2024版房屋拍卖居间一站式解决方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍卖居间一站式解决方案合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.拍卖标的物信息3.1标的物基本情况3.2拍卖标的物权利义务3.3拍卖标的物评估4.拍卖流程4.1拍卖公告4.2报名与资格审查4.3拍卖会4.4拍卖成交4.5成交确认5.居间服务内容5.1信息搜集与提供5.2拍卖流程指导5.3拍卖现场服务5.4拍卖后续服务6.居间服务费用6.1居间服务费用标准6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用退还7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3违反保密义务的责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义本合同中使用的术语如下定义：拍卖标的物：指本合同项下出卖方同意拍卖的房屋；居间方：指受买受方委托，提供房屋拍卖居间服务的一方；拍卖会：指由居间方组织，买受方参与竞买的现场活动；拍卖成交：指买受方在拍卖会中以最高价竞得拍卖标的物；成交确认：指买受方与出卖方就拍卖成交达成书面协议；居间服务费用：指居间方提供居间服务所收取的费用。1.2术语解释除非上下文另有要求，本合同中的术语应按其通常含义解释。第二条合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________2.3居间方信息居间方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第三条拍卖标的物信息3.1标的物基本情况拍卖标的物名称：____________________标的物地址：____________________标的物面积：____________________标的物用途：____________________标的物权属状况：____________________3.2拍卖标的物权利义务出卖方保证拍卖标的物权属清晰，无任何争议，并承担相应的权利义务。3.3拍卖标的物评估拍卖标的物经评估机构评估，评估价值为：____________________第四条拍卖流程4.1拍卖公告居间方应在拍卖会举行前发布拍卖公告，公告内容包括但不限于拍卖标的物信息、拍卖时间、地点、竞买资格等。4.2报名与资格审查有意竞买者应按照拍卖公告要求报名，并接受资格审查。4.3拍卖会拍卖会按公告时间、地点举行，居间方负责组织。4.4拍卖成交拍卖会中，最高出价者成为拍卖标的物买受人。4.5成交确认买受方与出卖方应在拍卖成交后一定期限内，就成交事项达成书面协议。第五条居间服务内容5.1信息搜集与提供居间方应负责搜集拍卖标的物相关信息，并及时提供给买受方。5.2拍卖流程指导居间方应指导买受方了解并遵守拍卖流程。5.3拍卖现场服务居间方应提供拍卖现场的必要服务，包括但不限于协助竞买、解答疑问等。5.4拍卖后续服务居间方应在拍卖成交后，协助买受方办理相关手续。第六条居间服务费用6.1居间服务费用标准居间服务费用为拍卖标的物成交价的____________________%。6.2居间服务费用支付方式居间服务费用由买受方在拍卖成交后支付。6.3居间服务费用退还如拍卖未成交，居间方应退还买受方已支付的居间服务费用。第七条保密条款7.1保密义务合同双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务。7.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、拍卖标的物信息、买受方信息等。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条知识产权8.1知识产权归属本合同项下，双方所提供的信息、数据、文件等知识产权归各自所有，除非合同另有约定。8.2知识产权使用未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。8.3知识产权侵权如发生知识产权侵权行为，侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形一方未按约定履行合同义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反保密条款；一方违反知识产权条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；承担侵权责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及实际损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和仲裁规则进行。10.3争议解决机构仲裁机构或法院由双方协商确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力；双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并立即生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按约定处理相关事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同履行完毕。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。第十三条其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条约款补充与修改本合同如有补充或修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、拍卖机构、银行、保险机构等。1.2第三方介入方式第三方介入合同履行，可以是提供专业服务、进行评估、担保、保险、融资等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定或第三方介入协议，独立行使权利，履行义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定或第三方介入协议，履行相应义务，确保其行为不违反法律法规和合同约定。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入协议4.1协议签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在合同履行中的角色、责任、权利和义务。4.2协议内容第三方介入的原因和目的；第三方介入的具体内容和方式；第三方责任限额；第三方权利义务；第三方违约责任；第三方介入期限；第三方介入费用的承担方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于第三方介入协议约定的范围，甲乙双方对第三方介入协议约定的第三方责任承担连带责任。5.2权利划分第三方介入协议约定的权利，第三方有权独立行使，甲乙双方不得干涉。5.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定，甲乙双方应尊重第三方的独立地位。第六条第三方介入后的合同履行6.1履行变更第三方介入后，合同履行方式、期限、责任等可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。6.2履行监督甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定或第三方介入协议履行职责。6.3履行协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。7.3第三方介入争议的责任第三方介入争议的责任，参照本合同第九条“违约责任”的相关规定。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入合同履行过程中，如出现合同终止条件，甲乙双方应与第三方协商一致，终止合同。8.2终止程序合同终止程序参照本合同第十一条“合同解除”的相关规定。8.3终止后的处理合同终止后，甲乙双方应与第三方共同处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告要求：详细描述拍卖标的物信息、拍卖时间、地点、竞买资格等。说明：拍卖公告是拍卖流程的重要组成部分，应确保内容准确、完整。2.报名登记表要求：包含竞买者基本信息、竞买资格证明等。说明：报名登记表用于记录竞买者信息，确保竞买资格的合法性。3.拍卖成交确认书要求：明确拍卖成交标的物信息、成交价格、付款方式等。说明：成交确认书是拍卖成交的法律文件，双方应仔细核对信息。4.居间服务协议要求：明确居间服务内容、费用、支付方式等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的依据，双方应遵守协议约定。5.拍卖标的物权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明文件是拍卖标的物权属的凭证，确保拍卖标的物的合法性。6.拍卖标的物评估报告要求：包含评估方法、评估依据、评估结果等。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、内容、责任、权利和义务等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件，确保第三方行为的合法性。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到公正处理。9.合同附件要求：根据合同约定，提供相关证明文件、协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定履行合同义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款；违反知识产权条款；第三方介入违约；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为的严重程度；给对方造成的损失；违约方的主观过错；合同约定。3.违约责任示例说明甲乙双方约定，买受方应在拍卖成交后30日内支付房款。买受方未按时支付，构成违约。责任认定：买受方应支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。居间方未按照约定提供信息，导致买受方未能及时了解拍卖标的物情况，构成违约。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。第三方介入协议约定，第三方应在拍卖成交后10日内办理过户手续。第三方未按时办理，构成违约。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋拍卖居间一站式解决方案合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋用途情况4.拍卖流程4.1拍卖公告4.2竞拍资格4.3竞拍规则4.4成交确认5.居间服务内容5.1信息提供5.2法律咨询5.3拍卖手续办理5.4交易协调6.居间服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2出卖方违约责任8.3买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数14.1合同份数规定14.2合同份数效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“拍卖”指通过公开竞价的方式出售房屋。1.1.2“拍卖底价”指房屋拍卖的起拍价。1.1.3“竞买人”指参与拍卖并愿意以拍卖底价或更高价格购买房屋的人。1.1.4“居间方”指提供房屋拍卖居间服务的一方。1.1.5“合同”指本《2024版房屋拍卖居间一站式解决方案合同》。1.2解释规则1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条款中定义的含义。1.2.2如果合同中对同一术语有多个定义，应以一个定义为准。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：2.1.2出卖方住所：2.1.3出卖方法定代表人：2.2买受方信息2.2.1买受方全称：2.2.2买受方住所：2.2.3买受方法定代表人：2.3居间方信息2.3.1居间方全称：2.3.2居间方住所：2.3.3居间方法定代表人：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋权属情况：3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权证书号：3.2.2房屋他项权利情况：3.3房屋用途情况3.3.1房屋规划用途：3.3.2房屋实际用途：4.拍卖流程4.1拍卖公告4.1.1拍卖公告内容：4.1.2拍卖公告发布时间：4.1.3拍卖公告发布方式：4.2竞拍资格4.2.1竞买人资格要求：4.2.2竞买人资格审核程序：4.3竞拍规则4.3.1竞拍方式：4.3.2竞拍程序：4.3.3竞拍保证金要求：4.4成交确认4.4.1成交确认条件：4.4.2成交确认程序：5.居间服务内容5.1信息提供5.1.1提供房屋相关信息的范围：5.1.2信息更新频率：5.2法律咨询5.2.1提供法律咨询的范围：5.2.2法律咨询方式：5.3拍卖手续办理5.3.1办理拍卖手续的范围：5.3.2手续办理流程：5.4交易协调5.4.1协调交易双方关系的范围：5.4.2协调方式：6.居间服务费用6.1费用计算方式6.1.1费用计算公式：6.1.2费用计算依据：6.2费用支付方式6.2.1支付方式：6.2.2支付时间：6.3费用支付时间6.3.1首次支付时间：6.3.2结算支付时间：7.保密条款7.1保密义务7.1.1居间方对房屋信息和交易信息负有保密义务。7.1.2保密义务的范围：7.2保密信息范围7.2.1保密信息的定义：7.2.2保密信息的内容：7.3违约责任7.3.1违约责任的承担方式：7.3.2违约责任的赔偿金额：8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按约定提供信息或服务的，应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的一倍。8.1.2居间方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。8.2出卖方违约责任8.2.1出卖方未按约定进行拍卖或未按拍卖结果交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为拍卖底价的10%。8.2.2出卖方提供的房屋信息不真实或存在隐瞒的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给买受方造成的损失。8.3买受方违约责任8.3.1买受方未按约定参与拍卖或未按拍卖结果支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为拍卖底价的10%。8.3.2买受方未按约定接收房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出卖方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁前，双方应书面通知对方。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为_______人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同自动解除。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应当书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.其他约定12.1通知送达12.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改12.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署方式13.1.1本合同应由合同双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为_______。14.合同份数14.1合同份数规定14.1.1本合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同份数效力14.2.1本合同各份内容一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同执行的相关单位或个人，包括但不限于但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供专业鉴定、评估、咨询等服务；1.2.2协助合同双方处理合同履行中的争议；1.2.3在必要时代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。2.第三方选择与确认2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关合作协议或委托书。2.2第三方选择时，甲乙双方应考虑第三方的专业能力、信誉及服务质量。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据合作协议或委托书，享有甲乙双方提供的必要资料和信息的查阅权；4.1.2在合同履行过程中，享有根据专业判断提出建议或要求甲乙双方采取行动的权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议或委托书的要求，提供专业、准确的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；4.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务和成果承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同利益分配；5.1.2第三方在合同履行过程中的费用由甲乙双方按协议约定承担。5.2第三方与其他方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及对其他方的责任；5.2.2第三方在合同履行过程中对其他方造成的损失，由第三方自行承担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署相关合作协议或委托书；6.2第三方介入后，应按照合作协议或委托书的要求，及时向甲乙双方汇报工作进展；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕或甲乙双方协商一致要求终止时，应签署终止协议；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议或委托书的规定，处理剩余事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；8.2第三方介入的费用应合理计算，并在合同中明确。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.第三方介入的合同修改10.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并由第三方签署同意意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案馆公章。2.房屋他项权利证明材料要求：包括抵押权、租赁权、共有权等证明材料，清晰、完整。3.房屋现状照片要求：反映房屋内外貌、设施设备等情况，数量不少于10张。4.拍卖公告要求：包括房屋基本情况、拍卖时间、地点、起拍价等信息，格式规范。5.竞拍规则要求：明确竞拍方式、程序、保证金要求等，格式规范。6.居间服务协议要求：明确居间方提供的服务内容、费用、支付方式等，格式规范。7.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的范围、责任、费用等，格式规范。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等，格式规范。9.合同签署页要求：甲乙双方签字（或盖章）确认，格式规范。10.合同修改协议要求：明确修改内容、原因、双方签字（或盖章）确认，格式规范。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定1.1居间方未按约定提供信息或服务的，应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的一倍。示例：居间方未按时提供房屋权属证明，导致拍卖无法进行，应支付违约金。2.出卖方违约行为及责任认定2.1出卖方未按约定进行拍卖或未按拍卖结果交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为拍卖底价的10%。示例：出卖方在拍卖结束后拒绝交付房屋，应支付违约金。3.买受方违约行为及责任认定3.1买受方未按约定参与拍卖或未按拍卖结果支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为拍卖底价的10%。示例：买受方在拍卖结束后未支付房款，应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按合作协议或委托书要求提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议或委托书中约定的服务费用的一倍。示例：第三方未按时提供房屋评估报告，导致拍卖无法进行，应支付违约金。5.争议解决违约行为及责任认定5.1任何一方未按约定提交争议解决材料的，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例：一方未按时提交仲裁申请书，应支付违约金。全文完。2024版房屋拍卖居间一站式解决方案合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3居间服务提供方信息3.拍卖标的3.1拍卖标的概述3.2拍卖标的权属3.3拍卖标的瑕疵4.拍卖流程4.1拍卖公告4.2拍卖报名4.3拍卖竞价4.4成交确认4.5拍卖款项支付5.居间服务内容5.1拍卖信息收集与整理5.2拍卖标的实地考察5.3拍卖流程指导与协助5.4法律法规咨询与解答5.5拍卖风险提示6.居间服务费用6.1居间服务费用总额6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用结算7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的处理8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“拍卖”是指依照法律规定，通过公开竞价的方式出售标的物的行为。1.1.2“拍卖标的”是指出卖人同意拍卖并已公告的房屋或其他财产。1.1.3“居间服务”是指居间服务提供方为出卖人和买受人提供包括但不限于拍卖信息收集、实地考察、流程指导、法律法规咨询等服务的活动。1.1.4“居间服务费用”是指居间服务提供方因提供居间服务而应得的报酬。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：____________________2.1.2出卖人住所：____________________2.1.3出卖人法定代表人：____________________2.2买受人信息2.2.1买受人名称：____________________2.2.2买受人住所：____________________2.2.3买受人法定代表人：____________________2.3居间服务提供方信息2.3.1居间服务提供方名称：____________________2.3.2居间服务提供方住所：____________________2.3.3居间服务提供方法定代表人：____________________3.拍卖标的3.1拍卖标的概述3.1.1拍卖标的名称：____________________3.1.2拍卖标的地址：____________________3.1.3拍卖标的权属情况：____________________3.2拍卖标的权属3.2.1出卖人保证拍卖标的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2出卖人承诺在拍卖过程中，如因权属问题导致拍卖无效，由出卖人承担全部责任。3.3拍卖标的瑕疵3.3.1出卖人已对拍卖标的进行了必要检查，但拍卖标的可能存在瑕疵。3.3.2买受人应在拍卖前自行对拍卖标的进行实地考察，以充分了解拍卖标的状况。4.拍卖流程4.1拍卖公告4.1.1居间服务提供方负责发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等。4.2拍卖报名4.2.1买受人应在公告规定的时间内向居间服务提供方提交报名材料。4.3拍卖竞价4.3.1拍卖以公开竞价的方式进行，最高出价者成为买受人。4.4成交确认4.4.1拍卖结束后，居间服务提供方应立即通知买受人成交结果。4.5拍卖款项支付4.5.1买受人应在成交确认后规定的时间内向出卖人支付拍卖款项。5.居间服务内容5.1拍卖信息收集与整理5.1.1居间服务提供方负责收集拍卖相关信息，并进行整理。5.2拍卖标的实地考察5.2.1居间服务提供方应协助买受人进行拍卖标的实地考察。5.3拍卖流程指导与协助5.3.1居间服务提供方应向买受人提供拍卖流程指导，并协助其完成相关手续。5.4法律法规咨询与解答5.4.1居间服务提供方应向买受人提供法律法规咨询服务，解答其疑问。5.5拍卖风险提示5.5.1居间服务提供方应向买受人提示拍卖过程中可能存在的风险。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同中涉及的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归各自权利人所有。8.1.2居间服务提供方提供的服务内容，除非特别声明，否则不构成对知识产权的侵犯。8.2侵权责任8.2.1如因本合同内容或服务导致第三方主张侵权，由责任方承担相应的法律责任。8.2.2居间服务提供方在接到侵权通知后，应立即采取措施停止侵权行为，并配合权利人进行维权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定提供拍卖标的或提供虚假信息，导致拍卖无法进行或买受人权益受损。9.1.2买受人未按约定支付拍卖款项或违反拍卖规则。9.1.3居间服务提供方未按约定提供居间服务或提供的服务存在重大瑕疵。9.2违约责任承担9.2.1出卖人违反合同约定，应向买受人支付违约金，违约金金额为拍卖标的价的_____%。9.2.2买受人违反合同约定，应向出卖人支付违约金，违约金金额为拍卖标的价的_____%。9.2.3居间服务提供方违反合同约定，应向委托方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的一倍。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，各方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除，但各方不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于拍卖公告、拍卖标的权属证明、居间服务协议等。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方和居间服务提供方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是为了满足合同履行过程中的特定需求，如评估拍卖标的的价值、提供法律咨询、进行财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2居间服务提供方负责协调第三方介入的相关事宜。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并承担第三方介入产生的费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其完成相关工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并承担第三方介入产生的费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其完成相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为或其他原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方介入服务费用的______倍。17.3第三方责任承担17.3.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方在承担责任限额内对甲乙双方进行赔偿后，有权向甲乙双方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供专业、高效的服务。18.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作，并对其服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.