2024版智能家居房屋买卖与租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋买卖与租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3丙方（租赁方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.合同标的物及交付3.1合同标的物概述3.2标的物交付方式及时间3.3标的物验收标准及程序4.交易价格及支付方式4.1交易价格及支付金额4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权登记手续5.3产权转移费用及承担6.智能家居设备配置及使用6.1智能家居设备清单6.2设备安装及调试6.3设备使用及维护7.租赁期限及租金7.1租赁期限7.2租金金额及支付方式7.3租金调整及违约责任8.房屋租赁期间的管理费用8.1管理费用内容8.2管理费用标准及支付方式8.3违约责任9.房屋租赁期间的维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修程序及期限10.房屋租赁期间的保险责任10.1保险责任范围10.2保险费用承担10.3保险理赔程序11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________1.3丙方（租赁方）基本信息丙方名称：________丙方地址：________丙方法定代表人：________丙方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________2.2房屋结构及装修情况房屋结构：________房屋装修情况：________2.3房屋配套设施配套设施清单：________3.合同标的物及交付3.1合同标的物概述合同标的物为甲方名下位于________的房屋，建筑面积________平方米，房屋编号为________。3.2标的物交付方式及时间甲方应于合同签订后________日内将房屋交付给乙方，具体交付时间以实际交付为准。3.3标的物验收标准及程序乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告。4.交易价格及支付方式4.1交易价格及支付金额房屋交易价格为人民币________元整。4.2付款时间及方式乙方应在合同签订后________日内支付首付款人民币________元，余款人民币________元在房屋交付前付清。4.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的________%作为违约金。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助签署产权转移相关文件等。5.2房屋产权登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的登记费用。5.3产权转移费用及承担房屋产权转移过程中产生的税费、手续费等费用，由________方承担。6.智能家居设备配置及使用6.1智能家居设备清单智能家居设备清单如下：________6.2设备安装及调试甲方应负责智能家居设备的安装及调试，确保设备正常运行。6.3设备使用及维护智能家居设备的使用及维护责任由________方承担。8.房屋租赁期间的管理费用8.1管理费用内容管理费用包括但不限于物业管理费、公共区域清洁费、绿化养护费、安保费等。8.2管理费用标准及支付方式管理费用标准按照________物业管理公司提供的收费标准执行，乙方应于每月________日前支付当月管理费用。8.3违约责任如乙方未按时支付管理费用，应向甲方支付_____%的违约金。9.房屋租赁期间的维修责任9.1维修责任划分房屋内部设施正常使用下的维修责任由乙方承担，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。9.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如责任方为乙方，乙方应在维修完成后________日内支付维修费用。9.3维修程序及期限维修事宜应在发现后________日内提出，甲方应在________日内完成维修。10.房屋租赁期间的保险责任10.1保险责任范围房屋租赁期间的保险责任包括但不限于房屋主体结构火灾保险、第三方责任保险等。10.2保险费用承担保险费用由________方承担，保险合同应由________方签订。10.3保险理赔程序发生保险事故后，责任方应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后________日内未予纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、物品及事务。14.其他约定事项14.1通知方式及送达双方间的通知应以书面形式进行，送达方式为________。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接单、智能家居设备清单等。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、技术服务、担保、评估等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形（1）房屋买卖或租赁过程中需要第三方提供担保、评估等服务；（2）智能家居设备的安装、调试及维护需要第三方提供技术服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行调解、仲裁等。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。15.3.2第三方的确认甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、资质、服务内容、费用及支付方式等，并经第三方确认。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方的责任限于其提供服务的内容，具体包括：（1）中介方：提供真实、准确的信息，协助双方完成交易；（2）技术服务方：确保智能家居设备安装、调试及维护质量；（3）担保方：按照约定履行担保责任；（4）评估方：提供客观、公正的评估报告。16.2第三方权利第三方的权利包括：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）依法维护自身合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额范围第三方的责任限额包括因其提供的服务质量、违约行为等给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的履行第三方在承担赔偿责任时，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方责任划分甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任，第三方责任仅限于其提供的服务内容。18.2第三方与其他方的权利义务第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他方的争议解决第三方与其他方的争议解决方式参照本合同第12条争议解决条款执行。19.第三方变更与解除19.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并经第三方确认。19.2第三方解除如第三方因自身原因无法履行合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交付时的基本情况，包括房屋结构、装修情况、配套设施等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：房屋交接单是房屋交付的重要凭证，有助于明确双方的权利义务。2.智能家居设备清单详细要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：智能家居设备清单是合同履行的重要依据，有助于明确设备的使用和维护责任。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：房屋产权证明文件是房屋买卖或租赁合法性的重要凭证。4.付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，有助于明确付款时间及金额。5.管理费用缴纳凭证详细要求：提供管理费用缴纳凭证，证明已支付管理费用。说明：管理费用缴纳凭证是证明乙方已履行支付管理费用义务的凭证。6.保险合同及保险单详细要求：提供保险合同及保险单的原件或复印件。说明：保险合同及保险单是房屋租赁期间的保险责任依据。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是双方解决争议的重要依据。8.合同附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他附件。说明：合同附件是合同的重要组成部分，有助于明确合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例：若乙方逾期支付首付款，应向甲方支付人民币____元作为违约金。2.逾期交付房屋违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因逾期交付房屋所造成的损失。示例：若甲方逾期交付房屋，应向乙方支付人民币____元作为违约金，并赔偿乙方因逾期交付房屋所造成的损失。3.逾期交付智能家居设备违约行为：甲方未按合同约定时间交付智能家居设备。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因逾期交付设备所造成的损失。示例：若甲方逾期交付智能家居设备，应向乙方支付人民币____元作为违约金，并赔偿乙方因逾期交付设备所造成的损失。4.逾期维修房屋违约行为：甲方未按合同约定时间完成房屋维修。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因逾期维修房屋所造成的损失。示例：若甲方逾期维修房屋，应向乙方支付人民币____元作为违约金，并赔偿乙方因逾期维修房屋所造成的损失。5.逾期支付管理费用违约行为：乙方未按合同约定时间支付管理费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方逾期支付管理费用，应向甲方支付人民币____元作为违约金。6.违反合同约定违约行为：任何一方违反合同约定的义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并赔偿守约方因违约行为所造成的损失。示例：若乙方违反合同约定，应向甲方支付人民币____元作为违约金，并赔偿甲方因乙方违约行为所造成的损失。全文完。2024版智能家居房屋买卖与租赁管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3租赁方2.4承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.买卖合同4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交付时间4.5产权转移5.租赁合同5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4租赁保证金5.5租赁物维护6.智能家居设备6.1设备清单6.2设备使用规定6.3设备维护责任6.4设备维修与更换7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.服务内容8.1基础服务8.2个性化服务8.3附加服务9.服务费用9.1基础服务费用9.2个性化服务费用9.3附加服务费用10.服务期限10.1基础服务期限10.2个性化服务期限10.3附加服务期限11.违约责任11.1买方违约责任11.2买方违约赔偿11.3租赁方违约责任11.4租赁方违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“智能家居房屋”指安装有智能家居系统的房屋，包括但不限于智能照明、安防、空调、家电等。1.1.2“智能家居系统”指通过计算机网络、物联网技术实现家庭设备远程控制、数据监测和智能管理的系统。1.1.3“买卖”指出卖方将智能家居房屋及其所附带的智能家居系统转移给买受方所有权的法律行为。1.1.4“租赁”指出租方将智能家居房屋及其所附带的智能家居系统在一定期限内提供给承租方使用的法律行为。1.1.5“租赁物”指租赁合同中约定的出租方所提供的智能家居房屋及其所附带的智能家居系统。1.1.6“合同”指本《2024版智能家居房屋买卖与租赁管理服务合同》。1.2定义1.2.1“出卖方”指本合同中出售智能家居房屋的一方。1.2.2“买受方”指本合同中购买智能家居房屋的一方。1.2.3“租赁方”指本合同中出租智能家居房屋的一方。1.2.4“承租方”指本合同中承租智能家居房屋的一方。2.合同双方2.1出卖方2.1.1出卖方全称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方法定代表人：2.2买受方2.2.1买受方全称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方法定代表人：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋结构：3.4房屋设施：3.4.1智能照明系统3.4.2智能安防系统3.4.3智能空调系统3.4.4智能家电系统4.买卖合同4.1买卖价格：4.2付款方式：4.3付款时间：4.4交付时间：4.5产权转移：5.租赁合同5.1租赁期限：5.2租金及支付方式：5.3租金调整：5.4租赁保证金：5.5租赁物维护：6.智能家居设备6.1设备清单：6.2设备使用规定：6.3设备维护责任：6.4设备维修与更换：7.使用规定7.1使用范围：7.2使用限制：7.3使用安全：8.服务内容8.1基础服务8.1.1智能家居系统运行监测8.1.2系统故障初步排查与修复8.1.3系统软件定期更新8.2个性化服务8.2.1根据用户需求定制智能家居功能8.2.2提供远程技术支持8.3附加服务8.3.1定期上门维护8.3.2节能诊断与优化建议9.服务费用9.1基础服务费用9.1.1服务费标准9.1.2费用支付方式9.2个性化服务费用9.2.1服务费标准9.2.2费用支付方式9.3附加服务费用9.3.1服务费标准9.3.2费用支付方式10.服务期限10.1基础服务期限10.1.1服务期限10.1.2服务期限终止条件10.2个性化服务期限10.2.1服务期限10.2.2服务期限终止条件10.3附加服务期限10.3.1服务期限10.3.2服务期限终止条件11.违约责任11.1买方违约责任11.1.1未按约定支付房款的违约责任11.1.2未按约定接收房屋的违约责任11.2买方违约赔偿11.2.1赔偿金额11.2.2赔偿方式11.3租赁方违约责任11.3.1未按约定提供租赁物的违约责任11.3.2未按约定收取租金的违约责任11.4租赁方违约赔偿11.4.1赔偿金额11.4.2赔偿方式12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1买方解除条件12.1.2租赁方解除条件12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除生效12.3合同解除后的处理12.3.1租赁物的返还12.3.2服务费用的结算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商13.1.2调解13.1.3仲裁13.2争议解决机构13.2.1协商机构13.2.2调解机构13.2.3仲裁机构13.3争议解决程序13.3.1协商程序13.3.2调解程序13.3.3仲裁程序14.其他约定14.1合同生效14.1.1合同生效日期14.1.2合同生效条件14.2合同变更14.2.1变更程序14.2.2变更生效日期14.3合同解除14.3.1解除条件14.3.2解除程序14.4合同终止14.4.1终止条件14.4.2终止程序14.5合同附件14.5.1附件一：智能家居系统详细清单14.5.2附件二：服务费用明细表14.6合同解释权14.6.1合同解释依据14.6.2合同解释争议解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的目的是为了维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和调解工作。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在介入过程中，其责任仅限于其职责范围，对甲乙双方之间因合同履行产生的争议不承担直接责任。15.5.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致其工作受阻或权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方支付相应的费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的调查、评估和调解工作，并及时反馈相关信息。16.2.2乙方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方支付相应的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方在介入过程中，仅代表甲乙双方进行工作，不涉及甲方内部事务。17.1.2第三方在介入过程中，如发现甲方内部存在问题，应向甲方提出建议，但不负责解决。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方在介入过程中，仅代表甲乙双方进行工作，不涉及乙方内部事务。17.2.2第三方在介入过程中，如发现乙方内部存在问题，应向乙方提出建议，但不负责解决。17.3第三方与合同其他各方的划分说明17.3.1第三方在介入过程中，仅与甲乙双方发生直接关系，不涉及合同其他方。17.3.2第三方在介入过程中，如需与合同其他方沟通，应通过甲乙双方进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统详细清单详细列明房屋内所有智能家居设备的型号、品牌、数量、功能等信息。要求附件一作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务费用明细表列明基础服务、个性化服务和附加服务的具体费用。要求附件二作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利和义务。要求附件三作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行过程中的变更记录记录合同履行过程中，甲乙双方就合同内容进行的任何变更。要求附件四作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议明确争议解决方式、机构和程序。要求附件五作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付房款，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的付款时间内支付房款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定接收房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内接收房屋，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付时间内接收房屋，如拒绝接收，应向乙方支付违约金。3.违约行为：乙方未按约定提供租赁物责任认定标准：乙方未在约定的时间内提供符合约定的租赁物，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的租赁期限内提供符合约定的租赁物，如未提供，应向甲方支付违约金。4.违约行为：乙方未按约定收取租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内收取租金，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的租金支付时间内收取租金，如未收取，应向甲方支付违约金。5.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误责任认定标准：第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损，构成违约。示例说明：第三方在评估过程中发现重大安全隐患，未及时告知甲乙双方，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智能家居房屋买卖与租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物1.5合同价格2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋权属2.4房屋配套设施2.5房屋使用情况3.智能家居设备3.1智能家居设备清单3.2智能家居设备品牌及型号3.3智能家居设备安装及调试3.4智能家居设备维修及保养3.5智能家居设备更换4.买卖与租赁关系4.1买卖关系4.2租赁关系4.3买卖与租赁期限4.4买卖与租赁费用4.5买卖与租赁保证金5.交付与验收5.1房屋交付5.2智能家居设备交付5.3房屋及设备验收标准5.4验收时间及程序5.5验收不合格的处理6.使用与维护6.1房屋及设备使用规定6.2房屋及设备维护责任6.3违规使用的处理6.4故障处理及维修7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达确认11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同修改程序14.3合同解释及争议处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.1.2乙方（买受人）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同标的物：位于________的智能家居房屋，房屋编号为________，建筑面积为________平方米。1.5合同价格：人民币____元整。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________。2.2房屋结构及面积：房屋为________结构，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.3房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰无争议。2.4房屋配套设施：房屋内配备________智能家居设备，具体品牌及型号详见附件。2.5房屋使用情况：房屋目前处于________状态，已装修完毕，可立即入住。3.智能家居设备3.1智能家居设备清单：详见附件。3.2智能家居设备品牌及型号：详见附件。3.3智能家居设备安装及调试：甲方负责将智能家居设备安装到位，并完成调试工作。3.4智能家居设备维修及保养：甲方负责智能家居设备的日常维修及保养工作。3.5智能家居设备更换：在设备保修期内，如因质量问题导致设备损坏，甲方负责更换同等型号的设备。4.买卖与租赁关系4.1买卖关系：甲方同意将合同标的物出售给乙方，乙方同意购买该房屋。4.2租赁关系：甲方同意将合同标的物出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。4.3买卖与租赁期限：合同标的物的买卖/租赁期限为____年。4.4买卖与租赁费用：合同标的物的买卖/租赁费用为人民币____元/月。4.5买卖与租赁保证金：乙方需在签订合同时支付人民币____元作为保证金。5.交付与验收5.1房屋交付：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及智能家居设备交付给乙方。5.2智能家居设备交付：甲方应在房屋交付的同时，将智能家居设备交付给乙方。5.3房屋及设备验收标准：房屋及设备应符合国家相关标准及合同约定。5.4验收时间及程序：乙方应在房屋及设备交付后的____个工作日内完成验收。5.5验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内进行整改。6.使用与维护6.1房屋及设备使用规定：乙方应按照国家相关法律法规及合同约定使用房屋及设备。6.2房屋及设备维护责任：乙方负责房屋及设备的日常维护工作。6.3违规使用的处理：如乙方违规使用房屋及设备，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.4故障处理及维修：房屋及设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。7.违约责任7.1.1甲方未按合同约定交付房屋及设备；7.1.2乙方未按合同约定支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿：违约金为合同标的物价格的____%，损失赔偿按照实际损失计算。7.4违约解除合同：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽最大努力解决争议。9.合同解除与终止9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.3合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行资产清算和费用结算。10.通知与送达10.1通知方式：包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。10.2送达地址：双方约定的送达地址。10.3送达时间：通知发出后____个工作日内视为送达。10.4送达确认：接收方应在收到通知后____个工作日内向发出方确认已收到通知。11.保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起____年。11.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同生效证明：合同生效后，双方应相互提供合同生效的书面证明。13.合同附件13.1合同附件内容：包括但不限于房屋产权证明、智能家居设备清单、付款凭证等。13.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同补充条款：双方可根据实际情况在合同中增加补充条款。14.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解释及争议处理：本合同的解释权归甲方所有。如合同在履行过程中产生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务的合法性和有效性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：15.2.1.1代理甲乙双方进行合同谈判和签订；15.2.1.2对合同履行过程进行监督和检查；15.2.1.3对合同标的物进行评估和鉴定；15.2.1.4提供法律咨询和服务；15.2.1.5协助解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同关系时，应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额：15.3.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定；15.3.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知甲乙双方；15.3.3.3第三方责任限额的最高额不得低于合同标的物价值的____%。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。16.2甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，并承担相应的费用。16.3甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决出现的问题。17.第三方与其他各方的划