2024年度学校宿舍楼质量保修与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校宿舍楼质量保修与维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.质量保修范围2.1质量保修期限2.2质量保修责任2.3质量保修责任免除2.4质量保修服务内容3.维护责任3.1维护范围3.2维护周期3.3维护方式3.4维护责任3.5维护费用4.报修与维修4.1报修程序4.2维修期限4.3维修责任4.4维修费用4.5维修质量保证5.质量验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收责任5.4验收不合格的处理6.费用支付6.1质量保修费用6.2维护费用6.3费用支付方式6.4费用支付期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1质量保修清单11.2维护计划11.3报修记录11.4维修记录12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行时间13.3合同履行方式14.合同份数与生效14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度学校宿舍楼质量保修与维护合同”。1.2合同双方甲方（学校）：[学校全称]乙方（施工单位）：[施工单位全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自2024年[具体日期]起至2028年[具体日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方宿舍楼的质量保修和乙方提供的相关维护服务，确保宿舍楼在合同有效期内的使用安全和舒适。第二条质量保修范围2.1质量保修期限本合同约定的质量保修期限为自2024年[具体日期]起至2028年[具体日期]。2.2质量保修责任建筑结构的安全性和稳定性门窗、玻璃等装饰装修材料的正常使用给排水、供电、供暖等系统的正常运行2.3质量保修责任免除甲方自行改装或不当使用造成的损坏自然灾害、不可抗力等原因造成的损害正常使用过程中的磨损和老化2.4质量保修服务内容定期对宿舍楼进行巡查，及时发现和处理质量问题对发现的质量问题进行维修，确保宿舍楼的安全使用对甲方提出的质量问题进行及时响应和解决第三条维护责任3.1维护范围宿舍楼的日常清洁和保养公共设施的维护和更换宿舍楼内绿化带的养护3.2维护周期日常清洁：每日公共设施维护：每月绿化带养护：每季度3.3维护方式清洁工作：使用环保清洁剂，保证宿舍楼环境清洁卫生公共设施维护：及时更换损坏的设施，确保其正常运行绿化带养护：定期修剪、施肥，保持绿化带的整洁美观3.4维护责任乙方对维护工作的质量和效果承担全部责任，确保宿舍楼在维护期间的使用安全和舒适。3.5维护费用本合同约定的维护费用为[具体金额]元，由甲方支付。第四条报修与维修4.1报修程序甲方发现宿舍楼存在问题时，应立即向乙方报修，报修方式包括电话、电子邮件等。4.2维修期限乙方应在收到报修通知后的[具体时间]内进行维修。4.3维修责任乙方对维修工作的质量和效果承担全部责任，确保宿舍楼在维修期间的使用安全和舒适。4.4维修费用维修费用由乙方承担，但如因甲方原因造成损坏的，由甲方承担相应的维修费用。4.5维修质量保证乙方提供的维修服务应保证在[具体时间]内恢复正常使用，如未达到要求，乙方应无偿进行再次维修。第五条质量验收5.1验收标准本合同约定的质量验收标准为国家相关质量标准。5.2验收程序质量验收应在质量保修期满后进行，由甲方组织验收，乙方配合。5.3验收责任验收过程中发现的质量问题，由乙方负责整改，直至符合验收标准。5.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在[具体时间]内完成整改，直至验收合格。第六条费用支付6.1质量保修费用本合同约定的质量保修费用为[具体金额]元，由甲方支付。6.2维护费用本合同约定的维护费用为[具体金额]元，由甲方支付。6.3费用支付方式甲方应在合同签订后[具体时间]内支付全部费用，支付方式为银行转账。6.4费用支付期限本合同约定的费用支付期限为自合同签订之日起至合同终止之日的当月。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按时完成维修工作乙方未按时进行维护工作乙方提供的维修或维护服务不符合合同约定7.2违约责任承担立即整改，确保宿舍楼的使用安全和舒适承担由此产生的全部费用如因违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决8.1争议解决方式本合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，经对方催告后仍未改正合同目的无法实现，经双方协商一致发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.3合同解除条件如需解除合同，一方应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的原因。第十条合同终止10.1合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序双方签署合同终止协议双方确认合同终止日期双方办理相关手续，包括但不限于工程验收、费用结算等第十一条合同附件11.1质量保修清单本合同附件一为“质量保修清单”，详细列明宿舍楼的质量保修项目和责任。11.2维护计划本合同附件二为“维护计划”，详细列明宿舍楼的维护周期、方式和责任。11.3报修记录本合同附件三为“报修记录”，记录宿舍楼报修、维修和验收情况。11.4维修记录本合同附件四为“维修记录”，记录宿舍楼维修的时间、原因、过程和结果。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年[具体日期]。第十三条其他约定13.1合同履行地点本合同履行地点为甲方宿舍楼所在地。13.2合同履行时间本合同履行时间为自合同生效之日起至合同终止之日的当月。13.3合同履行方式本合同履行方式为乙方按照合同约定提供质量保修和维护服务，甲方按照合同约定支付费用。第十四条合同份数与生效14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方机构、个人或其他实体。甲乙双方的员工、代理人或代表合同履行过程中产生的合同相对方合同履行过程中因业务需要而聘请的临时工作人员第二条第三方介入范围提供技术支持或专业咨询服务进行质量检测或验收协调合同履行过程中的争议提供合同履行所需的资金或物资支持第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，对因其过错导致的合同履行问题承担相应责任。第三方应遵守保密协议，对合同履行过程中的商业秘密和技术信息予以保密。第三方应确保其提供的货物、服务或技术符合合同约定和行业标准。3.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬或费用。第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的条件和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方因本合同履行产生的损失，其责任限额为[具体金额]元。如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序：甲乙双方协商确定第三方介入事项，并签订相应的合作协议。第三方应向甲乙双方提供必要的资质证明和保密承诺。第三方介入后，应按照合同约定或合作协议履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分6.1责任划分：第三方责任仅限于其介入范围内的行为，对于合同履行过程中的其他责任由甲乙双方各自承担。如第三方介入导致合同履行问题，第三方应承担相应的责任，但甲乙双方对第三方责任承担的份额按合同约定分担。6.2权利划分：第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。第三方权利的实现应在不违反合同约定和法律规定的前提下进行。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。7.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。第三方退出后，其责任和权利由合同约定的接替方或甲乙双方另行协商确定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件：本合同附件五为“第三方合作协议”，详细列明第三方介入的具体事项、责任、权利等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质量保修清单详细列明宿舍楼的质量保修项目和责任，包括但不限于结构安全、设施设备、装饰装修等方面。要求：清单应包含项目名称、保修期限、保修内容、保修责任等信息。2.维护计划详细列明宿舍楼的维护周期、方式和责任，包括但不限于日常清洁、公共设施维护、绿化带养护等方面。要求：计划应包含维护项目、维护周期、维护方式、责任人等信息。3.报修记录记录宿舍楼报修、维修和验收情况，包括报修时间、问题描述、维修情况、验收结果等。要求：记录应清晰、完整，便于追溯和管理。4.维修记录记录宿舍楼维修的时间、原因、过程和结果，包括维修时间、维修原因、维修内容、维修结果等。要求：记录应详细、准确，便于后续维护和检查。5.第三方合作协议详细列明第三方介入的具体事项、责任、权利等，包括但不限于技术支持、质量检测、争议协调等方面。要求：协议应包含合作内容、合作期限、责任划分、权利义务等信息。6.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。要求：协议应明确变更内容，并由双方签字盖章。7.合同终止协议记录合同终止的原因、双方协商结果等。要求：协议应明确终止原因，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修工作：乙方应在收到报修通知后的[具体时间]内进行维修，如未按时完成，视为违约。乙方未按时进行维护工作：乙方应按照合同约定的周期进行维护，如未按时进行，视为违约。乙方提供的维修或维护服务不符合合同约定：乙方提供的维修或维护服务应满足合同约定的质量标准，如不符合，视为违约。第三方未按时履行合作协议：第三方应按照合作协议履行其职责，如未按时履行，视为违约。2.责任认定标准：违约责任由违约方承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准以合同约定和法律规定为准。3.违约责任示例：乙方未按时完成维修工作，导致宿舍楼出现安全隐患，甲方要求乙方赔偿损失[具体金额]元。乙方未按时进行维护工作，导致公共设施损坏，甲方要求乙方承担维修费用[具体金额]元。第三方未按时履行合作协议，导致合同无法履行，甲方要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度学校宿舍楼质量保修与维护合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同目的2.宿舍楼概况2.1宿舍楼地理位置2.2宿舍楼建筑结构2.3宿舍楼面积及房间数量2.4宿舍楼设施设备3.质量保修范围3.1质量保修期限3.2质量保修内容3.3质量保修责任4.维护责任4.1维护范围4.2维护周期4.3维护方式4.4维护费用5.保修与维护流程5.1保修申请5.2维护申请5.3保修与维护验收5.4保修与维护记录6.质量验收标准6.1质量验收依据6.2质量验收程序6.3质量验收责任7.费用承担7.1质量保修费用7.2维护费用7.3其他费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密责任12.合同附件12.1宿舍楼质量保修与维护清单12.2宿舍楼设施设备清单12.3其他附件13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式13.3通知送达14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.出让人：学校宿舍管理部门b.受让人：宿舍楼施工单位1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期限：自2024年1月1日至2028年12月31日1.4合同目的：确保2024年度学校宿舍楼在质量保修期内达到国家相关质量标准，并对宿舍楼进行日常维护，保障宿舍楼安全、舒适、整洁。2.宿舍楼概况2.1宿舍楼地理位置：位于学校A区，占地面积20000平方米，共有12栋宿舍楼。2.2宿舍楼建筑结构：钢筋混凝土结构，地上五层，地下两层，每层设有宿舍、卫生间、公共区域等。2.3宿舍楼面积及房间数量：总面积80000平方米，共设有2000间宿舍。2.4宿舍楼设施设备：包括空调、热水器、洗衣机、网络接口、消防设施、监控系统等。3.质量保修范围3.1质量保修期限：自2024年1月1日起，为期5年。3.2质量保修内容：包括主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电气设备等。3.3质量保修责任：施工单位负责对质量保修范围内的质量问题进行修复，确保宿舍楼安全、可靠。4.维护责任4.1维护范围：包括宿舍楼公共区域、设备设施的日常维护和保养。4.2维护周期：每月进行一次全面检查，发现问题及时修复。4.3维护方式：由施工单位指定专人负责，确保维护工作高效、有序。4.4维护费用：包括材料费、人工费等，由施工单位承担。5.保修与维护流程5.1保修申请：用户发现质量问题，应及时向施工单位提出保修申请。5.2维护申请：用户发现需要维护的问题，应及时向施工单位提出维护申请。5.3保修与维护验收：施工单位完成保修或维护工作后，用户应进行验收，并签字确认。5.4保修与维护记录：施工单位应建立详细的保修与维护记录，以便追踪问题解决情况。6.质量验收标准6.1质量验收依据：按照国家相关质量标准、设计文件、施工图纸进行验收。6.2质量验收程序：施工单位提交验收申请，双方共同进行验收。6.3质量验收责任：施工单位对验收不合格的项目进行整改，直至合格。7.费用承担7.1质量保修费用：在保修期内，因质量问题导致的修复费用由施工单位承担。7.2维护费用：日常维护费用由施工单位承担，特殊维护费用由学校宿舍管理部门承担。7.3其他费用：合同中未明确规定的费用，按实际情况协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决。8.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失；b.由于不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同的通知，对方应在接到通知之日起15日内予以回复。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效，原合同内容相应变更。11.保密条款11.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。11.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密责任：如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1宿舍楼质量保修与维护清单：详细列明宿舍楼质量保修和维护的具体项目和标准。12.2宿舍楼设施设备清单：详细列明宿舍楼内的设施和设备种类、数量、型号等信息。12.3其他附件：包括但不限于合同签订双方的营业执照副本、资质证书等。13.合同生效与通知13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2通知方式：书面通知，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.3通知送达：通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同如有歧义，按双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律顾问等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项和介入方式。2.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的服务性质、合同约定和实际损失情况确定。3.3责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1第三方介入的必要性说明：甲乙双方应在合同中明确说明第三方介入的必要性，包括但不限于提高工程质量、保障合同履行等。4.2第三方的资质要求：甲乙双方应要求第三方具备相应的资质证书，以确保其专业能力和服务质量。4.3第三方的选择权：甲乙双方应共同享有选择第三方介入的权利，任何一方不得单方面指定第三方。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方对甲方承担的质量责任，应参照合同约定执行；b.第三方对甲方承担的违约责任，应按合同约定承担；c.第三方对甲方承担的其他责任，应参照相关法律法规执行。5.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方对乙方承担的质量责任，应参照合同约定执行；b.第三方对乙方承担的违约责任，应按合同约定承担；c.第三方对乙方承担的其他责任，应参照相关法律法规执行。5.3第三方与甲乙双方的权利划分：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b.第三方有权对甲乙双方进行监督和检查；c.第三方有权提出建议和意见。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；6.3第三方有权对甲乙双方进行必要的监督和检查。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.3第三方应按时提交服务报告和验收报告。8.第三方的退出机制8.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务。9.第三方的责任追究9.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.第三方的保密义务10.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密用于其他目的，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍楼质量保修与维护清单详细列明宿舍楼质量保修和维护的具体项目和标准。要求附件中包含每个项目的保修期限、维护周期、维修标准等信息。2.宿舍楼设施设备清单列明宿舍楼内的设施和设备种类、数量、型号、制造商等信息。要求附件中包含设备的使用说明、维护保养指南、保修卡等。3.合同签订双方营业执照副本提供甲乙双方的营业执照副本，以证明双方的合法身份。4.合同签订双方资质证书提供甲乙双方的资质证书，以证明双方具备履行合同的能力。5.第三方服务合同与第三方签订的服务合同，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。6.不可抗力证明材料在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。7.质量验收报告由第三方或甲乙双方共同编制的质量验收报告，记录验收过程和结果。8.维护记录记录宿舍楼的日常维护情况和维修记录。9.违约通知在一方违约时，另一方发出的违约通知，明确违约事实和责任。10.争议解决文件在争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决、法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行质量保修义务。甲乙双方未按合同约定履行维护责任。第三方未按合同约定履行服务义务。一方未按合同约定支付费用。一方未按合同约定提供相关资料和信息。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对受损方造成的实际损失承担赔偿责任。违约方应承担违约金或违约损失赔偿金。违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的责任。3.示例说明：若甲乙双方未按合同约定在保修期内修复质量问题，应向受损方支付违约金，并承担因未修复导致的问题扩大或恶化的责任。若第三方未按合同约定提供质量检测服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担因未提供检测服务导致的合同目的无法实现的责任。若一方未按合同约定支付费用，应向对方支付滞纳金，并承担因逾期付款导致的合同履行延迟的责任。全文完。2024年度学校宿舍楼质量保修与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1宿舍楼基本信息2.2宿舍楼建设及使用情况3.质量保修责任3.1质量保修期限3.2质量保修范围3.3质量保修责任4.质量保修费用4.1质量保修费用计算方式4.2质量保修费用支付方式4.3质量保修费用结算5.维护责任5.1维护范围5.2维护内容5.3维护标准6.维护费用6.1维护费用计算方式6.2维护费用支付方式6.3维护费用结算7.维护周期7.1维护周期安排7.2维护计划制定7.3维护计划执行8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.2技术支持方式8.3技术培训内容8.4技术培训方式9.合同履行与监督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行监督10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：建设有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1宿舍楼基本信息宿舍楼名称：学校学生宿舍楼建设地点：省市区路号建设规模：共X栋楼，每栋楼X层，共X间宿舍，总建筑面积为X平方米。2.2宿舍楼建设及使用情况宿舍楼已于20年X月X日竣工，并于20年X月X日正式投入使用。3.质量保修责任3.1质量保修期限宿舍楼质量保修期限为自竣工验收合格之日起X年。3.2质量保修范围（1）主体结构、基础工程的质量保证；（2）室内外墙面、地面、顶棚、门窗等装饰装修工程的质量保证；（3）给排水、电气、通风、空调等设备设施的质量保证；（4）消防设施的质量保证。3.3质量保修责任乙方对在质量保修期限内出现的质量问题，应立即进行修复，确保宿舍楼的安全、适用、美观。4.质量保修费用4.1质量保修费用计算方式质量保修费用按照实际发生的人工、材料、运输等费用计算。4.2质量保修费用支付方式质量保修费用由甲方在接到乙方提出的保修费用报销申请后X个工作日内支付。4.3质量保修费用结算质量保修费用结算以乙方提供的保修费用报销单为依据，双方确认无误后进行结算。5.维护责任5.1维护范围（1）宿舍楼主体结构、基础工程的日常巡查；（2）室内外墙面、地面、顶棚、门窗等装饰装修工程的日常巡查；（3）给排水、电气、通风、空调等设备设施的日常巡查；（4）消防设施的日常巡查。5.2维护内容（1）对巡查中发现的问题进行及时修复；（2）对设备设施进行定期保养；（3）对宿舍楼进行定期清洁、消毒；（4）对宿舍楼进行安全检查。5.3维护标准维护标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.维护费用6.1维护费用计算方式维护费用按照实际发生的人工、材料、运输等费用计算。6.2维护费用支付方式维护费用由甲方在接到乙方提出的维护费用报销申请后X个工作日内支付。6.3维护费用结算维护费用结算以乙方提供的维护费用报销单为依据，双方确认无误后进行结算。第一部分：合同如下：8.技术支持与培训8.1技术支持内容乙方应提供宿舍楼建设过程中涉及的设计、施工、材料、设备等方面的技术支持。8.2技术支持方式乙方应通过电话、电子邮件、现场指导等方式提供技术支持。8.3技术培训内容（1）宿舍楼的设计理念及施工工艺；（2）设备设施的操作及维护保养；（3）相关法律法规及行业标准。8.4技术培训方式（1）集中培训；（2）现场实操；（3）远程教学。9.合同履行与监督9.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至宿舍楼质量保修期满之日止。9.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。9.3合同履行监督甲方应定期对合同履行情况进行监督检查，确保合同内容的落实。10.合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.4合同解除程序合同解除应提前X天书面通知对方，并按照约定处理合同解除后的相关事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定进行质量保修或维护；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）双方在合同履行过程中，因一方原因导致合同无法继续履行。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照合同约定或法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为20年X月X日。13.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.4合同终止时间合同终止时间为20年X月X日。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行的，双方互不承担责任。14.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明，确保工程质量、维护合同双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性（1）合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；（2）需要对工程质量进行第三方检测、鉴定；（3）需要对合同履行情况进行第三方审计；（4）其他需要第三方介入的情况。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择或委托第三方；（3）第三方在接到邀请后，应自接到邀请之日起X日内确认是否介入；（4）第三方介入后，应按照合同约定和介入目的履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体事项、职责范围等因素确定。17.3责任限额赔偿（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）第三方责任限额赔偿不包括因甲乙双方违约行为导致的损失；（3）第三方责任限额赔偿不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，对因自身原因导致的合同无法履行或造成损失，应各自承担相应的责任。18.2第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应严格按照合同约定和介入目的履行职责，对因自身原因导致的合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。18.3责任追究（1）如第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙双方可要求第三方承担违约责任；（2）如第三方在介入过程中存在侵权行为，甲乙双方可要求第三方承担侵权责任；（3）如第三方在