2024年度长春购房积分兑换合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春购房积分兑换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2申请人信息2.积分兑换条件2.1积分获取方式2.2积分兑换规则2.3积分兑换时间限制3.积分兑换流程3.1申请兑换3.2材料审核3.3兑换审核3.4发放房屋4.房屋信息4.1房屋坐落位置4.2房屋面积4.3房屋产权状况4.4房屋配套设施5.积分兑换费用5.1兑换费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用退还条款6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.产权转移手续7.1产权转移登记7.2产权转移费用7.3产权转移时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2积分兑换申请表11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2申请人信息1.2.1申请人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390002.积分兑换条件2.1积分获取方式2.1.1积分获取途径：通过长春市购房积分管理系统获取2.1.2积分获取条件：申请人需符合长春市购房积分政策要求2.2积分兑换规则2.2.1兑换比例：每100积分可兑换1平方米房屋面积2.2.2兑换额度：申请人积分总额不超过房屋实际面积的50%2.3积分兑换时间限制2.3.1兑换时间：自申请人获取积分之日起一年内有效3.积分兑换流程3.1申请兑换3.1.1申请人向房屋所有权人提交积分兑换申请3.1.2申请人提交相关证明材料3.2材料审核3.2.1房屋所有权人对申请人提交的材料进行审核3.2.2审核通过后，通知申请人3.3兑换审核3.3.1申请人根据审核结果，按照要求进行兑换3.3.2房屋所有权人对兑换申请进行审核3.4发放房屋3.4.1审核通过后，房屋所有权人向申请人发放房屋3.4.2申请人接收房屋并办理相关手续4.房屋信息4.1房屋坐落位置4.1.1房屋所在区域：长春市区4.1.2房屋具体地址：街道小区栋单元室4.2房屋面积4.2.1房屋总面积：100平方米4.2.2使用面积：80平方米4.3房屋产权状况4.3.1房屋产权性质：住宅4.3.2房屋产权证号：X4.4房屋配套设施4.4.1配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等5.积分兑换费用5.1兑换费用计算方式5.1.1兑换费用=房屋实际面积×兑换比例×市场价格5.1.2市场价格根据当地政府规定执行5.2费用支付方式5.2.1申请人通过银行转账方式支付5.2.2转账账户信息：房屋所有权人提供的指定账户5.3费用退还条款5.3.1如因故未能完成兑换，申请人可申请退还已支付费用5.3.2退还费用需扣除已发生的手续费等费用6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同终止日期6.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算6.3合同终止条件6.3.1合同期限届满6.3.2合同解除6.3.3合同终止的其他条件7.产权转移手续7.1产权转移登记7.1.1房屋所有权人协助申请人办理房屋产权转移登记手续7.1.2登记费用由申请人承担7.2产权转移费用7.2.1产权转移费用包括但不限于登记费、契税等7.2.2费用具体金额根据当地政府规定执行7.3产权转移时间7.3.1房屋所有权人应在合同签订之日起三个月内协助申请人完成产权转移登记手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1申请人未按时支付兑换费用的8.1.2房屋所有权人未按时办理产权转移登记的8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额为实际损失的30%，最高不超过人民币10万元8.3违约赔偿标准8.3.1因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失8.3.2损失包括但不限于直接经济损失、合同履行不能造成的间接损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向长春市区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为长春市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或补救的10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续10.3.2双方应互相返还已支付的款项和物品11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证11.1.2房屋测绘报告11.2积分兑换申请表11.2.1申请人的积分兑换申请表11.3其他相关文件11.3.1合同双方的身份证明文件11.3.2合同双方签署的其他相关协议12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字（或盖章）并经公证机关公证12.2合同生效时间12.2.1合同自公证之日起生效12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为长春市13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容的13.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的13.2合同变更程序13.2.1变更合同内容应采用书面形式13.2.2变更后的合同经双方签字（或盖章）后生效13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同应视为原合同的补充或修改13.3.2变更后的合同对双方均有约束力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就14.1.2发生不可抗力事件导致合同无法继续履行14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方14.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复14.3合同解除后的处理14.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续14.3.2双方应互相返还已支付的款项和物品第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的范围和职责。15.3.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方应在委托协议约定的范围内履行职责。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1对甲乙双方提供的资料进行审核，确保真实性、完整性和合法性。16.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。16.2.3第三方有权根据委托协议的约定，采取必要的措施保障合同履行。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币万元，具体金额由甲乙双方在委托协议中约定。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在瑕疵导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整、合法的资料和信息。18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向甲方提出警告或建议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整、合法的资料和信息。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出警告或建议。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方是甲乙双方的共同委托人，其职责是为甲乙双方提供专业服务。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙双方可以协商一致变更第三方介入的范围、职责和期限。19.1.2变更后的委托协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙双方可以协商一致解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入后，第三方应向甲乙双方提供已完成的职责报告。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入期限届满或职责完成，第三方介入终止。19.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据委托协议的约定，支付第三方相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，确保证件信息完整、清晰。附件说明：用于证明房屋所有权人的合法权利。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，确保测绘数据准确、报告完整。附件说明：用于证明房屋的实际面积和结构。3.积分兑换申请表详细要求：填写完整的申请表，包括申请人信息、房屋信息、积分信息等。附件说明：用于申请积分兑换。4.合同双方的身份证明文件详细要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。附件说明：用于证明合同双方的主体资格。5.合同双方签署的其他相关协议详细要求：提供与合同履行相关的其他协议的原件或复印件。附件说明：用于证明合同双方的协议内容。6.银行转账凭证详细要求：提供银行转账凭证的原件或复印件，确保转账金额与合同约定一致。附件说明：用于证明合同双方已按照约定支付相关费用。7.房屋产权转移登记申请书详细要求：填写完整的申请书，包括申请人信息、房屋信息、转移原因等。附件说明：用于申请房屋产权转移登记。8.不可抗力证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.违约金支付凭证详细要求：提供支付违约金的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：用于证明违约金的支付。10.争议解决机构出具的调解书、判决书等详细要求：提供争议解决机构出具的调解书、判决书等法律文书。附件说明：用于证明争议已通过法律途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人未按时支付兑换费用违约责任认定：申请人应向房屋所有权人支付违约金，违约金为未支付费用的10%。示例：申请人应于2024年6月30日前支付兑换费用，但未按时支付，则应支付违约金。2.房屋所有权人未按时办理产权转移登记违约责任认定：房屋所有权人应向申请人支付违约金，违约金为每月房屋市场价值的0.1%。示例：房屋所有权人应于2024年9月30日前办理产权转移登记，但未按时办理，则应支付违约金。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为实际损失的30%，最高不超过人民币10万元。示例：申请人提供虚假房屋面积信息，导致房屋所有权人遭受损失，则申请人应支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：双方均不承担违约责任，但应根据实际情况，协商解决合同履行问题。示例：发生地震导致房屋无法交付，双方应协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度长春购房积分兑换合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.购房积分兑换条件2.1积分获取方式2.2积分兑换资格2.3积分兑换比例3.购房积分兑换流程3.1兑换申请3.2材料提交与审核3.3兑换审批3.4兑换结果通知4.购房积分兑换金额4.1兑换金额计算方法4.2金额支付方式4.3金额支付时间5.房源信息5.1房源选择5.2房源确认5.3房源信息变更6.房屋交易流程6.1交易双方权利义务6.2房屋产权过户6.3交易税费承担7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2交易款项退还10.3其他处理事项11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同修改13.合同签订与生效日期14.合同份数及使用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立的方式：本合同以书面形式订立，并由甲方（积分提供方）和乙方（购房方）双方签字（或盖章）确认。1.3合同生效的条件：双方应在合同签订后，按照约定办理相关手续，合同自办理完毕之日起生效。2.购房积分兑换条件2.1积分获取方式：甲方根据乙方在2023年度内购买商品或服务的情况，按相关规定给予积分奖励。2.2积分兑换资格：乙方持有有效积分，且积分符合甲方规定的兑换条件，方可进行积分兑换。2.3积分兑换比例：每100积分可兑换人民币1元，具体兑换比例以甲方公告为准。3.购房积分兑换流程3.1兑换申请：乙方需在规定时间内向甲方提交积分兑换申请，并提供相关证明材料。3.2材料提交与审核：甲方在收到乙方提交的申请材料后，进行审核，审核期限为自收到材料之日起5个工作日。3.3兑换审批：审核通过后，甲方将审批结果通知乙方，乙方应在规定时间内完成兑换手续。3.4兑换结果通知：兑换成功后，甲方将以短信或邮件方式通知乙方。4.购房积分兑换金额4.1兑换金额计算方法：兑换金额=积分数量×兑换比例。4.2金额支付方式：甲方将兑换金额以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.3金额支付时间：兑换成功后，甲方在3个工作日内支付兑换金额。5.房源信息5.1房源选择：乙方在甲方提供的房源中选择购房积分兑换的房屋。5.2房源确认：乙方确认所选房源后，向甲方提交房源确认书。5.3房源信息变更：如乙方需变更房源信息，应提前3个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。6.房屋交易流程6.1交易双方权利义务：本合同未尽事宜，双方应按照相关法律法规和交易习惯履行各自的权利和义务。6.2房屋产权过户：乙方在支付完购房积分兑换金额后，与甲方共同办理房屋产权过户手续。6.3交易税费承担：乙方应按照国家相关规定承担交易税费。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除本合同。7.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决机构根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。10.合同解除后的处理10.1房屋返还：合同解除后，乙方应将所购房屋返还给甲方。10.2交易款项退还：甲方应将乙方已支付的购房积分兑换金额退还给乙方。10.3其他处理事项：合同解除后，双方应按照约定处理其他相关事宜。11.保密条款11.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密信息。11.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充条款：双方可就本合同内容进行补充约定，补充约定作为本合同的一部分。12.3合同修改：本合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。14.合同份数及使用14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同使用：本合同仅用于双方之间的房屋交易积分兑换事宜，不得转借、复制或用于其他目的。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方指定，乙方同意。16.第三方责任与权利16.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，赔偿损失，但赔偿金额不超过其服务费用的三倍。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的任务。17.第三方介入流程17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。17.2介入审核：第三方在收到申请后，对甲乙双方及交易标的进行审核。17.3介入确认：审核通过后，第三方与甲乙双方签订介入协议，明确各自的权利和义务。18.第三方服务内容18.1中介机构：负责提供房源信息、协助甲乙双方进行交易谈判、促成交易等。18.2评估机构：负责对交易标的进行评估，提供评估报告。18.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。18.4会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务等。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务商，应按照甲方的要求履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方信任的服务商，应维护乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方之间的权利义务：第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，可由甲方承担，也可由乙方承担，或由双方按比例分担。20.2费用支付：费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可更换第三方。21.2第三方退出：第三方因自身原因或合同约定的事由退出，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关事宜的处理。22.第三方保密义务22.1保密内容：第三方在履行本合同过程中，知晓的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。22.2保密义务：第三方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意不得向任何第三方泄露。23.第三方责任限制23.1第三方责任