2024版房屋拆迁及土地储备开发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆迁及土地储备开发合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.拆迁范围及对象2.1拆迁区域2.2拆迁对象2.3拆迁面积3.土地储备开发合作内容3.1土地储备开发范围3.2土地储备开发方式3.3土地储备开发期限4.拆迁安置补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿期限4.4补偿资金来源5.土地储备开发资金5.1资金总额5.2资金来源5.3资金使用5.4资金监管6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间6.3合作期限延长7.合作双方权利义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务8.拆迁安置进度安排8.1拆迁进度安排8.2安置进度安排8.3进度调整9.土地储备开发进度安排9.1土地储备进度安排9.2土地开发进度安排9.3进度调整10.合作双方争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：村村民代表委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号第二条拆迁范围及对象2.1拆迁区域本次拆迁范围为市区街道范围内的住宅及附属设施。2.2拆迁对象本次拆迁对象为甲方依法取得土地使用权的住宅及附属设施。2.3拆迁面积本次拆迁总面积为10000平方米。第三条土地储备开发合作内容3.1土地储备开发范围本次土地储备开发范围为市区街道范围内的住宅及附属设施用地。3.2土地储备开发方式本次土地储备开发采用征收、收购、置换等方式。3.3土地储备开发期限本次土地储备开发期限为自合同生效之日起五年。第四条拆迁安置补偿标准4.1补偿方式本次拆迁安置补偿方式为货币补偿。4.2补偿金额本次拆迁补偿金额为每平方米元，共计1000万元。4.3补偿期限本次拆迁补偿款支付期限为拆迁完成之日起三个月内。4.4补偿资金来源本次拆迁补偿资金由甲方自行承担。第五条土地储备开发资金5.1资金总额本次土地储备开发资金总额为5000万元。5.2资金来源本次土地储备开发资金来源于甲方自有资金。5.3资金使用本次土地储备开发资金用于土地征收、收购、置换及开发建设。5.4资金监管本次土地储备开发资金使用接受乙方监督。第六条合作期限6.1合作起始时间本次合作自双方签署本合同之日起生效。6.2合作终止时间本次合作期限为五年，自合作起始时间起计算。6.3合作期限延长如需延长合作期限，双方应在本合同到期前三个月内协商一致，并签署书面协议。第八条拆迁安置进度安排8.1拆迁进度安排甲方应在合同生效之日起三个月内完成拆迁工作。8.2安置进度安排甲方应在拆迁工作完成之日起六个月内完成安置工作。8.3进度调整如因不可抗力或其他特殊原因导致拆迁安置进度延迟，双方应协商一致，并书面通知对方，调整进度安排。第九条土地储备开发进度安排9.1土地储备进度安排甲方应在合同生效之日起一年内完成土地储备工作。9.2土地开发进度安排甲方应在土地储备工作完成后六个月内完成土地开发工作。9.3进度调整如因不可抗力或其他特殊原因导致土地储备开发进度延迟，双方应协商一致，并书面通知对方，调整进度安排。第十条合作双方争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）拆迁安置补偿协议；（2）土地储备开发协议；（3）其他双方认为必要的文件。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护被侵害方权益的原则进行解释。14.3合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同争议解决地点本合同争议解决地点为市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于合同履行过程中可能出现的需要专业服务或监督的情况。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.拆迁安置补偿评估；2.土地储备开发过程中的技术支持；3.合同履行过程中的监督管理；4.争议解决过程中的仲裁或调解。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成的损失，应由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算1.乙方因拆迁安置补偿损失，按实际损失的一定比例（如10%）确定；2.甲方因土地储备开发损失，按实际损失的一定比例（如10%）确定；3.第三方因自身原因造成的其他损失，按实际损失的一定比例（如10%）确定。16.3责任限额限制第三方责任限额不得低于合同总金额的5%，且不得高于合同总金额的20%。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；2.第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和资料；3.第三方有权要求合同双方按约定支付服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和自身职责，保证工作质量和效率；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在履行合同过程中应服从合同双方的监督管理；2.第三方不得泄露合同双方的商业秘密，不得利用合同双方的资源谋取不正当利益；3.第三方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括但不限于：1.第三方的名称、职责、权利和义务；2.第三方介入的具体工作内容；3.第三方介入的时间安排；4.第三方介入的服务费用及支付方式；5.第三方介入的违约责任。18.2第三方介入的变更如需变更第三方介入的具体条款，应经合同双方书面同意，并签订书面协议。18.3第三方介入的终止如第三方因故无法继续履行合同，应提前书面通知合同双方，并经双方同意后终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置补偿协议详细要求：协议中应明确拆迁范围、补偿标准、补偿方式、补偿金额、支付期限等具体内容。附件说明：本协议是合同的重要组成部分，用于明确双方在拆迁安置补偿方面的权利义务。2.土地储备开发协议详细要求：协议中应明确土地储备开发范围、方式、期限、资金来源、使用监管等具体内容。附件说明：本协议是合同的重要组成部分，用于明确双方在土地储备开发方面的权利义务。3.拆迁进度安排表详细要求：表格中应详细列出拆迁工作的具体时间节点、进度要求、责任主体等。附件说明：本附件用于监督拆迁工作的进度，确保按时完成拆迁任务。4.土地储备开发进度安排表详细要求：表格中应详细列出土地储备开发工作的具体时间节点、进度要求、责任主体等。附件说明：本附件用于监督土地储备开发工作的进度，确保按时完成开发任务。5.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的原因、范围、职责、权利义务、费用及违约责任等。附件说明：本协议是合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的相关事宜。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序、费用及生效条件等。附件说明：本协议是合同的重要组成部分，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项、问题及处理结果。附件说明：本报告用于监督合同履行情况，确保合同各项条款得到有效执行。8.合同变更协议详细要求：协议中应明确变更的原因、内容、生效条件及变更后的合同文本。附件说明：本协议是合同的重要组成部分，用于明确合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁安置补偿款。乙方未按时完成拆迁工作或安置工作。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时支付拆迁安置补偿款，每逾期一天，应向乙方支付一定比例的违约金。乙方未按时完成拆迁工作或安置工作，每逾期一天，应向甲方支付一定比例的违约金。第三方未按约定履行职责，每逾期一天，应向合同双方支付一定比例的违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付拆迁安置补偿款，逾期三天，应向乙方支付3%的违约金。乙方未按时完成拆迁工作，逾期五天，应向甲方支付5%的违约金。第三方未按约定履行职责，逾期七天，应向合同双方支付7%的违约金。全文完。2024版房屋拆迁及土地储备开发合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁范围及面积2.4拆迁时间计划3.土地储备开发内容3.1土地储备面积3.2土地储备用途3.3土地储备期限3.4土地开发规划4.拆迁补偿安置方式4.1补偿方式4.2安置方式4.3补偿标准4.4安置标准5.土地储备资金投入5.1资金来源5.2投入比例5.3投入时间5.4投入方式6.合作期限与终止条件6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序6.4终止后的处理7.合作双方的权利与义务7.1双方的权利7.2双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定13.2其他条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4.2乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称[拆迁项目名称]2.2拆迁项目地点[拆迁项目具体地点]2.3拆迁范围及面积[拆迁范围描述]，[拆迁面积]2.4拆迁时间计划[拆迁开始时间]，[拆迁结束时间]3.土地储备开发内容3.1土地储备面积[土地储备面积]3.2土地储备用途[土地储备用途描述]3.3土地储备期限[土地储备期限]3.4土地开发规划[土地开发规划内容]4.拆迁补偿安置方式4.1补偿方式[补偿方式描述]4.2安置方式[安置方式描述]4.3补偿标准[补偿标准内容]4.4安置标准[安置标准内容]5.土地储备资金投入5.1资金来源[资金来源描述]5.2投入比例[投入比例描述]5.3投入时间[投入时间描述]5.4投入方式[投入方式描述]6.合作期限与终止条件6.1合作期限[合作期限描述]6.2终止条件[终止条件描述]6.3终止程序[终止程序描述]6.4终止后的处理[终止后处理描述]7.合作双方的权利与义务7.1双方的权利[甲方权利描述][乙方权利描述]7.2双方的义务[甲方义务描述][乙方义务描述]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时完成拆迁工作8.1.2乙方未按时投入土地储备资金8.1.3双方未按照约定履行合作义务8.1.4其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应支付违约金8.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应支付违约金8.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金按每日万分之五计算8.3.2违约金总额不超过合同总金额的百分之十9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1尊重事实，公平合理9.1.2尊重双方意愿，寻求协商解决9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决9.2.2仲裁解决9.2.3诉讼解决9.3争议解决机构9.3.1[仲裁机构名称]9.3.2[法院名称]10.合同生效条件10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同符合法律法规要求10.2生效日期[合同生效日期]11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规要求11.2变更程序11.2.1双方签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字11.3解除条件11.3.1合同约定的解除条件成就11.3.2法律法规规定的解除条件11.4解除程序11.4.1双方协商一致解除11.4.2发送解除通知11.4.3解除协议经双方法定代表人或授权代表签字12.合同附件12.1附件清单[附件名称1][附件名称2][附件名称3]12.2附件内容[附件1内容][附件2内容][附件3内容]13.其他约定事项13.1其他约定[其他约定内容]13.2其他条款[其他条款内容]14.合同签署及生效日期14.1签署日期[合同签署日期]14.2生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、法定代表人或授权代表。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保项目按时完成，并提高服务质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前三十日书面通知对方，说明引入第三方的必要性、第三方资质及服务内容。15.3.2双方需在接到通知后十五日内就第三方介入事项达成一致意见。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲方或乙方的行为导致的损失。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为合同总金额的[百分比]。15.5.2如因第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应在引入第三方前，对第三方进行充分调查，确保其具备履行合同的能力。16.1.2甲方应确保第三方服务不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合甲方引入第三方，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应直接向甲方提供服务。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应直接向乙方提供服务。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方之间无直接合同关系，但需遵守合同约定。17.3.2第三方应与其他各方保持沟通，确保项目顺利进行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其服务内容。18.1.2合同终止或解除。18.1.3第三方主动退出或被甲方或乙方解除服务。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方应提前三十日书面通知甲方或乙方，说明终止介入的原因。18.2.2甲方或乙方应在接到通知后十五日内确认终止介入。18.3第三方介入终止后的处理18.3.1第三方应按照合同约定完成剩余工作。18.3.2第三方应将已完成的成果移交给甲方或乙方。18.3.3第三方应退还甲方或乙方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目批准文件详细要求：提供拆迁项目的批准文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。说明：此文件证明拆迁项目的合法性和合规性。2.拆迁补偿安置方案详细要求：详细列出拆迁补偿和安置的具体方案，包括补偿金额、安置方式等。说明：此文件为双方履行合同的基础。3.土地储备开发规划详细要求：提供土地储备开发的具体规划，包括用地性质、建设内容、时间节点等。说明：此文件为土地储备开发工作的指导文件。4.合作协议详细要求：双方签订的合作协议，包括合作期限、权利义务等。说明：此文件为合同履行过程中的重要依据。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供其资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：此文件证明第三方具备提供相关服务的资格。6.资金支付凭证详细要求：提供资金支付的相关凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：此文件证明资金已按照合同约定支付。7.工程进度报告详细要求：定期提供工程进度报告，包括已完成工作、存在问题等。说明：此文件用于监督工程进度和质量。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，包括银行转账记录、收据等。说明：此文件证明违约金已按照合同约定支付。9.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方签订的争议解决协议。说明：此文件为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时完成拆迁工作责任认定标准：根据合同约定的拆迁时间计划，甲方未按时完成拆迁工作。示例说明：合同约定拆迁工作于2024年6月30日前完成，但甲方实际完成时间为2024年7月15日。未按时投入土地储备资金责任认定标准：根据合同约定的资金投入时间，甲方未按时投入土地储备资金。示例说明：合同约定甲方于2024年7月1日前投入1000万元，但甲方实际投入时间为2024年7月10日。2.乙方违约行为未按时完成土地储备开发责任认定标准：根据合同约定的土地储备开发时间计划，乙方未按时完成土地储备开发。示例说明：合同约定土地储备开发于2025年6月30日前完成，但乙方实际完成时间为2025年7月15日。未按时支付补偿金责任认定标准：根据合同约定的补偿金支付时间，乙方未按时支付补偿金。示例说明：合同约定乙方于2024年6月30日前支付补偿金，但乙方实际支付时间为2024年7月15日。3.第三方违约行为未按时提供专业服务责任认定标准：根据合同约定的服务时间，第三方未按时提供专业服务。示例说明：合同约定第三方于2024年6月30日前提供专业服务，但第三方实际提供时间为2024年7月15日。提供的服务不符合约定标准责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。示例说明：合同约定第三方提供的服务需达到A级标准，但实际服务为C级标准。全文完。2024版房屋拆迁及土地储备开发合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同主体及权利义务2.拆迁范围及对象2.1拆迁区域界定2.2拆迁对象范围2.3拆迁范围调整3.拆迁程序3.1拆迁前期工作3.2拆迁补偿安置方案3.3拆迁实施程序3.4拆迁纠纷处理4.土地储备开发4.1土地储备范围4.2土地储备开发流程4.3土地储备开发项目4.4土地储备开发期限5.补偿安置方式5.1补偿方式5.2安置方式5.3补偿安置资金来源5.4补偿安置进度6.合作双方的权利义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3拆迁方权利6.4拆迁方义务7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2合作期限延长7.3合作终止条件7.4合作终止后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方式13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲方（拆迁方）与乙方（合作方）在房屋拆迁及土地储备开发合作中的权利义务，确保合作顺利进行，实现双方共赢。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同主体及权利义务甲方：房屋拆迁方，具备合法的拆迁主体资格。乙方：土地储备开发合作方，具备合法的开发主体资格。双方在合同约定的范围内享有权利，承担相应义务。2.拆迁范围及对象2.1拆迁区域界定拆迁区域为甲方所拥有的土地使用权范围内的房屋及附属设施。2.2拆迁对象范围拆迁对象包括甲方所拥有的土地使用权范围内的房屋、附属设施及地上附着物。2.3拆迁范围调整如因不可抗力等原因导致拆迁范围发生调整，双方应协商一致，并签订补充协议。3.拆迁程序3.1拆迁前期工作甲方负责办理拆迁许可证等相关手续，并负责拆迁区域的宣传、动员工作。3.2拆迁补偿安置方案甲方应制定合理的拆迁补偿安置方案，包括补偿方式、补偿标准、安置方式等。3.3拆迁实施程序甲方按照拆迁补偿安置方案组织实施拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。3.4拆迁纠纷处理拆迁过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。4.土地储备开发4.1土地储备范围土地储备范围为甲方所拥有的土地使用权范围内。4.2土地储备开发流程乙方负责土地储备开发项目的申报、审批、实施等工作。4.3土地储备开发项目土地储备开发项目包括住宅、商业、工业等项目。4.4土地储备开发期限土地储备开发期限为自合同生效之日起五年。5.补偿安置方式5.1补偿方式补偿方式包括货币补偿、实物补偿、产权调换等。5.2安置方式安置方式包括原地安置、异地安置等。5.3补偿安置资金来源补偿安置资金由甲方负责筹集。5.4补偿安置进度补偿安置工作应与拆迁工作同步进行，确保在拆迁工作完成后六个月内完成。6.合作双方的权利义务6.1合作方权利乙方享有土地储备开发项目的收益权、使用权等。6.2合作方义务乙方应按照合同约定，按时、按质完成土地储备开发项目。6.3拆迁方权利甲方享有拆迁范围内的土地使用权。6.4拆迁方义务甲方应按照合同约定，按时、按质完成拆迁工作。8.违约责任及赔偿8.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据违约的性质、程度及实际损失协商确定。8.3违约争议解决因违约引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，确保公正、公平、公开。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.3合同终止条件1.合同约定的合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方提出解除合同；5.法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期合同终止日期应在合同终止条件成就之日起十个工作日内通知对方。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.拆迁补偿安置方案2.土地储备开发项目可行性研究报告3.合作双方营业执照复印件4.相关法律法规文件11.2附件内容说明合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释等原则。12.2合同解释方式合同解释应基于合同条款的文义、上下文以及合同目的进行。13.合同修订13.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式签署修订协议。13.2合同修订生效日期合同修订协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1法律法规变更如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，依法调整合同内容。14.2通知送达除合同另有约定外，双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3不可抗力不可抗力事件的发生及处理，应按照我国《合同法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、工程咨询公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保项目的顺利进行。16.第三方介入方式16.1第三方选择第三方的选择由甲方和乙方协商确定，并应具备相应的资质和经验。16.2第三方合同第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或过失给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容等因素，由甲方和乙方在第三方合同中约定。17.3责任限额的调整若第三方合同履行期间，因市场变化或其他原因导致责任限额不再适用，双方应协商调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件。3.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。19.第三方与其他各