2024版房地产项目合作租赁转让合同范本模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目合作租赁转让合同范本模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.租赁转让双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2转让方基本信息4.租赁转让期限4.1租赁转让起始日期4.2租赁转让终止日期5.租赁转让价格5.1租赁转让总价5.2付款方式5.3付款时间6.租赁转让费用6.1房屋租赁税费6.2房屋维修基金6.3房屋保险费用7.房屋使用要求7.1房屋用途限制7.2房屋装修要求7.3房屋使用范围8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3房屋验收程序9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2房屋维修责任9.3房屋维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称项目名称：__________2.2房地产项目地址项目地址：__________2.3房地产项目面积项目面积：__________平方米2.4房地产项目用途项目用途：__________3.租赁转让双方基本信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________3.2转让方基本信息转让方名称：__________转让方地址：__________4.租赁转让期限4.1租赁转让起始日期起始日期：__________4.2租赁转让终止日期终止日期：__________5.租赁转让价格5.1租赁转让总价总价：__________元5.2付款方式付款方式：__________5.3付款时间付款时间：__________6.租赁转让费用6.1房屋租赁税费租赁税费：__________元6.2房屋维修基金维修基金：__________元6.3房屋保险费用保险费用：__________元7.房屋使用要求7.1房屋用途限制房屋用途限制：__________7.2房屋装修要求房屋装修要求：__________7.3房屋使用范围房屋使用范围：__________8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间甲方应于合同约定的起始日期前____个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。8.2房屋验收标准1.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题；2.水电设施齐全，功能正常；3.房屋内部设施符合合同约定；4.房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。8.3房屋验收程序1.乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收；2.验收时，双方应共同参与，对房屋及附属设施进行详细检查；3.验收不合格的，甲方应在____个工作日内修复或更换；4.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。9.房屋维修责任9.1房屋维修范围1.房屋主体结构、承重部分的维修；2.房屋附属设施（如水电、管道、通风等）的维修；3.房屋内部装修的维修。9.2房屋维修责任1.房屋在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；2.因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修；3.甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合合同约定，并承担交付后的维修责任。9.3房屋维修费用1.乙方负责的维修费用，由乙方承担；2.甲方负责的维修费用，由甲方承担；3.维修费用应按实际发生计算，并按合同约定的付款方式支付。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付租金；3.任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。10.3违约赔偿1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内，将争议提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议后____个工作日内，通知双方参加调解或诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.双方应在收到解除合同通知后____个工作日内，办理合同解除手续。12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁物的归还和费用结算；2.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方交付房屋；3.乙方支付首期租金。13.2合同终止条件1.租赁转让期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.发生合同约定的解除条件。13.3合同终止程序1.合同终止应书面通知对方；2.双方应在收到终止合同通知后____个工作日内，办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3其他约定事项三1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；2.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.第三方职责4.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，对合同履行情况进行监督、检查、评估和协调。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的必要资料和协助。5.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或要求。6.第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定，及时、准确地履行职责。7.第三方责任限额7.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得低于合同总价的_____%。8.甲乙双方增加的额外条款1.第三方介入的时间、范围和方式；2.第三方介入的费用及支付方式；3.第三方介入的成果及报告提交时间；4.第三方介入的争议解决方式。9.第三方与其他各方的划分说明1.第三方对合同履行的监督、检查、评估和协调工作负责；2.甲方对房屋的交付、维修、使用等责任负责；3.乙方对租金的支付、房屋的使用、维护等责任负责；4.第三方对自身提供的服务负责。10.第三方介入的终止10.1当合同履行完毕或达到《第三方介入协议》约定的终止条件时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续。11.第三方介入的争议解决11.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的保密12.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容和甲乙双方的商业秘密。13.第三方介入的法律适用13.1本合同及《第三方介入协议》适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的修改和补充14.1本合同及《第三方介入协议》的修改和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。15.第三方介入的生效15.1本合同及《第三方介入协议》自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件，证明甲方对房地产项目拥有合法的出租权利。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。3.附件三：房屋租赁税费缴纳凭证要求：提供房屋租赁税费缴纳凭证，证明乙方已按照约定缴纳相关税费。4.附件四：房屋装修及维修记录要求：提供房屋装修及维修记录，包括装修时间、项目、费用等，以及维修时间、原因、费用等。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《争议解决协议》，明确争议解决方式、机构及程序。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已按照约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为甲方未按约定时间交付房屋；甲方未按约定质量交付房屋；甲方未按约定承担房屋维修责任。1.2乙方违约行为乙方未按约定支付租金；乙方未按约定用途使用房屋；乙方损坏房屋或附属设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；甲方未按约定质量交付房屋，应修复或更换，并承担由此产生的费用；甲方未按约定承担房屋维修责任，应修复或更换，并承担由此产生的费用。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；乙方未按约定用途使用房屋，应承担由此产生的损失；乙方损坏房屋或附属设施，应修复或更换，并承担由此产生的费用。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。3.2乙方违约示例乙方未按约定支付租金，累计拖欠租金一个月。乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。全文完。2024版房地产项目合作租赁转让合同范本模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目用途3.租赁转让基本情况3.1租赁转让期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租金支付时间3.5租赁转让费用3.6保证金及退还4.使用及维护责任4.1房地产项目使用规范4.2房地产项目维护责任4.3维修及保养费用4.4设施设备管理5.产权及使用权5.1房地产项目产权归属5.2房地产项目使用权5.3产权登记手续5.4产权转让手续6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除及终止手续6.4解除及终止后的责任7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.合同附件及补充协议11.1附件一：房地产项目产权证明11.2附件二：租赁转让合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1房地产项目归还12.2费用结算12.3责任承担13.合同解除及终止后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同签订时间14.3合同签订地点14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________第二条房地产项目基本情况2.1房地产项目名称___________2.2房地产项目地址___________2.3房地产项目类型___________2.4房地产项目面积___________平方米2.5房地产项目用途___________第三条租赁转让基本情况3.1租赁转让期限自____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式租金为人民币___________元/月，支付方式为___________3.3租金调整机制租金调整机制如下：___________3.4租金支付时间每月____日支付上一个月的租金3.5租赁转让费用租赁转让费用为人民币___________元，支付方式为___________3.6保证金及退还保证金为人民币___________元，在合同签订时支付，租赁期满无违约行为后退还。第四条使用及维护责任4.1房地产项目使用规范乙方在使用房地产项目过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2房地产项目维护责任乙方负责房地产项目的日常维护和保养，确保项目处于良好状态。4.3维修及保养费用维修及保养费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外。4.4设施设备管理乙方应妥善使用设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。第五条产权及使用权5.1房地产项目产权归属房地产项目的产权归甲方所有。5.2房地产项目使用权乙方在租赁期间享有房地产项目的使用权。5.3产权登记手续甲方应在合同签订前办理完毕产权登记手续。5.4产权转让手续在合同终止或解除后，甲方应在____个工作日内办理完毕产权转让手续。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房地产项目被征收或征用；（3）甲方或乙方丧失民事行为能力。6.3解除及终止手续合同解除或终止时，双方应在____个工作日内办理完毕相关手续。6.4解除及终止后的责任（1）甲方退还乙方已支付的租金；（2）乙方退还甲方保证金；（3）双方应承担因合同解除或终止而产生的其他责任。第一部分：合同如下：第七条违约责任7.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间提供房地产项目；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反使用规范，造成房地产项目或设施设备损坏；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致合同解除或终止而产生的其他责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额应在不低于守约方实际损失的前提下，由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。第九条通知与送达9.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。9.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________9.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址进行。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同附件（1）房地产项目产权证明；（2）租赁转让合同；（3）其他相关文件。第十一条合同附件及补充协议11.1附件一：房地产项目产权证明11.2附件二：租赁转让合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除及终止后的处理12.1房地产项目归还合同解除或终止后，乙方应立即将房地产项目归还甲方，并保持原状。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应在____个工作日内进行费用结算。12.3责任承担（1）甲方退还乙方已支付的租金；（2）乙方退还甲方保证金；（3）双方应承担因合同解除或终止而产生的其他责任。第十三条合同解除及终止后的争议处理13.1争议解决方式合同解除或终止后的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。第十四条其他约定事项14.1双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.3合同签订地点本合同签订地点为___________。14.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）介入行为应符合法律法规及本合同的规定；（2）介入行为需经甲乙双方书面同意；（3）介入行为不影响合同的主要条款和甲乙双方的权利义务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿上限。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额需经甲乙双方和第三方书面确认。第十七条第三方责权利划分17.1第三方责任第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规及本合同的规定，对其行为承担相应责任。如因第三方过错导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.3第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务符合法律法规及合同要求；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入目的和理由。18.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认介入条件是否满足。18.3第三方介入实施第三方经审核通过后，可开始介入工作，并按合同约定履行相关职责。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）介入目的达成；（2）介入条件不再满足；（3）甲乙双方或第三方提出终止介入。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方和第三方应共同确认，并办理相关手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。20.2争议解决机构如双方同意，可约定将第三方介入争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。第二十一条第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和合同信息，应予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。21.3违约责任第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和合同信息，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目产权证明详细要求：提供房地产项目的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：该附件用于证明甲方对房地产项目的产权归属。2.附件二：租赁转让合同详细要求：租赁转让合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、租赁转让期限、租金及支付方式等。附件说明：该附件是本合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证明、营业执照、资质证书等。附件说明：该附件用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.附件四：房地产项目现状描述详细要求：对房地产项目的现状进行详细描述，包括设施设备、装修情况等。附件说明：该附件用于明确房地产项目的现状，为后续的维修保养提供依据。5.附件五：租金调整机制说明详细要求：详细说明租金调整的具体机制，包括调整条件、调整频率等。附件说明：该附件用于明确租金调整的具体规则，保障双方的权益。6.附件六：保证金退还条件说明详细要求：详细说明保证金退还的具体条件，包括退还时间、退还方式等。附件说明：该附件用于明确保证金退还的具体规则，保障乙方的权益。7.附件七：合同解除及终止条件说明详细要求：详细说明合同解除及终止的具体条件，包括解除方式、终止时间等。附件说明：该附件用于明确合同解除及终止的具体规则，保障双方的权益。8.附件八：违约责任认定标准说明详细要求：详细说明违约行为的认定标准和相应的责任承担方式。附件说明：该附件用于明确违约行为的认定标准，保障双方的权益。9.附件九：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决的具体方式，包括协商、仲裁、诉讼等。附件说明：该附件用于明确争议解决的具体规则，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房地产项目责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房地产项目，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟导致的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟导致的损失。3.违约行为：乙方违反使用规范，造成房地产项目或设施设备损坏责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在使用过程中造成房地产项目或设施设备损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方未履行合同约定的其他义务，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目合作租赁转让合同范本模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.租赁转让方信息3.1租赁转让方名称3.2法定代表人或授权代表3.3联系方式4.承租方信息4.1承租方名称4.2法定代表人或授权代表4.3联系方式5.租赁转让期限5.1租赁转让起始日期5.2租赁转让终止日期5.3租赁转让期限延长6.租金及费用6.1租金计算方式6.2租金支付方式6.3其他费用及支付7.租赁转让费用7.1转让费用计算7.2转让费用支付8.房地产项目使用权及义务8.1使用权范围8.2使用权限制8.3使用权变更8.4承租方义务9.房地产项目维护与修缮9.1维护责任9.2疏通费用9.3紧急维修10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更13.3合同备案14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效前，乙方应向甲方支付定金人民币______元，作为合同生效的担保。1.3合同生效日期本合同自定金支付之日起______个工作日后生效。第二条房地产项目基本信息2.1房地产项目名称甲方租赁转让的项目名称为：______。2.2项目地址项目位于：______市______区______号。2.3项目面积项目总面积为：______平方米，其中建筑面积为：______平方米，土地使用权面积为：______平方米。2.4项目用途项目用途为：______。第三条租赁转让方信息3.1租赁转让方名称甲方名称：______。3.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______；授权代表：______。3.3联系方式甲方联系电话：______；电子邮箱：______。第四条承租方信息4.1承租方名称乙方名称：______。4.2法定代表人或授权代表乙方法定代表人：______；授权代表：______。4.3联系方式乙方联系电话：______；电子邮箱：______。第五条租赁转让期限5.1租赁转让起始日期本合同租赁转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁转让终止日期本合同租赁转让期限届满后，甲方应将项目完整无缺地交还乙方。5.3租赁转让期限延长经双方协商一致，本合同租赁转让期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。第六条租金及费用6.1租金计算方式本合同租赁转让期限内的租金按月计算，每月租金为人民币______元。6.2租金支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。6.3其他费用及支付第七条租赁转让费用7.1转让费用计算本合同租赁转让期限内的转让费用按项目总价款的______%计算，即人民币______元。7.2转让费用支付乙方应于合同生效之日起______个工作日内向甲方支付全部转让费用，逾期未支付转让费用的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。第八条房地产项目使用权及义务8.1使用权范围乙方在租赁转让期限内，对项目享有使用权，包括但不限于使用权、占有权、收益权等。8.2使用权限制（1）改变项目结构或用途；（2）擅自出租、抵押、转让或以其他方式处分项目；（3）损害项目安全或公共利益；（4）违反国家法律法规或政策规定。8.3使用权变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更使用权人或使用权范围。8.4承租方义务（1）按照约定用途合理使用项目；（2）保持项目完好，合理维护；（3）遵守项目所在地的法律法规；（4）接受甲方合理管理。第九条房地产项目维护与修缮9.1维护责任乙方应承担项目在使用过程中的合理维护责任，确保项目正常运行。9.2疏通费用因乙方原因造成项目内部设施堵塞，乙方应负责疏通并承担相关费用。9.3紧急维修项目出现紧急情况需维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由甲方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：______市______区人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或转让费用；（2）一方违反本合同约定的使用范围和限制；（3）一方未履行维护与修缮义务；（4）一方擅自变更使用权人或使用权范围；（5）一方违反合同约定的其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金（1）未支付租金或转让费用的，每逾期一日，应支付______%的违约金；（2）违反使用范围和限制的，应支付______%的违约金；（3）未履行维护与修缮义务的，应支付______%的违约金。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。12.2合同终止条件（1）租赁转让期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议。第十三条合同生效与变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.3合同备案本合同自签订之日起______个工作日内，由双方向项目所在地的人民政府相关部门备案。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房地产项目转让清单；（2）房地产项目权属证明；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为协助甲方或乙方履行本合同，提供专业服务或咨询意见的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的，应提前向对方通知，并取得对方的同意。15.2.2第三方介入的必要性由甲方或乙方负责评估，并承担相关费用。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。16.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德，对甲乙双方的信息保密。第十七条第三方责任限额17.1第三方因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担。17.2第三方责任限额如下：（1）因第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大过失，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同标的金额的______%，最高不超过人民币______元。第十八条第三方费用承担18.1第三方提供专业服务的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。18.2第三方费用支付方式：（1）甲方或乙方应在收到第三方提供的发票后______个工作日内支付费用；（2）如第三方服务未达到合同约定标准，甲方或乙方有权拒绝支付部分或全部费用。第十九条第三方介入的具体条款19.1评估机构19.1.1甲方或乙方需要评估项目价值的，应委托具有资质的评估机构进行评估。19.1.2评估机构应根据项目实际情况，出具评估报告，甲方或乙方应据此确定项目转让价格。19.1.3评估机构责任限额：本合同标的金额的______%，最高不超过人民币______元。19.2中介机构19.2.1甲方或乙方需要中介机构提供服务的，应选择具有资质的中介机构。19.2.2中介机构应协助甲乙双方完成本合同的签订、履行等工作。19.2.3中介机构责任限额：本合同标的金额的______%，最高不超过人民币______元。19.3律师事务所19.3.1甲方或乙方需要法律服务的，应委托律师事务所提供法律服务。19.3.2律师事务所应根据本合同条款，为甲方或乙方提供法律意见、起草合同、参与谈判等工作。19.3.3律师事务所责任限额：本合同标的金额的______%，最高不超过人民币______元。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方或乙方与第三方之间的责任划分，由双方在合同中明确约定；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因甲方或乙方原因造成第三方损失的，甲方或乙方应承担相应责任。20.2第三方与其他各方的权利义务：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）甲方或乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目转让清单详细要求：列明项目名称、地址、面积、用途、权属状况、租赁转让期限、租金及费用等信息。说明：转让清单作为合同附件，是合同的重要组成部分，用于明确项目的基本情况和转让细节。2.房地产项目权属证明详细要求：提供项目土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：权属证明文件是合同履行的前提条件，证明项目权属清晰，无权属争议。3.项目评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估项目价值。4.项目租赁合同详细要求：如项目已租赁，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁用途等。说明：租赁合同作为附件，用于确认项目租赁关系，避免租赁期间产生纠纷。5.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为附件，用于规范第三方提供服务的行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为附件，用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。7.合同补充协议详细要求：如合同履行过程中需要增加或变更条款，需签订补充协议。说明：补充协议作为附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或转让费用违反使用范围和限制未履行维护与修缮义务擅自变更使用权人或使用权范围违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未支付租金或转让费用的，每逾期一日，应支付______%的违约金；违反使用范围和限制的，应支付______%的违约金；未履行维护与修缮义务的，应支付______%的违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付租金，逾期10天，应支付______%的违约金；乙方擅自将项目用于非法经营，违反合同约定，应支付______%的违约金；乙方未按时维修项目设施，造成甲方损失，应赔偿甲方人民币______元。全文完。2024版房地产项目合作租赁转让合同范本模板3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目面积3.4房地产项目产权状况3.5房地产项目配套设施4.租赁转让合同主要条款4.1租赁转让期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4租金支付时间4.5押金及退还4.6租赁用途4.7甲方责任4.8乙方责任5.房地产项目交接5.1交接时间5.2交接方式5.3交接清单6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同终止后的处理9.1房地产项目返还9.2租金结算9.3财产处理10.合同附件10.1房地产项目权属证明文件10.2房地产项目租赁转让相关协议10.3其他附件11.合同生效12.其他约定事项13.合同解除条件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.2本合同订立的目的为明确甲乙双方在项目租赁转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1甲方（出租方）：2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方（承租方）：2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称：[项目名称]3.2房地产项目地址：[项目地址]3.3房地产项目面积：[项目面积]3.4房地产项目产权状况：[项目产权状况描述]3.5房地产项目配套设施：[项目配套设施列表]4.租赁转让合同主要条款4.1租赁转让期限4.1.1租赁转让期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租金及支付方式4.2.1租金总额为人民币[租金金额]元。4.2.2乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。4.3租金调整机制4.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.4租金支付时间4.4.1乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。4.5押金及退还4.5.1乙方应于签订本合同之日起[押金金额]元作为押金。4.5.2在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。4.6租赁用途4.6.1乙方租赁项目仅用于[租赁用途描述]。4.7甲方责任4.7.1甲方应保证项目符合租赁用途，并具备合法的使用条件。4.8乙方责任4.8.1乙方应按约定用途使用项目，并爱护项目设施。5.房地产项目交接5.1交接时间5.1.1甲方应于[交接日期]前将项目交付乙方使用。5.2交接方式5.2.1甲方应将项目及附属设施完整无缺地移交给乙方。5.3交接清单5.3.1双方应共同编制项目交接清单，并签字确认。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按约定时间交付项目，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。6.3违约金6.3.1违约金按未履行义务部分的[百分比]计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应遵循相关法律法规和仲裁规则进行审理。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1甲方未按约定交付项目或提供相关设施；9.2.1.2乙方未按约定支付租金；9.2.1.3双方协商一致解除合同；9.2.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.合同终止后的处理10.1房地产项目返还10.1.1合同终止后，乙方应将项目及其附属设施完好无损地返还给甲方。10.2租金结算10.2.1合同终止时，双方应结清所有未支付的租金及费用。10.3财产处理10.3.1合同终止后，如乙方仍需使用项目，应与甲方另行签订租赁合同。11.合同附件11.1房地产项目权属证明文件11.2房地产项目租赁转让相关协议11.3其他附件12.合同生效12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署日期及地点14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：[签署日期]14.3签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2进行项目评估、法律咨询、财务审计等；15.2.3在争议解决过程中提供专业意见或服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜和范围。16.2双方应共同确定第三方介入的时间、地点和方式。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方的责任与义务17.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保持独立、客观、公正的原则。17.2第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度由甲乙双方在合同中约定。18.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额最高不超过[金额]元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围，不得超越其服务范围对甲乙双方进行承诺或责任承担。19.3第三方在介入过程中应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2若第三方介入费用由甲方承担，甲方应在合同中明确约定；若由乙方承担，乙方应在合同中明确约定。20.3第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入合同的解除21.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况协商解决由此产生的问题。22.本合同与第三方介入合同的衔接22.1本合同与第三方介入合同共同构成甲乙双方之间的完整协议。22.2若第三方介入合同与本合同有冲突，以本合同为准。22.3第三方介入合同与本合同不一致的条款，经甲乙双方协商一致，可进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明文件要求：提供项目所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：确认项目的产权清晰，无任何权属争议。2.房地产项目租赁转让相关协议要求：提供甲乙双方之间就项目租赁转让事宜签订的所有书面协议。说明：确保租赁转让的合法性，明确双方的权利和义务。3.房地产项目评估报告要求：提供第三方评估机构出具的项目评估报告。4.房地产项目配套设施清单要求：列出项目内的所有配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、安保设施等。说明：明确项目配套设施情况，确保乙方使用过程中的便利。5.房地产项目交接清单要求：详细列出项目交接时的设施、设备、物品等，并由甲乙双方签字确认。说明：确保项目交接过程中的清点和确认，防止纠纷。6.房地产项目租赁转让合同要求：提供甲乙双方签订的正式租赁转让合同。说明：明确甲乙双方在项目租赁转让过程中的权利和义务。7.相关法律法规和政策文件要求：提供与本合同相关的法律法规和政策文件。说明：确保合同内容的合法性，遵守国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付项目，每逾期一天，应向乙方支付[金额]元的违约金。1.2甲方未按约定提供项目配套设施，每逾期一天，应向乙方支付[金额]元的违约金。1.3甲方违反合同约定，擅自改变项目用途，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元的违约金。2.2乙方违反合同约定，擅自改变项目用途，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方损坏项目设施，应按实际修复费用进行赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。3.2第三方提供虚假信息或评估报告，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在合同约定的交付日期后10天仍未交付项目，则应向乙方支付[金额]元的违约金。若乙方在租赁期间擅自将项目用于非法活动，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目合作租赁转让合同范本模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房地产项目概况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目规划用途3.租赁转让双方信息3.1租赁转让方信息3.1.1名称3.1.2地址3.1.3联系人3.1.4联系电话3.2承租方信息3.2.1名称3.2.2地址3.2.3联系人3.2.4联系电话4.租赁转让期限4.1租赁转让起始日期4.2租赁转让终止日期4.3租赁转让期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修及保养责任8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.水电费及其他费用9.1水电费承担方9.2其他费用承担方9.3费用支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：租赁转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称：1.3.1租赁转让方：_______1.3.2承租方：_______1.4合同签订地点：_______2.房地产项目概况2.1房地产项目名称：_______2.2房地产项目地址：_______2.3房地产项目类型：_______2.4房地产项目面积：_______平方米2.5房地产项目规划用途：_______3.租赁转让双方信息3.1租赁转让方信息：3.1.1名称：_______3.1.2地址：_______3.1.3联系人：_______3.1.4联系电话：_______3.2承租方信息：3.2.1名称：_______3.2.2地址：_______3.2.3联系人：_______3.2.4联系电话：_______4.租赁转让期限4.1租赁转让起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁转让终止日期：_______年_______月_______日4.3租赁转让期限调整：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付时间：每月_______日前5.4租金调整方式：_______6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退还条件：_______6.4押金退还时间：_______7.使用范围及限制7.1使用范围：_______7.2使用限制：7.2.1不得用于_______7.2.2不得改变_______7.2.3不得影响_______7.3违规使用责任：_______8.维修及保养责任8.1维修责任：8.1.1租赁转让方负责房屋主体结构、承重结构的维修保养。8.1.2承租方负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于水电、门窗、家具等。8.1.3承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.2保养责任：8.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.2.2租赁转让方有权要求承租方进行必要的保养工作。8.3维修保养费用：8.3.1房屋主体结构、承重结构的维修保养费用由租赁转让方承担。8.3.2房屋内部设施的维修保养费用由承租方承担，但如因租赁转让方原因导致的损坏，维修费用由租赁转让方承担。9.水电费及其他费用9.1水电费承担方：_______9.2其他费用承担方：_______9.3费用支付方式：_______10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2一方违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件：10.2.1合同解除；10.2.2双方协商一致；10.2.3法律法规规定；10.3解除或终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同义务；10.3.2租赁转让方应退还承租方已缴纳的押金；10.3.3双方应承担各自因解除或终止合同而产生的责任。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1未按时支付租金；11.1.2损坏房屋或设施；11.1.3违反使用范围及限制；11.2违约责任：11.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；11.2.2损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任；11.2.3违反使用范围及限制的，应承担相应的法律责任；11.3违约赔偿：11.3.1违约方应向守约方支付违约金；11.3.2因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼12.2争议解决机构：_______12.3争议解决程序：_______13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：租赁转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或家属。15.2第三方的责任限额：15.2.1第三方因提供的服务或咨询导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但最高不超过合同总金额的10%。15.2.2第三方责任限额的具体计算方式和赔偿程序，由甲乙双方另行协商确定。15.3第三方的职责：15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。15.3.2第三方应保证其提供的服务或咨询的准确性、及时性和有效性。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、职责和权利等。16.2第三方的确认：16.2.1甲乙双方应共同确认第三方是否符合合同约定的条件。16.2.2双方应在收到第三方确认函后的5个工作日内，向第三方发出正式的邀请函。16.3第三方的介入：16.3.1第三方应在收到邀请函后的3个工作日内，向甲乙双方提交其服务或咨询的详细方案。16.3.2第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，按时完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应直接向甲方提供服务或咨询，甲方不得要求第三方直接与乙方发生联系。17.1.2甲方与第三方的沟通应通过乙方进行，第三方不得直接与甲方发生争议。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应直接向乙方提供服务或咨询，乙方不得要求第三方直接与甲方发生联系。17.2.2乙方与第三方的沟通应通过甲方进行，第三方不得直接与乙方发生争议。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1在第三方介入期间，甲乙双方应共同承担第三方提供的服务或咨询所产生的后果。17.3.2若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责完成；18.1.3双方协商一致；18.1.4法律法规规定。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方应在职责完成后，向甲乙双方提交终止报告。18.2.2甲乙双方应在收到终止报告后的5个工作日内，共同确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包括房地产项目的产权证明、土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、消防验收合格证明等。说明：附件一用于证明房地产项目的合法性和合规性。2.附件二：租赁转让协议要求：详细列明租赁转让双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修保养责任、违约责任等。说明：附件二是合同的主要组成部分，明确了双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁转让双方的身份证明、资质证明、营业执照、税务登记证等。说明：附件三用于补充证明双方具备履行合同的能力和资格。4.附件四：房屋租赁合同要求：如租赁转让方将房屋出租给第三方，需提供房屋租赁合同。说明：附件四用于证明房屋租赁关系的存在和具体条款。5.附件五：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容和责任。说明：附件五用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：维修保养记录要求：记录房屋及设施维修保养的情况，包括维修保养时间、原因、费用等。说明：附件六用于证明房屋及设施的维修保养情况。7.附件七：水电费及其他费用清单要求：详细列明水电费及其他费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：附件七用于证明费用支付的真实性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2损坏房屋或设施1.3违反使用范围及限制1.4未按时进行维修保养1.5未按时支付水电费及其他费用1.6未经对方同意，擅自改变房屋用途1.7其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方通知后的3个工作日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金2.3.2修复或赔偿损失2.3.3承担诉讼费用2.3.4恢复原状3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定租金为每月人民币10,000元，乙方未按时支付租金，逾期15天，则乙方应支付违约金人民币1,000元。3.2乙方在使用过程中损坏房屋内部设施，经评估维修费用为人民币5,000元，乙方应承担该维修费用。3.3甲方未按时进行房屋维修保养，导致房屋出现安全隐患，甲方应承担修复费用并支付乙方相应的赔偿金。全文完。2024版房地产项目合作租赁转让合同范本模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积2.5房地产项目用途3.租赁转让标的物3.1租赁转让标的物名称3.2租赁转让标的物规格3.3租赁转让标的物数量3.4租赁转让标的物质量要求4.租赁转让期限4.1租赁转让起始日期4.2租赁转让终止日期4.3租赁转让期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.租赁转让费用6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.使用与维护8.1使用范围8.2使用要求8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的权利义务13.合同附件13.1附件一：房地产项目租赁转让合同13.2附件二：房地产项目租赁转让合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：__________（2）乙方联系方式：__________2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称__________2.2房地产项目地址__________2.3房地产项目性质__________2.4房地产项目面积__________2.5房地产项目用途__________3.租赁转让标的物3.1租赁转让标的物名称__________3.2租赁转让标的物规格__________3.3租赁转让标的物数量__________3.4租赁转让标的物质量要求__________4.租赁转让期限4.1租赁转让起始日期__________4.2租赁转让终止日期__________4.3租赁转让期限的变更在合同签订后，如需变更租赁转让期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额__________5.2租金支付方式（1）甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。（2）乙方应出具合法有效的收款凭证。5.3租金支付时间__________5.4违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________的违约金。6.租赁转让费用6.1水电费（1）甲方应承担使用期间产生的全部水电费。（2）乙方应于每月__________日前向甲方支付水电费。6.2物业费（1）甲方应承担使用期间产生的全部物业费。（2）乙方应于每月__________日前向甲方支付物业费。6.3其他相关费用（1）双方应承担各自产生的其他相关费用。（2）如产生其他相关费用，甲方应于__________日前向乙方支付。7.交付及验收7.1交付时间__________7.2验收标准（1）甲方应保证房地产项目及租赁转让标的物符合合同约定的质量要求。（2）乙方应在收到甲方交付的房地产项目及租赁转让标的物后__________日内进行验收。7.3验收程序（1）乙方在验收过程中发现不符合合同约定的质量要求，应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行整改。（2）验收合格后，双方应签订验收报告。8.使用与维护8.1使用范围乙方在租赁转让期限内，有权使用房地产项目及租赁转让标的物，但使用范围限于合同约定的用途。8.2使用要求（1）乙方应合理使用房地产项目及租赁转让标的物，不得擅自改变其结构或用途。（2）乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.3维护责任（1）乙方应负责对房地产项目及租赁转让标的物进行日常维护，确保其处于良好状态。（2）如因乙方使用不当造成房地产项目及租赁转让标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方在合同解除后违反约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约所引起的其他责任。9.3违约金（1）违约金的计算标准为__________；（2）违约金的支付时间为____