2024版二手房售卖合同（含房产投资增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房售卖合同（含房产投资增值服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产产权状况3.1房产产权性质3.2房产产权证照3.3房产抵押、查封等情况4.房产售价及支付方式4.1房产售价4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3房产过户费用6.房产投资增值服务6.1增值服务内容6.2增值服务期限6.3增值服务费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.其他约定事项12.1合同双方其他约定事项12.2合同变更及解除13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：其他相关文件14.合同签署14.1出卖人签署14.2买受人签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在地区：省市区2.1.2详细地址：路号单元2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：结构2.3.2住宅类型：住宅2.4房产用途2.4.1用途性质：用途3.房产产权状况3.1房产产权性质3.1.1房产产权性质：私有产权3.2房产产权证照3.2.1房产所有权证：号3.2.2土地使用权证：号3.3房产抵押、查封等情况3.3.1房产抵押：无3.3.2房产查封：无4.房产售价及支付方式4.1房产售价4.1.1售价：人民币万元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民币万元整4.2.2尾款支付方式：（例如：银行按揭贷款）4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后日内4.3.2尾款支付时间：（例如：房产过户后）5.房产交付及过户5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：年月日5.2房产过户手续5.2.1买受人负责办理房产过户手续5.3房产过户费用5.3.1房产过户费用：人民币万元整6.房产投资增值服务6.1增值服务内容6.1.1提供房产租赁服务6.1.2提供房产装修建议6.2增值服务期限6.2.1增值服务期限：自房产交付之日起年6.3增值服务费用6.3.1增值服务费用：人民币万元整7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1若出卖人未按时交付房产，每逾期一日应向买受人支付人民币元违约金。7.1.2若出卖人隐瞒房产产权瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。7.2买受人违约责任7.2.1若买受人未按时支付房款，每逾期一日应向出卖人支付人民币元违约金。7.2.2若买受人违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算方式7.3.1违约金计算方式：按日计算，每日违约金为房款总额的‰。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1出卖人应向买受人提供房产证复印件。10.2其他相关文件10.2.1房产买卖合同10.2.2房产过户申请表10.2.3银行贷款合同（如有）11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.1.1合同签订地点为省市区。11.2合同签订日期11.2.1合同签订日期为年月日。12.其他约定事项12.1合同双方其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2合同变更及解除12.2.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更或解除后，原有条款仍具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：房产过户申请表13.4附件四：银行贷款合同（如有）14.合同签署14.1出卖人签署14.1.1出卖人（或代理人）签名/盖章：14.2买受人签署14.2.1买受人（或代理人）签名/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方开展相关工作。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、独立、公正地履行其职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方开展相关工作，并及时反馈相关信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方开展相关工作，并及时反馈相关信息。17.第三方责任17.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，独立、公正地履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元整。17.3.2第三方责任限额在本合同有效期内有效，合同终止后，该责任限额自动失效。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息。18.2第三方有权根据工作需要，与甲乙双方进行沟通、协调。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，不得损害甲方合法权益。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方提供的保密协议。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方负责，不得损害乙方合法权益。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方提供的保密协议。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，对合同其他方不承担责任，但应遵守国家法律法规和职业道德。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2第三方介入的合同终止20.2.2第三方介入结束后，本合同其他条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：房产证复印件是证明房产产权状况的重要文件，必须与原件一致。2.房产买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房产基本信息、售价及支付方式、交付及过户、违约责任、争议解决等条款。说明：房产买卖合同是双方权利义务关系的法律依据，应详细明确。3.房产过户申请表要求：填写完整，包括房产信息、买卖双方信息、过户费用等。说明：过户申请表是办理房产过户手续的必要文件，需准确无误。4.银行贷款合同（如有）要求：提供完整的银行贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：银行贷款合同是办理贷款业务的依据，需仔细阅读。5.房产评估报告（如有）要求：由具备资质的评估机构出具，包括房产价值评估、市场分析等。说明：评估报告是确定房产价格的重要依据，需选择正规机构。6.房产维修基金缴纳证明要求：提供缴纳证明，证明维修基金已缴纳完毕。说明：维修基金是用于维修公共设施的基金，需缴纳完毕。7.房产税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳完毕。说明：税费缴纳证明是办理房产过户手续的必要文件。8.合同双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，包括正反面。说明：身份证复印件是证明双方身份的文件，需真实有效。9.合同双方签字（或盖章）确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容无误。说明：签字（或盖章）确认书是合同生效的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为违约行为：未按时交付房产责任认定标准：每逾期一日，支付买受人人民币元违约金。示例：若出卖人未在合同约定的时间内交付房产，每逾期一天，应向买受人支付元违约金。2.买受人违约行为违约行为：未按时支付房款责任认定标准：每逾期一日，支付出卖人人民币元违约金。示例：若买受人未在合同约定的时间内支付房款，每逾期一天，应向出卖人支付元违约金。3.第三方违约行为违约行为：未能按照约定履行职责，导致甲乙双方权益受损责任认定标准：根据第三方责任限额，承担相应法律责任。示例：若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应根据责任限额承担相应赔偿责任。4.合同变更违约行为违约行为：未经甲乙双方协商一致，擅自变更合同内容责任认定标准：擅自变更合同内容的一方应承担违约责任。示例：若一方未经另一方同意，擅自变更合同条款，应承担违约责任。全文完。2024版二手房售卖合同（含房产投资增值服务）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.合同标的及价格4.1合同标的描述4.2房产价格4.3付款方式5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.投资增值服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.合同履行与违约责任7.1履行义务7.2违约责任7.3争议解决8.合同解除与终止8.1解除条件8.2合同终止8.3解除或终止后的处理9.附件与补充协议9.1附件一9.2附件二9.3补充协议10.合同生效及通知10.1合同生效条件10.2通知方式及送达11.合同解除条件11.1合同解除原因11.2合同解除程序12.合同附件及补充条款12.1附件一12.2附件二12.3补充条款13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人员14.其他14.1合同争议14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“标的房产”指甲方拥有并同意出售给乙方的位于_________的房产；（2）“投资增值服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的房产投资增值相关服务；（3）“合同价格”指乙方购买标的房产所支付的总金额；（4）“税费”指根据相关法律法规规定，乙方应缴纳的各项税费。第二条双方基本信息2.1出售方信息甲方全称：__________________法定代表人：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________2.2购买方信息乙方全称：__________________法定代表人：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________第三条房产基本信息3.1房产位置标的房产位于：__________________3.2房产面积标的房产建筑面积为：__________________平方米。3.3房产结构标的房产为：__________________结构。3.4房产用途标的房产用途为：__________________第四条合同标的及价格4.1合同标的描述标的房产具体描述如下：__________________4.2房产价格合同价格：人民币__________________元整。4.3付款方式（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付合同价格的____%作为定金；（2）乙方应在标的房产过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付合同价格的____%；（3）乙方应在标的房产交付使用之日起____日内，向甲方支付合同价格的____%；（4）乙方应在合同约定的其他付款期限内向甲方支付合同价格的剩余部分。第五条房产过户及税费5.1过户手续甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房产的产权证书。5.2税费承担（1）乙方应承担标的房产过户过程中产生的各项税费；（2）甲方在标的房产过户过程中应积极配合乙方办理相关手续。5.3过户时间标的房产过户手续应在合同签订之日起____日内完成。第六条投资增值服务6.1服务内容（1）市场调研；（2）投资建议；（3）项目跟进；（4）增值方案制定。6.2服务期限投资增值服务期限为____年。6.3服务费用投资增值服务费用为人民币__________________元整，乙方应在合同签订之日起____日内支付。第七条合同履行与违约责任7.1履行义务（1）甲方应按照本合同约定，按时完成标的房产的过户手续；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付合同价格；（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。7.2违约责任（1）若甲方未按时完成标的房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的____%；（2）若乙方未按时支付合同价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；（3）若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1解除条件（1）双方协商一致，决定解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止（1）标的房产过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理标的房产；（2）解除或终止合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续履行；（3）合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理合同未尽事宜。第九条附件与补充协议9.1附件一附件一为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二附件二为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.3补充协议双方可根据实际情况，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及通知10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2通知方式及送达（1）通知应以书面形式进行；a.送达至对方法定代表人或授权代表；b.送达至双方指定的地址；c.通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准。第十一条合同解除条件11.1合同解除原因（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）标的房产存在重大质量问题，无法满足合同约定的使用要求；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到解除合同通知后，应在____日内给予回复；（3）双方就解除合同的事宜达成一致。第十二条合同附件及补充条款12.1附件一附件一为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二附件二为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3补充条款双方可根据实际情况，经协商一致后签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署地点本合同签署地为：__________________13.2签署时间本合同签署时间为：____年____月____日。13.3签署人员甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________第十四条其他14.1合同争议（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同解释本合同条款的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文为准。14.3合同修改本合同的修改应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的其他实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2范围（1）标的房产的评估与鉴定；（2）合同条款的咨询与解释；（3）交易过程中的协调与协助；（4）法律事务的处理；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相关规定。16.2程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方根据服务协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方对其提供的服务质量承担相应的责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内对标的房产进行必要的调查和评估。18.第三方的责任限额18.1限额设定（1）第三方对其提供的服务质量承担的责任限额为：人民币__________________元；（2）第三方因违反服务协议或提供错误信息导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过责任限额。18.2限额适用（1）本合同中的责任限额仅适用于第三方因其自身原因导致的损失；（2）第三方因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失，不适用本限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担标的房产本身的风险和责任；（2）甲乙双方应各自承担因其自身行为或决策导致的损失。19.2信息共享与保密（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行职责；（2）第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方的退出机制（1）若第三方无法履行服务协议或违反保密义务，甲乙双方有权解除服务协议；（2）服务协议解除后，第三方应立即停止提供相关服务，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方变更或替换20.1变更或替换条件（1）甲乙双方同意第三方变更或替换；（2）新第三方具备相应的资质和能力。20.2变更或替换程序（1）甲乙双方共同协商确定新第三方；（2）新第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与新第三方签订新的服务协议；（4）新第三方根据新的服务协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列出标的房产的评估价值、市场状况等。说明：本报告作为合同附件，用于确定标的房产的成交价格。2.附件二：房产过户手续清单要求：详细列出办理房产过户手续所需的所有文件和步骤。说明：本清单作为合同附件，用于指导甲乙双方办理房产过户手续。3.附件三：投资增值服务协议要求：详细规定甲乙双方与第三方签订的投资增值服务协议内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确投资增值服务的内容、期限和费用。4.附件四：补充协议要求：根据甲乙双方协商一致的内容，对合同条款进行补充或修改。说明：本协议作为合同附件，用于完善合同条款。5.附件五：付款凭证要求：详细列出每次付款的时间、金额和付款方式。说明：本凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.附件六：违约金计算方法要求：详细说明违约金的计算方式和标准。说明：本计算方法作为合同附件，用于明确违约金的计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成标的房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的____%。示例：若甲方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，应向乙方支付合同价格5%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付合同价格责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付未支付款项10%的违约金。3.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方因评估失误造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，如赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方中的任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024版二手房售卖合同（含房产投资增值服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.房产成交价格与付款方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续与费用5.1过户手续5.2过户费用6.房产投资增值服务6.1增值服务内容6.2增值服务期限6.3增值服务费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：房产投资增值服务协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出卖人与买受人之间就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）房产：指出卖人拥有合法产权的住宅或非住宅建筑物及其附属设施；（2）买卖双方：指本合同的出卖人和买受人；（3）成交价格：指买卖双方就房产所达成的最终交易价格；（4）过户手续：指办理房产转移登记所需的一切手续；（5）违约责任：指因一方违反本合同约定而产生的责任；（6）争议解决：指解决买卖双方因履行本合同而产生的纠纷。2.合同双方信息2.1出卖人信息（1）姓名或名称：[出卖人姓名/名称]（2）身份证号或统一社会信用代码：[出卖人身份证号/统一社会信用代码]（3）联系方式：[出卖人电话号码/电子邮箱]2.2买受人信息（1）姓名或名称：[买受人姓名/名称]（2）身份证号或统一社会信用代码：[买受人身份证号/统一社会信用代码]（3）联系方式：[买受人电话号码/电子邮箱]3.房产基本信息3.1房产位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]3.2房产面积[建筑面积：[具体数值]平方米；使用面积：[具体数值]平方米]3.3房产结构[结构类型：[具体类型，如框架结构、砖混结构等]]3.4房产权属（1）房产证号：[具体证号]（2）产权性质：[具体性质，如住宅、非住宅等]（3）产权比例：[具体比例，如100%]4.房产成交价格与付款方式4.1房产成交价格[成交价格：[具体数值]万元人民币]4.2付款方式（1）首付款：[具体数值]万元人民币，于合同签订之日支付；（2）尾款：[具体数值]万元人民币，于过户手续办理完毕后支付。5.房产过户手续与费用5.1过户手续买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房产过户手续。5.2过户费用（1）契税：[具体数额]元人民币；（2）印花税：[具体数额]元人民币；（3）其他费用：[具体数额]元人民币。6.房产投资增值服务6.1增值服务内容（1）提供房产租赁服务；（2）协助办理房产租赁合同；（3）提供房产租赁市场分析报告。6.2增值服务期限增值服务期限为[具体期限]年。6.3增值服务费用[增值服务费用：[具体数值]万元人民币]7.合同履行与违约责任7.1合同履行买卖双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。7.2违约责任（1）若出卖人未按约定时间办理过户手续，应向买受人支付[具体数额]万元人民币的违约金；（2）若买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付[具体数额]万元人民币的违约金；（3）若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）买受人因不可抗力导致合同无法履行；（2）出卖人隐瞒房产重大瑕疵，致使合同目的不能实现；（3）买卖双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的增值服务期限届满；（2）买卖双方履行完毕各自义务，合同目的实现；（3）因国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）调解：经协商无法解决的争议，可提交双方认可的第三方进行调解；（3）仲裁或诉讼：调解不成的争议，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：[具体仲裁机构名称]（2）人民法院：[具体人民法院名称]10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件详见第八条。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体人民法院名称]的管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同一式两份，买卖双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿、诚实信用的原则协商解决；（2）本合同如有变更，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.3其他约定事项三（1）本合同中涉及的所有数据和信息，双方均应保密；（2）本合同未尽事宜，双方可随时协商补充。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：房产投资增值服务协议14.合同签署14.1签署日期[签署日期：____年__月__日]14.2签署地点[签署地点：____省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]14.3签署人签名（1）出卖人签名：_________________（2）买受人签名：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同而产生的其他参与方。15.2第三方介入范围（1）中介方：协助买卖双方进行房产交易的中介服务；（2）评估机构：对房产进行价值评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务的律师事务所；（4）会计师事务所：提供财务咨询、审计等服务的会计师事务所；（5）其他参与方：根据合同履行需要，可能涉及的第三方机构或个人。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方应具备合法资质，并在合同签订前向买卖双方提供相关证明；（2）中介方应如实告知买卖双方合同内容，不得隐瞒或误导；（3）中介方应协助买卖双方履行合同义务，包括但不限于协助办理过户手续。16.2评估机构介入（1）评估机构应按照国家规定进行房产评估，并提供书面评估报告；（2）买卖双方应按照评估机构的评估结果进行交易；（3）评估机构对评估结果的真实性负责。16.3律师事务所介入（1）律师事务所应根据买卖双方的要求，提供合同起草、审核等服务；（2）律师事务所应确保合同内容的合法性，并就合同履行提供法律意见；（3）律师事务所对合同履行过程中产生的法律问题负责。16.4会计师事务所介入（1）会计师事务所应根据买卖双方的要求，提供财务咨询、审计等服务；（2）会计师事务所对提供的服务结果负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额指第三方因违反本合同约定而产生的赔偿责任，不得超过合同成交价格的[具体百分比]%。17.2责任限额适用（1）中介方：中介方违反本合同约定，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）评估机构：评估机构提供错误评估结果，应按照责任限额承担赔偿责任；（3）律师事务所：律师事务所提供错误法律意见或未履行合同约定，应按照责任限额承担赔偿责任；（4）会计师事务所：会计师事务所提供错误财务意见或未履行合同约定，应按照责任限额承担赔偿责任；（5）其他第三方：其他第三方违反本合同约定，应按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）出卖人、买受人