2024版宾馆客房承包经营服务管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆客房承包经营服务管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语的定义1.2合同用语的一般解释2.合同双方2.1承包方信息2.2经营方信息3.合同标的3.1宾馆客房范围3.2服务内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.费用与报酬5.1承包方费用5.2经营方报酬6.经营管理6.1宾馆客房的维护与管理6.2服务质量标准6.3客房设施设备的管理7.人员配备与培训7.1人员配置要求7.2员工培训与考核8.营销与推广8.1营销策略8.2推广活动9.收入分配9.1收入计算方式9.2收入分配比例10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：宾馆客房承包经营服务管理协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同通知与送达14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语的定义1.1.1“宾馆”指位于[具体地址]的[宾馆名称]，包括但不限于所有客房、公共区域及附属设施。1.1.4“合同标的”指乙方承包甲方拥有的宾馆客房的经营权。1.1.5“服务内容”指乙方在合同期间内提供的客房租赁服务及其他相关服务。1.2合同用语的一般解释本合同中未定义的用语，应遵循相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1名称：[承包方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.1.4营业执照号码：[营业执照号码]2.2经营方信息2.2.1名称：[经营方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.2.4营业执照号码：[营业执照号码]3.合同标的3.1宾馆客房范围3.1.1本合同所涉及的宾馆客房范围为[宾馆名称]内的所有客房。3.1.2客房类型包括但不限于标准间、豪华间、套房等。3.2服务内容3.2.1乙方负责客房的租赁、清洁、维护及日常管理等。3.2.2乙方提供24小时前台服务，包括接待客人、办理入住手续等。3.2.3乙方负责客房内设施的维护和更换，确保设施完好。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。4.2合同终止日期本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.费用与报酬5.1承包方费用5.1.1乙方需支付甲方租赁费，租赁费标准为[具体金额]。5.1.2乙方需承担客房内设施设备的维修费用。5.2经营方报酬5.2.1甲方在合同期限内，按月向乙方支付租赁费。5.2.2甲方有权根据市场行情调整租赁费标准，但需提前[具体天数]通知乙方。6.经营管理6.1宾馆客房的维护与管理6.1.1乙方负责对宾馆客房进行定期检查、维修和保养。6.1.2乙方应确保客房内设施设备的正常运行，发现问题及时报修。6.2服务质量标准6.2.1乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的服务。6.2.2乙方需对客房进行每日清洁，确保客房干净、整洁。6.3客房设施设备的管理6.3.1乙方负责客房内设施设备的采购、安装、维修和更换。6.3.2乙方应定期对客房设施设备进行检查，确保其安全、可靠。8.营销与推广8.1营销策略8.1.1甲方授权乙方进行宾馆客房的市场营销活动。8.1.2乙方应制定并执行市场营销计划，包括但不限于节假日促销、会员积分计划等。8.2推广活动8.2.1乙方应通过多种渠道进行推广，包括但不限于网络、社交媒体、传统媒体等。8.2.2乙方应定期向甲方汇报推广活动的效果及反馈。9.收入分配9.1收入计算方式9.1.1宾馆客房的收入按实际出租天数计算。9.1.2收入计算公式为：实际出租天数×客房单价。9.2收入分配比例9.2.1甲方从总收入中扣除约定的管理费、维修基金及税费后，将剩余部分按约定的比例分配给乙方。9.2.2具体分配比例为：甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条件，均构成违约。10.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付费用、服务质量不达标、擅自改变客房结构等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，如无续约协议，合同自动终止。12.2.2双方协商一致，同意终止合同。13.合同附件13.1附件一：宾馆客房承包经营服务管理协议13.2附件二：宾馆客房价格表13.3附件三：宾馆客房设施设备清单14.其他约定14.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.2合同通知与送达本合同通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]视为送达。14.3合同的签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低成本、解决争议或完成特定任务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同范围内的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。15.3.3第三方因自身原因造成合同违约，应承担相应的违约责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方有权参与甲乙双方就合同履行过程中产生的争议的调解或仲裁。17.第三方义务17.1第三方应按照合作协议的约定，履行自己的职责。17.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。17.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由合作协议约定。18.2第三方责任限额最高不超过[具体金额]。18.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的补充责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由合作协议约定。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由合作协议约定。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.3第三方与其他各方的划分：19.3.1第三方与其他各方之间的权利义务，由合作协议及本合同的相应条款共同约定。19.3.2甲乙双方对第三方行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。20.3第三方介入引发的争议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房承包经营服务管理协议详细要求：协议应包含合同双方的基本信息、合同标的、期限、费用、服务内容、管理要求、违约责任、争议解决等内容。2.宾馆客房价格表详细要求：价格表应详细列出不同类型客房的日租金、旺季价格、淡季价格等。3.宾馆客房设施设备清单详细要求：清单应详细列出每间客房的设施设备种类、数量、品牌、型号等信息。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制、争议解决等内容。5.客房清洁卫生标准详细要求：标准应详细列出客房清洁卫生的各项指标，如床单、毛巾更换频率，房间清洁工具的清洁度等。6.客房设施设备维护保养记录详细要求：记录应详细记录客房设施设备的维护保养时间、内容、责任人等信息。7.客房出租记录详细要求：记录应详细记录客房出租日期、客人信息、租金收入等信息。8.员工培训记录详细要求：记录应详细记录员工培训时间、内容、培训效果等信息。9.营销活动策划方案详细要求：方案应详细列出营销活动的目标、时间、方式、预算等信息。10.费用报销单据详细要求：单据应详细记录费用的发生时间、用途、金额、责任人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付费用。违约方未按照约定提供客房。违约方未按照约定提供服务质量。违约方擅自改变客房结构。违约方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为未支付费用或未提供服务的金额的[具体比例]%。违约方造成对方损失的，应赔偿实际损失。违约方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付乙方约定的租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]%。示例二：若乙方未按照约定提供客房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版宾馆客房承包经营服务管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.承包经营范围2.1宾馆客房类型及数量2.2服务项目及内容2.3经营区域划分3.经营权及义务3.1经营权授予3.2经营方义务3.3违约责任4.经营期限4.1合同有效期限4.2期限延长及续约条件4.3合同终止条件5.经营管理5.1经营方管理职责5.2管理制度与规范5.3质量控制与监督6.收入与支出6.1客房租金及收费标准6.2其他收入来源6.3支出项目及管理7.人员配置与管理7.1人员招聘与培训7.2人员待遇与福利7.3人员考核与奖惩8.资产管理8.1宾馆资产清单8.2资产维护与更新8.3资产权属及转让9.违约责任与争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件对合同的影响12.法律适用与争议管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.合同附件13.1附件一：宾馆客房设施清单13.2附件二：服务项目及标准13.3附件三：合同履行计划表14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同生效条件14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版宾馆客房承包经营服务管理协议》。1.1.2“宾馆”指位于[具体地址]的宾馆设施。1.1.5“客房”指宾馆内可供出租的各类客房。1.1.6“服务项目”指宾馆提供的客房租赁、餐饮、休闲娱乐等各项服务。1.1.7“合同期限”指本合同约定的承包经营服务管理期限。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.2.2乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.3合同签订时间及地点1.3.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。2.承包经营范围2.1宾馆客房类型及数量2.1.1乙方承包的客房类型包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.1.2乙方承包的客房总数为[具体数量]间。2.2服务项目及内容2.2.1乙方负责提供客房租赁服务，包括客房预订、入住、退房等。2.2.2乙方负责提供餐饮服务，包括客房送餐、餐厅用餐等。2.2.3乙方负责提供休闲娱乐服务，包括健身房、游泳池、棋牌室等。2.3经营区域划分2.3.1乙方承包的经营区域为宾馆内所有客房及相关公共区域。3.经营权及义务3.1经营权授予3.1.1甲方将宾馆客房的经营权授予乙方。3.2经营方义务3.2.1乙方应遵守国家法律法规及宾馆相关规定，合法经营。3.2.2乙方应保证客房及公共区域的安全、卫生和整洁。3.2.3乙方应按照合同约定，提供优质服务，满足宾客需求。3.3违约责任3.3.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.经营期限4.1合同有效期限4.1.1本合同自2024年[具体日期]起生效，有效期为[具体年限]年。4.2期限延长及续约条件4.2.1本合同期满前[具体时间]，双方可协商续约。4.2.2续约条件由双方另行协商确定。4.3合同终止条件4.3.1发生合同约定的终止情形，本合同自行终止。5.经营管理5.1经营方管理职责5.1.1乙方负责宾馆客房的经营管理工作。5.1.2乙方应建立健全各项管理制度，确保宾馆正常运营。5.2管理制度与规范5.2.1乙方应制定并执行客房管理、餐饮服务、休闲娱乐等方面的规章制度。5.2.2乙方应遵守国家及地方的各项法律法规，确保经营活动的合法性。5.3质量控制与监督5.3.1乙方应定期对客房及服务项目进行质量检查，确保服务质量。5.3.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，乙方应积极配合。6.收入与支出6.1客房租金及收费标准6.1.1乙方按照合同约定向甲方支付客房租金。6.1.2客房租金收费标准根据宾馆客房类型及市场行情确定。6.2其他收入来源6.2.1乙方可通过提供餐饮、休闲娱乐等附加服务获得收入。6.3支出项目及管理6.3.1乙方应合理控制成本，确保经营效益。6.3.2乙方应按照国家及地方的税收政策依法纳税。8.人员配置与管理8.1人员招聘与培训8.1.1乙方负责根据经营需求招聘客房服务员、餐饮服务员等岗位人员。8.1.2乙方应确保招聘人员具备相应的工作能力和职业道德。8.1.3乙方应组织对新招聘人员进行岗前培训，包括服务规范、操作流程等。8.2人员待遇与福利8.2.1乙方应按照国家及地方的劳动法律法规，为员工支付工资、奖金、津贴等。8.2.2乙方应为员工提供法定节假日、年假、病假等假期。8.2.3乙方应为员工购买社会保险和住房公积金。8.3人员考核与奖惩8.3.1乙方应建立员工考核制度，对员工的工作表现进行定期考核。8.3.2乙方应根据考核结果，对表现优秀的员工给予奖励，对表现不佳的员工进行处罚。9.资产管理9.1宾馆资产清单9.1.1本合同签订时，甲方应向乙方提供宾馆资产清单，包括客房、设施设备等。9.1.2乙方应对宾馆资产进行登记、保养和维护。9.2资产维护与更新9.2.1乙方应定期对宾馆资产进行检查，确保其处于良好状态。9.2.2对于需要更新的资产，乙方应提出更新计划，经甲方同意后实施。9.3资产权属及转让9.3.1宾馆资产的所有权归甲方所有。9.3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或处置宾馆资产。10.违约责任与争议解决10.1违约情形及责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼程序10.3.1仲裁或诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。10.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.3合同变更及解除程序11.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力事件对合同的影响12.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除违约责任。13.法律适用与争议管辖13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院13.2.1本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1双方联系方式14.1.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]。14.1.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署及生效日期14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、服务商、供应商等。15.2第三方介入的界定15.2.1第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，提供中介、咨询、服务、供应等支持。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。16.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件以完成其工作。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的主要职责，第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，协助履行其职责。17.1.2第三方应避免介入甲乙双方内部事务，除非经甲乙双方同意。17.2责任划分17.2.1第三方的责任仅限于其提供的服务或产品，不承担甲乙双方在合同中的直接或间接责任。17.2.2甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，明确各自的责任范围。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、预期收益、市场行情等因素综合考虑。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的适用18.2.1在合同履行过程中，若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。19.1.2第三方应向甲乙双方提交书面申请，包括服务内容、预期收益、责任限额等。19.2第三方介入的审查19.2.1甲乙双方应审查第三方申请的合理性，包括服务必要性、服务内容、责任限额等。19.2.2经审查同意的，甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。19.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和条件。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其服务或任务后，合同自然终止。20.1.2发生合同约定的终止条件，如第三方违约、不可抗力等，合同可提前终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致。20.2.2第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆资产清单要求：详细列出宾馆内所有客房、设施设备、固定资产等清单，包括品牌、型号、数量、购买时间、价值等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在合同履行过程中的资产范围和管理责任。2.附件二：服务项目及标准要求：详细列出宾馆提供的客房租赁、餐饮、休闲娱乐等各项服务的内容、标准、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在合同履行过程中的服务内容和标准。3.附件三：合同履行计划表要求：详细列出合同履行过程中的关键时间节点、工作内容、预期成果等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在合同履行过程中的工作计划和进度。4.附件四：人员配置及培训计划要求：详细列出乙方招聘的人员岗位、数量、要求、培训计划等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方在合同履行过程中的人员配置和管理责任。5.附件五：财务管理报表要求：定期提供宾馆的财务报表，包括收入、支出、利润等数据。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在财务管理方面的责任和监督。6.附件六：服务质量检查报告要求：定期提供宾馆的服务质量检查报告，包括客房、餐饮、休闲娱乐等各方面的检查结果。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在服务质量控制方面的责任和监督。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工作或提供服务。1.2乙方未按照合同约定的质量标准提供服务或产品。1.3乙方未按照合同约定的价格收取费用。1.4甲方未按照合同约定支付费用。1.5第三方未按照合同约定履行其职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。3.示例说明：3.1乙方未在合同约定的时间内完成客房装修，导致客房无法按期投入使用。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方提供的餐饮服务不符合合同约定的标准，导致宾客投诉。乙方应承担违约责任，改善服务，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3甲方未按合同约定支付租金，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。全文完。2024版宾馆客房承包经营服务管理协议2本合同目录一览一、协议双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2承包方基本信息二、客房承包经营范围2.1客房类型及数量2.2经营区域划分三、客房承包经营期限3.1承包经营起始时间3.2承包经营终止时间四、客房承包经营费用4.1客房租金及支付方式4.2其他相关费用及支付方式五、客房装修及设备维护5.1客房装修标准及费用承担5.2客房设备维护及更新六、客房服务质量及标准6.1客房服务质量要求6.2客房服务标准七、客房营销及推广7.1客房营销策略7.2客房推广活动八、客房价格及收费标准8.1客房价格制定原则8.2客房收费标准九、客房预订及入住管理9.1客房预订流程9.2客房入住管理十、客房退房及结账流程10.1客房退房流程10.2客房结账流程十一、客房安全管理11.1客房安全责任11.2客房安全措施十二、违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式十三、协议解除及终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件十四、其他约定事项14.1协议生效及修改14.2协议附件及补充协议第一部分：合同如下：一、协议双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.1.1宾馆名称：_______1.1.2宾馆地址：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5证件号码：_______1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：_______1.2.2承包方地址：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5证件号码：_______二、客房承包经营范围2.1客房类型及数量2.1.1客房类型：标准间、单人间、套房等2.1.2客房数量：共计______间2.2经营区域划分2.2.1客房区域：_______楼_______层2.2.2公共区域：_______楼_______层及_______区域三、客房承包经营期限3.1承包经营起始时间3.1.1起始日期：_______3.1.2起始时间：_______3.2承包经营终止时间3.2.1终止日期：_______3.2.2终止时间：_______四、客房承包经营费用4.1客房租金及支付方式4.1.1客房租金：_______4.1.2支付方式：每月_______日前支付4.2其他相关费用及支付方式4.2.1水电费用：_______4.2.2支付方式：每月_______日前支付五、客房装修及设备维护5.1客房装修标准及费用承担5.1.1装修标准：按照宾馆规定执行5.1.2费用承担：_______5.2客房设备维护及更新5.2.1设备维护：_______5.2.2设备更新：_______六、客房服务质量及标准6.1客房服务质量要求6.1.1服务态度：热情、周到、礼貌6.1.2服务效率：快速响应客户需求6.2客房服务标准6.2.1客房卫生：每天清洁一次6.2.2客房设施：确保正常使用7.客房营销及推广7.1客房营销策略7.1.1优惠活动：_______7.1.2合作伙伴：_______7.2客房推广活动7.2.1线上推广：_______7.2.2线下推广：_______八、客房价格及收费标准8.1客房价格制定原则8.1.1市场调研：根据当地市场及竞争对手价格制定8.1.2质量标准：与宾馆其他客房价格保持一致8.2客房收费标准8.2.1标准间：_______元/晚8.2.2单人间：_______元/晚8.2.3套房：_______元/晚8.2.4旺季及节假日价格调整：_______九、客房预订及入住管理9.1客房预订流程9.1.1预订方式：电话、网络等9.1.2预订确认：预订后需在_______小时内确认9.2客房入住管理9.2.1入住时间：_______9.2.2离店时间：_______十、客房退房及结账流程10.1客房退房流程10.1.1退房时间：_______10.1.2退房手续：_______10.2客房结账流程10.2.1结账方式：_______10.2.2退房后结账：_______十一、客房安全管理11.1客房安全责任11.1.1承包方负责客房内安全设施的正常使用11.1.2宾馆方负责公共区域及宾馆整体安全11.2客房安全措施11.2.1客房内配备灭火器、安全疏散指示牌等11.2.2定期进行安全检查十二、违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1承包方违约：_______12.1.2宾馆方违约：_______12.2争议解决方式12.2.1协商解决12.2.2诉讼解决十三、协议解除及终止13.1协议解除条件13.1.1协议双方协商一致13.1.2违约行为导致无法继续履行协议13.2协议终止条件13.2.1经营期限届满13.2.2协议双方一致同意终止十四、其他约定事项14.1协议生效及修改14.1.1协议自双方签字盖章之日起生效14.1.2协议内容如有变更，需双方书面同意并签订补充协议14.2协议附件及补充协议14.2.1协议附件：_______14.2.2补充协议：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.2第三方介入本合同，需经双方书面同意，并签订补充协议。二、第三方责权利划分2.1第三方责任2.1.1第三方在本合同项下的责任限于其在本合同中的具体职责范围。2.1.2第三方不承担本合同中双方的权利和义务。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，获得其在本合同中的合法权益。2.2.2第三方有权根据本合同约定，参与本合同的履行和监督。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守本合同约定，履行其在本合同中的职责。2.3.2第三方应保证其在本合同中的行为不损害甲乙双方的权利。三、第三方介入后的额外条款3.1第三方介入后的责任划分3.1.1第三方介入后，其在本合同中的责任由甲乙双方共同承担。3.1.2甲乙双方应根据第三方的实际贡献和责任，合理分担第三方在本合同项下的责任。3.2第三方介入后的费用承担3.2.1第三方介入产生的相关费用，由甲乙双方根据第三方的职责和贡献进行分担。3.2.2若第三方介入导致本合同变更或终止，产生的费用由责任方承担。3.3第三方介入后的利益分配3.3.1第三方介入后，其在本合同中的利益分配由甲乙双方协商确定。3.3.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，公平、合理地分配利益。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在补