2024版房产委托代持违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产委托代持违约责任合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2代持人信息1.3委托人信息2.委托代持事项2.1房产代持目的2.2房产代持期限2.3房产代持期间的权利义务3.房产代持期间的收益分配3.1收益类型3.2收益分配比例3.3收益分配方式4.房产代持期间的义务与责任4.1代持人义务4.2委托人义务4.3违约责任5.房产代持期间的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的条件6.房产代持期间的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.房产代持期间的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.房产代持期间的税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费承担方式9.房产代持期间的登记与过户9.1登记义务9.2过户义务9.3登记与过户费用10.房产代持期间的财产保全10.1财产保全措施10.2财产保全期限10.3违约责任11.房产代持期间的债权债务11.1债权债务关系11.2债权债务转移11.3债权债务履行12.房产代持期间的合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同的附件与附则14.1附件内容14.2附则条款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.1.1房产名称：_______1.1.2房产地址：_______1.1.3房产产权证号：_______1.1.4房产面积：_______平方米1.1.5房产用途：_______1.2代持人信息1.2.1代持人姓名：_______1.2.2代持人身份证号码：_______1.2.3代持人联系方式：_______1.3委托人信息1.3.1委托人姓名：_______1.3.2委托人身份证号码：_______1.3.3委托人联系方式：_______2.委托代持事项2.1房产代持目的2.1.1委托人因个人原因无法直接持有房产2.1.2代持人同意代为持有房产2.2房产代持期限2.2.1代持期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3房产代持期间的权利义务2.3.1代持人享有房产的占有、使用、收益权2.3.2委托人保留房产的处分权2.3.3代持人不得擅自处分房产3.房产代持期间的收益分配3.1收益类型：房产租金、房产增值收益等3.2收益分配比例：_______%3.3收益分配方式：每年_______月_______日支付4.房产代持期间的义务与责任4.1代持人义务4.1.1保管好房产，确保房产安全4.1.2遵守国家法律法规，履行房产相关手续4.1.3及时向委托人报告房产代持期间的重要事项4.2委托人义务4.2.1依法履行合同约定的义务4.2.2按时支付代持人应得的收益4.2.3对代持人履行义务给予必要协助4.3违约责任4.3.1代持人违反合同约定的，应承担违约责任4.3.2委托人违反合同约定的，应承担违约责任5.房产代持期间的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更需经双方协商一致5.1.2合同变更内容需书面确认5.2合同解除5.2.1合同解除需经双方协商一致5.2.2合同解除内容需书面确认5.3解除合同的条件5.3.1代持人严重违反合同约定5.3.2委托人严重违反合同约定5.3.3因不可抗力导致合同无法履行6.房产代持期间的争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构：_______6.3争议解决费用：_______7.房产代持期间的保密条款7.1保密内容：房产信息、代持期间的重要事项等7.2保密期限：_______年，自合同签订之日起计算7.3违约责任：违反保密条款，应承担违约责任8.房产代持期间的税费承担8.1税费种类8.1.1土地增值税8.1.2契税8.1.3个人所得税8.1.4房产交易手续费8.2税费承担比例8.2.1土地增值税：_______%8.2.2契税：_______%8.2.3个人所得税：_______%8.2.4房产交易手续费：_______8.3税费承担方式8.3.1代持人承担房产代持期间的税费8.3.2委托人在实际交易时支付税费9.房产代持期间的登记与过户9.1登记义务9.1.1代持人负责房产的登记手续9.1.2委托人提供必要的身份证明文件9.2过户义务9.2.1代持人协助委托人办理房产过户手续9.2.2委托人支付过户过程中产生的相关费用9.3登记与过户费用9.3.1登记费用：_______元9.3.2过户费用：_______元10.房产代持期间的财产保全10.1财产保全措施10.1.1代持人不得擅自处分房产10.1.2委托人可申请法院采取财产保全措施10.2财产保全期限10.2.1财产保全期限：_______年，自申请之日起计算10.3违约责任10.3.1代持人违反财产保全措施，应承担违约责任11.房产代持期间的债权债务11.1债权债务关系11.1.1房产代持期间产生的债权债务，由代持人承担11.1.2委托人保留对代持人债权债务的追索权11.2债权债务转移11.2.1债权债务转移需经双方协商一致11.2.2债权债务转移内容需书面确认11.3债权债务履行11.3.1债权债务履行需遵守国家法律法规11.3.2委托人有权监督代持人履行债权债务12.房产代持期间的合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1代持人严重违反合同约定12.1.2委托人严重违反合同约定12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1房产代持期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止后的处理12.3.1房产代持终止后，代持人应将房产及有关文件移交给委托人12.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有未了事项13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2变更内容书面确认13.3合同解除程序13.3.1双方协商一致13.3.2解除内容书面确认14.合同的附件与附则14.1附件内容14.1.1房产产权证明文件14.1.2双方身份证复印件14.1.3合同签订现场照片14.2附则条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或法人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1房产交易过程中需要的中介服务；2.2.2房产评估、鉴定等服务；3.2.3房产贷款担保等服务；4.2.4法律、税务等相关咨询服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同标的金额的_______%。2.2第三方责任限额的承担方式：2.2.1第三方应承担其直接责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.2.2第三方责任限额内的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。3.第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任划分如下：3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，由第三方承担违约责任；3.2.2第三方提供的服务导致合同无法履行，由第三方承担违约责任；3.2.3第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方商业秘密的，由第三方承担违约责任。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.2第三方介入时的额外条款包括但不限于：4.2.1第三方提供服务的具体内容和标准；4.2.2第三方服务费用的支付方式和时间；4.2.3第三方责任的承担方式和限额；4.2.4第三方违约责任的处理方式。4.3第三方介入时的说明：4.3.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务；4.3.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意；4.3.3第三方介入本合同，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中仅作为服务提供方，不参与甲乙双方的房产交易。5.2第三方与其他各方的划分如下：5.2.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的服务内容；5.2.2第三方不得干预甲乙双方的房产交易；5.2.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入后的合同变更6.1当第三方介入本合同时，甲乙双方可就相关条款进行协商变更，变更内容应以书面形式确认。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1当第三方介入本合同时，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密条款，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件。说明：用于证明房产的合法性和所有权归属。2.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片，照片应清晰显示双方签字盖章情况。说明：作为合同签订的见证材料。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议内容应明确各方的权利义务。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.房产评估报告要求：提供第三方出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值评估。说明：用于确定房产交易价格。6.房产交易税费计算表要求：提供第三方出具的房产交易税费计算表，表格应详细列出各项税费。说明：用于明确房产交易中的税费承担。7.房产过户手续文件要求：提供房产过户过程中所需的手续文件，如申请书、委托书等。说明：用于办理房产过户手续。8.房产交易合同要求：提供房产交易合同，合同内容应包含房产交易的基本信息。说明：作为房产交易的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代持人未按约定保管房产，导致房产损坏或丢失。1.2委托人未按约定支付代持人应得的收益。1.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。1.4任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的认定依据合同约定、法律法规和实际情况。3.违约责任示例说明3.1代持人未按约定保管房产，导致房产损坏，应赔偿委托人因此遭受的损失。3.2委托人未按约定支付代持人收益，应支付代持人应得的收益及违约金。3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房产委托代持违约责任合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与适用范围1.3合同双方基本信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权利义务3.代持人义务3.1代持人基本义务3.2代持人行为规范3.3代持人信息披露4.违约责任4.1违约行为界定4.2违约责任承担方式4.3违约金计算与支付5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同解除后的处理11.1房产权属处理11.2合同解除后的费用承担11.3其他相关事宜处理12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2合同变更协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同参照《房产委托代持协议》及相关行业标准执行。第二条合同目的与适用范围2.1本合同旨在明确委托人与代持人之间的权利义务关系，保障房产权益的合法、安全、有效行使。2.2本合同适用于委托人将其名下的房产委托代持人代为持有，并约定违约责任的相关事宜。第三条合同双方基本信息3.1委托人：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（号码），住址/注册地址：（地址）。3.2代持人：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（号码），住址/注册地址：（地址）。第四条房产信息4.1房产基本情况：房产位于（地址），房产证号：（证号），建筑面积：（面积），用途：（用途）。4.2房产权属证明：委托人已提供房产所有权证书，代持人已确认房产权属证明的真实性。4.3房产权利义务：委托人保留对房产的占有、使用、收益和处分的权利；代持人仅代为持有房产，不得擅自处分。第五条代持人义务5.1代持人应妥善保管房产，确保房产安全，不得擅自改变房产用途。5.2代持人应按照委托人的要求，及时办理房产相关手续，配合委托人行使房产权利。5.3代持人应及时向委托人报告房产权利义务变化情况，包括但不限于房产交易、租赁、抵押等。第六条违约责任6.1.1擅自处分房产；6.1.2未妥善保管房产，造成房产损失；6.1.3违反保密义务，泄露房产信息；6.1.4未按照委托人要求办理房产相关手续。6.2.1按照合同约定支付违约金；6.2.2恢复原状或赔偿损失；6.2.3承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决程序：争议发生后，双方应按照约定或法定程序进行争议解决。第八条法律适用与管辖8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决过程中产生的法律问题，应适用中华人民共和国相关法律、法规和司法解释。8.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院管辖。第九条合同生效与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。9.3.1委托人已死亡或丧失民事行为能力，且未指定继承人或监护人；9.3.2代持人违反合同约定，经书面通知后仍不改正；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同变更与补充10.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充条款与本合同具有同等法律效力，由双方共同签署。10.3合同变更或补充后，双方应各自保存一份书面文件。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后，代持人应将房产恢复至合同签订时的状态，包括但不限于退还房产、恢复原状等。11.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的费用和责任。11.3合同解除后，双方应相互配合，办理相关手续，确保房产权益的顺利转移。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房产所有权证书、合同变更协议等。12.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。第十三条合同签署13.1本合同一式两份，委托人和代持人各执一份。13.2合同签署时，双方应亲自签署或授权他人签署。13.3合同签署日期：（年）年（月）月（日）。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起生效，任何一方不得以任何理由擅自更改或撤销。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除委托人和代持人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经委托人和代持人协商一致，并书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、解决争议或提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由委托人和代持人在合同中明确约定。3.2.1第三方提供的服务不符合合同约定；3.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻；3.2.3第三方违反保密义务，泄露房产信息。第四条第三方权利义务4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权；4.1.3在合同履行过程中，有权要求委托人和代持人提供必要的协助和配合。4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2严格遵守合同约定，保守秘密；4.2.3对因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围明确划分如下：5.1.1第三方作为中介机构，负责协助委托人和代持人进行房产交易，但不参与房产所有权的变更；5.1.2第三方作为评估机构，负责对房产价值进行评估，但不参与房产所有权的变更；5.1.3第三方作为律师事务所，负责提供法律咨询和代理诉讼，但不参与房产所有权的变更；5.1.4第三方作为会计师事务所，负责提供财务审计服务，但不参与房产所有权的变更。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经委托人和代持人及第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同变更后，原有合同条款与新增第三方条款具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。7.2第三方介入的争议解决程序，参照本合同第六条执行。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同第九条执行。8.2第三方介入的合同解除，不影响委托人和代持人之间的权利义务关系。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的合同关系终止后，第三方应将相关资料和文件移交给委托人或代持人。9.2第三方介入的合同关系终止后，第三方不再承担合同约定的义务。第十条本合同与第三方合同的关联10.1本合同与第三方合同为独立合同，相互之间不构成违约或侵权关系。10.2第三方合同与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，包括房产证号、房产面积、产权人信息等。说明：作为房产权属证明，确认房产真实存在。2.房产登记证明复印件要求：清晰、完整，包括房产证号、登记日期、登记机关等信息。说明：证明房产已登记在委托人名下。3.委托人身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证号码、姓名、住址等信息。说明：证明委托人身份真实有效。4.代持人身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证号码、姓名、住址等信息。说明：证明代持人身份真实有效。5.房产委托代持协议要求：清晰、完整，包括双方基本信息、房产信息、代持人义务、违约责任等。说明：作为本合同附件，详细约定双方权利义务。6.合同变更协议要求：清晰、完整，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：用于记录合同变更情况，具有法律效力。7.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决机制，保障双方权益。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用等。说明：用于明确第三方服务内容，保障合同履行。9.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：证明款项已支付，具有法律效力。10.其他相关文件要求：清晰、完整，包括但不限于房产评估报告、法律意见书等。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代持人未妥善保管房产，造成房产损失。责任认定：代持人应赔偿委托人因房产损失所遭受的全部损失。示例：代持人因疏忽导致房产被盗，代持人应赔偿委托人被盗房产的价值。2.违约行为：代持人违反保密义务，泄露房产信息。责任认定：代持人应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。示例：代持人泄露房产信息，导致委托人遭受财产损失，代持人应赔偿损失。3.违约行为：委托人未按照合同约定支付代持人报酬。责任认定：委托人应按照合同约定支付代持人报酬，否则应承担违约责任。示例：委托人未按时支付代持人报酬，代持人有权要求委托人支付违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿委托人或代持人因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告不准确，导致委托人或代持人遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：代持人擅自处分房产。责任认定：代持人应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。示例：代持人未经委托人同意，擅自将房产出售，代持人应赔偿委托人房产损失。全文完。2024版房产委托代持违约责任合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同终止条件2.房产信息2.1房产所在地2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产现状3.委托代持人职责3.1代持人义务3.2代持人权利3.3代持人行为规范3.4代持人保密义务4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约金计算4.4违约纠纷解决方式5.房产转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让税费5.4转让登记6.房产收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益分配争议解决7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修责任追究8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知8.4变更生效9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除生效10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知10.4终止生效11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1合同适用法律12.2合同解释12.3法律变更13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达确认14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版房产委托代持违约责任合同》。1.2合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代持方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将其房产委托乙方代持，乙方同意代持并承担相应责任的协议。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同终止条件1.6.1房产过户至甲方名下；1.6.2甲方提前解除合同；1.6.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后[具体期限]内仍未改正；1.6.4双方协商一致解除合同。2.房产信息2.1房产所在地[具体地址]2.2房产面积[具体面积]2.3房产性质[具体性质]2.4房产权属本房产所有权归甲方所有。2.5房产现状本房产目前处于[具体现状]，包括但不限于装修情况、家具电器等。3.委托代持人职责3.1代持人义务3.1.1乙方应妥善保管房产，确保房产安全；3.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将房产进行抵押、转让、出租等行为；3.1.3乙方应按照甲方要求提供房产相关资料。3.2代持人权利3.2.1乙方有权了解房产的权属、现状等信息；3.2.2乙方有权要求甲方按照约定支付代持费用。3.3代持人行为规范3.3.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用代持房产进行违法活动；3.3.2乙方应保守房产秘密，不得泄露甲方信息。3.4代持人保密义务乙方对本合同内容以及甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任4.1违约情形4.1.1乙方未履行代持人义务；4.1.2乙方违反保密义务；4.1.3乙方未按照约定支付代持费用；4.1.4乙方利用代持房产进行违法活动。4.2违约责任承担4.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；4.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过[具体金额]。4.4违约纠纷解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。5.房产转让5.1转让条件5.1.1甲方要求转让房产；5.1.2乙方同意转让。5.2转让程序5.2.1双方协商确定转让价格；5.2.2乙方协助甲方办理房产过户手续。5.3转让税费5.3.1转让税费按国家相关规定承担。5.4转让登记5.4.1房产过户登记手续由乙方协助甲方办理。6.房产收益分配6.1收益分配比例房产收益按甲方[具体比例]和乙方[具体比例]分配。6.2收益分配方式收益分配以现金形式进行。6.3收益分配时间收益分配时间为每年[具体时间]。6.4收益分配争议解决双方发生收益分配争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何一方提出变更本合同内容的书面请求；8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致认为需要变更的其他情形。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应向对方发出书面变更通知；8.2.2双方应在收到变更通知后[具体期限]内书面回复是否同意变更；8.2.3双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更通知8.3.1任何一方提出变更的，应通过书面形式通知对方；8.3.2通知应明确变更的内容和生效日期。8.4变更生效8.4.1双方签字（或盖章）后的变更协议自通知对方之日起生效。9.合同解除9.1解除条件9.1.1本合同约定的解除条件成就；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应向对方发出书面解除通知；9.2.2解除通知应明确解除的原因和生效日期。9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发出；9.3.2解除通知应送达对方。9.4解除生效9.4.1双方签字（或盖章）后的解除协议自通知对方之日起生效。10.合同终止10.1终止条件10.1.1本合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。10.2终止程序10.2.1双方协商确定合同终止的具体事宜；10.2.2双方应签订书面终止协议。10.3终止通知10.3.1双方应在终止协议签订后[具体期限]内书面通知对方。10.4终止生效10.4.1终止协议自通知对方之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.4争议解决时限11.4.1双方应在争议发生后[具体期限]内提出解决争议的请求。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同的解释以中华人民共和国法律为准。12.3法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款应相应调整。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出；13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.3送达方式13.3.1送达方式以实际收到通知为准。13.4送达确认13.4.1送达方应在送达后[具体期限]内收到对方的送达确认。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归[具体解释权归属方]所有。14.4合同附件效力本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，应当通过甲方或乙方的书面委托，并经对方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行过程中因自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同标的额的[具体比例]%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；16.2.2因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同规定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取相关资料、提出建议、收取服务费用等；17.1.2第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使，应当符合本合同约定和法律法规的要求；17.2.2第三方在行使权利时，应当尊重甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的委托协议或服务合同约定；18.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲方与乙方签订的本合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的委托协议或服务合同约定；18.2.2第三方在履行职责时，应遵守乙方与甲方签订的本合同约定。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方的关系，由本合同约定；18.3.2第三方在履行职责时，应协调与合同其他方的关