2024版房屋租赁合同全2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同全本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式第六条房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3房屋保养责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件8.3房屋转让与转租通知义务第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效第十二条合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间12.3合同文本第十三条合同解除与终止通知13.1解除合同通知方式13.2终止合同通知方式13.3通知送达方式第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二14.3房屋租赁合同附件三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1所在地区：2.1.2详细地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2修建年代：2.4房屋设施：2.4.1厨房设备：2.4.2卫生间设备：2.4.3室内设施：第三条租赁期限3.1租赁起止时间：3.1.1起租日期：3.1.2截止日期：3.2租赁期限：3.2.1租赁期限为：3.2.2租赁期限计算方式：3.3租赁续约：3.3.1是否允许续约：3.3.2续约程序：3.3.3续约期限：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1月租金金额：4.1.2年租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2逐月支付：4.2.3支付账户：4.3租金支付时间：4.3.1每月支付日：4.3.2每年支付日：第五条押金及退还5.1押金金额：5.1.1押金金额：5.2押金支付时间：5.2.1押金支付日期：5.3押金退还条件：5.3.1退还条件：5.4押金退还方式：5.4.1退还时间：5.4.2退还金额：第六条房屋维修与保养6.1出租方维修责任：6.1.1维修项目：6.1.2维修责任：6.2承租方维修责任：6.2.1维修项目：6.2.2维修责任：6.3房屋保养责任：6.3.1保养项目：6.3.2保养责任：第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1违约情形：7.1.2违约责任：7.2承租方违约责任：7.2.1违约情形：7.2.2违约责任：7.3违约金的计算与支付：7.3.1违约金计算方式：7.3.2违约金支付时间：第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.1.1出租方同意转让房屋的条件：8.1.2承租方同意转让房屋的条件：8.2房屋转租条件8.2.1承租方转租房屋的条件：8.2.2转租房屋需遵守的规定：8.3房屋转让与转租通知义务8.3.1转让或转租房屋前需通知对方的期限：8.3.2通知内容应包含的信息：第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同的条件：9.1.2承租方单方面解除合同的条件：9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：9.2.2双方协商一致：9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除或终止合同的通知方式：9.3.2解除或终止合同的通知期限：9.3.3解除或终止合同后的处理事宜：第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的优先方式：10.1.2其他争议解决方式：10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点：10.3争议解决期限10.3.1争议解决的最长期限：第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义：11.1.2不可抗力发生时的处理：11.2合同附件11.2.1合同附件的名称：11.2.2合同附件的内容：11.3合同生效11.3.1合同生效的条件：11.3.2合同生效的时间：第十二条合同签订与生效12.1合同签订方式12.1.1合同签订的方式：12.1.2签订合同的地点：12.2合同生效时间12.2.1合同生效的日期：12.3合同文本12.3.1合同文本的份数：12.3.2合同文本的保管：第十三条合同解除与终止通知13.1解除合同通知方式13.1.1通知方式：13.1.2通知送达的证明：13.2终止合同通知方式13.2.1通知方式：13.2.2通知送达的证明：13.3通知送达方式13.3.1通知送达的地点：13.3.2通知送达的时间：第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.1.1附件一名称：14.1.2附件一内容：14.2房屋租赁合同附件二14.2.1附件二名称：14.2.2附件二内容：14.3房屋租赁合同附件三14.3.1附件三名称：14.3.2附件三内容：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或自行选择的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在提供协助、咨询等服务过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的5%；2.1.2第三方在提供担保服务过程中，因担保行为导致的损失，其责任限额不超过担保金额的5%；2.1.3第三方在提供其他服务过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行进行监督和指导。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方在提供担保服务时，应确保担保行为的合法性和有效性。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；4.2补充协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务和责任限额；4.3第三方介入后，甲乙双方应将相关事项通知对方，并确保第三方及时了解合同执行情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方；5.1.3第三方的违约行为，由其自行承担相应责任。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方提供的协助、咨询、担保等服务，仅作为合同履行的辅段；5.2.2第三方不参与合同履行的具体操作，不承担合同履行的直接责任；5.2.3第三方的服务费用由甲乙双方承担，但具体支付方式由补充协议约定。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1甲乙双方同意变更第三方时，应提前书面通知对方，并签订新的补充协议；6.1.2新的补充协议应包含原补充协议的未尽事宜及变更后的内容。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出时，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同义务。第七条第三方介入与合同履行的衔接7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务；7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；7.3第三方介入期间，若出现合同履行争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按本合同第十条约定解决争议。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同，在合同终止后，第三方的责任限额和责任承担应按照本合同约定执行；8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算剩余款项。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有；9.3本条款的修改和补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维修与保养、违约责任、合同解除与终止、争议解决、其他约定事项等条款的具体内容。附件说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件，证明出租方对房屋的合法所有权。附件说明：本附件用于证明出租方对房屋的合法所有权，确保租赁行为的合法性。3.附件三：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件说明：本附件用于明确房屋的初始状态，以便双方在租赁期满后进行房屋验收。4.附件四：租赁物品清单详细要求：列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等。附件说明：本附件用于明确租赁物品的具体情况，避免租赁期满后产生争议。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明已收取保证金。附件说明：本附件用于证明已收取租赁保证金，确保租赁行为的合法性。6.附件六：合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。附件说明：本附件用于证明合同已正式签订，具有法律效力。7.附件七：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方服务的内容和责任，确保合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按约定时间提供房屋；提供的房屋不符合约定条件；未按约定退还押金；其他违反合同约定的行为。1.2承租方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋或设施设备；未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途；其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；出租方提供的房屋不符合约定条件，应承担修复或赔偿损失的责任；出租方未按约定退还押金，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；承租方损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿损失的责任；承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。简要示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如住宿费用、交通费用等。承租方损坏房屋内的电器设备，应承担修复费用，如无法修复，应赔偿相应的价值损失。全文完。2024版房屋租赁合同全2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息第五条房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿第七条装修及改动规定7.1装修要求7.2装修费用承担7.3装修改动手续第八条房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租/转借手续第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1双方签字14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________（列出房屋内所有设施，如：家具、电器、厨卫设备等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限调整：____________________（如需调整租赁期限，需双方协商一致并签订补充协议）第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________（如银行转账、现金等）4.3支付时间：每月的____________________日前支付4.4汇款账户信息：____________________第五条房屋押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________（如房屋无损坏、无欠费等）5.3押金退还方式：____________________第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：（1）承租方应合理使用房屋及附属设施；（2）不得擅自改变房屋结构及用途；（3）不得损坏房屋及附属设施。6.2房屋维修责任：（1）房屋主体结构及公共部位的维修由出租方负责；（2）房屋内部设施的维修由承租方负责。6.3房屋损坏赔偿：____________________第七条装修及改动规定7.1装修要求：____________________（如需装修，需征得出租方同意，并承担全部费用）7.2装修费用承担：____________________（如需装修，装修费用由承租方承担）7.3装修改动手续：____________________（如需装修改动，需办理相关手续并取得出租方同意）第八条房屋转租及转借8.1转租规定：（1）未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋；（2）转租后，转租方应承担原承租方的一切权利义务。8.2转借规定：（1）未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用；（2）转借期间，转借方应承担原承租方的一切权利义务。8.3转租/转借手续：（1）如需转租或转借，承租方应提前____________________天书面通知出租方；（2）出租方应在收到通知后____________________天内给予书面答复；（3）双方同意转租或转借后，需签订书面转租或转借协议。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义：（1）因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况；（2）双方均无法预见、无法避免且无法克服的情况。9.2不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方；（2）双方应协商解决合同履行问题；（3）如无法协商解决，可解除合同或部分条款。9.3免责条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商补偿。第十条违约责任10.1违约情形：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构及用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为____________________元；（3）违约方应承担守约方为追讨违约责任而产生的合理费用。10.3违约赔偿：（1）房屋及附属设施损坏的，按实际修复费用赔偿；（2）因违约导致合同解除的，应退还已收租金及押金；（3）其他违约行为的赔偿，按双方协商一致的原则处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）协商解决的，由双方指定协商代表；（2）仲裁解决的，由双方共同选择仲裁委员会；（3）诉讼解决的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在____________________天内协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）租金及押金支付到位；（3）房屋交付使用。12.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单（列出房屋内所有设施及状态）13.2附件二：房屋维修清单（列出房屋及附属设施维修记录）13.3附件三：其他相关文件（如身份证复印件、银行转账凭证等）第十四条其他约定14.1双方签字：（1）出租方签字：____________________（2）承租方签字：____________________14.2合同份数：（1）合同一式两份，双方各执一份；（2）合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2范围：第三方介入本合同，限于提供中介服务、物业管理、房屋维修、法律咨询等与合同履行相关的服务。第十六条第三方介入的程序16.1中介服务：（1）如甲、乙双方同意引入中介机构提供中介服务，应提前书面通知对方；（2）中介机构的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确；（3）中介机构应遵守法律法规及合同约定，如实提供相关信息。16.2物业管理：（1）如甲、乙双方同意引入物业服务企业进行物业管理，应签订物业管理合同；（2）物业服务企业应遵守国家法律法规及合同约定，履行物业管理职责；（3）物业服务企业的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3维修服务：（1）如房屋出现损坏，甲、乙双方可共同委托维修服务提供商进行维修；（2）维修服务提供商应遵守国家法律法规及合同约定，按时完成维修工作；（3）维修费用由造成损坏的一方承担，或由甲、乙双方协商确定。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违反合同约定造成甲、乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为____________________元。第十八条第三方的权利和义务18.1权利：（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，以履行其合同义务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的行为，不涉及甲、乙双方的内部责任；（2）第三方因自身原因造成甲、乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。19.2权利划分：（1）第三方在合同项下的权利，仅限于合同约定的权利，不得侵犯甲、乙双方的合法权益；（2）第三方在合同项下的权利，应与其他各方权利相协调。第二十条第三方的变更和解除20.1变更：（1）如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议；（2）第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的条款相应变更。20.2解除：（1）如第三方违约，甲、乙双方有权解除与第三方的合同关系；（2）第三方解除后，甲、乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第二十一条第三方的争议解决21.1争议解决方式：（1）第三方与其他各方发生争议，应协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：（1）协商解决的，由双方指定协商代表；（2）仲裁解决的，由双方共同选择仲裁委员会；（3）诉讼解决的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、厨卫设备等，并标注其新旧程度和使用状态。说明：此清单为房屋交付时双方确认的依据，也是房屋退还时核