2024版二手房买卖定金合同高级版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同高级版范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产位置与面积2.2房产产权状况2.3房产用途与规划3.定金支付与退还3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房产过户与产权转移4.1过户手续办理4.2产权转移时间4.3产权转移费用5.房产交易税费5.1交易税费承担5.2税费计算方式5.3税费支付时间6.房产检查与验收6.1房产检查时间6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.房产瑕疵与违约责任7.1房产瑕疵说明7.2违约责任认定7.3违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：定金收据10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除与终止后的后续事宜12.1解除或终止后的房产交付12.2解除或终止后的费用结算12.3解除或终止后的纠纷处理13.合同解除或终止后的违约责任13.1违约责任认定13.2违约责任承担13.3违约责任追究14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2合同签订时间与地点签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产位置与面积房产地址：_______房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.2房产产权状况房产产权清晰，无产权纠纷。房产证号：_______2.3房产用途与规划房产用途：_______房产规划用途：_______3.定金支付与退还3.1定金支付金额本合同定金金额为人民币_______元。3.2定金支付方式乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金至甲方指定账户。3.3定金退还条件甲方在合同约定的房产过户手续办理完毕后，无违约行为时，应退还乙方定金。3.4定金退还流程甲方在房产过户手续办理完毕后_______日内，将定金退还至乙方指定账户。4.房产过户与产权转移4.1过户手续办理甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。4.2产权转移时间房产过户手续应在合同签订之日起_______个月内办理完毕。4.3产权转移费用房产过户费用由双方按实际发生费用各自承担。5.房产交易税费5.1交易税费承担房产交易税费由双方按实际发生费用各自承担。5.2税费计算方式税费计算方式依据国家相关政策及当地税务机关规定。5.3税费支付时间乙方应在合同签订之日起_______日内支付应缴纳的交易税费。6.房产检查与验收6.1房产检查时间乙方应在合同签订之日起_______日内对房产进行检查。6.2验收标准与程序验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》等相关法律法规。验收程序：乙方对房产进行现场检查，如发现质量问题，应及时通知甲方。6.3验收不合格的处理如经检查发现房产存在质量问题，甲方应在收到通知后_______日内进行修复或更换。如甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及已支付的其他款项。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续。甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵。8.1.2乙方违约：乙方未在合同约定的时间内支付定金或交易税费。乙方提供虚假身份信息或拒绝履行合同。8.2合同终止条件合同约定的房产过户手续办理完毕，合同目的实现。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除合同：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。甲方应退还乙方已支付的款项，包括定金、税费等。8.3.2终止合同：合同终止后，双方应按照合同约定处理房产及费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。10.合同附件10.1附件一：房产信息表包含房产地址、面积、产权状况、用途等详细信息。10.2附件二：定金收据包含定金支付金额、支付时间、支付方式等信息。10.3附件三：其他相关文件包含房产证、身份证、交易税费缴纳凭证等。11.合同变更11.1变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3变更通知变更内容生效后，双方应按照变更后的条款履行合同。12.合同解除或终止后的后续事宜12.1解除或终止后的房产交付房产交付时间及方式按照合同约定执行。12.2解除或终止后的费用结算双方应按照合同约定结算相关费用。12.3解除或终止后的纠纷处理如存在纠纷，双方应按照第九条约定解决。13.合同解除或终止后的违约责任13.1违约责任认定违约方应根据违约行为及损失情况承担相应责任。13.2违约责任承担违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约责任追究违约方应按照法律规定承担法律责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.5本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行过程中的公正、透明和效率。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方及对方确认。17.第三方责权利17.1责任第三方应本着公正、客观、专业的原则，履行合同约定的工作职责。第三方对因其工作失误或违反合同约定而产生的后果承担相应责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获取必要的资料、信息以及合同双方提供的协助。第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。17.3利益第三方有权在合同约定范围内，享受合同双方提供的利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系。18.2第三方与其他第三方的关系不同第三方之间为独立主体，各自承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中产生的责任，以合同约定的责任限额为准。19.2责任限额的计算方式责任限额按照合同约定的工作内容、工作量及风险程度确定。20.第三方介入时的额外条款甲方、乙方应积极配合第三方工作，提供必要的资料和信息。甲方、乙方应按照约定支付第三方费用。甲方、乙方应确保第三方工作不受不正当干扰。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。21.第三方介入后的合同履行甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第三方应协助甲方、乙方完成合同约定的相关事宜。21.2第三方介入后的合同变更甲方、乙方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面通知第三方。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，争议双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担，但另有约定的除外。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件合同约定的房产过户手续办理完毕，合同目的实现。23.2合同终止后的处理合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理房产及费用。23.3合同终止后的争议处理如存在纠纷，甲方、乙方与第三方应按照第二十二条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的地址、面积、产权状况、用途、附属设施等信息。2.附件二：定金收据要求：记录定金支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：此收据作为定金支付凭证，由甲方出具给乙方。3.附件三：房产证要求：提供房产证的复印件，证明房产的产权归属。说明：此房产证作为房产产权的证明文件，供过户手续办理使用。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于核实身份信息。说明：此身份证复印件作为身份证明文件，供合同履行过程中的身份核对。5.附件五：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件，证明税费已缴纳。说明：此税费缴纳凭证作为已缴纳交易税费的证明，供合同履行使用。6.附件六：房产过户手续办理材料要求：提供房产过户手续所需的各种材料，如房产证、身份证等。说明：此材料作为房产过户手续的必备文件，供办理过户手续使用。7.附件七：第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付定金或交易税费。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在工作过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.示例说明示例一：甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住。甲方应赔偿乙方因延迟入住而遭受的损失，如租金、搬家费用等。示例二：乙方未按合同约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版二手房买卖定金合同高级版范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式4.定金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还时间4.3退还程序5.定金违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任6.合同解除条件及程序6.1解除条件6.2解除程序7.合同生效及终止7.1生效条件7.2生效时间7.3终止条件7.4终止时间8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1房产过户9.2房产税费承担9.3房产交付9.4合同附件10.合同附件清单10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1签署时间11.2生效时间12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同附件内容13.1房产产权证明内容13.2房产评估报告内容13.3其他相关文件内容14.合同附件签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1全称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：________________________1.1.4联系方式：____________________1.2买方信息1.2.1全称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：________________________1.2.4联系方式：____________________1.3房产信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产证号：____________________1.3.3房产面积：____________________平方米1.3.4房产用途：____________________1.3.5房产产权：____________________第二条房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产建设年代：__________________2.6房产装修情况：__________________第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：____________________元3.2支付时间：____________________3.3支付方式：____________________3.3.1买方于____年____月____日前，将定金汇入卖方指定的银行账户。3.3.2银行账户信息：____________________第四条定金退还条件及程序4.1退还条件4.1.1买方按约定支付定金后，因卖方原因导致合同解除的，定金应全额退还买方。4.1.2卖方按约定将房产过户至买方名下后，定金自动转为购房款的一部分。4.2退还时间4.2.1退还时间：合同解除或房产过户完成后____个工作日内。4.3退还程序4.3.1买方应提供合同解除或房产过户证明文件。4.3.2卖方收到证明文件后，____个工作日内将定金退还买方。第五条定金违约责任5.1买方违约责任5.1.1买方未按时支付定金的，应向卖方支付____%的违约金。5.1.2买方在合同履行期间擅自解除合同的，无权要求退还定金。5.2卖方违约责任5.2.1卖方未按时将房产过户至买方名下的，应向买方支付____%的违约金。5.2.2卖方在合同履行期间擅自解除合同的，应向买方支付定金的两倍作为违约金。第六条合同解除条件及程序6.1解除条件6.1.1双方协商一致，自愿解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序6.2.1双方应签订解除合同协议书，明确解除合同的条件和责任。6.2.2解除合同协议书经双方签字盖章后生效。第七条合同生效及终止7.1生效条件7.1.1本合同经双方签字盖章后生效。7.1.2定金支付后，合同生效。7.2生效时间7.2.1本合同自____年____月____日起生效。7.3终止条件7.3.1合同约定的履行期限届满。7.3.2合同解除或终止。7.4终止时间7.4.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。7.4.2合同解除或终止后，合同立即终止。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房产所在地人民法院。第九条其他约定事项9.1房产过户9.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。9.1.2过户费用由双方按照法律法规的规定各自承担。9.2房产税费承担9.2.1房产过户涉及的税费，由买方承担。9.3房产交付9.3.1卖方应保证房产交付时符合合同约定的条件。9.3.2房产交付时间：____年____月____日。9.4合同附件9.4.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产评估报告等。第十条合同附件清单10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署及生效11.1签署时间11.1.1本合同自____年____月____日起签署。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更及解除12.1变更条件12.1.1合同内容变更需经双方协商一致。12.2变更程序12.2.1双方应签订合同变更协议书，明确变更内容。12.3解除条件12.3.1合同解除需符合法律法规及本合同约定的条件。12.4解除程序12.4.1双方应签订合同解除协议书，明确解除原因和责任。第十三条合同附件内容13.1房产产权证明内容13.1.1房产产权证明应包括房产证号、房产地址、房产面积、产权人信息等。13.2房产评估报告内容13.2.1房产评估报告应包括评估依据、评估方法、评估价值等。13.3其他相关文件内容13.3.1其他相关文件应包括但不限于房屋买卖合同、产权转移登记申请书等。第十四条合同附件签署及生效14.1附件签署14.1.1本合同附件经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2附件生效14.2.1本合同附件自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同履行的顺利进行。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三条第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合甲乙双方的要求。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和支持。3.3利益3.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得约定的报酬。第四条第三方介入程序4.1介入申请4.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应由一方提出书面申请，经另一方同意后，由第三方签署参与合同履行的协议。4.2协议签订4.2.1第三方介入协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务及责任。4.2.2协议签订后，第三方即成为合同履行的参与方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，应满足甲方的要求，不得损害甲方合法权益。5.1.2甲方对第三方的服务或协助不满意时，有权要求第三方改进或终止服务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，应满足乙方的要求，不得损害乙方合法权益。5.2.2乙方对第三方的服务或协助不满意时，有权要求第三方改进或终止服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件6.1.1第三方介入后，若需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致。6.2变更程序6.2.1变更合同内容时，应重新签订变更协议书，明确变更内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第八条约定的争议解决方式。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同第八条约定的争议解决机构。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入后，合同终止条件应符合本合同第七条约定的合同终止条件。8.2终止程序8.2.1合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签署终止协议书。第九条第三方介入后的合同附件9.1附件内容9.1.1第三方介入后的合同附件应包括但不限于第三方介入协议、变更协议书等。9.2附件签署9.2.1合同附件经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同履行10.1履行责任10.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。10.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。10.2履行期限10.2.1第三方介入后的合同履行期限，应参照原合同约定的履行期限。第十一条第三方介入后的合同解除11.1解除条件11.1.1第三方介入后，合同解除条件应符合本合同第七条约定的合同解除条件。11.2解除程序11.2.1合同解除时，甲乙双方应与第三方协商一致，签署解除协议书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件或复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：房产产权证明是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产评估依据、评估方法、评估价值等内容。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房产信息、购房价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，是合同履行的重要依据。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付定金或购房款。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，是合同履行的重要依据。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。说明：房产过户手续是完成房产过户的必要条件，是合同履行的重要环节。6.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳凭证，证明已按照法律法规缴纳相关税费。说明：房产税费缴纳凭证是证明履行合同义务的重要证据。7.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。8.合同变更协议书要求：协议内容应明确变更的原因、内容、生效时间等。说明：合同变更协议书是合同履行过程中可能出现的变更情况的重要文件。9.合同解除协议书要求：协议内容应明确解除的原因、生效时间等。说明：合同解除协议书是合同履行过程中可能出现的解除情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或购房款。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：若买方未按时支付定金，应向卖方支付定金金额____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时将房产过户至买方名下。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：若卖方未按时将房产过户，应向买方支付房产价值____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按照合同约定提供评估报告，应向甲乙双方支付评估费用____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同高级版范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易标的3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物权属情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.定金条款5.1定金数额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.交易税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.交付与验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房买卖交易的顺利进行。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人：____________________卖方联系电话：____________________3.交易标的3.1标的物名称标的物名称：____________________3.2标的物地址标的物地址：____________________3.3标的物权属情况标的物权属情况：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格：人民币______元整（大写：____________________）4.2付款方式付款方式：买方应于合同签订后______日内，向卖方支付定金人民币______元整（大写：____________________）。4.3付款时间付款时间：买方应于合同签订后的______日内完成定金支付。5.定金条款5.1定金数额定金数额：人民币______元整（大写：____________________）5.2定金支付方式定金支付方式：买方应通过银行转账或现金方式支付定金至卖方指定的账户或收据。5.3定金退还条件定金退还条件：若买方在合同签订后______日内未支付定金，视为买方放弃购买标的物，定金不予退还；若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。6.合同履行与违约责任6.1合同履行买方应在合同约定的付款时间内支付定金，卖方应按照合同约定配合办理标的物权属过户手续。6.2违约责任若买方未按约定支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；若卖方未按约定配合办理标的物权属过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。6.3违约金若买方未按约定支付定金，应向卖方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）；若卖方未按约定配合办理标的物权属过户手续，应向买方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。7.交易税费7.1税费承担交易税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。7.2税费缴纳买方应在办理标的物权属过户手续时，一次性缴纳全部交易税费。7.3税费缴纳证明买方在缴纳交易税费后，应及时向卖方提供缴费证明。8.产权过户8.1过户手续卖方应协助买方办理标的物的产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签订过户协议等。8.2过户费用过户费用包括但不限于产权过户手续费、契税等，具体费用标准按国家及地方相关政策执行。8.3过户时间卖方应在合同签订后______日内完成标的物的产权过户手续，买方应积极配合。9.交付与验收9.1交付条件卖方应在标的物的产权过户手续办理完毕后，将标的物交付给买方。9.2验收标准验收标准按照标的物的实际状况，以《房屋买卖合同》约定的内容和标准为准。9.3验收时间买方应在标的物交付后______日内完成验收，如有异议应在验收期内提出。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并送达至对方指定的地址。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并处理剩余事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事务。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或电子邮箱。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，不得超过其合作协议中约定的责任限额。若第三方责任超过协议约定限额，甲乙双方应共同承担超出部分的连带责任。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分（1）甲方负责提供真实、合法的标的物信息，并确保标的物权属清晰；（2）乙方负责支付约定的款项，并按照合同约定完成标的物的产权过户手续；（3）第三方在合作协议中约定的责任，由第三方承担。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1第三方合作协议甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务及责任。16.2.2第三方合作协议的生效第三方合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。16.2.3第三方合作协议的变更第三