2024版房地产分销管理及服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销管理及服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况2.2分销区域2.3分销期限3.分销权利和义务3.1分销商权利3.2开发商义务3.3分销商义务4.分销费用及支付方式4.1分销费用计算方法4.2分销费用支付方式4.3付款时间5.分销佣金5.1佣金计算方法5.2佣金支付方式5.3佣金结算时间6.房地产项目推广宣传6.1推广宣传内容6.2推广宣传方式6.3推广宣传费用承担7.客户服务与维护7.1客户服务标准7.2客户信息管理7.3客户投诉处理8.房地产项目销售管理8.1销售流程8.2销售合同签订8.3销售款结算9.房地产项目售后保障9.1售后服务内容9.2售后服务标准9.3售后服务费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[房地产开发公司名称]乙方：[分销商名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目概况项目名称：[项目名称]项目位置：[项目具体地址]项目性质：[住宅、商业、办公等]项目规模：[总建筑面积]2.2分销区域分销区域：[具体区域描述]2.3分销期限分销期限：自[开始日期]至[结束日期]3.分销权利和义务3.1分销商权利3.1.1在分销区域内享有独家销售权。3.1.2获得开发商提供的销售支持。3.1.3获得合同约定的分销佣金。3.2开发商义务3.2.1向分销商提供项目宣传资料和销售政策。3.2.2在分销区域内协助分销商进行推广宣传。3.2.3按约定支付分销费用和佣金。3.3分销商义务3.3.1按约定进行房地产项目的推广销售。3.3.2保护甲方项目形象，不得擅自变更销售政策。3.3.3及时向甲方反馈销售情况和客户信息。4.分销费用及支付方式4.1分销费用计算方法分销费用按项目实际销售面积的一定比例计算。4.2分销费用支付方式分销费用在每月[具体日期]前由甲方支付给乙方。4.3付款时间分销费用应在每月[具体日期]前支付。5.分销佣金5.1佣金计算方法佣金按实际销售金额的一定比例计算。5.2佣金支付方式佣金在每月[具体日期]前由甲方支付给乙方。5.3佣金结算时间佣金应在每月[具体日期]前结算。6.房地产项目推广宣传6.1推广宣传内容推广宣传内容包括但不限于：项目介绍、户型展示、优惠政策等。6.2推广宣传方式推广宣传方式包括但不限于：线上广告、户外广告、媒体宣传等。6.3推广宣传费用承担推广宣传费用由双方按约定比例承担。7.客户服务与维护7.1客户服务标准客户服务标准应符合国家相关法律法规及行业规范。7.2客户信息管理乙方应妥善管理客户信息，不得泄露给第三方。7.3客户投诉处理乙方应及时处理客户投诉，并在[具体时间]内将处理结果反馈给甲方。8.房地产项目销售管理8.1销售流程8.1.1乙方在签订销售合同前，应向甲方提供客户身份证明和购房资格证明。8.1.2甲方应在收到乙方提供的资料后，[具体时间]内审核并通知乙方审核结果。8.1.3审核通过后，乙方与客户签订销售合同，并将合同副本提交给甲方备案。8.2销售合同签订8.3销售款结算销售款应按照销售合同约定的时间和方式结算，甲方应在收到销售款后[具体时间]内开具收款凭证。9.房地产项目售后保障9.1售后服务内容售后服务内容包括但不限于：房屋质量保修、物业服务等。9.2售后服务标准售后服务标准应符合国家相关法律法规及甲方制定的售后服务规定。9.3售后服务费用售后服务费用由购房人承担，具体收费标准由甲方制定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未按约定履行合同义务、泄露客户信息、擅自变更销售政策等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算方法违约金按合同金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商不成，争议提交[具体仲裁机构或法院]解决。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限合同期限自[开始日期]至[结束日期]。13.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：销售政策、推广宣传方案、售后服务细则等。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、代理公司、咨询服务提供商等，以及任何其他为合同履行提供协助或服务的独立实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，优化服务流程，或根据合同履行需要引入专业服务。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助销售、提供技术支持等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合甲方和乙方的期望。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担直接责任，包括但不限于服务过程中出现的错误、遗漏或延误。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同签订若第三方介入，则需签订专门的第三方介入合同，明确第三方的责任、权利和义务。17.2第三方介入合同内容第三方的基本信息；第三方介入的具体服务内容；第三方介入的时间安排；第三方介入的费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方与其他各方的权利义务划分。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供服务而产生的任何损失或损害的最高赔偿金额。18.2责任限额计算责任限额按第三方介入合同约定的金额计算，或按合同总金额的一定比例确定。18.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方因提供服务而产生的任何损失或损害，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由第三方介入合同约定，甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由第三方介入合同约定，乙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务，并有权监督第三方的工作。19.3第三方与甲方、乙方第三方应同时向甲方和乙方提供服务，并确保其服务符合双方的共同利益。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同如有变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2解除第三方介入合同如有解除，需符合合同约定的解除条件，并经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式解除。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于服务完成、合同期限届满、合同解除等。21.2终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、时间安排、费用及支付方式、责任限额等。说明：第三方介入合同应与主合同分开签订，以便于管理和执行。2.客户服务记录详细要求：记录客户咨询、投诉、售后服务等相关信息。说明：客户服务记录是评估服务质量、解决客户问题的重要依据。3.销售报告详细要求：定期报告销售情况，包括销售数量、销售额、客户反馈等。说明：销售报告有助于甲方和乙方了解市场动态，调整销售策略。4.推广宣传方案详细要求：包括推广内容、推广方式、推广预算等。说明：推广宣传方案是确保项目推广效果的关键。5.售后服务细则详细要求：明确售后服务的内容、标准、流程等。说明：售后服务细则是保障客户权益的重要文件。6.分销费用结算凭证详细要求：记录分销费用的支付时间、金额、收款人等。说明：分销费用结算凭证是双方财务核算的依据。7.销售合同备案详细要求：销售合同副本应由乙方提交甲方备案。说明：销售合同备案有助于甲方掌握销售情况。8.争议解决文件详细要求：记录争议解决的经过、结果等。说明：争议解决文件是解决争议的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：1.1未按约定履行合同义务；1.2泄露客户信息；1.3擅自变更销售政策；1.4未按时支付分销费用或佣金；1.5未按约定提供售后服务；1.6未经对方同意，擅自解除合同。2.责任认定标准责任认定标准包括但不限于：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金按合同约定比例计算；2.4赔偿损失应包括直接损失、间接损失和预期利益损失。3.违约示例说明示例一：若乙方未按约定时间支付分销费用，则应向甲方支付违约金，违约金比例为未支付费用的一定比例。示例二：若第三方泄露客户信息，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产分销管理及服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同当事人1.3术语解释2.合同标的与范围2.1房地产项目介绍2.2分销服务内容2.3服务期限3.分销管理职责3.1房地产商职责3.2分销商职责3.3第三方合作方职责4.分销管理费用与支付4.1分销管理费用计算4.2费用支付方式4.3支付时间与期限5.分销佣金与收益分配5.1佣金计算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任与赔偿7.1违约责任承担7.2违约赔偿标准7.3违约赔偿程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充12.合同附件12.1房地产项目资料12.2分销服务方案12.3其他附件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与送达地址14.1合同份数14.2送达地址第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产商”指在本合同中提供房地产项目的开发商。1.1.2“分销商”指在本合同中负责房地产分销业务的代理商。1.1.3“第三方合作方”指在本合同中提供相关服务的合作单位。1.1.4“分销服务”指分销商根据合同约定，对房地产商提供的房地产项目进行推广、销售及售后服务等业务。1.1.5“合同标的”指本合同中约定的房地产项目及分销服务内容。1.2合同当事人1.2.1房地产商名称：____________________1.2.2分销商名称：____________________1.2.3第三方合作方名称（如有）：____________________1.3术语解释1.3.1“房地产项目”指本合同中约定的具体房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.3.2“分销服务内容”指分销商在本合同中应提供的具体服务，包括市场调研、广告宣传、客户接待、销售合同签订、售后服务等。2.合同标的与范围2.1房地产项目介绍2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目规模：____________________2.1.4项目类型：____________________2.2分销服务内容2.2.1市场调研：分销商负责对目标市场进行调研，分析潜在客户需求，为销售策略提供依据。2.2.2广告宣传：分销商负责制定并实施广告宣传计划，提高项目知名度。2.2.3客户接待：分销商负责接待客户，解答客户疑问，提供专业咨询。2.2.4销售合同签订：分销商协助房地产商完成销售合同签订工作。2.2.5售后服务：分销商负责提供购房后的售后服务，包括物业维修、投诉处理等。2.3服务期限2.3.1服务起始日期：____________________2.3.2服务终止日期：____________________3.分销管理职责3.1房地产商职责3.1.1提供完整、准确的房地产项目资料。3.1.2支持分销商的市场调研、广告宣传等工作。3.1.3协助分销商完成销售合同签订工作。3.1.4负责售后服务，解决购房者的投诉问题。3.2分销商职责3.2.1按照合同约定，完成分销服务内容。3.2.2定期向房地产商汇报分销工作进展。3.2.3维护客户关系，提高客户满意度。3.3第三方合作方职责3.3.1（如有）提供合同约定的相关服务。3.3.2配合房地产商和分销商完成分销工作。4.分销管理费用与支付4.1分销管理费用计算4.1.1分销管理费用按照合同约定比例计算。4.1.2计算公式：分销管理费用=分销服务收入×约定比例。4.2费用支付方式4.2.1房地产商按照合同约定时间支付分销管理费用。4.2.2支付方式为银行转账。4.3支付时间与期限4.3.1支付时间：每月__日。4.3.2期限：自服务开始之日起，每月支付一次。5.分销佣金与收益分配5.1佣金计算方式5.1.1佣金按照合同约定比例计算。5.1.2计算公式：佣金=销售额×约定比例。5.2收益分配比例5.2.1房地产商与分销商按照合同约定比例分配收益。5.2.2分配比例：____________________5.3收益支付方式5.3.1收益支付时间：每月__日。5.3.2支付方式为银行转账。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1服务期限届满。6.2.2双方协商一致终止合同。6.3合同解除与终止程序6.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。6.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或已通过合法途径获取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。8.2.2即使合同终止，保密义务仍然有效。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后__日内提出书面争议解决请求。9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的前置条件。10.2合同备案10.2.1本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。10.2.2备案手续由房地产商负责办理。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商决定是否延期履行合同。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同补充11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产项目资料12.1.1房地产商应提供项目规划、设计、预售许可证等资料。12.1.2分销商应提供市场调研报告、广告宣传方案等资料。12.2分销服务方案12.2.1分销商应提供分销服务方案，包括市场策略、销售计划等。12.3其他附件12.3.1双方认为必要的其他文件和资料。13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自__年__月__日起生效。14.合同份数与送达地址14.1合同份数14.1.1本合同一式__份，双方各执__份。14.2送达地址14.2.1房地产商送达地址：____________________14.2.2分销商送达地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何参与合同执行或提供相关服务的单位或个人。15.1.2第三方包括但不限于：咨询公司、评估机构、律师事务所、广告公司、物业管理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有助于合同目标的实现，且不违反合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。15.3.2第三方职责包括但不限于：15.3.2.1提供专业咨询服务；15.3.2.2进行市场调研；15.3.2.3执行广告宣传；15.3.2.4协助完成销售合同签订；15.3.2.5提供物业管理服务等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责监督第三方的工作，确保其履行合作协议。16.1.2甲方对第三方的违约行为承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方负责监督第三方的工作，确保其履行合作协议。16.2.2乙方对第三方的违约行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其违约行为承担的责任，不得超过本合同约定的赔偿限额。17.1.2赔偿限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方的行为不构成甲乙双方的违约。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的合同约定，并接受甲乙双方的监督。18.2第三方与其他第三方的关系18.2.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。18.2.2第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方因故无法继续履行合作协议的，应提前__日通知甲乙双方。19.1.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择或指定新的第三方。19.2第三方退出程序19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据协议约定，继续履行合同义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。20.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章。20.2合同变更程序20.2.1合同变更前，甲乙双方应通知第三方。20.2.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料项目规划书设计方案预售许可证土地使用权证环评报告建设工程规划许可证施工许可证2.分销服务方案市场调研报告广告宣传方案销售计划客户服务手册3.第三方合作协议咨询服务协议评估服务协议律师服务协议广告服务协议物业管理服务协议4.合同变更协议合同变更通知书合同变更协议书5.第三方退出协议第三方退出通知书第三方退出协议书6.其他附件相关法律文件甲方提供的其他资料乙方提供的其他资料附件的详细要求和说明：所有附件应为正式文件，并加盖甲方或乙方公章。附件内容应真实、完整、准确。附件应与合同内容相符。附件应由双方各自保留一份副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时提供房地产项目资料。1.2未按时支付分销管理费用或佣金。1.3未按时履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按时完成分销服务内容。2.2未按时签订销售合同。2.3未按时提供售后服务。第三方违约行为：3.1未按时履行合作协议。3.2提供虚假信息或误导客户。3.3违反保密条款。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时提供房地产项目资料，每延迟一日，应支付乙方__%的违约金。2.1.2甲方未按时支付分销管理费用或佣金，每延迟一日，应支付乙方__%的违约金。乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时完成分销服务内容，每延迟一日，应支付甲方__%的违约金。2.2.2乙方未按时签订销售合同，每延迟一日，应支付甲方__%的违约金。第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按时履行合作协议，每延迟一日，应支付甲乙双方__%的违约金。2.3.2第三方提供虚假信息或误导客户，应赔偿由此造成的损失。简要示例说明：若甲方未按时提供房地产项目资料，导致乙方无法正常开展分销工作，甲方应支付乙方相当于分销管理费用__%的违约金。若乙方未按时完成广告宣传，导致项目知名度未达到预期目标，乙方应支付甲方相当于广告宣传费用__%的违约金。若第三方提供虚假的市场调研报告，导致甲方做出错误决策，第三方应赔偿甲方由此造成的直接经济损失。全文完。2024版房地产分销管理及服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系地址及联系电话1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1房地产项目概述2.2分销服务内容2.3服务期限3.分销费用及支付方式3.1分销费用构成3.2分销费用支付方式3.3支付时间及期限4.市场推广及宣传4.1市场推广方案4.2宣传物料及费用4.3推广效果评估5.房源信息提供5.1房源信息提供方式5.2房源信息真实性保证5.3房源信息更新及维护6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息12.2附件二：分销费用明细12.3附件三：市场推广方案13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的权利义务13.2房源信息处理13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：房地产分销有限公司法定代表人：1.2联系地址及联系电话甲方联系地址：省市区路号甲方联系电话：0215678乙方联系地址：省市区路号乙方联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同于2024年1月1日在省市签订。2.合同标的及范围2.1房地产项目概述甲方开发的位于省市区路号的项目，项目名称为“花园”。2.2分销服务内容乙方负责甲方“花园”项目的市场推广、客户咨询、带客看房及成交服务。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.分销费用及支付方式3.1分销费用构成分销费用包括但不限于：市场推广费用、客户服务费用、佣金等。3.2分销费用支付方式乙方在每月月底前向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。4.市场推广及宣传4.1市场推广方案乙方应根据甲方提供的项目信息，制定市场推广方案，包括但不限于：广告宣传、线上线下活动、媒体合作等。4.2宣传物料及费用乙方需使用甲方提供的宣传物料，如需新增或修改宣传物料，应提前与甲方沟通并取得同意。4.3推广效果评估乙方每月向甲方提供推广效果评估报告，包括但不限于：广告投放效果、客户咨询量、带客看房量等。5.房源信息提供5.1房源信息提供方式甲方通过电子文档、纸质文件等形式向乙方提供房源信息。5.2房源信息真实性保证甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整。5.3房源信息更新及维护甲方应及时更新房源信息，乙方有责任对房源信息进行核实。6.合同解除及终止6.1合同解除条件任何一方在合同期内出现严重违约行为，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同期满后，双方无异议的情况下，合同自动终止。6.3合同解除及终止程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的甲方项目信息、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.2保密义务双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，双方应积极配合法院的审理工作。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2纠纷管辖法院合同履行过程中发生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息包括但不限于项目简介、地理位置、配套设施、价格体系等。12.2附件二：分销费用明细详细列出分销费用构成，包括市场推广费用、客户服务费用、佣金等。12.3附件三：市场推广方案包括但不限于推广策略、活动安排、预算分配等。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理善后事宜。13.2房源信息处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的房源信息。13.3费用结算合同解除或终止后，双方应根据合同约定进行费用结算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于本合同项下的市场推广、房源信息提供、评估、咨询等服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提甲乙双方同意，在特定情况下，引入第三方以协助合同项下的服务履行。16.2第三方介入程序甲乙双方应共同决定引入第三方，并就第三方的选择、职责和权限达成一致。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供服务的性质、范围和风险等因素。18.第三方权利18.1第三方报酬第三方提供服务的报酬由甲乙双方约定，并应在合同中明确。18.2第三方信息使用第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，仅限于履行合同所需，并应遵守保密条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与委托人之间的关系，第三方应直接向甲方提供服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙