶段的起止时间、主要工作内容等。说明：本附件用于明确项目进度安排，确保项目按期完成。7.项目质量保证措施详细要求：应详细列出项目质量保证体系、质量检验标准等。说明：本附件用于确保项目质量达到预定标准。8.项目安全管理措施详细要求：应详细列出项目安全管理制度、安全防护措施等。说明：本附件用于确保项目施工过程中的安全。9.第三方资质证明详细要求：应提供第三方机构或个人的资质证书复印件，并加盖资质证书专用章。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质条件。10.协议变更及补充协议详细要求：应详细列出协议变更及补充协议的内容，并由双方签署。说明：本附件用于记录协议变更及补充协议的过程，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付款项；1.1.2未按时提供项目所需资料；1.1.3违反项目规划要求；1.1.4未按时完成项目进度；1.1.5其他违反本协议约定的行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成工程进度；1.2.2工程质量不符合约定标准；1.2.3违反施工安全规定；1.2.4未按时提供项目所需资料；1.2.5其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金比例为[__________]%；2.1.2甲方未按时提供项目所需资料的，应向乙方支付延误工期费用，延误工期费用为[__________]元/天；2.1.3甲方违反项目规划要求的，应承担相应的赔偿责任；2.1.4甲方未按时完成项目进度的，应承担相应的延误工期费用；2.1.5其他违约行为，根据违约情节和损失程度，承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金比例为[__________]%；2.2.2工程质量不符合约定标准的，乙方应承担相应的返工、修复费用；2.2.3乙方违反施工安全规定的，应承担相应的安全责任；2.2.4乙方未按时提供项目所需资料的，应向甲方支付延误工期费用，延误工期费用为[__________]元/天；2.2.5其他违约行为，根据违约情节和损失程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为5%，即每天应支付[__________]元。全文完。2024版房地产项目合同变更补充协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订背景与目的2.1项目基本情况2.2合同签订原因3.合同变更内容概述3.1变更范围3.2变更原因4.土地使用及规划调整4.1土地使用性质变更4.2规划指标调整5.建设工期及进度调整5.1建设工期调整5.2进度调整方法6.工程量及造价调整6.1工程量调整6.2造价调整7.质量标准及验收办法7.1质量标准调整7.2验收办法调整8.付款方式及进度款调整8.1付款方式调整8.2进度款调整9.违约责任及处理9.1违约责任调整9.2违约处理办法10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件一：变更内容详细说明13.2附件二：相关法律法规及政策依据14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：_____________________甲方联系方式：__________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：_____________________乙方联系方式：__________________第二条合同签订背景与目的2.1项目基本情况项目名称：____________________项目地点：_____________________项目性质：_____________________项目规模：_____________________2.2合同签订原因鉴于甲方项目在实施过程中，因____________________（具体原因），导致原合同内容部分条款需要调整，为保障双方合法权益，经协商一致，特签订本补充协议。第三条合同变更内容概述3.1变更范围1.土地使用及规划调整；2.建设工期及进度调整；3.工程量及造价调整；4.质量标准及验收办法；5.付款方式及进度款调整；6.违约责任及处理；7.合同解除及终止条件；8.争议解决方式；9.合同生效及终止。3.2变更原因本次合同变更原因如下：1.______________________；2.______________________；3.______________________；4.______________________；5.______________________；6.______________________；7.______________________；8.______________________；9.______________________。第四条土地使用及规划调整4.1土地使用性质变更原合同约定的土地使用性质为____________________，现变更为由____________________。4.2规划指标调整原合同约定的规划指标为____________________，现调整为____________________。第五条建设工期及进度调整5.1建设工期调整原合同约定的建设工期为____________________，现调整为____________________。5.2进度调整方法1.______________________；2.______________________；3.______________________。第六条工程量及造价调整6.1工程量调整原合同约定的工程量为____________________，现调整为____________________。6.2造价调整原合同约定的工程造价为____________________，现调整为____________________。第七条质量标准及验收办法7.1质量标准调整原合同约定的质量标准为____________________，现调整为____________________。7.2验收办法调整原合同约定的验收办法为____________________，现调整为____________________。第八条付款方式及进度款调整8.1付款方式调整原合同约定的付款方式为____________________，现调整为：1.预付款：合同签订后____________________个工作日内，乙方支付甲方合同总价款的____________________%作为预付款；2.分阶段进度款：按照项目实际进度，每完成合同约定工程量的一定比例，甲方支付相应金额的进度款；3.结算款：项目竣工验收合格后____________________个工作日内，甲方支付乙方剩余合同总价款的____________________%作为结算款；4.保修金：项目竣工验收合格后____________________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____________________%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方无息退还保修金。8.2进度款调整根据项目实际进度及变更内容，双方同意对进度款支付进行调整，具体如下：1.第一阶段进度款：在完成合同约定工程量的____________________%后，支付第一笔进度款；2.第二阶段进度款：在完成合同约定工程量的____________________%后，支付第二笔进度款；3.第三阶段进度款：在完成合同约定工程量的____________________%后，支付第三笔进度款；4.以此类推，直至项目竣工验收合格。第九条违约责任及处理9.1违约责任调整原合同约定的违约责任为____________________，现调整为：1.甲方违约责任：甲方未能按照合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付____________________%的违约金；2.乙方违约责任：乙方未能按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____________________%的违约金；3.双方均未履行合同约定的其他违约责任，按照原合同约定执行。9.2违约处理办法出现违约情况时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同终止条件1.项目竣工验收合格，合同约定的各项义务履行完毕；2.合同约定的期限届满；3.双方协商一致，决定终止合同。第十一项争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二项合同生效及终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期合同终止日期以实际竣工验收合格日期为准。第十三项合同附件及补充条款13.1附件一：变更内容详细说明附件一详细列明了本补充协议中涉及的各项变更内容，包括但不限于土地使用、规划、工期、工程量、造价、质量、付款方式等。13.2附件二：相关法律法规及政策依据第十四项合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方的责任范围第三方的责任范围限于其在本合同中明确约定的职责和权利，不包括合同甲方和乙方之间的合同责任。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙方与第三方之间建立合作关系，基于本合同的约定和各自的专业领域，共同完成项目。2.2甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系由本合同和甲方与第三方之间的合作协议共同构成。2.3乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系由本合同和乙方与第三方之间的合作协议共同构成。第三条第三方介入的必要性与程序3.1介入必要性1.项目实施过程中需要专业意见或服务；2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；3.项目质量、安全等方面需要第三方监督。3.2介入程序1.甲乙方共同决定邀请第三方介入；2.双方与第三方协商签订合作协议，明确各方的权利和义务；3.第三方根据合作协议履行职责。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而导致的损失或损害，其责任不超过本合同约定或合作协议中约定的金额。4.2责任限额的约定1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失或损害，其责任限额为____________________元；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失或损害，其责任限额为____________________元；3.第三方在履行职责过程中，如因违反法律法规导致损失或损害，其责任限额为____________________元。第五条第三方与其他