2024版二手房买卖担保借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖担保借款合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手房的基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及规划用途2.4房屋现状及装修情况3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.借款用途6.借款担保方式6.1担保人基本信息6.2担保方式及范围6.3担保责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.担保人权利与义务9.1担保人权利9.2担保人义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件一12.2合同解除条件二12.3合同解除条件三13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_______________________甲方法定代表人/负责人：___________甲方住所：________________________联系电话：________________________1.2乙方基本信息乙方全称：_______________________乙方法定代表人/负责人：___________乙方住所：________________________联系电话：________________________2.二手房的基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：_________________房屋坐落地址：____________________房屋面积：_________________________房屋规划用途：_____________________2.2房屋地址及面积具体地址：________________________建筑面积：_________________________使用面积：_________________________2.3房屋用途及规划用途实际用途：_________________________规划用途：_________________________2.4房屋现状及装修情况房屋现状：_________________________装修情况：_________________________3.借款金额及利率3.1借款金额借款总额：_________________________3.2借款利率年利率：_________________________4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限：_________________________4.2还款方式还款方式：等额本息/等额本金4.3还款计划每月还款金额：_____________________首期还款日期：_____________________5.借款用途借款用途：_________________________6.借款担保方式6.1担保人基本信息担保人全称：_______________________担保人法定代表人/负责人：___________担保人住所：________________________联系电话：________________________6.2担保方式及范围担保方式：_________________________担保范围：_________________________6.3担保责任担保责任：_________________________8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式还款。8.1.2甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明。8.1.3甲方有权在乙方违约时采取法律手段追究其违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供借款。8.2.2甲方应按时收取乙方还款。8.2.3甲方应妥善保管借款合同及相关文件。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额提供借款。9.1.2乙方有权要求甲方提供借款合同及相关文件。9.1.3乙方有权在合同履行过程中对借款用途进行监督。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方还款。9.2.2乙方应提供真实、准确的借款用途证明。9.2.3乙方应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。10.担保人权利与义务10.1担保人权利10.1.1担保人有权要求甲方履行借款合同。10.1.2担保人有权要求乙方按照合同约定的期限和方式还款。10.2担保人义务10.2.1担保人应按照合同约定承担担保责任。10.2.2担保人有权要求甲方和乙方履行合同约定的各项义务。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按期提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供借款金额的千分之五计算。11.1.2甲方未按期收取还款的，应向乙方支付违约金，违约金按未收取还款金额的千分之五计算。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按期还款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期还款金额的千分之五计算。11.3担保人违约责任11.3.1担保人未按期履行担保责任的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金按未履行担保金额的千分之五计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同解除条件13.1合同解除条件一乙方未按合同约定使用借款，挪作他用的。13.2合同解除条件二甲方有证据证明乙方无力偿还借款的。13.3合同解除条件三发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件借款全部偿还完毕，合同自然终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2范围1.房地产中介服务：协助甲乙双方完成二手房买卖交易。2.担保服务：为甲乙双方的借款提供担保。3.评估服务：对房屋价值进行评估。4.咨询服务：提供法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的具体服务内容和服务期限。16.2引入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。2.甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。3.第三方在服务协议约定的范围内提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额1.第三方在履行其服务职责时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的金额。17.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任。2.因甲乙双方未履行合同约定的义务导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则1.第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。2.第三方提供的服务仅限于服务协议约定的范围内，超出范围的服务，甲乙双方有权拒绝。18.2划分内容1.第三方在提供中介服务时，应确保交易的真实性和合法性，对交易过程中出现的风险，甲乙双方自行承担。2.第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保责任，对借款本息的偿还承担连带责任。4.第三方在提供咨询服务时，应遵守法律法规，为甲乙双方提供合法、合规的建议。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。2.第三方应在接到变更通知后，确认是否同意变更。19.2变更内容1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，变更内容应涉及第三方提供的服务内容、服务期限、责任限额等。2.变更后的合同，甲乙双方和第三方应共同遵守。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件1.第三方在履行服务职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。2.第三方无法继续履行服务职责，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。20.2解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除合同。2.第三方收到解除通知后，应立即停止履行服务职责。20.3解除后果1.第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。2.甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，并由房屋所有人签字或盖章确认。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、合法，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件用于证明买卖双方的真实意愿和合同的有效性。3.附件三：房屋产权转移登记申请表要求：提供房屋产权转移登记申请表的原件，确保信息准确无误，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件用于办理房屋产权转移登记手续。4.附件四：借款合同要求：提供双方签订的借款合同原件，确保合同内容完整、合法，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件用于证明借款关系的成立和借款金额的约定。5.附件五：担保合同要求：提供双方签订的担保合同原件，确保合同内容完整、合法，并由担保人签字或盖章确认。说明：本附件用于明确担保人的担保责任和范围。6.附件六：房屋评估报告要求：提供房屋评估报告的原件，确保评估机构合法、评估过程公正，并由评估机构盖章确认。说明：本附件用于证明房屋价值的真实性和准确性。7.附件七：还款计划表要求：提供还款计划表的原件，确保还款计划清晰、合理，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件用于明确还款的期限和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按期提供借款责任认定标准：甲方未按合同约定的期限提供借款，视为违约行为。示例说明：甲方应于2024年1月1日提供借款，但实际于2024年1月15日才提供，构成违约。2.违约行为二：乙方未按期还款责任认定标准：乙方未按合同约定的期限和方式还款，视为违约行为。示例说明：乙方应于每月1日还款，但实际于每月5日还款，构成违约。3.违约行为三：担保人未履行担保责任责任认定标准：担保人未按合同约定履行担保责任，视为违约行为。示例说明：担保人未按约定在乙方违约时承担还款责任，构成违约。4.违约行为四：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务职责，视为违约行为。示例说明：第三方未按约定提供中介服务，导致交易，构成违约。5.违约行为五：发生不可抗力事件责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖担保借款合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的物信息1.5合同签订地点2.借款人义务2.1借款用途说明2.2借款人还款义务2.3借款人信用记录2.4借款人信息披露2.5借款人违约责任3.借款人权利3.1借款人知情权3.2借款人使用借款权3.3借款人异议权3.4借款人请求权3.5借款人保密权4.出借人义务4.1出借人提供借款义务4.2出借人保密义务4.3出借人配合义务4.4出借人监管义务4.5出借人违约责任5.出借人权利5.1出借人知情权5.2出借人监管权5.3出借人追偿权5.4出借人变更权5.5出借人解除权6.交易担保6.1担保方式说明6.2担保人义务6.3担保人权利6.4担保物权利6.5担保物处置7.交易税费7.1税费承担原则7.2税费计算方法7.3税费支付期限7.4税费支付责任8.交易流程8.1签订合同8.2交付定金8.3产权过户8.4交房8.5还款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式11.4违约赔偿金额12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同复印件12.3附件三：借款合同复印件12.4附件四：担保合同复印件12.5附件五：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同终止14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版二手房买卖担保借款合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1出借方出借方名称：____法定代表人：____注册地址：____联系电话：____1.3.2借款方借款方名称：____法定代表人：____注册地址：____联系电话：____1.4合同标的物信息本合同标的物为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为____，建筑面积____平方米，用途为____。1.5合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.借款人义务2.1借款用途说明借款方同意将本合同约定的借款用于购买上述房产，不得用于其他用途。2.2借款人还款义务借款方应按照本合同约定的还款计划，在指定日期内向出借方支付本合同约定的借款本金及利息。2.3借款人信用记录借款方承诺提供真实的信用记录，并保证其信用状况符合出借方的要求。2.4借款人信息披露借款方应如实向出借方披露其财务状况、经营状况等相关信息。2.5借款人违约责任若借款方违反本合同约定，出借方有权要求借款方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.借款人权利3.1借款人知情权借款方有权了解本合同的各项条款，并有权要求出借方解释合同内容。3.2借款人使用借款权借款方有权按照合同约定的用途使用借款。3.3借款人异议权借款方对合同内容有异议的，有权提出书面异议，并要求出借方予以答复。3.4借款人请求权借款方有权要求出借方按照合同约定履行其义务。3.5借款人保密权借款方有权要求出借方对其财务状况、经营状况等相关信息保密。4.出借人义务4.1出借人提供借款义务出借方应按照本合同约定的借款金额和期限，向借款方提供借款。4.2出借人保密义务出借方应妥善保管借款方的相关资料，并对其财务状况、经营状况等相关信息保密。4.3出借人配合义务出借方应积极配合借款方完成本合同约定的各项手续。4.4出借人监管义务出借方有权对借款方的借款使用情况进行监督，并有权要求借款方提供相关证明材料。4.5出借人违约责任若出借方违反本合同约定，借款方有权要求出借方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出借人权利5.1出借人知情权出借方有权了解借款方的财务状况、经营状况等相关信息。5.2出借人监管权出借方有权对借款方的借款使用情况进行监管。5.3出借人追偿权若借款方违约，出借方有权采取一切必要措施追偿借款本金及利息。5.4出借人变更权出借方有权根据本合同约定，对借款合同内容进行变更。5.5出借人解除权出借方有权根据本合同约定，在借款方违约的情况下解除本合同。6.交易担保6.1担保方式说明本合同采用抵押担保方式，借款方以其拥有的房产作为抵押物。6.2担保人义务担保人应按照本合同约定，承担相应的担保责任。6.3担保人权利担保人有权要求借款方履行还款义务，并在借款方违约的情况下行使抵押权。6.4担保物权利出借方有权对抵押物进行监管，并有权在借款方违约的情况下处置抵押物。6.5担保物处置在借款方违约的情况下，出借方有权按照本合同约定处置抵押物，以清偿借款本金及利息。8.交易流程8.1签订合同双方应在平等、自愿的基础上，就本合同的各项条款达成一致意见，并签署本合同。8.2交付定金借款方应在合同签订后____日内，向出借方支付定金人民币____元。8.3产权过户借款方应在收到全部借款后____日内，办理上述房产的产权过户手续，并将房产证原件交付出借方。8.4交房借款方应在产权过户手续完成后____日内，将房产交付给买方。8.5还款借款方应按照本合同约定的还款计划，在指定日期内向出借方支付借款本金及利息。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内，提出书面争议解决请求。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。10.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。11.违约责任11.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行还款义务；（2）一方未按合同约定提供担保；（3）一方未按合同约定办理产权过户手续；（4）一方泄露对方商业秘密或个人隐私。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）按日计算违约金；（2）按实际损失计算赔偿金；（3）其他双方约定的赔偿方式。11.4违约赔偿金额违约赔偿金额由双方根据违约情况协商确定，或由人民法院判决确定。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同复印件12.3附件三：借款合同复印件12.4附件四：担保合同复印件12.5附件五：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以本合同为准。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。14.4合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务；（2）提供担保；（3）提供评估；（4）提供法律服务；（5）其他双方约定的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方实际收取的费用的一倍；（2）第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权根据本合同约定，获得约定的服务费用。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供真实、准确的服务；（2）第三方应按照本合同约定，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、准确的资料和信息；（2）甲方应按照本合同约定，支付第三方提供的服务费用；（3）甲方应配合第三方履行其职责，确保交易顺利进行。15.5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、准确的资料和信息；（2）乙方应按照本合同约定，支付第三方提供的服务费用；（3）乙方应配合第三方履行其职责，确保交易顺利进行。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1第三方介入时的额外条款（1）甲方和乙方应同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利；（2）甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）甲方和乙方应按照本合同约定，支付第三方提供的服务费用。15.6.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系；（3）第三方介入期间，甲乙双方应继续配合第三方履行其职责，确保交易顺利进行。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方责任是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的赔偿责任。16.2第三方责任承担（1）第三方责任限额范围内的损失，由第三方按照本合同约定的责任限额承担；（2）第三方责任限额范围外的损失，由甲乙双方按照本合同约定各自承担。16.3第三方责任解除（1）若第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致损失，第三方不承担责任；（2）若第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任；（3）若第三方在履行其职责过程中，因第三方自身故意或重大过失导致损失，第三方应承担相应责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更若第三方因故需要变更，甲乙双方应予以同意，并签订变更协议。17.2第三方退出若第三方因故需要退出，甲乙双方应予以同意，并签订退出协议。第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：此附件用于证明房屋所有权，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：此附件用于证明买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。3.附件三：借款合同复印件要求：提供借款合同的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：此附件用于证明出借方与借款方就借款事宜达成的协议。4.附件四：担保合同复印件要求：提供担保合同的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：此附件用于证明担保人与借款方就担保事宜达成的协议。5.附件五：其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如评估报告、产权过户证明等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：借款方未按合同约定的还款日期支付借款本金及利息，视为违约。示例说明：若借款方应在每月的1日支付当月利息，但未在2日支付，则视为违约。2.违约行为：出借方未按合同约定提供借款。责任认定标准：出借方未按合同约定的借款金额和期限向借款方提供借款，视为违约。示例说明：若合同约定出借方应在3日内提供借款，但出借方在第4日才提供，则视为违约。3.违约行为：一方未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：一方未按合同约定的期限和方式办理产权过户手续，视为违约。示例说明：若合同约定在借款支付后10日内办理产权过户，但一方在第11日才办理，则视为违约。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：一方未经对方同意，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。示例说明：若一方将对方的财务信息泄露给第三方，则视为违约。5.违约行为：一方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：一方未按合同约定的金额和期限支付服务费用，视为违约。示例说明：若合同约定第三方服务费用为每月人民币____元，但一方未在约定日期支付，则视为违约。全文完。2024版二手房买卖担保借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3借款方信息2.4担保方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属3.5房产交易价格4.借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限5.利息计算与支付5.1利息率5.2利息计算方式5.3利息支付方式5.4利息支付时间6.还款计划与方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款时间7.担保方式与责任7.1担保方式7.2担保责任7.3担保期限8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付方式9.产权过户与登记9.1过户手续9.2登记手续9.3过户费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房买卖担保借款合同》。1.1.2“买方”指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“卖方”指出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“借款方”指向买方提供借款的自然人、法人或其他组织。1.1.5“担保方”指为借款提供担保的自然人、法人或其他组织。1.1.6“房产”指卖方出售的房屋及其附属设施。1.1.7“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。1.1.8“借款金额”指借款方提供的借款总额。1.1.9“利息”指借款方支付给借款方的借款利息。1.1.10“违约金”指因违约行为而产生的赔偿金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如本合同对同一术语存在多种解释，应以有利于保护非违约方权益的解释为准。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________2.3借款方信息2.3.1借款方全称：____________________2.3.2借款方地址：____________________2.3.3借款方联系方式：____________________2.4担保方信息2.4.1担保方全称：____________________2.4.2担保方地址：____________________2.4.3担保方联系方式：____________________3.房产基本情况3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________3.4房产权属：____________________3.5房产交易价格：____________________元4.借款金额与用途4.1借款金额：____________________元4.2借款用途：____________________4.3借款期限：____________________5.利息计算与支付5.1利息率：____________________%5.2利息计算方式：____________________5.3利息支付方式：____________________5.4利息支付时间：____________________6.还款计划与方式6.1还款计划：____________________6.2还款方式：____________________6.3还款时间：____________________7.担保方式与责任7.1担保方式：____________________7.2担保责任：____________________7.3担保期限：____________________8.交易税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4交易手续费8.1.5其他相关税费8.2税费承担方8.2.1买方承担契税、印花税和交易手续费。8.2.2卖方承担土地增值税。8.2.3双方协商其他税费承担方式。8.3税费支付方式8.3.1税费支付应当在交易合同签订后，按照相关法律法规的规定和双方协商的结果，在房产过户前一次性支付。9.产权过户与登记9.1过户手续9.1.1卖方应将房产权证及相关文件交给买方。9.1.2买方应按照相关规定办理房产过户手续。9.2登记手续9.2.1双方应共同到房产登记机构办理房产登记手续。9.2.2登记手续完成后，房产所有权归买方所有。9.3过户费用9.3.1过户费用包括但不限于：登记费、测绘费、评估费等。9.3.2过户费用由买方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付购房款的；10.1.2卖方未按约定交付房产的；10.1.3借款方未按约定支付借款及利息的；10.1.4担保方未按约定履行担保责任的；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失；10.2.3若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应按照争议解决方式的规定，在合理期限内提出争议；11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字或盖章；12.1.2合同内容完整、明确；12.1.3合同符合法律法规的规定。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应当书面通知对方；12.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.1.1房产位置13.1.2房产面积13.1.3房产用途13.1.4房产权属13.1.5房产交易价格13.2附件二：借款合同13.2.1借款金额13.2.2借款用途13.2.3借款期限13.2.4利息计算与支付方式13.2.5还款计划与方式13.3附件三：担保合同13.3.1担保方式13.3.2担保责任13.3.3担保期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入本合同事项，需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取的服务费用的十倍。3.第三方责权利划分3.1第三方负责提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：提供房产交易信息、协助交易双方达成交易；3.1.2评估机构：对房产价值进行评估；3.1.3律师事务所