2024版房屋买卖定金标准合同范本更新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖定金标准合同范本更新版本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还时间4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价6.2付款方式6.3付款时间7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1附件10.2通知方式10.3合同份数11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同签署人签字及盖章14.1卖方签字及盖章14.2买方签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置详细地址：____________________所属区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构建筑类型：____________________层数：____________________层2.4房屋用途住宅/商用：____________________2.5房屋权属房屋所有权证号：____________________登记时间：____________________第三条定金支付及退还3.1定金支付金额定金总额：人民币______万元整3.2定金支付时间买方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金。3.3定金退还条件（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.4定金退还时间在符合退还条件的情况下，定金应在合同解除或终止之日起______个工作日内退还。第四条房屋产权过户4.1过户时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前______个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。4.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策确定。4.3过户手续双方应积极配合办理房屋产权过户手续，所需文件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关文件。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前______个工作日内将房屋交付买方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋设施设备齐全，能正常使用；（4）房屋周边环境符合合同约定。5.3验收不合格处理若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在______个工作日内进行整改。整改后，买方再次进行验收。如仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的定金及购房款。第六条房屋价格及付款方式6.1房屋总价房屋总价为人民币______万元整，含税费、装修等费用。6.2付款方式（1）定金已支付人民币______万元；（2）首付款在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______万元；（3）尾款在房屋交付前______个工作日内支付人民币______万元。6.3付款时间具体付款时间见本合同附件“付款时间表”。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价_____%的违约金；（2）买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于购房款_____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同；（2）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决，买方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；（4）任何一方严重违约，对方有权解除合同。8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户后，合同终止；（2）双方协商一致解除合同，合同终止；（3）合同约定的其他终止条件。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。第十条其他约定事项10.1附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、付款时间表等。10.2通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）通过双方约定的电子邮箱发送；（3）双方约定的其他方式。10.3合同份数本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份，具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3付款时间表11.4其他相关证明材料第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于______年______月______日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。第十三条合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3付款时间表13.4其他相关证明材料第十四条合同签署人签字及盖章14.1卖方签字及盖章姓名：____________________签字日期：____________________公章：____________________14.2买方签字及盖章姓名：____________________签字日期：____________________公章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的范围（1）房屋信息的核实与提供；（2）房屋交易的协调与沟通；（3）房屋产权过户的协助；（4）房屋质量的评估与验收；（5）合同条款的咨询与解释；（6）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任的界定3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。第五条第三方责任免除（1）不可抗力因素导致的服务中断或无法履行；（2）甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行职责；（3）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方产生误导或错误；（4）法律法规规定的其他免责情形。第六条第三方权利义务（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）根据合同约定收取合理的服务费用；（3）在合同约定范围内，独立行使职权。（1）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（2）按照合同约定提供专业、高效的服务；（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给他人；（4）在合同约定范围内，不得擅自变更合同内容。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内行使职权，其行为后果由甲乙双方承担。7.2第三方与其他各方（如政府机构、其他中介机构等）的关系为独立第三方，其行为与甲乙双方无关。第八条第三方介入的流程8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和范围。8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用，并处理相关事宜。第十条本合同的修改与补充10.1本合同关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行修改或补充，但应经甲乙双方协商一致。10.2修改或补充后的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第十一条本合同的解释本合同关于第三方介入的条款，如有歧义，应按有利于甲乙双方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的最新复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一为房屋产权证的复印件，以供甲乙双方及第三方确认房屋权属。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：附件二为房屋测绘报告，用于确认房屋的实际面积和结构。3.付款时间表要求：详细列出购房款的支付时间节点和金额。说明：附件三为付款时间表，明确购房款的支付进度和金额。4.房屋交易税费清单要求：列出房屋交易过程中产生的各项税费。说明：附件四为税费清单，用于甲乙双方了解和计算税费。5.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修的项目、材料、费用等。说明：附件五为装修清单，用于确认房屋装修的具体内容。6.房屋质量验收报告要求：房屋交付时，由第三方对房屋质量进行验收，并提供验收报告。说明：附件六为房屋质量验收报告，用于确认房屋交付时的质量状况。7.房屋交付确认书要求：房屋交付时，甲乙双方共同签署房屋交付确认书。说明：附件七为房屋交付确认书，用于确认房屋交付的时间和状态。8.其他相关证明材料要求：根据合同约定，提供其他必要的证明材料。说明：附件八为其他相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋总价_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间前______个工作日内交付房屋，若未按时交付，应支付______万元的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付相当于购房款_____%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款时间前______个工作日内支付______万元的购房款，若未按时支付，应支付______万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿______万元的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖定金标准合同范本更新版1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4定金的定义1.5合同的定义1.6合同标的的定义1.7相关法律法规的定义2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3房屋基本信息3.房屋买卖的基本条款3.1房屋的买卖价格3.2付款方式及期限3.3房屋交付时间3.4房屋交付条件3.5房屋产权转移3.6房屋税费承担4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金罚则5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户时间限制6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3双方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同附件9.3其他相关文件10.合同解除后的处理10.1定金处理10.2房屋交付处理10.3产权过户处理11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更效力12.合同解除后的争议处理12.1争议处理方式12.2争议处理地点12.3争议处理期限13.合同其他条款13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同生效日期13.4合同附件效力14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋：指位于（具体地址），拥有（房产证号），建筑面积为（平方米），用途为（住宅/商业等）的房屋。1.4定金：指买方为证明其购买房屋的诚意，先行支付给卖方的款项。1.5合同：指本《2024版房屋买卖定金标准合同范本更新版》。1.6合同标的：指本合同中约定的房屋买卖交易。1.7相关法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第二条合同双方的基本信息2.1买方基本信息：姓名：（买方全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）2.2卖方基本信息：姓名：（卖方全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）2.3房屋基本信息：房屋地址：（具体地址）房产证号：（房产证号）建筑面积：（平方米）用途：（住宅/商业等）第三条房屋买卖的基本条款3.1房屋的买卖价格：人民币（大写金额）元整。3.2付款方式及期限：买方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付定金人民币（大写金额）元整。剩余房款应在房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内一次性支付。3.3房屋交付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内接收房屋。3.4房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、房屋结构完好等。3.5房屋产权转移：卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至买方名下。3.6房屋税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，由（买方/卖方）承担。第四条定金条款4.1定金金额：人民币（大写金额）元整。4.2定金支付方式：买方应将定金通过银行转账或现金方式支付至卖方指定的账户。4.3定金退还条件：（1）因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。（2）因买方原因导致合同解除，买方无权要求退还定金。4.4定金罚则：如因任何一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于定金金额的违约金。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内办理房屋过户手续。5.2相关费用承担：房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由（买方/卖方）承担。5.3过户时间限制：卖方应在合同约定的过户时间内完成房屋过户手续。第六条违约责任6.1买方违约责任：（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付相当于逾期支付房款总额的（具体百分比）的违约金。（2）买方未按约定接收房屋，应向卖方支付相当于房屋市场租金的违约金。6.2卖方违约责任：（1）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付相当于房屋市场租金的违约金。（2）卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付相当于房屋市场价值的违约金。6.3双方违约责任：如双方均违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。7.3争议解决期限：自争议发生之日起（具体天数）内解决。第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在通知违约方后（具体天数）内未采取补救措施；（3）经双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应按约定处理剩余款项及财产。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同附件9.3其他相关文件第十条合同解除后的处理10.1定金处理：合同解除后，定金的处理按照第四条的规定执行。10.2房屋交付处理：如合同解除前房屋已交付，买方应将房屋退还给卖方。10.3产权过户处理：如合同解除前房屋已过户，卖方应将房屋产权恢复至其名下。第十一条合同变更11.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。11.3合同变更效力：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同其他条款12.1合同签订时间：本合同签订时间为（具体日期）。12.2合同签订地点：本合同签订地点为（具体地址）。12.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同附件13.3其他相关文件清单第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应在其服务协议中明确约定，最高不超过其收取的服务费用。3.2如第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。第四条第三方的责权利划分4.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议的约定，提供真实、准确、有效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方对因自身过错导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.3第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应按照服务协议的约定，及时、准确地履行服务职责。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务：（1）中介方应协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行。（2）中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。（3）中介方在提供中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2评估服务：（1）评估方应按照相关法律法规和行业标准，对房屋进行评估。（2）评估方应保证评估结果的客观、公正、真实。（3）评估方在提供评估服务过程中，不得接受任何可能导致评估结果失真的利益。5.3担保服务：（1）担保方应按照担保协议的约定，对甲乙双方提供担保。（2）担保方在担保期间，应保证担保责任的履行。（3）担保方在提供担保服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.4代理服务：（1）代理方应按照代理协议的约定，代表甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行。（2）代理方在代理过程中，应遵守法律法规和合同约定。（3）代理方在代理过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的协议（1）第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；（2）服务内容、费用、期限等；（3）责任限额；（4）保密条款；（5）争议解决方式。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的协议可以经甲乙双方协商一致进行变更。（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方违约，经甲乙双方通知后，第三方未在合理期限内采取补救措施；（3）法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式，应在其服务协议中明确约定。8.2如第三方介入的争议解决方式未在服务协议中明确约定，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效9.1第三方介入的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋所有权及产权清晰。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的详细条款、双方签字（或盖章）页。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：用于确定房屋买卖价格，作为合同附件之一。4.房屋买卖合同登记申请表要求：填写完整，包括房屋买卖双方的基本信息、房屋信息等。说明：用于办理房屋过户手续。5.房屋买卖合同登记受理回执要求：由登记机关出具，证明已受理房屋过户登记申请。说明：作为房屋过户登记的证明文件。6.房屋买卖合同登记证明要求：由登记机关出具，证明房屋过户登记已完成。说明：作为房屋所有权转移的正式证明。7.定金收据要求：由卖方出具，证明已收到买方支付的定金。说明：作为定金支付的凭证。8.房屋交付确认书要求：由买方签字（或盖章），确认已收到房屋。说明：作为房屋交付的证明文件。9.房屋维修保养协议要求：由卖方和买方协商一致，签订房屋维修保养协议。说明：用于约定房屋交付后的维修保养责任。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）卖方未按约定办理房屋过户手续；（4）第三方提供服务过程中出现重大失误；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付相当于逾期支付房款总额的（具体百分比）的违约金。（2）卖方未按约定交付房屋：卖方应向买方支付相当于房屋市场租金的违约金。（3）卖方未按约定办理房屋过户手续：卖方应向买方支付相当于房屋市场价值的违约金。（4）第三方提供服务过程中出现重大失误：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过其收取的服务费用。（5）其他违反合同约定的行为：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）买方未在合同约定的期限内支付房款，逾期10天，买方应向卖方支付相当于逾期支付房款总额的10%的违约金。（2）卖方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，逾期20天，卖方应向买方支付相当于房屋市场价值的10%的违约金。（3）第三方在提供服务过程中，因自身过错导致买方遭受损失，损失金额为人民币10万元，第三方应向买方支付10万元的赔偿金。全文完。2024版房屋买卖定金标准合同范本更新版2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落、面积、结构2.3房屋配套设施及附属物3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2定金支付3.3房款支付方式3.4付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续办理5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决规则7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止条件8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.知识产权及其他权利9.1知识产权归属9.2其他权利义务10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式；乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证。2.2房屋坐落、面积、结构房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。2.3房屋配套设施及附属物房屋内配套设施包括：____、____、____等。附属物包括：____、____、____等。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整。3.2定金支付乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元。3.3房款支付方式乙方应在____日内支付剩余房款，支付方式为____。3.4付款时间节点（1）甲方应于____日内将房屋过户至乙方名下；（2）乙方应于____日内支付剩余房款。4.交房条件及时间4.1交房条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋设施齐全，符合交付标准；（3）房屋不存在任何权属纠纷。4.2交房时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.3交房手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应按照甲方提供的资料和要求办理相关手续。5.履约责任与违约责任5.1履约责任甲方应按照本合同约定履行房屋买卖义务；乙方应按照本合同约定履行付款义务。5.2违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（3）若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.3违约金计算方式违约金计算方式为：实际违约天数×每日违约金。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无。6.3争议解决规则按我国相关法律法规及合同约定执行。7.合同解除条件7.1合同解除条件（1）甲方在合同约定的交房期限内未能交付房屋，且在乙方要求下仍未能交付的；（2）乙方在合同约定的付款期限内未能支付房款，且在甲方要求下仍未能支付的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同解除程序（1）任何一方提出合同解除，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起____日内给予答复；（3）经双方协商一致，签订合同解除协议。7.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）甲方应退还乙方已支付的定金及房款；（3）乙方应退还甲方已支付的购房款；（4）双方应承担因合同解除而产生的法律责任。8.合同终止条件8.1合同终止条件（1）合同约定的房屋交付条件已全部实现；（2）合同约定的付款义务已全部履行；（3）双方协商一致，决定终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起____日内给予答复；（3）经双方协商一致，签订合同终止协议。8.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）甲方应退还乙方已支付的定金及房款；（3）乙方应退还甲方已支付的购房款；（4）双方应承担因合同终止而产生的法律责任。9.知识产权及其他权利9.1知识产权归属本合同项下涉及的房屋及其配套设施的知识产权归甲方所有。9.2其他权利义务双方应遵守国家有关法律法规，履行相应的权利和义务。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）其他相关证明文件。10.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。11.2合同补充程序任何一方要求补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期合同终止日期以双方签订的合同终止协议中约定的日期为准。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估；（3）法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等法律服务；（4）公证服务：第三方作为公证机构，对合同进行公证。15.3第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行沟通、协商，确保交易顺利进行；（2）按照合同约定，履行评估、咨询、公证等职责；（3）对甲乙双方提供的信息进行保密；（4）在合同约定的情况下，对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。15.4第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的情况下，要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同约定的情况下，对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务；（4）在合同约定的情况下，对合同履行情况进行评估，并提出建议。15.5第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同成交价的____%，最高不超过人民币____元；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，对甲方提供的服务质量负责；（2）第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，对乙方提供的服务质量负责；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方变更与退出16.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对