2024年度房产买断包销及房地产权证代办服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买断包销及房地产权证代办服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房产买断包销相关条款2.1房产基本情况2.2买断价格及支付方式2.3包销期限及权利义务2.4房产过户手续及费用3.房地产权证代办服务相关条款3.1权证代办服务内容3.2权证代办费用及支付方式3.3权证办理期限及责任4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务及责任5.违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房产基本情况表9.2附件二：权证代办服务协议10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同解除后的处理12.1房产及权证处理12.2费用结算13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________2.房产买断包销相关条款2.1房产基本情况房产地址：________________________房产产权证号：____________________房产面积：_________________________房产用途：_________________________2.2买断价格及支付方式买断价格：_________________________支付方式：_________________________支付期限：_________________________2.3包销期限及权利义务包销期限：_________________________甲方权利：_________________________甲方义务：_________________________乙方权利：_________________________乙方义务：_________________________2.4房产过户手续及费用过户手续：_________________________过户费用：_________________________过户期限：_________________________3.房地产权证代办服务相关条款3.1权证代办服务内容权证类型：_________________________权证代办内容：_____________________3.2权证代办费用及支付方式代办费用：_________________________支付方式：_________________________支付期限：_________________________3.3权证办理期限及责任办理期限：_________________________办理责任：_________________________4.保密条款4.1保密信息范围保密信息：_________________________4.2保密义务及责任保密义务：_________________________保密责任：_________________________5.违约责任5.1违约情形及处理方式违约情形：_________________________处理方式：_________________________5.2违约金及赔偿违约金：_________________________赔偿：_________________________6.争议解决6.1争议解决方式解决方式：_________________________6.2争议解决机构解决机构：_________________________7.合同解除与终止7.1合同解除条件解除条件：_________________________7.2合同终止条件终止条件：_________________________第一部分：合同如下：8.合同生效与期限8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.合同附件9.1附件一：房产基本情况表房产所有权证书复印件房产平面图房产产权登记信息房产买卖合同复印件9.2附件二：权证代办服务协议权证代办服务内容详细说明服务费用明细服务期限及工作流程10.合同签署10.1签署日期本合同于____年____月____日签署。10.2签署地点本合同签署地点为____。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2解除条件另一方严重违约；合同目的无法实现；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。12.合同解除后的处理12.1房产及权证处理合同解除后，房产及权证的处理方式如下：房产归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关过户手续；乙方应退还甲方已支付的全部款项，扣除已发生的合理费用。12.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于：甲方已支付的款项；乙方已收取的服务费用；双方应支付的其他费用。13.其他约定13.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产基本情况表附件二：权证代办服务协议附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助双方完成房产买断包销交易；2.提供专业评估服务，如房产价值评估；3.提供法律服务，如合同起草、法律咨询；4.提供监理服务，如工程质量监督；5.其他双方约定的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因第三方自身原因导致的任何损失或损害。15.3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，由合同双方自行承担。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供服务的内容和标准，向合同双方收取合理的服务费用。15.4.2保密权利第三方有权要求合同双方对其提供的服务内容进行保密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的所有服务符合合同要求，并对第三方服务的结果承担最终责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的所有服务符合合同要求，并对第三方服务的结果承担最终责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。17.3第三方与合同双方第三方应遵守本合同的规定，并对合同双方承担相应的责任。合同双方应确保第三方在提供服务过程中遵守法律法规和行业规范。18.第三方变更与退出18.1变更如需变更第三方，合同双方应提前____天书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。18.2退出如第三方因故退出本合同，合同双方应协商确定替代第三方或由合同双方自行提供服务，并确保合同的履行不受影响。18.3后续处理第三方退出后，合同双方应就第三方已提供服务的内容和费用进行结算，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细列出房产的地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：权证代办服务协议要求：明确权证代办服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确权证代办服务的具体条款。3.附件三：房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的复印件，以证明买卖双方的交易真实有效。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产买卖合同的合法性。4.附件四：房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的复印件，以证明房产的权属情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的权属情况。5.附件五：房产平面图要求：提供房产的平面图，以展示房产的结构和布局。说明：此附件作为合同附件，用于展示房产的结构和布局。6.附件六：房产价值评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：此附件作为合同附件，用于确定房产的买断价格。7.附件七：法律服务协议要求：提供律师事务所出具的法律服务协议，明确法律服务的具体内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确法律服务的具体条款。8.附件八：监理服务协议要求：提供监理公司出具的服务协议，明确监理服务的具体内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确监理服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付买断款项。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：若甲方应于____年____月____日支付买断款项，但实际支付日期延迟至____年____月____日，则甲方需支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：若乙方应于____年____月____日完成房产过户手续，但实际完成日期延迟至____年____月____日，则乙方需支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按时完成权证代办服务。责任认定：第三方应向合同双方支付____%的违约金，并承担因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方应于____年____月____日完成权证代办服务，但实际完成日期延迟至____年____月____日，则第三方需支付____%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同另一方造成的损失。示例：若甲方泄露了乙方提供的保密信息，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若乙方未按照合同约定提供中介服务，乙方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产买断包销及房地产权证代办服务合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产交易价格3.买断包销条款3.1买断价格3.2包销期限3.3包销范围3.4买断包销方式3.5买断包销费用4.房地产权证代办服务4.1办证类型4.2办证期限4.3办证费用4.4办证流程5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3代理方信息1.3.1代理方名称：________1.3.2代理方负责人：________1.3.3代理方住所：________1.3.4代理方联系方式：电话________，邮箱________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产性质：________2.4房产权属：________2.5房产交易价格：人民币________元整第三条买断包销条款3.1买断价格：人民币________元整3.2包销期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3包销范围：包括但不限于房产的出租、出售、抵押等3.4买断包销方式：________3.5买断包销费用：人民币________元整，于合同签署之日起支付第四条房地产权证代办服务4.1办证类型：________4.2办证期限：自合同签署之日起________个工作日内完成4.3办证费用：人民币________元整4.4办证流程：________第五条合同履行5.1履行时间：自合同签署之日起________个工作日内5.2履行地点：________5.3履行方式：________第六条付款方式及期限6.1付款方式：________6.2付款期限：________6.3付款条件：________第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付买断包销费用；7.1.2卖方未按时提供房产；7.1.3代理方未按时完成房地产权证代办服务；7.1.4双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元整；7.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失；7.2.3因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方还应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1合同当事人一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同当事人一方经对方同意解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内予以确认；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应按照合同约定进行清算，处理未履行完毕的事项；9.3.3合同解除不影响双方在解除前已发生的权利和义务。第十条合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：________年________月________日10.3终止条件：10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止合同。10.4终止程序：合同终止应书面通知对方，并说明终止合同的理由。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：________年________月________日12.2签署地点：________12.3签署人：买方（盖章）：________卖方（盖章）：________代理方（盖章）：________第十三条合同变更13.1变更条件：合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。13.2变更程序：13.2.1双方协商一致；13.2.2以书面形式修改合同内容；13.2.3修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3变更内容：包括但不限于合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行方式、违约责任等。第十四条其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数：本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。2.3若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。第三条第三方责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，提供专业服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。3.3第三方有权收取合同约定的服务费用。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，若出现与甲乙双方或其他第三方发生争议，应由争议各方自行解决。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同当事人，并在合同中明确第三方的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同承担因第三方原因造成的合同风险。第七条第三方介入的变更与解除7.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可单方面解除与第三方的协议。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并说明理由。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等，由甲乙双方根据合同约定承担。8.2第三方介入的费用承担方式，可在合同中约定为按比例分担或由一方承担。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的地址、面积、性质、权属、交易价格等信息。