2024版房产抵押消费贷款合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押消费贷款合同规范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同签订目的2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.2抵押房产的权属证明2.3抵押房产的评估价值2.4抵押房产的抵押率3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押权登记与变更5.1抵押权登记手续5.2抵押权变更手续5.3抵押权登记费用6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的维护责任7.贷款条件的变更7.1贷款利率的调整7.2贷款期限的调整7.3还款计划的调整8.违约责任8.1逾期还款责任8.2逾期支付利息责任8.3抵押物处置违约责任8.4其他违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房产抵押合同12.2房产评估报告12.3贷款申请表12.4其他附件13.合同的生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1.1全称：1.1.1.2简称：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4注册资本：1.1.1.5注册地址：1.1.1.6联系电话：1.1.2.1全称：1.1.2.2简称：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4注册资本：1.1.2.5注册地址：1.1.2.6联系电话：1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同签订目的1.3.1甲方因经营需要，向乙方申请抵押消费贷款。1.3.2乙方同意向甲方提供抵押消费贷款。2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.1.1房产地址：____市____区____路____号2.1.2房产类型：住宅/商业/工业2.1.3房产建筑面积：____平方米2.1.4房产用途：____2.2抵押房产的权属证明2.2.1房产所有权证编号：2.2.2房产土地使用权证编号：2.3抵押房产的评估价值2.3.1评估机构：____2.3.2评估日期：____年____月____日2.3.3评估价值：____元2.4抵押房产的抵押率2.4.1抵押率：____%3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款本金：____元3.1.2贷款利息：____元3.2贷款期限3.2.1贷款期限：____年____个月3.3贷款利率3.3.1贷款利率：____%3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本3.5还款计划3.5.1还款计划表（详见附件）4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.1.1利息计算公式：____4.2利息支付时间4.2.1利息支付周期：____个月4.3利息支付方式4.3.1利息支付账户：____5.抵押权登记与变更5.1抵押权登记手续5.1.1乙方负责办理抵押权登记手续5.1.2抵押权登记费用由____方承担5.2抵押权变更手续5.2.1在合同有效期内，如抵押房产发生权属变更，乙方应协助甲方办理抵押权变更手续5.3抵押权登记费用5.3.1抵押权登记费用：____元6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任6.1.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整6.2抵押物的使用限制6.2.1抵押期间，甲方不得擅自处置、转让、出租抵押物6.3抵押物的维护责任6.3.1甲方应负责抵押物的日常维护和保养8.违约责任8.1逾期还款责任8.1.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付____%的逾期利息。8.1.2逾期还款超过____日，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。8.2逾期支付利息责任8.2.1甲方如未按约定时间支付利息，每逾期一日，应向乙方支付____%的逾期利息。8.3抵押物处置违约责任8.3.1甲方在合同履行期间，如未经乙方书面同意，擅自处置、转让、出租抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.3.2甲方违反抵押物保管义务，导致抵押物损坏或价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。8.4其他违约责任8.4.1甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方。9.2.2甲方收到解除合同通知后，应立即停止使用贷款。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿。9.3.2合同因解除而终止。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应进行债权债务的结算。9.4.2合同终止后，抵押权登记应予以注销。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____市____区____路____号11.2.2乙方送达地址：____市____区____路____号11.3送达方式11.3.1通知可以通过邮寄、快递或专人送达。12.合同附件12.1房产抵押合同12.2房产评估报告12.3贷款申请表12.4其他附件13.合同的生效与解释13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字或盖章后生效。13.2合同解释原则13.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。14.其他约定事项14.1特别约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同修订与补充14.2.1本合同修订与补充应采取书面形式，并经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1评估机构：负责对抵押房产进行评估，提供评估报告。3.2中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订等事宜。3.3监理机构：对贷款资金的使用情况进行监督。3.4其他第三方：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2.2第三方责任限额不得超过第三方服务费用的一定比例。5.第三方责任界定5.1第三方责任界定是指确定第三方在合同履行过程中是否承担责任以及承担何种责任。5.2第三方责任界定原则：5.2.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。5.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等因素造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方在合同履行过程中的权利包括：6.1.1获取合同履行所需的必要信息。6.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务。6.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。7.第三方义务7.1第三方在合同履行过程中的义务包括：7.1.1按照合同约定提供优质服务。7.1.2保守甲乙双方的商业秘密。7.1.3对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分说明：8.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。8.1.2第三方在提供服务过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方赔偿。8.2第三方与乙方的划分说明：8.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应责任。8.2.2第三方在提供服务过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方赔偿。8.3第三方与甲乙双方的划分说明：8.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。8.3.2第三方对合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。9.第三方介入的程序9.1第三方介入程序：9.1.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入。9.1.2第三方根据合同约定提供相关服务。9.1.3第三方在提供服务过程中，发现的问题应及时通知甲乙双方。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕。10.1.2第三方提供的服务已达到合同约定的目标。10.1.3双方协商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1双方协商一致，书面通知第三方终止介入。10.2.2第三方在收到终止介入通知后，应立即停止提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房产抵押信息、贷款信息、抵押权登记与变更、违约责任、合同解除与终止等内容。说明：本附件是本合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产地址、类型、建筑面积、评估日期、评估价值等内容。说明：本附件作为抵押房产价值的依据，对贷款金额和抵押率有重要影响。3.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、还款计划等内容。说明：本附件是借款人向贷款人申请贷款的依据。4.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：本附件作为抵押物的详细清单，用于确认抵押物的真实性和价值。5.通知与送达证明详细要求：记录通知的发送时间、方式、接收人等信息。说明：本附件用于证明通知的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同修订与补充协议详细要求：记录合同修订与补充的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同履行过程中对合同的修订与补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的逾期利息。示例：若甲方逾期还款10天，则应支付10天的逾期利息。2.逾期支付利息违约行为：甲方未按约定时间支付利息。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的逾期利息。示例：若甲方逾期支付利息5天，则应支付5天的逾期利息。3.抵押物处置违约违约行为：甲方未经乙方书面同意，擅自处置、转让、出租抵押物。责任认定标准：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例：若甲方擅自将抵押物出租，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.抵押物保管违约违约行为：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值减少。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，甲方应赔偿损失。5.合同解除违约违约行为：甲方在合同履行期间严重违约，乙方有权解除合同。责任认定标准：甲方应承担违约责任。示例：若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2024版房产抵押消费贷款合同规范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4贷款金额及利率1.5贷款期限及还款方式2.抵押物评估2.1评估机构及评估时间2.2评估结果及抵押物价值2.3评估费用及承担方式3.贷款发放及使用3.1贷款发放时间及方式3.2贷款使用范围及限制3.3贷款用途证明材料4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续及费用4.3抵押权登记时间5.贷款偿还及利息支付5.1还款计划及还款方式5.2利息计算及支付方式5.3逾期还款及罚息规定6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置方式及程序6.3抵押物处置收益分配7.保险及风险承担7.1保险种类及费用7.2保险责任及赔偿范围7.3风险承担及责任划分8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿金额8.3违约责任及法律后果9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖10.3争议解决费用及承担11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序及生效时间12.3合同附件的效力13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理13.2合同解除或终止后的债权债务关系13.3合同解除或终止后的其他事项14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同份数及效力14.3其他约定事项及补充条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：_________________1.1.2贷款人住所：_________________1.1.3贷款人法定代表人：_________________1.1.4贷款人联系方式：_________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_________________1.2.2借款人住所：_________________1.2.3借款人法定代表人：_________________1.2.4借款人联系方式：_________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：_________________1.3.2抵押物地址：_________________1.3.3抵押物产权证号：_________________1.3.4抵押物价值：_________________1.4贷款金额及利率1.4.1贷款金额：_________________1.4.2贷款利率：_________________1.5贷款期限及还款方式1.5.1贷款期限：_________________1.5.2还款方式：_________________2.抵押物评估2.1评估机构及评估时间2.1.1评估机构名称：_________________2.1.2评估时间：_________________2.2评估结果及抵押物价值2.2.1评估结果：_________________2.2.2抵押物价值：_________________2.3评估费用及承担方式2.3.1评估费用：_________________2.3.2费用承担方式：_________________3.贷款发放及使用3.1贷款发放时间及方式3.1.1发放时间：_________________3.1.2发放方式：_________________3.2贷款使用范围及限制3.2.1使用范围：_________________3.2.2使用限制：_________________3.3贷款用途证明材料3.3.1证明材料：_________________3.3.2提交时间：_________________4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立方式4.1.1设立方式：_________________4.2抵押权登记手续及费用4.2.1登记手续：_________________4.2.2登记费用：_________________4.3抵押权登记时间4.3.1登记时间：_________________5.贷款偿还及利息支付5.1还款计划及还款方式5.1.1还款计划：_________________5.1.2还款方式：_________________5.2利息计算及支付方式5.2.1利息计算方式：_________________5.2.2利息支付方式：_________________5.3逾期还款及罚息规定5.3.1逾期还款：_________________5.3.2罚息规定：_________________6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任6.1.1保管责任：_________________6.2抵押物处置方式及程序6.2.1处置方式：_________________6.2.2处置程序：_________________6.3抵押物处置收益分配6.3.1收益分配：_________________8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式8.1.1违约情形一：借款人未按时还款8.1.1.1处理方式：_________________8.1.2违约情形二：借款人未按约定用途使用贷款8.1.2.1处理方式：_________________8.1.3违约情形三：抵押物价值降低8.1.3.1处理方式：_________________8.2违约金及赔偿金额8.2.1违约金计算：_________________8.2.2赔偿金额：_________________8.3违约责任及法律后果8.3.1违约责任：_________________8.3.2法律后果：_________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.1.1解除条件一：借款人严重违约9.1.1.1程序：_________________9.1.2解除条件二：抵押权人要求解除9.1.2.1程序：_________________9.2合同终止条件及程序9.2.1终止条件一：贷款全部偿还9.2.1.1程序：_________________9.2.2终止条件二：抵押权实现9.2.2.1程序：_________________9.3合同解除或终止后的处理9.3.1财产处理：_________________9.3.2债权债务关系：_________________9.3.3其他事项：_________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_________________10.1.2调解解决：_________________10.1.3诉讼解决：_________________10.2争议解决机构及管辖10.2.1争议解决机构：_________________10.2.2管辖法院：_________________10.3争议解决费用及承担10.3.1费用承担：_________________11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1附件内容：_________________11.2附件二：抵押合同11.2.1附件内容：_________________11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件内容：_________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：_________________12.2合同修改程序及生效时间12.2.1修改程序：_________________12.2.2生效时间：_________________12.3合同附件的效力12.3.1附件效力：_________________13.合同解除及终止后的处理13.1财产处理13.1.1财产处理方式：_________________13.2债权债务关系13.2.1债权债务关系处理：_________________13.3其他事项13.3.1其他事项处理：_________________14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.1.1通知方式：_________________14.1.2送达方式：_________________14.2合同份数及效力14.2.1合同份数：_________________14.2.2合同效力：_________________14.3其他约定事项及补充条款14.3.1其他约定事项：_________________14.3.2补充条款：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方选择及委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方委托另一方选择。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应签订书面委托协议，明确委托事项和费用。16.第三方职责16.1.1提供专业服务、咨询、评估等；16.1.2协助甲乙双方进行合同履行的相关事务；16.1.3在必要时，提供担保或其他相关服务。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方承担相应的费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：18.1.1第三方因提供专业服务、咨询、评估等产生的责任；18.1.2第三方因协助甲乙双方进行合同履行相关事务产生的责任；18.1.3第三方因提供担保或其他相关服务产生的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；19.1.2第三方因协助甲乙双方进行合同履行相关事务导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；19.1.3第三方因提供担保或其他相关服务导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。19.2甲乙双方的责任划分如下：19.2.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务；19.2.2甲乙双方因自身原因导致合同履行出现问题的，由各自承担相应责任；19.2.3甲乙双方应配合第三方履行其职责，并承担相应的费用。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。20.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；21.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入后，如合同需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致；22.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款人、借款人、抵押物、贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权设立、登记、保管、处置、收益分配等条款。说明：本附件为抵押权设立的依据，明确了抵押物的权利和义务。3.附件三：评估报告详细要求：由评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：本附件为抵押物价值的依据，用于确定贷款金额。4.附件四：贷款用途证明材料详细要求：借款人提供的贷款用途证明材料，如购房合同、装修合同等。说明：本附件用于证明贷款用途的合法性。5.附件五：保险合同详细要求：贷款人、借款人共同签订的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件为保险责任的依据，用于保障贷款安全。6.附件六：违约金计算表详细要求：根据合同约定的违约情形，计算违约金的表格。说明：本附件用于计算违约金，明确违约责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、管辖等。说明：本附件为争议解决的依据，明确争议解决途径。8.附件八：合同变更协议详细要求：甲乙双方签订的合同变更协议，包括变更内容、生效时间等。说明：本附件为合同变更的依据，明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：借款人未按时还款责任认定标准：借款人未在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金及利息。示例说明：借款人应在每月的还款日偿还当月贷款本金及利息，如未按时偿还，则构成违约。2.违约行为二：借款人未按约定用途使用贷款责任认定标准：借款人未按合同约定的用途使用贷款资金。示例说明：借款人应将贷款资金用于购房，如将贷款资金用于其他用途，则构成违约。3.违约行为三：抵押物价值降低责任认定标准：抵押物价值因市场波动或其他原因降低，导致不足以覆盖贷款本金及利息。示例说明：抵押物市场价值下降，导致其价值低于贷款本金及利息，则构成违约。4.违约行为四：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行出现问题的。示例说明：第三方未按约定提供担保，导致贷款无法正常发放，则构成违约。5.违约行为五：合同解除或终止后的财产处理责任认定标准：合同解除或终止后，甲乙双方未按约定处理财产的。示例说明：合同解除后，甲乙双方未按约定处理抵押物，则构成违约。全文完。2024版房产抵押消费贷款合同规范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押1.2消费贷款1.3合同1.4本合同2.贷款金额和期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3逾期还款3.利率和还款方式3.1利率3.2还款方式3.3利息计算4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物价值4.3抵押物评估5.抵押权登记5.1抵押权登记手续5.2抵押权登记费用5.3抵押权登记期限6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放时间7.还款计划7.1还款计划制定7.2还款计划调整7.3还款计划变更8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款利息8.3逾期贷款催收8.4逾期贷款处理程序9.保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知和通讯14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产抵押本合同中，“房产抵押”指借款人以其名下房产为抵押物，向贷款人提供担保的方式。1.2消费贷款本合同中，“消费贷款”指贷款人为借款人提供的用于个人消费用途的贷款。1.3合同本合同指借款人与贷款人之间就房产抵押消费贷款所签订的具有法律约束力的书面文件。1.4本合同本合同指借款人与贷款人之间就房产抵押消费贷款所签订的《2024版房产抵押消费贷款合同规范文本》。2.贷款金额和期限2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3逾期还款如借款人未按约定的还款期限还款，贷款人有权按逾期天数计收逾期利息，逾期利息按贷款金额的____%计算。3.利率和还款方式3.1利率本合同约定的贷款年利率为____%，利率在贷款期限内保持不变。3.2还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款法。3.3利息计算利息按贷款金额和实际使用天数计算，计息起始日为贷款发放日，计算至实际还款日。4.抵押物4.1抵押物概述本合同抵押物为借款人名下位于____市____区____路的____房产，房产证号为____。4.2抵押物价值本合同抵押物评估价值为人民币____元整。4.3抵押物评估抵押物评估由贷款人指定的评估机构进行，评估费用由借款人承担。5.抵押权登记5.1抵押权登记手续借款人应在本合同签订后____个工作日内，协助贷款人办理抵押权登记手续。5.2抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。5.3抵押权登记期限抵押权登记期限为自本合同签订之日起____个工作日内。6.贷款发放6.1贷款发放条件（1）借款人已按照本合同约定办理了抵押权登记手续；（2）借款人已签署本合同及相关附件；（3）贷款人已收到借款人提供的全部必要文件。6.2贷款发放程序（1）贷款人审核借款人提供的文件；（2）贷款人与借款人签订贷款合同；（3）贷款人将贷款金额划入借款人指定的账户。6.3贷款发放时间贷款人应在满足贷款发放条件后的____个工作日内发放贷款。8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义本合同中，“逾期贷款”指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息。8.2逾期贷款利息逾期贷款利息按逾期本金每日计算，利率为____%，自逾期之日起至实际还款日止。8.3逾期贷款催收（1）电话催收；（2）书面催收；（3）上门催收；（4）委托第三方催收机构催收。8.4逾期贷款处理程序（1）贷款人发出逾期还款通知；（2）借款人应在接到通知后____个工作日内偿还逾期贷款；（3）如借款人未在规定时间内偿还逾期贷款，贷款人有权采取法律手段追偿。9.保险9.1保险种类（1）房屋财产保险；（2）借款人意外伤害保险。9.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定计算。9.3保险责任保险责任范围和赔偿标准按照保险公司规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人未按照约定用途使用贷款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人未按约定偿还贷款；（4）借款人发生重大违约行为。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约行为定义本合同中，“违约行为”指借款人或贷款人未履行本合同约定的义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序提起诉讼的一方应向人民法院提交起诉状，并提供相关证据。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押权登记。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知和通讯双方的通知和通讯方式如下：（1）书面通知；（2）电话通知；（3）电子邮件通知。14.3合同附件（1）贷款合同；（2）抵押合同；（3）借款人身份证复印件；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除借款人、贷款人以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）贷款人需要第三方进行房产评估；（2）借款人需要第三方提供担保服务；（3）双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方选择15.3.1第三方选择原则选择第三方应遵循公开、公平、公正的原则，确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方选择程序选择第三方应经双方协商一致，并签订相