2024年度厂房转让及后续服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房转让及后续服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.2厂房面积及用途2.3厂房建设及投入使用时间2.4厂房产权及土地使用权3.转让方式及转让价格3.1转让方式3.2转让价格3.3转让价格支付方式4.转让手续办理4.1转让方义务4.2受让方义务4.3房产管理部门手续办理5.厂房资产移交5.1资产清单及移交方式5.2资产移交时间及地点5.3资产移交责任及风险承担6.厂房后续服务6.1后续服务内容6.2后续服务期限6.3后续服务费用及支付方式7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：厂房资产清单10.2附件二：转让价格支付凭证11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：___________转让方住所：___________转让方法定代表人：___________转让方联系电话：___________转让方开户银行：___________转让方银行账户：___________1.2受让方基本信息受让方名称：___________受让方住所：___________受让方法定代表人：___________受让方联系电话：___________受让方开户银行：___________受让方银行账户：___________2.厂房基本情况2.1厂房名称及地址厂房名称：___________厂房地址：___________2.2厂房面积及用途厂房面积：___________平方米厂房用途：___________2.3厂房建设及投入使用时间建设时间：___________投入使用时间：___________2.4厂房产权及土地使用权产权证号：___________土地使用权证号：___________3.转让方式及转让价格3.1转让方式本合同采用___________方式进行厂房转让。3.2转让价格厂房转让价格为人民币___________元整。3.3转让价格支付方式转让价格分___________期支付，具体支付方式如下：1.首付款：人民币___________元，于合同签订之日起___________日内支付；2.余款：人民币___________元，于___________日前支付；4.转让手续办理4.1转让方义务转让方应于合同签订之日起___________日内，协助受让方办理厂房过户手续；转让方应确保厂房过户手续合法、合规；4.2受让方义务受让方应按照合同约定支付转让价格；受让方应于厂房过户手续办理完毕后，承担厂房相关税费；4.3房产管理部门手续办理双方应共同配合房产管理部门办理厂房过户手续；如因房产管理部门原因导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决；5.厂房资产移交5.1资产清单及移交方式资产清单详见附件一；移交方式：___________5.2资产移交时间及地点移交时间：___________移交地点：___________5.3资产移交责任及风险承担移交过程中产生的费用由___________方承担；移交过程中如发生资产损失或损坏，由___________方承担责任；6.厂房后续服务6.1后续服务内容后续服务内容详见附件二；6.2后续服务期限后续服务期限自厂房过户手续办理完毕之日起___________年；6.3后续服务费用及支付方式后续服务费用为人民币___________元/年，于每年___________日前支付；后续服务费用支付方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：___________8.3争议解决程序争议解决程序：___________9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3合同解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行；解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同附件10.1附件一：厂房资产清单10.2附件二：转让价格支付凭证11.合同签订及生效日期合同签订日期：___________合同生效日期：___________12.合同份数及保管本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；合同保管：___________13.其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.合同签署转让方（签字）：___________受让方（签字）：___________签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在厂房转让及后续服务过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供方等。15.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，承担相应的法律责任。第三方的责任范围包括但不限于提供的服务质量、服务时效、保密义务等。15.3第三方权利第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和便利，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分第三方与合同双方之间的关系为委托关系或服务关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担责任。第三方与合同双方各自的权利义务应在本合同中明确约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序合同双方同意，在必要时引入第三方介入，具体程序如下：1.合同双方协商一致，确定需要介入的第三方及其服务内容；2.双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；3.第三方按照协议约定履行职责，并接受合同双方的监督。16.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务风险及行业惯例确定。合同双方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在第三方协议中明确。若第三方责任限额未在本合同中约定，则按照国家相关法律法规执行。16.3第三方违约责任若第三方在履行职责过程中违约，导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。16.4第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。16.5第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。若第三方介入费用未在协议中明确，则按照市场行情或行业标准执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房资产清单详细要求：清单应包括厂房内的所有固定资产，如设备、设施、工具等。每项资产应注明名称、型号、数量、原值、净值等信息。清单应由转让方签字确认，并附有必要的照片或图纸。附件说明：本清单作为厂房资产移交的重要依据，双方应共同确认无误。2.附件二：转让价格支付凭证详细要求：凭证应包括付款日期、付款金额、付款方及收款方信息。凭证应由收款方签字确认，并加盖公章。附件说明：本凭证作为转让价格支付的有效证明，双方应妥善保管。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款等。协议应由合同双方和第三方签字确认。附件说明：本协议作为第三方提供服务的法律文件，双方应严格遵守。4.附件四：厂房过户手续办理文件详细要求：文件应包括房产证、土地证、契税发票等过户所需文件。文件应由转让方提供，并确保文件真实有效。附件说明：本文件作为厂房过户手续办理的必备文件，双方应确保文件齐全。5.附件五：后续服务协议详细要求：协议应包括后续服务内容、服务期限、费用、服务标准等。协议应由合同双方和第三方（如适用）签字确认。附件说明：本协议作为后续服务的法律文件，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定时间办理厂房过户手续。受让方未按合同约定支付转让价格。第三方未按协议约定履行服务义务。一方未按合同约定提供真实、完整的信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金金额可根据违约情节、损失程度等因素确定。若一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违约责任示例：示例一：转让方未按合同约定时间办理厂房过户手续，导致受让方无法按时使用厂房，转让方应向受让方支付违约金人民币___________元。示例二：受让方未按合同约定支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金人民币___________元，并赔偿因违约造成的损失。示例三：第三方未按协议约定履行服务义务，受让方有权解除协议，并要求第三方赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度厂房转让及后续服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.厂房转让事项2.1厂房概况2.2厂房权属证明文件2.3厂房转让价格及支付方式2.4厂房交付时间及方式3.厂房转让手续及税费3.1转让手续办理3.2税费承担及缴纳4.厂房产权过户4.1过户申请4.2过户流程4.3过户费用及承担5.厂房后续服务5.1后续服务内容5.2后续服务期限5.3后续服务费用及支付6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：厂房转让清单11.2附件二：后续服务明细12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解除条件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_________________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：__________________________1.1.4转让方联系电话：______________________1.1.5转让方电子邮箱：______________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：__________________________1.2.4受让方联系电话：______________________1.2.5受让方电子邮箱：______________________2.厂房转让事项2.1厂房概况2.1.1厂房名称：_________________________2.1.2厂房地址：__________________________2.1.3厂房面积：_________________________平方米2.1.4厂房结构：__________________________2.1.5厂房建设年代：______________________2.2厂房权属证明文件2.2.1厂房所有权证号：____________________2.2.2厂房土地使用权证号：__________________2.2.3厂房其他权属证明文件：________________2.3厂房转让价格及支付方式2.3.1厂房转让价格：_________________________元2.3.2支付方式：_________________________2.3.3支付期限：_________________________2.4厂房交付时间及方式2.4.1厂房交付时间：_________________________2.4.2厂房交付方式：_________________________3.厂房转让手续及税费3.1转让手续办理3.1.1转让方负责办理厂房转让手续3.1.2受让方配合办理厂房转让手续3.2税费承担及缴纳3.2.1转让方承担厂房转让过程中的税费3.2.2税费缴纳期限：______________________4.厂房产权过户4.1过户申请4.1.1受让方在厂房交付前向转让方提出过户申请4.2过户流程4.2.1转让方协助受让方办理厂房产权过户手续4.3过户费用及承担4.3.1过户费用由受让方承担4.3.2过户费用支付方式：______________________5.厂房后续服务5.1后续服务内容5.1.1转让方提供厂房维护、维修等服务5.2后续服务期限5.2.1后续服务期限为厂房交付之日起三年5.3后续服务费用及支付5.3.1后续服务费用按年支付5.3.2后续服务费用支付方式：______________________6.违约责任6.1违约情形6.1.1转让方未按约定时间交付厂房6.1.2受让方未按约定支付转让价格6.1.3一方违反保密条款6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金数额：_________________________元8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。8.2合同终止条件8.2.1本合同在履行完毕后自动终止。8.2.2一方违约，另一方有权通知违约方终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。9.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2变更内容9.2.1变更内容应明确、具体，不得违反法律法规和本合同约定。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式送达。10.2送达地址10.2.1转让方送达地址：__________________________10.2.2受让方送达地址：__________________________11.合同附件11.1附件一：厂房转让清单11.1.1列明厂房的具体名称、规格、数量、质量等详细信息。11.2附件二：后续服务明细11.2.1列明后续服务的具体内容、期限、费用等详细信息。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。12.3合同解除条件12.3.1在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1发生合同解除条件的，一方应书面通知对方解除合同。13.2解除程序13.2.1接到解除通知的一方应在收到通知之日起__日内确认解除。13.3终止程序13.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起__个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指合同双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介等服务的个人或机构。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：厂房转让过程中的中介服务、法律咨询、财务审计、资产评估等。16.第三方介入的同意16.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同项下的相关事务。16.2同意程序16.2.1引入第三方前，合同双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责。17.第三方的职责与权限17.1职责17.1.1第三方应根据合同双方的授权，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益。17.2权限17.2.1第三方在合同授权范围内，有权获取合同双方提供的相关资料和信息。17.2.2第三方有权就合同履行过程中的问题向合同双方提出建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因提供的服务不符合约定，导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为本合同转让价格的__%。18.2赔偿方式18.2.1第三方应在本合同约定的责任限额内，向受损方支付赔偿金。18.2.2赔偿金的支付方式：_________________________19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对合同双方负责，不直接对厂房或厂房转让过程的其他相关方承担责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的权益，应协调解决，确保合同双方的权益不受损害。19.2权利划分19.2.1第三方在合同授权范围内，享有合同双方赋予的权利。19.2.2第三方的权利不侵犯合同双方的合法权益。20.第三方的更换与退出20.1更换条件20.1.1第三方因故无法继续履行职责时，合同双方可同意更换第三方。20.2更换程序20.2.1更换第三方前，合同双方应书面通知对方，并达成一致意见。20.3退出条件20.3.1第三方在合同履行完毕或被解除合同后，应退出合同关系。20.4退出程序20.4.1第三方退出合同关系前，应将已完成的职责和取得的成果移交给合同双方。20.4.2第三方退出合同关系后，合同双方应结清相关费用。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商分担。21.1.2费用支付方式：_________________________22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。22.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构22.2.1争议解决机构：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房转让清单1.1详细列明厂房的具体名称、规格、数量、质量、位置等详细信息。1.2包括厂房的附属设施、设备清单及其状态描述。1.3确认厂房无任何未知的债务或法律纠纷。2.附件二：后续服务明细2.1列明后续服务的具体内容，如维护、维修、清洁等。2.2明确后续服务的期限、频率和费用。2.3规定后续服务的响应时间和维修人员的资质要求。3.附件三：厂房权属证明文件3.1厂房所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。3.2权属证明文件的合法性、有效性确认。4.附件四：厂房转让合同4.1厂房转让合同的原件或复印件。4.2合同中明确转让价格、交付时间、支付方式等条款。5.附件五：厂房转让手续办理清单5.1列明厂房转让所需办理的手续和文件。5.2明确各手续的办理时限和责任主体。6.附件六：税费缴纳证明6.1厂房转让过程中产生的税费缴纳凭证。6.2明确税费的种类、金额和缴纳时间。7.附件七：后续服务协议7.1后续服务协议的原件或复印件。7.2明确后续服务的具体内容、期限、费用和违约责任。8.附件八：不可抗力事件证明8.1不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。8.2明确不可抗力事件的发生时间、影响范围和持续时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付厂房。1.2受让方未按约定支付转让价格。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4一方违反保密条款。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、影响和损失程度，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按约定时间交付厂房，导致受让方无法按计划投入使用，转让方应赔偿受让方因此遭受的损失，包括但不限于：租金损失、误工损失等。3.2受让方未按约定支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。3.4一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度厂房转让及后续服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让内容3.1厂房基本情况3.2转让范围3.3转让条件4.转让价格4.1价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续及费用5.1手续办理5.2费用承担5.3政府审批6.厂房现状及瑕疵说明6.1厂房现状6.2瑕疵说明6.3修复责任7.厂房交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“厂房”指位于[具体地址]的工业厂房及其附属设施。1.1.4“合同”指本《2024年度厂房转让及后续服务协议》。1.2通用解释1.2.1本合同中所述“人民币”指中华人民共和国货币单位。1.2.2本合同中所述“日”指公历日。第二条合同双方2.1出让方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受让方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三条转让内容3.1厂房基本情况3.1.1厂房面积：[厂房面积]3.1.2建筑结构：[建筑结构]3.1.3建成年份：[建筑年份]3.1.4使用情况：[使用情况]3.2转让范围3.2.1甲方同意将其名下的厂房所有权转让给乙方。3.2.2转让范围包括厂房本身及其附属设施。3.3转让条件3.3.1乙方需按照合同约定支付转让价款。3.3.2乙方需满足甲方提出的其他转让条件。第四条转让价格4.1价格确定4.1.1转让价格为人民币[具体金额]。4.1.2转让价格包含厂房本身及其附属设施的所有权。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付转让价格的[具体比例]作为定金。4.2.2剩余转让价格应在厂房交付后[具体天数]内一次性支付。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]。4.3.2剩余转让价格支付时间：[具体日期]。第五条转让手续及费用5.1手续办理5.1.1甲方负责办理厂房转让所需的全部手续。5.1.2乙方配合甲方办理厂房转让手续。5.2费用承担5.2.1转让手续费用由甲方承担。5.2.2乙方承担因转让手续而产生的税费。5.3政府审批5.3.1厂房转让需经政府相关部门审批。5.3.2甲方负责办理政府审批手续。第六条厂房现状及瑕疵说明6.1厂房现状6.1.1厂房现状符合本合同第三条所述情况。6.1.2厂房无任何产权纠纷。6.2瑕疵说明6.2.1.1[具体瑕疵1]6.2.1.2[具体瑕疵2]6.2.2甲方对上述瑕疵已进行说明，乙方确认并同意购买存在瑕疵的厂房。6.3修复责任6.3.1甲方应在厂房交付前对上述瑕疵进行修复。6.3.2修复费用由甲方承担。第七条厂房交付及验收7.1交付时间7.1.1厂房交付时间为[具体日期]。7.1.2甲方应在交付时间前将厂房及附属设施交付给乙方。7.2验收标准7.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.2.2验收标准以本合同附件《厂房验收标准》为准。7.3验收程序7.3.1乙方应在厂房交付后[具体天数]内进行验收。7.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。7.3.3若乙方在验收中发现问题，应在验收报告上注明，并由双方协商解决。第八条违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付相当于转让价格[具体比例]的违约金。8.1.2若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2受让方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付相当于未支付部分[具体比例]的违约金。8.2.2若乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十条解除合同10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，乙方应将厂房及附属设施归还甲方。10.3.2任何一方因解除合同遭受损失的，应按合同约定进行赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体地点]仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2甲方办理完厂房转让手续后，合同正式生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限自生效之日起至厂房转让完成之日止。12.2.2厂房转让完成后，本合同自动终止。第十三条其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件是指双方在合同签订后发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定，提供中介、咨询、评估、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或员工。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1厂房转让过程中的中介服务；2.1.2厂房评估、咨询、代理等服务；2.1.3合同履行过程中的监督、协调等服务。第三条第三方责任界定3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方对合同双方或任何一方造成的损失，其责任限额为人民币[具体金额]。4.1.2第三方的责任限额不因合同金额的增加而提高。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付服务费用。5.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应介入合同双方的争议解决。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.1.2第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式；7.1.3第三方的责任范围及责任限