2024版房地产项目合同附件续签及前期工作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目合同附件续签及前期工作协议本合同目录一览1.1附件续签概述1.2续签条件与原则1.3续签程序与时间安排2.1前期工作内容2.2前期工作责任分配2.3前期工作进度要求3.1项目概述3.2项目投资与融资3.3项目用地及规划4.1房地产项目合同续签4.2续签合同主要内容4.3续签合同生效条件5.1前期工作协议概述5.2前期工作协议主要内容5.3前期工作协议生效条件6.1合同双方权利与义务6.2合同违约责任6.3合同解除与终止7.1合同争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.1合同生效与备案8.2合同变更与解除8.3合同终止与清算9.1合同附件及补充协议9.2附件及补充协议的效力9.3附件及补充协议的修改与解除10.1合同履行监督与检查10.2合同履行报告与备案10.3合同履行过程中发现问题的处理11.1合同保密条款11.2保密信息的范围11.3保密信息的保护措施12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后的善后处理13.1合同解除与终止后的责任承担13.2合同解除与终止后的财产返还13.3合同解除与终止后的债权债务处理14.1合同其他约定事项14.2合同签署与生效日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.1附件续签概述1.1.1本合同附件续签旨在明确原房地产项目合同中未约定或未明确的部分，确保合同内容的完整性和可操作性。1.1.2续签内容应包括但不限于项目进度、费用调整、合作模式变更等。1.2续签条件与原则1.2.1续签条件：（1）双方应确认原合同已履行完毕或达到约定的续签条件；（2）双方同意续签原合同；（3）续签内容符合国家法律法规和政策要求。1.2.2续签原则：（1）公平、公正、公开；（2）诚实信用；（3）有利于项目顺利进行。1.3续签程序与时间安排1.3.1双方应在原合同到期前一个月内启动续签程序；1.3.2双方应就续签内容进行协商，并在协商一致后签署续签协议；1.3.3续签协议签署后，双方应在五个工作日内完成备案手续。2.1前期工作内容2.1.1前期工作包括但不限于项目立项、规划审批、土地获取、工程设计等；2.1.2前期工作应在项目开工前完成。2.2前期工作责任分配2.2.1双方应根据各自职责分工，共同推进前期工作；2.2.2甲方负责项目立项、规划审批、土地获取等；2.2.3乙方负责工程设计、施工图审查等。2.3前期工作进度要求2.3.1前期工作应在合同约定的时间内完成；2.3.2双方应定期沟通，确保前期工作按计划推进。3.1项目概述3.1.1项目名称、地点、规模、投资总额等；3.1.2项目类型、功能定位、市场定位等。3.2项目投资与融资3.2.1项目总投资额、资金来源、融资方式等；3.2.2双方应根据项目投资需求，共同协商确定融资方案。3.3项目用地及规划3.3.1项目用地性质、面积、位置等；3.3.2项目规划内容，包括建筑布局、配套设施等。4.1房地产项目合同续签4.1.1原合同续签应包括项目投资、进度、费用、责任等内容；4.1.2续签合同应明确双方的权利和义务。4.2续签合同主要内容4.2.1项目投资额及调整机制；4.2.2项目进度安排及延期责任；4.2.3费用构成及支付方式；4.2.4双方责任及违约责任。4.3续签合同生效条件4.3.1双方签署续签合同；4.3.2续签合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；4.3.3续签合同经相关部门备案。5.1前期工作协议概述5.1.1前期工作协议是双方就前期工作达成一致意见的书面文件；5.1.2前期工作协议应明确前期工作内容、责任分配、进度要求等。5.2前期工作协议主要内容5.2.1前期工作内容；5.2.2责任分配；5.2.3进度要求；5.2.4双方权利和义务。5.3前期工作协议生效条件5.3.1双方签署前期工作协议；5.3.2前期工作协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章；5.3.3前期工作协议经相关部门备案。8.1合同生效与备案8.1.1本合同自双方签署之日起生效；8.1.2合同签署后，双方应在十个工作日内向相关政府部门备案。8.2合同变更与解除8.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面变更协议；8.2.2合同的解除，应当符合法律法规的规定，并以书面形式通知对方。8.3合同终止与清算8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；8.3.2清算应包括但不限于剩余款项的结算、资产移交、债务处理等。9.1合同附件及补充协议9.1.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；9.1.2附件及补充协议的签署、修改或解除，应遵循本合同的相关规定。9.2附件及补充协议的效力9.2.1附件及补充协议的效力不得与本合同相抵触；9.2.2如附件及补充协议与合同内容冲突，以附件及补充协议为准。9.3附件及补充协议的修改与解除9.3.1附件及补充协议的修改或解除，应遵循本合同的相关规定；9.3.2任何修改或解除均应以书面形式进行。10.1合同履行监督与检查10.1.1双方应按照合同约定履行各自义务；10.1.2双方应定期对合同履行情况进行监督与检查。10.2合同履行报告与备案10.2.1双方应定期向对方提交合同履行报告；10.2.2合同履行报告应真实、完整、准确。10.3合同履行过程中发现问题的处理10.3.1合同履行过程中如发现问题时，双方应及时沟通；10.3.2双方应协商解决合同履行中出现的问题。11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；11.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先已公开的信息。11.2保密信息的范围11.2.1保密信息包括但不限于项目商业计划、技术方案、财务数据等；11.2.2保密信息的范围由双方在合同中约定。11.3保密信息的保护措施11.3.1双方应采取合理措施保护保密信息不被泄露；11.3.2如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。12.1合同解除与终止条件12.1.1合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力等；12.1.2合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致等。12.2合同解除与终止程序12.2.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；12.2.2合同解除或终止应以书面形式通知对方。12.3合同解除与终止后的善后处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理；12.3.2善后处理包括但不限于剩余款项的结算、资产移交、债务处理等。13.1合同解除与终止后的责任承担13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任；13.1.2如一方违约，违约方应承担违约责任。13.2合同解除与终止后的财产返还13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还对方财产；13.2.2返还财产应包括但不限于已付款项、设备、材料等。13.3合同解除与终止后的债权债务处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务；13.3.2债权债务处理应遵循公平、公正的原则。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署与生效日期14.2.1本合同由双方授权代表于____年____月____日签署；14.2.2本合同自双方签署之日起生效。14.3合同附件清单（1）附件一：项目基本情况；（2）附件二：前期工作协议；（3）附件三：合同附件及补充协议清单。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或参与合同相关活动的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致的合同履行延迟、成本增加、质量不合格等损失。15.3第三方介入协议15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项签订单独的介入协议，该协议为本合同附件。（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方介入的期限和条件；（4）第三方责任限额；（5）第三方费用及支付方式；（6）甲乙双方与第三方之间的权利义务；（7）争议解决方式。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据介入协议的约定，独立开展相关工作，并享有相应的权利，包括但不限于：（1）根据合同要求，获取必要的信息和资料；（2）对合同履行情况进行监督和检查；（3）提出合理化建议；（4）根据合同约定收取费用。15.5第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同要求，独立、公正、客观地履行职责；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定的时间、质量和标准完成工作；（5）及时向甲乙双方报告工作进展和问题。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其责任和义务仅限于介入协议的约定。15.6.2第三方与合同履行其他相关方的划分说明：（1）第三方与供应商、承包商等合同履行相关方的关系：第三方在合同履行过程中，可能与供应商、承包商等发生业务往来，但其与这些方的关系独立于甲乙双方，第三方不承担甲乙双方与这些方之间的任何责任。（2）第三方与政府监管机构的关系：第三方在履行职责过程中，可能与政府监管机构发生业务往来，但其与政府监管机构的关系独立于甲乙双方，第三方不承担甲乙双方与政府监管机构之间的任何责任。15.7第三方介入时的额外条款及说明15.7.1.1第三方介入的必要性说明：甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的必要性，并说明第三方介入对本合同履行的重要性。15.7.1.2第三方介入的风险评估：甲乙双方应在合同中明确第三方介入可能带来的风险，并采取相应的风险防范措施。15.7.1.3第三方介入的监督与管理：甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的监督与管理机制，确保第三方按照合同要求履行职责。15.7.1.4第三方介入的费用承担：甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的承担方式，包括费用总额、支付方式、支付时间等。15.7.1.5第三方介入的合同解除与终止：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的合同解除与终止条件，以及相应的程序和责任承担。15.7.1.6第三方介入的争议解决：甲乙双方应在合同中明确第三方介入争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细描述项目名称、地点、规模、投资总额、资金来源、融资方式、用地性质、规划内容等。说明：附件一作为合同的重要补充，为双方提供项目的基本信息，有助于合同履行和项目决策。2.附件二：前期工作协议要求：明确前期工作内容、责任分配、进度要求、双方权利义务等。说明：附件二是双方就前期工作达成一致意见的书面文件，确保前期工作顺利进行。3.附件三：合同附件及补充协议清单要求：罗列所有合同附件及补充协议的名称、内容和编号。说明：附件三用于汇总所有合同附件及补充协议，便于查阅和管理。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方基本信息、介入事项、期限条件、责任限额、费用、权利义务、争议解决等。说明：附件四是甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见的协议，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：项目进度计划表要求：详细列出项目各阶段的时间节点、关键任务、预期成果等。说明：附件五用于监控项目进度，确保项目按计划推进。6.附件六：费用预算表要求：详细列出项目各项费用预算，包括人工、材料、设备、咨询等。说明：附件六用于控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。7.附件七：合同履行报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、费用、质量、问题等。说明：附件七用于监督合同履行情况，及时发现和解决问题。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件八用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务；第三方未按照介入协议履行职责；供应商、承包商等合同履行相关方未按照合同要求履行义务；项目进度、费用、质量等未达到合同约定标准。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行造成的影响；违约行为的直接和间接损失。3.违约责任认定示例：违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款。责任认定：甲方构成违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约行为：乙方未按期完成项目进度。责任认定：乙方构成违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、延期交付等。违约行为：第三方未按照介入协议履行职责。责任认定：第三方构成违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、重新履行职责等。全文完。2024版房地产项目合同附件续签及前期工作协议1本合同目录一览1.1.合同续签的基本原则1.2.合同续签的必要条件和程序1.3.合同续签的期限和范围1.4.合同续签的变更事项及处理2.1.前期工作协议的主要内容2.2.前期工作协议的签订和生效2.3.前期工作协议的履行和监督2.4.前期工作协议的变更和解除3.1.房地产项目的立项和审批3.2.房地产项目的土地使用和规划3.3.房地产项目的建设进度和质量3.4.房地产项目的销售和交付4.1.甲方和乙方的权利和义务4.2.甲方和乙方的责任和违约责任4.3.甲方和乙方的保密和保密协议4.4.甲方和乙方的争议解决机制5.1.房地产项目的资金投入和融资5.2.房地产项目的投资回报和收益分配5.3.房地产项目的税收和费用5.4.房地产项目的风险管理和应对措施6.1.房地产项目的土地使用权和房产证办理6.2.房地产项目的物业管理和服务6.3.房地产项目的环境保护和公共安全6.4.房地产项目的配套设施和公共设施7.1.房地产项目的宣传和推广7.2.房地产项目的品牌和形象建设7.3.房地产项目的市场分析和竞争策略7.4.房地产项目的客户关系维护和服务8.1.房地产项目的合同附件内容和格式8.2.房地产项目的合同附件签订和生效8.3.房地产项目的合同附件变更和解除8.4.房地产项目的合同附件履行和监督9.1.房地产项目的合同附件的保密和保密协议9.2.房地产项目的合同附件的争议解决机制9.3.房地产项目的合同附件的风险管理和应对措施9.4.房地产项目的合同附件的履行和监督10.1.房地产项目的合同附件的验收和交付10.2.房地产项目的合同附件的质保和保修10.3.房地产项目的合同附件的维修和保养10.4.房地产项目的合同附件的更新和升级11.1.房地产项目的合同附件的补充和修改11.2.房地产项目的合同附件的解除和终止11.3.房地产项目的合同附件的履行和监督11.4.房地产项目的合同附件的争议解决机制12.1.房地产项目的合同附件的执行和履行12.2.房地产项目的合同附件的监督和检查12.3.房地产项目的合同附件的调整和改进12.4.房地产项目的合同附件的履行和监督13.1.房地产项目的合同附件的履行期限和方式13.2.房地产项目的合同附件的履行责任和违约责任13.3.房地产项目的合同附件的履行监督和检查13.4.房地产项目的合同附件的履行和监督14.1.房地产项目的合同附件的终止和解除14.2.房地产项目的合同附件的解除条件和程序14.3.房地产项目的合同附件的解除责任和违约责任14.4.房地产项目的合同附件的解除履行和监督第一部分：合同如下：1.1合同续签的基本原则1.本合同续签应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同续签的必要条件和程序1.3合同续签的期限和范围1.本合同续签期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同续签的变更事项及处理1.合同续签过程中，如遇变更事项，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容，经双方签字盖章后生效。2.1前期工作协议的主要内容2.2前期工作协议的签订和生效2.前期工作协议由甲方和乙方签订，自双方签字盖章之日起生效。2.3前期工作协议的履行和监督2.双方应严格按照前期工作协议的约定履行各自义务，并相互监督，确保协议内容的实现。2.4前期工作协议的变更和解除2.前期工作协议的变更需经双方协商一致，并在协议中明确变更内容，经双方签字盖章后生效。协议解除需符合法定条件和程序。3.1房地产项目的立项和审批3.甲方负责项目立项，并取得相关审批文件。3.2房地产项目的土地使用和规划3.甲方负责土地使用和规划审批，确保项目符合相关法律法规。3.3房地产项目的建设进度和质量3.乙方负责项目建设，确保按期完成并符合质量标准。3.4房地产项目的销售和交付3.乙方负责项目销售和交付，确保按合同约定完成。4.1甲方和乙方的权利和义务4.甲方享有项目收益、土地使用权等权利，承担项目建设、运营等义务。4.2甲方和乙方的责任和违约责任4.甲方和乙方应按照合同约定履行各自责任，如违约，应承担相应违约责任。4.3甲方和乙方的保密和保密协议4.甲方和乙方应遵守保密协议，对项目信息予以保密。4.4甲方和乙方的争议解决机制4.争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式，具体方式由双方协商确定。5.1房地产项目的资金投入和融资5.甲方负责项目资金投入，乙方负责融资事宜。5.2房地产项目的投资回报和收益分配5.投资回报和收益分配按照合同约定执行。5.3房地产项目的税收和费用5.甲方和乙方应依法缴纳相关税收和费用。5.4房地产项目的风险管理和应对措施5.双方应共同制定风险管理和应对措施，确保项目顺利进行。6.1房地产项目的土地使用权和房产证办理6.甲方负责土地使用权和房产证的办理。6.2房地产项目的物业管理和服务6.乙方负责物业管理和服务工作。6.3房地产项目的环境保护和公共安全6.双方应共同确保项目符合环境保护和公共安全要求。6.4房地产项目的配套设施和公共设施6.乙方负责配套设施和公共设施的完善和建设。8.1房地产项目的合同附件内容和格式8.1.1合同附件应包括但不限于项目说明书、图纸、技术规范、工程量清单、合同条款等。8.1.2合同附件应以书面形式呈现，并符合国家相关法律法规的要求。8.2房地产项目的合同附件签订和生效8.2.1合同附件的签订需由双方代表签字盖章，并经相关审批程序。8.2.2合同附件自双方签字盖章之日起生效。8.3房地产项目的合同附件变更和解除8.3.1合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3.2合同附件的解除需符合法定条件和程序，并提前通知对方。8.4房地产项目的合同附件履行和监督8.4.1双方应严格按照合同附件的约定履行各自义务。8.4.2双方应相互监督，确保合同附件内容的正确实施。8.5房地产项目的合同附件的保密和保密协议8.5.1合同附件中的敏感信息应予以保密。8.5.2双方应签订保密协议，明确保密义务和责任。8.6房地产项目的合同附件的争议解决机制8.6.1合同附件引起的争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.6.2争议解决的具体程序和方式由双方在保密协议中约定。8.7房地产项目的合同附件的风险管理和应对措施8.7.1双方应共同评估合同附件中的风险，并制定相应的应对措施。8.7.2风险管理措施应包括但不限于风险管理计划、风险监控和应急响应。8.8房地产项目的合同附件的验收和交付8.8.1合同附件的验收应在合同附件生效后进行。8.8.2合同附件的交付应确保完整性、准确性和及时性。8.9房地产项目的合同附件的质保和保修8.9.1合同附件的质保和保修期限应按照合同约定执行。8.9.2质保和保修期内，乙方应负责合同附件的维修和保养。8.10房地产项目的合同附件的维修和保养8.10.1维修和保养工作应由乙方负责，确保合同附件的正常运行。8.10.2维修和保养的具体要求和标准应按照合同附件的约定执行。8.11房地产项目的合同附件的更新和升级8.11.1合同附件的更新和升级需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.11.2更新和升级后的合同附件应继续履行原合同附件的约定。8.12房地产项目的合同附件的补充和修改8.12.1合同附件的补充和修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.12.2补充和修改后的合同附件应作为原合同附件的组成部分。8.13房地产项目的合同附件的解除和终止8.13.1合同附件的解除和终止需符合法定条件和程序。8.13.2合同附件的解除和终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.14房地产项目的合同附件的履行和监督8.14.1合同附件的履行应严格按照约定进行。8.14.2双方应相互监督，确保合同附件的履行符合约定。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的概念和界定9.1.1第三方是指在合同执行过程中，为提供专业服务或完成特定任务而介入的独立实体。9.1.2第三方可以是但不限于建筑师、工程师、监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问等。9.2第三方的责权利9.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，对其提供的服务或完成的任务负责。9.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同执行过程中的合法权益。9.2.3利益：第三方应通过其专业服务或完成任务，为甲乙双方创造共同利益。9.3第三方与其他各方的划分说明9.3.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务支付相关费用，并对第三方的工作进行监督。9.3.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方有义务支付相关费用，并对第三方的工作进行监督。9.4第三方介入时的额外条款及说明9.4.1第三方介入的同意：甲乙双方应同意第三方介入，并在合同中明确第三方的角色和职责。9.4.2第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。9.4.3第三方的资质和资格：第三方应具备相应的资质和资格，以证明其专业能力。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或完成的任务性质、合同约定以及法律法规的规定确定。9.5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务或完成任务前告知第三方。9.5.3第三方的责任限额不应超过合同约定的责任限额。9.6第三方介入后的合同条款修正9.6.1合同中应增加关于第三方介入的条款，包括第三方的角色、职责、费用、责任限额等。9.6.2合同中应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。9.6.3合同中应规定第三方介入的流程和程序，包括介入申请、批准、实施、监督和验收等。9.7第三方介入后的争议解决9.7.1第三方介入引起的争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.7.2争议解决的具体程序和方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。9.8第三方介入后的合同履行9.8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方的工作顺利进行。9.8.2第三方应按照合同约定或法律法规的要求，及时、准确地完成其任务。9.9第三方介入后的合同变更9.9.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。9.9.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，继续履行。9.10第三方介入后的合同解除9.10.1如有正当理由，甲乙双方可协商一致解除第三方介入的合同。9.10.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件：包括项目可行性研究报告、立项批复、相关审批文件等。2.土地使用权证：证明项目用地合法性的文件。3.规划许可证：证明项目规划符合要求的文件。4.设计文件：包括初步设计、施工图设计、变更设计等。5.技术规范：项目施工过程中应遵循的技术标准。6.工程量清单：详细列明工程项目所需各项工程量。7.合同文本：包括主合同、附件、补充协议等。8.资金投入证明：包括投资协议、资金拨付凭证等。9.融资文件：包括融资协议、借款合同等。10.税收和费用缴纳证明：包括税务申报表、缴费凭证等。11.项目验收报告：包括工程验收报告、设备验收报告等。12.物业管理服务协议：明确物业管理服务的具体内容和要求。13.环境保护验收报告：证明项目符合环保要求的文件。14.公共安全验收报告：证明项目符合公共安全要求的文件。15.配套设施和公共设施建设方案：包括配套设施和公共设施的设计、施工方案等。16.宣传推广方案：包括宣传推广计划、媒体选择、广告投放等。17.市场分析报告：包括市场调研报告、竞争分析报告等。18.客户关系维护和服务记录：包括客户满意度调查、服务反馈等。19.合同附件：包括但不限于项目说明书、图纸、技术规范、工程量清单、合同条款等。20.保密协议：明确保密义务和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地或土地使用权证。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权证，导致项目延期，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.违约行为：乙方未按期完成项目建设或交付。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内完成项目建设，导致甲方无法按期使用，乙方应赔偿甲方因项目延期而造成的损失。3.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：乙方未按质量标准完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，返工或修复不合格部分。示例：乙方完成的工程不符合质量标准，乙方应进行返工或修复，直至合格。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按合同约定完成监理工作，导致项目出现质量问题，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：一方泄露了合同内容，导致商业秘密泄露，泄露方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产项目合同附件续签及前期工作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方营业执照信息2.合同续签事宜2.1续签期限2.2续签条件2.3续签程序3.前期工作协议3.1前期工作内容3.2前期工作责任3.3前期工作进度4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型5.土地使用5.1土地使用权取得5.2土地使用年限5.3土地使用费用5.4土地使用范围6.建设工程6.1工程范围6.2工程设计6.3工程施工6.4工程验收7.投资回报7.1投资回报方式7.2投资回报期限7.3投资回报计算8.合作费用8.1合作费用总额8.2合作费用支付方式8.3合作费用支付时间9.合作收益9.1合作收益分配方式9.2合作收益分配比例9.3合作收益分配时间10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人电话]1.3双方营业执照信息甲方营业执照号：[甲方营业执照号]乙方营业执照号：[乙方营业执照号]2.合同续签事宜2.1续签期限本合同自签署之日起至[续签期限]止，合同到期前双方可协商一致进行续签。2.2续签条件2.3续签程序续签程序如下：（1）一方提出续签意向；（2）双方协商确定续签期限和条件；（3）双方签署续签协议。3.前期工作协议3.1前期工作内容前期工作内容包括但不限于：项目可行性研究、市场调研、规划设计、土地使用权取得等。3.2前期工作责任甲方负责项目可行性研究、规划设计等工作；乙方负责市场调研、土地使用权取得等工作。3.3前期工作进度前期工作进度如下：（1）[具体时间]完成市场调研；（2）[具体时间]完成可行性研究；（3）[具体时间]完成规划设计；（4）[具体时间]完成土地使用权取得。4.项目概述4.1项目名称项目名称：[项目全称]4.2项目地点项目地点：[项目具体地址]4.3项目规模项目规模：[项目占地面积]平方米，总建筑面积为[总建筑面积]平方米。4.4项目类型项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]5.土地使用5.1土地使用权取得甲方负责取得项目的土地使用权，并确保土地使用权的合法性和有效性。5.2土地使用年限土地使用年限为[土地使用年限]年。5.3土地使用费用土地使用费用为[土地使用费用]元/平方米/年，按年支付。5.4土地使用范围土地使用范围为甲方取得土地使用权的范围。6.建设工程6.1工程范围工程范围为甲方取得土地使用权范围内的建设项目。6.2工程设计工程设计由甲方委托有资质的设计单位完成。6.3工程施工工程施工由甲方委托有资质的施工单位完成。6.4工程验收工程验收按照国家相关标准和规范进行，验收合格后方可投入使用。8.合作费用8.1合作费用总额合作费用总额为人民币[合作费用总额]元，包括但不限于项目开发、建设、运营等各项费用。8.2合作费用支付方式合作费用支付方式如下：（1）首付款：合同签订后[首付款比例]%的合作费用，即人民币[首付款金额]元，在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；（2）进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例和时间节点由双方另行协商确定；（3）尾款：项目竣工并经验收合格后，支付剩余的[尾款比例]%的合作费用。8.3合作费用支付时间首付款：合同签订之日起[首付款支付期限]内；进度款：按照项目进度计划，在每期工程完工并验收合格后[进度款支付期限]内支付；尾款：项目竣工并验收合格后[尾款支付期限]内支付。9.合作收益9.1合作收益分配方式合作收益分配方式为按比例分配，具体分配比例为：甲方：[甲方分配比例]%乙方：[乙方分配比例]%9.2合作收益分配比例合作收益分配比例根据双方合作项目的性质和预期收益进行调整，具体比例在合作收益分配协议中明确。9.3合作收益分配时间合作收益分配时间为每年[分配时间]，分配的具体金额根据年度收益情况确定。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序执行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[违约期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，且双方均无法预见、避免或克服；（3）合同约定的其他解除条件。12.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在[解除通知期限]内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签署解除合同协议。13.合同变更与终止13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）合同约定的其他变更条件。13.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）签署变更协议。14.其他约定事项14.1通知送达所有通知、文件和其它通讯均应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、规划设计方案、土地使用权证等。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工单位、审计机构、评估机构等，以及任何其他被甲方或乙方邀请参与本合同履行过程中的独立第三方。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同履行需要，邀请第三方参与；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责；（3）第三方与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）中介方：协助甲方或乙方进行项目对接、信息传递等；（2）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方或乙方进行决策；（3）监理单位：监督工程施工质量、进度和安全；（4）施工单位：按照合同约定进行施工；（5）审计机构：对项目财务进行审计；（6）评估机构：对项目进行价值评估。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据协议获得相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资源；（3）在履行职责过程中，有权对甲方或乙方提出合理建议。15.5第三方义务第三方的义务包括但不限于：（1）按照协议约定履行职责；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任16.1责任限额第三方对本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额如下：（1）中介方：不超过其收取的中介费用的[中介费用比例]；（2）咨询机构：不超过其咨询费用的[咨询费用比例]；（3）监理单位：不超过其监理费用的[监理费用比例]；（4）施工单位：不超过其工程合同价款的[工程合同价款比例]；（5）审计机构：不超过其审计费用的[审计费用比例]；（6）评估机构：不超过其评估费用的[评估