2024版二手房贷款购买房屋维修保养服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房贷款购买房屋维修保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋现状描述3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.维修保养服务内容4.1维修保养项目4.2维修保养标准4.3维修保养频率4.4维修保养期限5.维修保养费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质保条款6.1质保期限6.2质保范围6.3质保责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：房屋维修保养服务清单12.2附件二：维修保养费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置[具体地址]2.2房屋产权证号[房屋产权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积]2.4房屋结构[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.5房屋现状描述[房屋现状描述，包括房屋新旧程度、装修情况、设施设备状况等]第三条贷款信息3.1贷款金额[贷款金额]3.2贷款期限[贷款期限，如20年]3.3贷款利率[贷款利率，如4.5%]3.4还款方式[还款方式，如等额本息、等额本金等]第四条维修保养服务内容4.1维修保养项目[具体维修保养项目，如水电维修、墙面修补、门窗维修等]4.2维修保养标准[维修保养标准，如符合国家标准、行业标准等]4.3维修保养频率[维修保养频率，如每年一次、每半年一次等]4.4维修保养期限[维修保养期限，如房屋产权年限或合同约定的期限]第五条维修保养费用5.1费用总额[维修保养费用总额]5.2费用支付方式[费用支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3费用支付时间[费用支付时间，如合同签订后一个月内支付、每年支付一次等]第六条质保条款6.1质保期限[质保期限，如自维修保养完成之日起一年]6.2质保范围[质保范围，如维修保养项目内的质量问题]6.3质保责任[质保责任，如因乙方维修保养不当造成的质量问题由乙方承担维修责任]第七条违约责任7.1甲方违约责任[甲方违约责任，如未按时支付维修保养费用、提供虚假房屋信息等]7.2乙方违约责任[乙方违约责任，如维修保养质量不符合约定、未按时完成维修保养等]第八条争议解决8.1争议解决方式[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[所在地]仲裁委员会仲裁。]8.2争议解决机构[争议解决机构为[所在地]仲裁委员会，仲裁规则适用[所在地]仲裁委员会仲裁规则。]8.3争议解决期限[争议提交仲裁后，双方应在收到仲裁通知之日起[时间，如30天]内达成和解或提交仲裁庭审理。]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件[本合同自双方签字盖章之日起生效。]9.2合同生效日期[合同生效日期为[具体日期]。]9.3合同终止条件9.4合同终止日期[合同终止日期为[具体日期]，或根据合同终止条件确定。]第十条合同解除10.1合同解除条件[合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。]10.2合同解除程序[合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起[时间，如15天]内给予答复；双方就解除事宜达成一致后，签订解除合同协议。]10.3合同解除后果[合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并就已履行部分进行结算。]第十一条合同变更11.1合同变更条件[合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、双方协商一致等。]11.2合同变更程序[合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订合同变更协议，并作为合同附件。]11.3合同变更效力[合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。]第十二条合同附件12.1附件一：房屋维修保养服务清单[详细列明维修保养服务的具体项目、标准、费用等。]12.2附件二：维修保养费用明细[详细列明维修保养费用的构成、支付时间、方式等。]12.3附件三：其他相关文件[包括但不限于房屋产权证复印件、贷款合同复印件等。]第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决[本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，可按本合同争议解决方式处理。]13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力[本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。]13.3本合同自签署之日起生效[本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。]第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义[本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。]14.2第三方介入范围[第三方介入范围包括但不限于房屋交易、贷款办理、维修保养监督、法律咨询等。]第十五条第三方责任限额15.1责任限额定义[本合同中所述“责任限额”是指第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。]15.2责任限额确定[责任限额根据第三方提供服务的重要性、服务费用以及可能导致的损失程度确定，具体金额由双方协商一致后确定，并在合同中明确。]15.3责任限额的调整[责任限额可根据市场情况、法律法规变化等因素，经甲乙双方协商一致后调整。]第十六条第三方责任划分16.1责任划分原则[第三方责任划分应遵循公平、公正、合理的原则，确保各方权益得到保障。]16.2责任划分方式[第三方责任划分方式如下：]16.2.1第三方提供的服务或行为符合法律法规、行业标准，未造成甲乙双方损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方提供的服务或行为存在过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应根据责任限额承担相应责任。16.2.3第三方故意造成甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2在提供服务的范围内，依法行使权利。17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3对服务过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入申请[甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出申请，并说明第三方的基本信息、服务内容、费用等情况。]18.2第三方介入审核[对方收到申请后，应在[时间，如7天]内进行审核，确认第三方是否符合合同要求。]18.3第三方介入协议[经审核同意后，甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务。]第十九条第三方介入争议处理19.1争议处理方式[第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同争议解决方式处理。]19.2争议处理机构[争议处理机构为[所在地]仲裁委员会，仲裁规则适用[所在地]仲裁委员会仲裁规则。]19.3争议处理期限[争议提交仲裁后，双方应在收到仲裁通知之日起[时间，如30天]内达成和解或提交仲裁庭审理。]第二十条第三方介入合同终止20.1合同终止条件20.1.1合同约定的期限届满。20.1.2第三方服务结束。20.1.3甲乙双方协商一致解除合同。20.1.4因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同终止程序[合同终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订合同终止协议，并办理相关手续。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修保养服务清单详细列明维修保养服务的具体项目、标准、费用等。要求附件一须由乙方提供，并在合同签订前完成。附件一作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：维修保养费用明细详细列明维修保养费用的构成、支付时间、方式等。要求附件二须由乙方提供，并在合同签订前完成。附件二作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋产权证复印件房屋产权证复印件，以证明房屋产权的真实性。甲方提供，并在合同签订前完成。4.附件四：贷款合同复印件贷款合同复印件，以证明贷款关系的真实性。甲方提供，并在合同签订前完成。5.附件五：第三方服务协议第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。甲乙双方与第三方签订，并在合同签订前完成。6.附件六：争议解决协议争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、期限等。甲乙双方签订，并在合同签订前完成。7.附件七：合同变更协议合同变更协议，明确合同变更的内容、生效时间等。甲乙双方签订，并在合同变更时完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用。乙方未按时提供维修保养服务。第三方提供的服务不符合约定标准。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付维修保养费用，应承担违约责任，并支付逾期付款的利息。乙方未按时提供维修保养服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。