2024年度新编无底薪房产经纪人合作服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新编，无底薪房产经纪人合作服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3合同双方定义2.合作双方信息2.1房产经纪人基本信息2.2房地产经纪公司基本信息2.3合同签订时间与地点3.合作范围与内容3.1合作项目范围3.2服务项目具体内容3.3合作期限与续约条款4.服务费用与支付4.1服务费用标准4.2支付方式与时间4.3佣金计算与分配5.合作双方权利与义务5.1房产经纪人权利5.2房地产经纪公司权利5.3房产经纪人义务5.4房地产经纪公司义务6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3保密信息范围7.违约责任与赔偿7.1违约情形定义7.2违约责任承担7.3赔偿标准与方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同附件11.1附件一：合作项目明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：知识产权清单12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：合作项目明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：知识产权清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房产经纪人”指在合同期限内，根据本合同约定，向房地产经纪公司提供房产经纪服务的自然人。1.1.2“房地产经纪公司”指提供房产经纪服务，与房产经纪人签订本合同的法人。1.1.3“合作项目”指房产经纪人在合同期限内负责推广、销售或租赁的房产项目。1.1.4“服务费用”指房产经纪人根据本合同约定，向房地产经纪公司支付的佣金。1.2行业术语定义1.2.1“成交”指房产买卖或租赁合同签订并完成交易。1.2.2“佣金”指房产经纪人根据成交金额的一定比例向房地产经纪公司支付的报酬。1.2.3“底薪”指房产经纪人每月固定领取的报酬。2.合作双方信息2.1房产经纪人基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2房地产经纪公司基本信息2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______2.3合同签订时间与地点2.3.1签订时间：_______2.3.2签订地点：_______3.合作范围与内容3.1合作项目范围3.1.1房产经纪人负责推广、销售或租赁的房产项目范围：_______3.2服务项目具体内容3.2.1.1负责联系客户，提供房产信息；3.2.1.2负责带领客户看房；3.2.1.3负责协助客户完成交易；3.2.1.4负责维护客户关系。3.3合作期限与续约条款3.3.1合同期限：_______3.3.2续约条款：_______4.服务费用与支付4.1服务费用标准4.1.1房产经纪人成交后，根据成交金额的一定比例向房地产经纪公司支付佣金，比例为_______。4.2支付方式与时间4.2.1佣金支付方式：_______4.2.2佣金支付时间：_______4.3佣金计算与分配4.3.1佣金计算方法：_______4.3.2佣金分配方式：_______5.合作双方权利与义务5.1房产经纪人权利5.1.1获得合理的佣金；5.1.2接受房地产经纪公司的培训与指导；5.1.3要求房地产经纪公司提供必要的支持与协助。5.2房地产经纪公司权利5.2.1按照合同约定支付佣金；5.2.2对房产经纪人的工作进行监督与考核；5.2.3为房产经纪人提供必要的培训与指导。5.3房产经纪人义务5.3.1按照合同约定提供房产经纪服务；5.3.2维护房地产经纪公司的利益和声誉；5.3.3遵守国家法律法规和行业规范。5.4房地产经纪公司义务5.4.1按时支付佣金；5.4.2为房产经纪人提供必要的培训与指导；5.4.3为房产经纪人提供必要的支持与协助。6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.1.1房产经纪人提供的服务成果，包括但不限于客户信息、推广材料等，归房地产经纪公司所有。6.2保密条款6.2.1房产经纪人承诺对房地产经纪公司提供的保密信息予以保密。6.3保密信息范围6.3.1房地产经纪公司的商业秘密；6.3.2房产经纪人的客户信息；6.3.3合同内容。8.违约责任与赔偿8.1违约情形定义8.1.1房产经纪人未能按照合同约定提供房产经纪服务，导致房地产经纪公司遭受损失的；8.1.2房产经纪人泄露房地产经纪公司保密信息的；8.1.3房地产经纪公司未能按时支付佣金的；8.1.4房地产经纪公司违反保密条款，泄露房产经纪人客户信息的；8.1.5双方协商一致解除合同，一方未按照约定履行合同解除后义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3赔偿标准与方式8.3.1赔偿标准：根据违约情形，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。8.3.2赔偿方式：违约方应按照赔偿标准，以现金方式支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同的；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法宣布无效或被撤销。10.3解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订地法律、法规规定的其他生效条件。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应按照合同签订地法律、法规的规定办理备案手续。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更与补充12.2.1合同的变更与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。13.3签署人员13.3.1房产经纪人签字：_______13.3.2房地产经纪公司签字：_______14.合同附件14.1附件一：合作项目明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：知识产权清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而被引入合同关系之外的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行的公正性和效率。16.第三方选择与引入16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并经双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2第三方引入16.2.1第三方引入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.第三方职责17.1第三方职责范围17.1.1第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。17.1.2第三方职责包括但不限于：17.1.2.1对甲乙双方提供的服务进行评估；17.1.2.2对合同履行的相关事项进行审计；17.1.2.3提供法律咨询和解决方案；17.1.2.4协助解决合同履行中的争议。17.2第三方责任17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，或由第三方承担无限责任。18.1.2责任限额应考虑第三方的专业能力、服务范围及可能产生的风险。18.2责任限额调整18.2.1如合同履行过程中，第三方职责范围发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不得参与甲方与其他方的业务往来。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不得参与乙方与其他方的业务往来。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。19.3第三方与甲乙双方共同关系的划分19.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则20.1.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的调整。20.1.2合同调整不得违反法律法规和合同原本的宗旨。20.2合同调整内容20.2.1调整合同中与第三方职责相关的条款；20.2.2明确第三方在合同履行中的权利和义务；20.2.3调整合同中关于责任限额的条款。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；21.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方责任争议21.2.1第三方责任争议，由第三方承担责任，甲乙双方不承担责任。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方职责完成或合同约定的服务期限届满；22.1.2第三方因故无法履行职责，经甲乙双方协商一致；22.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行。22.2合同终止程序22.2.1第三方职责完成后，甲乙双方应书面通知第三方；22.2.2第三方应在收到通知后，按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目明细表详细要求：列明合作项目的名称、地址、面积、用途、成交价等基本信息。说明：此表用于记录合作项目的具体信息，便于双方核对和结算。2.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用标准、支付方式、支付时间等。说明：此表用于明确服务费用，确保双方对费用的理解和支付无异议。3.知识产权清单详细要求：列明合同双方拥有的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。说明：此清单用于界定知识产权的归属，防止知识产权纠纷。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，明确双方的处理方式。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：此协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行必要的变更。7.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方责任等。说明：此协议用于在合同履行结束后，明确双方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.房产经纪人未按时提供房产经纪服务责任认定：房产经纪人应向房地产经纪公司支付违约金，违约金按每日应付款项的_______%计算。示例：如房产经纪人未按时带客户看房，每日应支付违约金100元。2.房地产经纪公司未按时支付佣金责任认定：房地产经纪公司应向房产经纪人支付违约金，违约金按每日应付款项的_______%计算。示例：如房地产经纪公司未按时支付佣金，每日应支付违约金100元。3.房产经纪人泄露客户信息责任认定：房产经纪人应向房地产经纪公司支付赔偿金，赔偿金额根据客户损失情况确定。示例：如因房产经纪人泄露客户信息导致客户遭受损失，赔偿金额为10000元。4.房地产经纪公司泄露保密信息责任认定：房地产经纪公司应向房产经纪人支付赔偿金，赔偿金额根据保密信息损失情况确定。示例：如因房地产经纪公司泄露保密信息导致损失，赔偿金额为50000元。5.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务协议约定计算。示例：如第三方未按约定提供评估服务，每日应支付违约金1000元。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：如发生地震导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024年度新编，无底薪房产经纪人合作服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则3.合作内容与范围3.1合作内容3.2合作范围4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件5.费用与报酬5.1费用承担5.2报酬标准6.合作权益与义务6.1合作权益6.2合作义务7.责任与风险承担7.1责任范围7.2风险承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.解除与违约责任9.1解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房产经纪人基本信息12.2附件二：合作业绩考核标准13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.协议目的与原则2.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度内开展房产经纪业务合作的具体内容、权利义务、费用报酬等事项，以实现双方互利共赢。2.2协议原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方在遵守国家法律法规的前提下，共同推进合作事宜。3.合作内容与范围3.1合作内容甲方授权乙方在其经营范围内，以甲方名义从事房产经纪业务，包括但不限于房源信息发布、客户咨询、看房陪同、交易撮合等。3.2合作范围合作范围限于甲方在[甲方业务区域]范围内的房产经纪业务。4.合作期限与终止4.1合作期限本协议有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合作终止条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；（2）一方因经营不善或其他原因，无法继续履行本协议的；（3）国家法律法规、政策调整导致本协议无法继续执行的；（4）双方协商一致终止本协议的。5.费用与报酬5.1费用承担甲方负责支付乙方在合作过程中产生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费、办公费等。5.2报酬标准乙方根据实际完成交易业绩，按照约定的比例从甲方支付给乙方的报酬中扣除佣金。6.合作权益与义务6.1合作权益（1）甲方享有乙方提供的高质量房产经纪服务；（2）甲方享有乙方在合作期间所获得的合法收益；（3）甲方有权监督乙方在合作过程中的业务活动。6.2合作义务（1）甲方应按照约定支付乙方报酬；（2）甲方应提供必要的业务支持和资源；（3）乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方声誉；（4）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的房源信息。7.责任与风险承担7.1责任范围（1）甲方对乙方在合作过程中因违反国家法律法规、政策或本协议规定所造成的损失承担赔偿责任；（2）乙方对因自身原因导致甲方损失承担赔偿责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担赔偿责任。7.2风险承担双方在合作过程中因市场波动、政策调整等因素导致的风险，由双方按比例共同承担。8.保密条款8.1保密内容双方对本协议内容、合作过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后三年内持续有效。9.解除与违约责任9.1解除条件（1）一方严重违反本协议约定，给对方造成重大损失的；（2）一方因经营不善或发生重大变故，无法继续履行本协议的；（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的。9.2违约责任（1）任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；（3）一方违约给对方造成严重损失的，守约方有权解除本协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.其他约定事项11.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同解除本协议的解除需按本协议约定的解除条件进行，并签订解除协议。12.合同附件12.1附件一：房产经纪人基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、资质证明等。12.2附件二：合作业绩考核标准包括但不限于业绩目标、考核指标、奖励办法等。13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]14.合同生效与备案14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本协议无需备案，但双方应各自保存一份合同文本以备查验。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合作效率，确保合同的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何一方需要第三方介入时，应提前[提前天数]向对方书面提出申请，并说明介入的具体原因和预期效果。16.2第三方介入条件（1）介入的第三方应具备相应的资质和能力；（2）介入的第三方应与甲方、乙方签订保密协议，确保介入过程中获取的信息保密；（3）介入的第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正的原则。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因介入本协议履行过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，其最高赔偿额。17.2责任限额规定（1）第三方在介入本协议履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，其责任限额为[具体金额]。（2）第三方在介入本协议履行过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致甲方、乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权根据本协议的约定，独立开展介入工作；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据介入结果，提出建议或意见。18.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正的原则；（2）第三方应保守介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密；（3）第三方应按照本协议的约定，在规定的时间内完成介入工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方（1）甲方有权选择合适的第三方介入本协议的履行；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保介入过程中的信息安全；（3）甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。19.2乙方与第三方（1）乙方应配合第三方介入本协议的履行；（2）乙方应提供必要的资料和协助，确保第三方介入工作的顺利进行；（3）乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。19.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应与甲方、乙方签订保密协议，确保介入过程中的信息安全；（2）第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在介入过程中产生的费用，由甲方、乙方各自承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）第三方未能按照本协议的约定履行介入义务；（2）第三方介入工作已完成，达到预期效果；（3）发生不可抗力事件，致使第三方介入工作无法继续进行。20.2第三方介入终止程序任何一方终止第三方介入时，应提前[提前天数]向对方书面提出终止申请，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产经纪人基本信息要求：包含姓名、身份证号码、联系方式、资质证明、授权委托书等。说明：用于证明乙方具备从事房产经纪业务的资格和能力。2.附件二：合作业绩考核标准要求：明确业绩目标、考核指标、奖励办法、惩罚措施等。说明：用于评估乙方在合作期间的业绩表现。3.附件三：保密协议要求：约定双方对合作过程中获取的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密事项。说明：确保合作过程中的信息安全。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额等。说明：规范第三方介入的行为，保障合作顺利进行。5.附件五：解除协议要求：明确解除协议的条件、程序、责任承担等。说明：规范解除合作关系的流程。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合作过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成交易业绩2.违约行为：甲方未按约定支付报酬责任认定标准：甲方未按约定时间支付报酬，应向乙方支付违约金。示例：甲方逾期支付报酬10天，应支付乙方违约金[具体金额]。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露客户信息，应承担赔偿责任，并赔偿甲方[具体金额]。4.违约行为：甲方未提供必要的业务支持责任认定标准：甲方未提供必要的业务支持，应承担相应的责任。示例：甲方未提供房源信息，导致乙方无法开展业务，甲方应赔偿乙方[具体金额]。5.违约行为：乙方违反保密协议责任认定标准：乙方违反保密协议，应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任，并赔偿甲方[具体金额]。全文完。2024年度新编，无底薪房产经纪人合作服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.合作关系建立2.1合作关系成立条件2.2合作期限3.服务内容与范围3.1房产经纪服务内容3.2服务范围界定4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.保密与知识产权5.1保密条款5.2知识产权归属6.违约责任6.1违约情形界定6.2违约责任承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1合作关系变更10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同解除与终止后的处理14.1合同终止后的权利义务14.2解除合同后的费用结算第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1房地产经纪方：指提供房产经纪服务的乙方，具备合法的房产经纪资质。1.1.2合作经纪方：指与房地产经纪方签订本协议的甲方，具备完全民事行为能力的自然人或法人。1.2术语定义1.2.1房产经纪服务：指房地产经纪方根据甲方需求，提供包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等全程服务。1.2.2成交：指甲方通过房地产经纪方的服务成功购买或出售房产，并完成交易手续。2.合作关系建立2.1合作关系成立条件2.1.1甲方与房地产经纪方就本协议内容达成一致意见。2.1.2甲方具备购房或售房资格，并签署本协议。2.2合作期限2.2.1本协议有效期为自双方签署之日起至2024年12月31日。2.2.2本协议期满前一个月，任何一方均可书面通知对方续签本协议。3.服务内容与范围3.1房产经纪服务内容3.1.1房源信息搜集与提供。3.1.2房源实地考察与评估。3.1.3房产交易价格谈判。3.1.4交易合同起草与审查。3.1.5交易手续办理与过户。3.2服务范围界定3.2.1服务范围限于中华人民共和国境内合法房产交易。3.2.2房产类型包括但不限于住宅、商业、办公等。4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.1.1房产交易成功后，甲方支付给房地产经纪方一定比例的佣金。4.1.2佣金比例根据房产类型、交易金额等因素确定。4.2费用支付方式4.2.1佣金在交易成功后一次性支付。4.2.2甲方应按照约定时间将佣金支付至房地产经纪方指定账户。4.3费用结算时间4.3.1交易成功后，甲方应在五个工作日内支付佣金。4.3.2如因甲方原因导致交易失败，佣金不予退还。5.保密与知识产权5.1保密条款5.1.1双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。5.2知识产权归属5.2.1本协议涉及的所有知识产权归各自权利人所有。5.2.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。6.违约责任6.1违约情形界定6.1.1任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，构成违约。6.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付佣金、泄露商业秘密、提供虚假信息等。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2.2违约方应承担相应的违约金，具体金额根据损失情况协商确定。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方在协议期内，经对方书面同意，可以解除本协议。7.1.2发生不可抗力事件，导致协议无法履行时，双方可协商解除协议。7.2合同终止条件7.2.1协议期满后，如双方未续签，协议自动终止。7.2.2发生本协议第6.1条所述违约情形，对方有权解除本协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.1.1本协议适用中华人民共和国法律。9.1.2本协议内容、解释和执行均以中华人民共和国法律为准。9.2管辖法院9.2.1任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至协议签订地人民法院管辖。9.2.2双方同意接受协议签订地人民法院的管辖权。10.其他约定10.1合作关系变更10.1.1合作关系变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本协议。10.1.2任何变更不得影响本协议的效力，除非双方另有约定。10.2通知与送达10.2.1.1送达至对方指定的地址；10.2.1.2通过挂号信或快递服务寄送；10.2.1.3通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2.2通知发出后，自发出之日起第三个工作日视为送达。10.3合同附件10.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于：房源信息表、服务协议、佣金结算单等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议，且协议内容符合法律法规规定。11.1.2协议签署后，双方应在规定时间内完成备案手续。11.2合同备案手续11.2.1双方应在协议签署之日起三十日内，将本协议报送相关行政机关备案。11.2.2备案手续完成后，本协议正式生效。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.1.2双方可根据实际需要复印或制作副本。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管本协议及附件，确保协议内容的完整性和保密性。12.2.2如一方遗失或损坏协议，应立即通知对方，并尽快补办。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本协议。13.1.2合同变更后的内容与本协议具有同等法律效力。13.2合同补充协议13.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2.2补充协议的签署、生效及保管与本协议相同。14.合同解除与终止后的处理14.1合同终止后的权利义务14.1.2双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益得到保障。14.2解除合同后的费用结算14.2.1合同解除后，双方应按照协议约定，结算已发生的费用。14.2.2如一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产经纪服务过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供辅助服务、专业咨询或技术支持的个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在必要时可邀请第三方介入，以协助完成房产交易或提供专业服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。16.1.2第三方在执行职责过程中，因自身过错造成的损失，由第三方自行承担。16.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据服务内容和成果收取合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方仅协助甲乙双方完成房产交易或提供专业服务，不承担甲乙双方之间的交易责任。17.1.2第三方在提供专业咨询或技术支持时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.2财务划分17.2.1第三方收取的费用应独立于甲乙双方的佣金，并由第三方自行开具发票。17.2.2第三方费用支付方式由甲乙双方与第