2024版智能安防系统房地产开发建设工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能安防系统房地产开发建设工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额3.项目建设内容3.1智能安防系统3.2房地产开发工程3.3相关配套设施4.项目建设工期4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3工期延误责任5.工程质量5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期限6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价调整6.3付款方式及进度7.合同履行7.1合同履行地点7.2合同履行方式7.3合同履行期限8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能安防系统有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称智能安防系统房地产开发建设工程2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目投资额总投资额：人民币壹亿元整3.项目建设内容3.1智能安防系统包括但不限于视频监控系统、门禁系统、巡更系统、报警系统等。3.2房地产开发工程包括但不限于土建工程、装修工程、景观工程等。3.3相关配套设施包括但不限于停车场、绿化、道路、给排水、供电等。4.项目建设工期4.1项目开工日期2024年1月1日4.2项目竣工日期2025年12月31日4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。5.工程质量5.1工程质量标准符合国家相关质量标准和规范要求。5.2质量验收程序甲方在乙方完成工程后进行质量验收，验收合格后方可进行下一步工作。5.3质量保修期限工程质量保修期为自竣工验收合格之日起两年。6.工程造价6.1工程造价组成包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。6.2工程造价调整如因政策调整、市场波动等因素导致工程造价发生变化，双方应协商确定调整方案。6.3付款方式及进度甲方按工程进度支付工程款，具体付款比例和节点由双方另行协商确定。8.合同变更8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、市场价格变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后七日内达成书面变更协议。8.3合同变更生效合同变更协议经双方签字盖章后生效，变更内容作为合同的一部分。9.合同解除9.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出合同解除。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并在收到对方书面回复后七日内正式解除合同。9.3合同解除生效合同解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除后的相关事宜按协议约定处理。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按期完成工程、工程质量不符合标准、未履行合同约定的保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序争议解决机构按照其规定的程序进行审理，双方应遵守审理结果。12.合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。12.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.3合同解释权合同解释权归甲方所有。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等情形下，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。13.3合同终止生效合同终止协议经双方签字盖章后生效，合同终止后的相关事宜按协议约定处理。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的主体，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、施工队伍、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体内容、职责和权利。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和可行性。15.3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方在合同规定的范围内，协助甲乙双方完成合同履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方资质要求甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方责任16.2.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规履行职责。16.2.2第三方因自身原因导致合同履行不符合约定或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行不符合约定或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额计算17.2.1第三方责任限额根据第三方介入合同履行的具体内容、项目规模、市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3第三方责任限额生效17.3.1第三方责任限额自合作协议签订之日起生效。17.3.2第三方责任限额在合同履行过程中不得变更。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求完成相关工作。18.2第三方与乙方18.3第三方与项目相关方第三方应与其他项目相关方保持沟通，确保项目顺利推进。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件当合同履行完毕或第三方无法继续履行职责时，甲方或乙方有权要求第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1甲方或乙方书面通知第三方退出。19.2.2第三方在接到退出通知后，应在七日内完成退出工作。19.3第三方退出责任19.3.1第三方退出前，应确保其工作交接完整，避免对合同履行造成影响。19.3.2第三方退出后，如因自身原因导致合同履行不符合约定或造成损失，仍应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明双方具有合法的法人资格。2.法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.合同签订日期证明文件要求：提供合同签订日期的证明文件，如合同签订地点的出入记录等。4.项目概况说明书要求：详细描述项目名称、地点、规模、投资额等信息。5.项目建设内容说明书要求：详细列出智能安防系统、房地产开发工程及相关配套设施的内容。6.工程质量标准及验收程序要求：明确工程质量标准，规定质量验收的程序和标准。7.工程造价预算及调整方案要求：提供工程造价预算，并说明可能引起工程造价调整的因素及调整方案。8.付款方式及进度表要求：明确付款方式，制定付款进度表。9.合同变更协议要求：在合同变更时，签订书面变更协议，明确变更内容。10.第三方合作协议要求：在引入第三方时，签订书面合作协议，明确各方的权利义务。11.争议解决协议要求：在争议解决方式上，签订书面协议，明确争议解决机构及程序。12.第三方责任限额协议要求：在第三方责任限额上，签订书面协议，明确责任限额的计算方法和生效日期。13.第三方退出协议要求：在第三方退出时，签订书面协议，明确退出条件、程序及责任。14.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如工程图纸、技术规范、工程量清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时付款责任认定标准：甲方未按合同约定的付款进度支付工程款，视为违约。示例：甲方应在每月底前支付当月工程款，若超过约定付款日期三天未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。3.违约行为：工程质量不符合标准责任认定标准：工程验收不合格，或因乙方原因导致工程质量不符合约定，视为违约。示例：甲方在验收时发现乙方施工的某部分工程质量不合格，乙方需承担修复责任。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，或因第三方原因导致合同履行不符合约定，视为违约。示例：第三方在施工过程中，因自身原因导致工程进度延误，需承担违约责任。5.违约行为：保密义务未履行责任认定标准：任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。示例：甲方发现乙方在合同履行过程中泄露其商业秘密，乙方需承担违约责任。全文完。2024版智能安防系统房地产开发建设工程合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2项目定义1.3法定要求2.双方信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目范围与目标3.1项目范围3.2项目目标3.3项目里程碑4.设计与技术规范4.1设计规范4.2技术规范4.3质量标准5.项目实施与进度5.1施工组织设计5.2进度安排5.3验收标准6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收流程6.3验收标准7.价格与支付7.1合同价格7.2付款方式7.3付款时间表8.保险与风险8.1保险责任8.2风险分担8.3风险管理9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务10.合同变更与终止10.1变更程序10.2合同终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024版智能安防系统房地产开发建设工程合同》。1.1.2“发包方”指甲方，即房地产开发企业。1.1.3“承包方”指乙方，即承担智能安防系统建设工程的单位。1.1.4“项目”指智能安防系统建设工程，包括但不限于设计、施工、调试、验收等环节。1.1.5“工程量清单”指项目实施过程中所需各项工程量及单价。1.1.6“合同价格”指本合同约定的工程量清单总价。1.1.7“施工图纸”指由甲方提供的项目设计图纸及相关技术文件。1.2项目定义1.2.1项目地点：_______1.2.2项目规模：_______1.2.3项目内容：_______1.3法定要求1.3.1乙方在项目实施过程中必须遵守国家相关法律法规和行业标准。1.3.2甲方应确保项目用地合法，并取得相关土地使用权证书。2.双方信息2.1发包方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2承包方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目范围与目标3.1项目范围3.1.1设计：包括但不限于安防系统总体设计、设备选型、系统集成等。3.1.2施工：包括但不限于安防系统设备安装、调试、系统联调等。3.1.3验收：包括但不限于系统功能测试、性能测试、安全测试等。3.2项目目标3.2.1确保安防系统安全、稳定、可靠，满足甲方要求。3.2.2项目按期完成，质量达到国家标准。3.2.3项目成本控制在合同价格范围内。3.3项目里程碑3.3.1设计完成：_______3.3.2施工开始：_______3.3.3系统调试完成：_______3.3.4验收合格：_______4.设计与技术规范4.1设计规范4.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸进行设计，确保设计符合国家相关法律法规和行业标准。4.1.2乙方在设计过程中应充分考虑甲方需求，确保设计方案的先进性和实用性。4.2技术规范4.2.1乙方应选用符合国家标准和行业标准的安防设备，确保设备质量。4.2.2乙方在系统集成过程中应遵循相关技术规范，确保系统稳定运行。4.3质量标准4.3.1乙方应严格按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.3.2乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量。5.项目实施与进度5.1施工组织设计5.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，明确施工方案、施工顺序、施工工艺等。5.1.2乙方应确保施工组织设计符合国家相关法律法规和行业标准。5.2进度安排5.2.1乙方应根据施工组织设计，制定合理的施工进度计划，确保项目按期完成。5.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保双方对项目进度有共同认知。5.3验收标准5.3.1项目验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。5.3.2甲方有权对项目进行验收，乙方应积极配合。8.保险与风险8.1保险责任8.1.1发包方应购买建筑工程一切险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。8.1.2承包方应购买人身意外伤害险，保障施工人员的安全。8.1.3双方应共同投保第三者责任险，以应对施工期间可能发生的第三方损害责任。8.2风险分担8.2.1由于自然灾害等不可抗力因素导致的项目延误或损失，双方应按比例分担。8.2.2由于承包方施工质量导致的质量问题，由承包方负责修复并承担相应费用。8.3风险管理8.3.1双方应共同制定风险管理计划，对潜在风险进行识别、评估和应对。8.3.2任何风险事件发生后，双方应及时沟通，采取有效措施减少损失。9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1项目设计图纸、技术文件等知识产权归甲方所有。9.1.2乙方在项目实施过程中产生的技术成果，未经甲方许可，乙方不得将其用于其他项目。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容、项目信息及任何商业秘密负有保密义务。9.2.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同变更与终止10.1变更程序10.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前向对方提出书面申请。10.1.2双方应在收到变更申请后______日内达成一致意见，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1合同因故提前终止，双方应协商解决，并签订书面终止协议。10.2.2合同因一方违约导致无法履行，守约方有权解除合同。10.3终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行项目清算，包括但不限于设备、材料、工程款项等。10.3.2双方应在合同终止后______日内完成清算工作。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定，均视为违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取措施防止争议扩大。12.2.2双方应在争议发生后______日内提交争议解决书面材料。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.2合同解释权14.2.1本合同由双方共同解释，如有争议，以签订地法律为准。14.3合同生效日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、融资机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高项目效率、保证项目质量、控制项目风险、提供专业服务或满足特定需求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过合同委托、咨询服务、技术支持、融资安排等方式实现。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同16.2.1第三方介入需签订相应的合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方责任16.3.1第三方在介入项目过程中应遵守国家法律法规和行业标准，并对自己的行为承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因违约行为所应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的具体内容、项目规模、行业标准和合同约定等因素确定。17.3责任限额条款17.3.1在第三方合同中，应明确约定责任限额条款，包括赔偿范围、计算方法和赔偿期限等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方介入项目的责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.2责任划分内容18.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方应向甲方提供符合合同约定的服务。甲方应按时支付第三方服务费用。第三方对甲方提供的服务质量负责。18.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方应按照合同约定配合乙方的工作。乙方应按时支付第三方配合工作所需费用。第三方对配合乙方工作过程中产生的损失负责。18.2.3第三方与项目其他相关方的责任划分：第三方应遵守国家法律法规和行业标准，对项目其他相关方不构成侵权。项目其他相关方对第三方的行为有权提出异议和索赔。19.第三方介入合同变更与终止19.1合同变更19.1.1第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同终止19.2.1第三方介入合同如需终止，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序20.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同生效与期限21.1合同生效条件21.1.1第三方介入合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.2合同期限21.2.1第三方介入合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸及技术文件详细要求：包含项目总体设计、系统设计、设备选型、施工图等，符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸及技术文件是项目实施的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出项目所需的各项工程量及单价，包括但不限于材料、设备、人工等。说明：工程量清单是合同价格计算的依据，应确保其准确无误。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工顺序、施工工艺、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。4.质量保证计划详细要求：包含质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。说明：质量保证计划是确保项目质量的重要手段，应确保其全面性和有效性。5.进度计划详细要求：包含项目实施的时间节点、关键路径、进度控制措施等。说明：进度计划是控制项目进度的重要工具，应确保其合理性和可操作性。6.付款计划详细要求：包含付款节点、付款金额、付款方式等。说明：付款计划是确保项目资金流动的重要保障，应确保其明确性和及时性。7.保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保障项目及人员安全的重要文件，应确保其有效性和完整性。8.第三方合同详细要求：包含第三方名称、服务内容、服务期限、费用等。说明：第三方合同是明确第三方责任和义务的重要文件，应确保其合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据，应确保其明确性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付合同价款。1.2未按时提供项目所需材料或设备。1.3未按时提供施工图纸及技术文件。乙方违约：2.1未按时完成项目进度。2.2施工质量不符合合同约定。2.3未按时进行项目验收。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1未按时支付合同价款，应支付违约金，违约金比例为______%。2.1.2未按时提供项目所需材料或设备，导致项目延误，应赔偿乙方因此产生的损失。2.1.3未按时提供施工图纸及技术文件，导致项目延误，应赔偿乙方因此产生的损失。乙方违约责任：2.2.1未按时完成项目进度，每延误一日，应支付______%的违约金。2.2.2施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的损失。2.2.3未按时进行项目验收，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方施工进度受阻，乙方因此产生额外费用10000元，甲方应赔偿乙方10000元。乙方违约示例：乙方施工质量不符合合同约定，导致项目验收不合格，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的损失5000元。全文完。2024版智能安防系统房地产开发建设工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.发包方名称1.1.2.发包方地址1.1.3.发包方联系人1.1.4.发包方联系方式1.2.承包方信息1.2.1.承包方名称1.2.2.承包方地址1.2.3.承包方联系人1.2.4.承包方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目投资3.项目内容3.1.系统设计3.1.1.系统架构3.1.2.系统功能3.1.3.系统性能3.2.设备采购3.2.1.设备清单3.2.2.设备规格3.2.3.设备价格3.3.工程施工3.3.1.施工范围3.3.2.施工期限3.3.3.施工质量要求3.4.系统集成3.4.1.集成方式3.4.2.集成内容3.4.3.集成期限4.合同价款及支付方式4.1.合同总价4.2.分期付款4.3.付款条件4.4.付款时间5.项目进度及验收5.1.项目进度计划5.2.验收标准5.3.验收程序5.4.验收时间6.质量保证6.1.质量保证期6.2.质量保证措施6.3.质量问题处理7.违约责任7.1.发包方违约责任7.2.承包方违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力发生时的处理11.3.不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1.技术方案12.2.设备清单12.3.施工图纸12.4.其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更后的处理14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.发包方名称：房地产开发有限公司1.1.2.发包方地址：市区路号1.1.3.发包方联系人：1.2.承包方信息1.2.1.承包方名称：智能安防科技有限公司1.2.2.承包方地址：市区路号1.2.3.承包方联系人：2.项目概况2.1.项目名称：小区智能安防系统2.2.项目地点：市区小区2.3.项目规模：总计500套住宅，配套商业及地下车库2.4.项目投资：预计总投资人民币1000万元3.项目内容3.1.系统设计3.1.1.系统架构：采用分层分布式架构，分为感知层、传输层、平台层和应用层3.1.2.系统功能：视频监控、门禁控制、入侵报警、电子巡更、消防报警等3.1.3.系统性能：视频画面清晰度不低于720P，响应时间不大于1秒3.2.设备采购3.2.1.设备清单：摄像机、门禁控制器、报警主机、网络设备等3.2.2.设备规格：详细规格见附件一3.2.3.设备价格：详见附件二3.3.工程施工3.3.1.施工范围：包括但不限于设备安装、调试、系统集成等工作3.3.2.施工期限：自合同签订之日起6个月内完成3.3.3.施工质量要求：符合国家标准及行业规范3.4.系统集成3.4.1.集成方式：采用模块化集成，确保系统稳定可靠3.4.2.集成内容：包括设备安装、系统调试、用户培训等3.4.3.集成期限：自合同签订之日起3个月内完成4.合同价款及支付方式4.1.合同总价：人民币1000万元4.2.分期付款：合同签订后支付合同总价30%，系统集成完成并验收合格后支付合同总价50%，系统投入使用并稳定运行6个月后支付合同总价20%4.3.付款条件：按期完成相应工作并经发包方验收合格4.4.付款时间：具体付款时间见分期付款安排表5.项目进度及验收5.1.项目进度计划：详见附件三5.2.验收标准：符合国家标准及行业规范，系统运行稳定可靠5.3.验收程序：由发包方组织专家对系统进行验收5.4.验收时间：系统集成完成后30日内6.质量保证6.1.质量保证期：自系统投入使用之日起12个月6.2.质量保证措施：提供设备质保卡、技术支持、定期检查等6.3.质量问题处理：在质量保证期内，如发现质量问题，承包方应立即进行修复，直至满足质量要求8.违约责任8.1.发包方违约责任8.1.1.若发包方未按约定支付款项，每逾期一日，应向承包方支付未付款项的1‰的违约金。8.1.2.若发包方擅自变更合同内容，导致承包方额外费用增加，发包方应承担相应费用。8.1.3.若发包方未按合同约定提供必要的施工条件，导致工程延期，每延期一日，应向承包方支付合同总价0.5%的违约金。8.2.承包方违约责任8.2.1.若承包方未按合同约定完成工程，每延期一日，应向发包方支付合同总价0.5%的违约金。8.2.2.若承包方提供的设备或材料不符合合同约定，应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。8.2.3.若承包方违反保密条款，应对发包方承担相应的法律责任。8.3.违约赔偿8.3.1.双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。8.3.2.违约赔偿不足以弥补损失的，受损方有权要求赔偿差额。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.3.2.争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.发包方或承包方违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施的。10.1.2.发生不可抗力事件，影响合同履行超过6个月的。10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商一致，签订合同解除协议。10.2.2.合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。10.3.合同解除后的处理10.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款项。10.3.2.双方应妥善处理工程现场，确保工程安全。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签订合同后，自合同签订之日起生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同签订日期为2024年1月1日。11.3.合同终止条件11.3.1.合同约定的工程全部完成，并经发包方验收合格。11.4.合同终止日期11.4.1.合同终止日期为合同约定的工程验收合格之日。12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.不可抗力发生时的处理12.2.1.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的相关问题。12.3.不可抗力解除后的处理12.3.1.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。12.3.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。13.合同附件13.1.技术方案13.1.1.技术方案包括系统设计说明书、设备选型报告等。13.2.设备清单13.2.1.设备清单详细列明设备名称、规格、型号、数量、单价等。13.3.施工图纸13.3.1.施工图纸包括平面图、立面图、剖面图等。13.4.其他相关文件13.4.1.其他相关文件包括招标文件、中标通知书、合同变更协议等。14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容及其执行情况负有保密义务。14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、中介、咨询、监理等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2.1.专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、工程设计院等。1.2.2.中介机构：如房地产中介、设备供应商中介等。1.2.3.咨询机构：如市场调研机构、项目管理咨询等。1.2.4.监理机构：如工程监理公司、质量监理公司等。2.第三方责任限额2.1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成发包方或承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.2.1.第三方因提供专业服务或中介服务导致合同无法履行的，其责任限额不超过合同总价的5%。2.2.2.第三方因提供咨询服务导致合同无法履行的，其责任限额不超过合同总价的3%。2.2.3.第三方因监理服务导致合同无法履行的，其责任限额不超过合同总价的2%。3.第三方介入程序3.1.发包方或承包方需引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、类型、职责及预期效果。3.2.双方应共同审查第三方的资质、能力及信誉，确保第三方具备履行合同的能力。3.3.第三方介入后，应与发包方、承包方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并提出合理化建议。4.1.2.第三方有权要求发包方或承包方提供必要的资料和条件。4.1.3.第三方有权获得合同约定的报酬。4.2.第三方义务4.2.1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。4.2.2.第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保工作质量。4.2.3.第三方应保守合同内容及相关秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与发包方、承包方之间是合作