2024版店面房租赁附带独家经营授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租赁附带独家经营授权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整频率6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金退还条件7.交付与接收7.1房屋交付条件7.2承租方接收房屋7.3返还房屋8.保养与维护8.1承租方责任8.2出租方责任9.附属设施与公共区域9.1附属设施使用9.2公共区域管理10.独家经营授权10.1经营范围10.2经营期限10.3经营许可11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年可调整一次。5.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。5.3调整频率：每年调整一次。6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币____元6.2押金金额：人民币____元6.3保证金及押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，保证金及押金在____日内退还。7.交付与接收7.1房屋交付条件：房屋交付时，应具备正常使用条件，且无任何损害。7.2承租方接收房屋：承租方应在房屋交付后的____日内进行验收，并签署验收报告。7.3返还房屋：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋完好无损地返还给出租方。8.保养与维护8.1承租方责任8.1.1承租方应负责房屋及其附属设施的日常保养和维护。8.1.2承租方应确保房屋及其设施在租赁期间保持良好状态。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证房屋在租赁期间符合安全和使用标准。8.2.2出租方应在收到承租方通知后____日内对房屋的损坏进行修复。9.附属设施与公共区域9.1附属设施使用9.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，但不得损坏或擅自拆除。9.2公共区域管理9.2.1承租方应遵守公共区域的管理规定，不得占用或损坏公共设施。10.独家经营授权10.1经营范围10.1.1承租方获得在租赁房屋内经营____业务的独家授权。10.2经营期限10.2.1独家经营授权期限与租赁期限一致。10.3经营许可10.3.1承租方应在经营前取得所有必要的经营许可证，并将副本提交给出租方。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按约定交付房屋的，应承担违约责任。11.2.2出租方未按约定进行房屋维修的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，任何一方应立即书面通知对方，并尽快开始协商。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同前，双方应书面通知对方，并在收到通知后____日内完成合同解除手续。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按有利于承租方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可进行。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，其行为应遵守相关法律法规和合同约定。3.2第三方因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应由第三方自行承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围及风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。5.第三方费用5.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方的费用应在合同履行过程中按约定的方式和时间支付。6.第三方权利收取约定的费用；依据合同约定提供所需的服务或协助；依法维护自身合法权益。7.第三方义务按约定提供专业、高效的服务或协助；保守甲乙双方的商业秘密；遵守国家法律法规和合同约定。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定；第三方与甲乙双方之间的争议，应按照协议或合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的具体情形需要第三方进行房屋评估、鉴定或维修；需要第三方进行工程监理、质量控制；需要第三方提供保险服务；需要第三方提供法律咨询或代理服务；其他经甲乙双方同意的情形。10.第三方介入的程序10.1第三方介入的程序如下：甲乙双方书面通知对方，说明介入的必要性、第三方的基本信息及预期效果；双方协商确定第三方介入的具体方案和费用；甲乙双方与第三方签订协议或合同，明确各方的权利义务；第三方按照协议或合同约定履行职责。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更后的合同上签字或盖章。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可按照合同约定的争议解决方式解决争议。13.第三方介入后的合同解除13.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。13.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的面积、结构、设施等信息。包括房屋内部及附属设施的照片。2.附属设施清单列出房屋内的附属设施，如家具、电器等。明确各设施的完好状况及使用说明。3.租赁合同签订证明甲乙双方签订合同时的照片或视频资料。4.保证金收据证明已支付保证金的收据或银行转账记录。5.押金收据证明已支付押金的收据或银行转账记录。6.租金支付凭证租金支付时的银行转账记录或现金支付证明。7.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用等。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项及双方协商一致的内容。9.争议解决协议记录双方在争议解决过程中达成的协议。10.其他相关文件如合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：支付逾期支付租金的违约金，并承担合同解除的法律后果。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿出租方修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定交付房屋，导致承租方无法按时营业，应赔偿承租方相应的损失。2.2未按约定进行房屋维修责任认定：承担维修责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定修复房屋损坏，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方无法及时了解房屋状况，应赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版店面房租赁附带独家经营授权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.店面房基本情况2.1店面房地址2.2店面房面积2.3店面房结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3相关费用及支付5.店面房使用范围及限制5.1经营范围5.2经营限制6.店面房装修及维护6.1装修事宜6.2维护责任7.乙方经营授权7.1独家经营授权7.2经营许可及资质要求8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：店面房平面图11.2附件二：租赁方营业执照复印件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系方式：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系方式：________2.店面房基本情况2.1店面房地址：________2.2店面房面积：________平方米2.3店面房结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3相关费用及支付：水、电、燃气、物业管理等费用由租赁方承担，按实际使用量支付5.店面房使用范围及限制5.1经营范围：________5.2经营限制：禁止经营违禁品、危险品等，不得影响周边环境及居民生活6.店面房装修及维护6.1装修事宜：租赁方需在租赁期内进行装修，装修方案需经出租方同意，并承担所有装修费用6.2维护责任：租赁方负责店面房的日常维护保养，确保店面房处于良好使用状态7.乙方经营授权7.1独家经营授权：出租方授权租赁方在店面房内进行独家经营活动7.2经营许可及资质要求：租赁方需具备相关经营许可证及资质，并保证在租赁期内持续有效8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：租赁方未按约定支付租金或违反经营限制，出租方有权解除合同。8.1.2租赁方单方解除：出租方未按约定提供店面房或存在重大违约行为，租赁方有权解除合同。8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1租赁方违约：租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。8.2.2出租方违约：出租方未按约定提供店面房的，应向租赁方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商处理合同履行中的有关问题。11.合同附件11.1附件一：店面房平面图11.2附件二：租赁方营业执照复印件12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：任何修改本合同的协议，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1.1以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；13.1.2通过电话、短信等方式进行口头通知，但应以书面形式确认。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指本合同签订后，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行或解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商达成一致，由第三方担任合同履行过程中的监督人或协调人；15.3.1.2第三方提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；15.3.1.3第三方作为担保方，提供担保服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方根据合同约定应承担的最高责任限额。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定或介入协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定或介入协议，履行其职责，保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照合同约定或介入协议的约定解决。19.第三方介入协议19.1甲乙双方可以与第三方签订专门的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责范围；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的报酬及支付方式；19.1.5第三方的违约责任；19.1.6争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同或介入协议中约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。21.第三方介入的补充条款21.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，不得因第三方的介入而免除或减轻其责任。21.3第三方介入期间，如发生合同履行争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面房平面图要求：平面图需清晰标明店面房的具体位置、面积、出入口等信息，并附有比例尺。说明：平面图作为合同附件，用于明确店面房的物理状况和空间布局。2.附件二：租赁方营业执照复印件要求：提供租赁方有效的营业执照复印件，需加盖公司公章。说明：营业执照复印件作为合同附件，用于证明租赁方具备合法经营资格。3.附件三：店面房租赁合同要求：合同需完整、清晰，包括双方基本信息、店面房基本情况、租赁期限、租金及相关费用等条款。说明：租赁合同作为合同附件，是双方权利义务的书面体现。4.附件四：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，需加盖公司公章。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租赁方已按约定支付租金。6.附件六：店面房装修方案及图纸要求：装修方案需经出租方同意，图纸需清晰标明装修范围、材料、施工工艺等。说明：装修方案及图纸作为合同附件，用于明确店面房装修的具体要求。7.附件七：店面房使用说明要求：使用说明需详细描述店面房的使用规范、维护保养注意事项等。说明：使用说明作为合同附件，用于指导租赁方正确使用店面房。8.附件八：争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范双方在争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2租赁方擅自改变店面房用途；1.3租赁方损坏店面房设施；1.4出租方未按约定提供店面房；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金；2.2租赁方擅自改变店面房用途，导致出租方损失，租赁方应赔偿出租方损失；2.3租赁方损坏店面房设施，应负责修复或赔偿；2.4出租方未按约定提供店面房，应向租赁方支付_____%的违约金；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1租赁方逾期支付租金，逾期第10天，租赁方应向出租方支付_____%的违约金；3.2租赁方擅自改变店面房用途，导致出租方损失人民币____元，租赁方应赔偿出租方人民币____元；3.3租赁方损坏店面房空调，租赁方应负责修复或赔偿人民币____元；3.4出租方未按约定提供店面房，逾期第5天，出租方应向租赁方支付_____%的违约金；3.5第三方未按约定履行职责，导致合同履行延迟，第三方应承担_____%的违约责任。全文完。2024版店面房租赁附带独家经营授权合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店面房租赁基本信息2.1店面房位置2.2店面房面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.租赁用途及经营授权3.1经营范围3.2独家经营授权3.3经营限制4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整条件4.3调整计算方法5.租金押金及费用5.1押金金额及退还5.2其他费用及支付6.维修与保养责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.店面房使用规则7.1使用要求7.2使用限制7.3违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1知识产权12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1店面房现状描述13.2相关证照复印件13.3其他附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.店面房租赁基本信息2.1店面房位置2.1.1店面房所在城市2.1.2店面房所在区域2.1.3店面房具体地址2.2店面房面积2.2.1店面房总面积2.2.2各功能区面积划分2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期2.3.2租赁终止日期2.4租金金额及支付方式2.4.1每月租金金额2.4.2租金支付方式2.4.3首期租金支付时间3.租赁用途及经营授权3.1经营范围3.1.1经营内容描述3.1.2经营方式限制3.2独家经营授权3.2.1甲方授予乙方在该店面房内独家经营的权利3.2.2独家经营权的范围3.3经营限制3.3.1经营时间限制3.3.2经营活动限制4.租金调整机制4.1调整频率4.1.1租金调整周期4.2调整条件4.2.1调整依据4.3调整计算方法4.3.1调整公式5.租金押金及费用5.1押金金额及退还5.1.1押金总额5.1.2押金退还条件5.2其他费用及支付5.2.1物业管理费5.2.2水电费5.2.3其他相关费用6.维修与保养责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方承担店面房主体结构及公共区域的维修责任6.1.2甲方维修时限6.2乙方维修责任6.2.1乙方承担店面房内部设施的维修责任6.2.2乙方维修时限6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担方式6.3.2维修费用支付时限7.店面房使用规则7.1使用要求7.1.1店面房使用规范7.1.2日常使用要求7.2使用限制7.2.1禁止使用行为7.2.2使用限制说明7.3违约责任7.3.1违约行为认定7.3.2违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方违约导致合同解除的条件8.1.2甲方违约导致合同解除的条件8.1.3因不可抗力导致合同解除的条件8.2解除程序8.2.1解除通知的送达8.2.2解除合同的生效时间8.2.3解除合同后的处理8.3终止条件8.3.1租赁期限届满8.3.2合同双方协商一致8.3.3其他法定终止条件8.4终止程序8.4.1终止通知的送达8.4.2终止合同的生效时间8.4.3终止合同后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按时交付店面房的违约责任9.1.2未按约定维修店面房的违约责任9.1.3违反合同约定的其他违约责任9.2乙方违约责任9.2.1未按时支付租金的违约责任9.2.2未按约定使用店面房的违约责任9.2.3违反合同约定的其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2人民法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1变更通知的送达11.2.2变更内容的确认11.2.3变更合同的生效时间12.其他约定事项12.1知识产权12.1.1经营过程中产生的知识产权归属12.1.2对第三方知识产权的尊重和保护12.2法律适用12.2.1合同适用法律12.2.2违反合同的法律后果12.3合同份数12.3.1合同正本份数12.3.2合同副本份数13.合同附件13.1店面房现状描述13.1.1店面房现状照片13.1.2店面房现状描述文字13.2相关证照复印件13.2.1店面房产权证复印件13.2.2相关许可证明复印件13.3其他附件13.3.1双方签署的补充协议13.3.2其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署日期14.2签署地点14.2.1合同签署地点14.3签署人签字盖章14.3.1甲方代表签字盖章14.3.2乙方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务等非直接参与店面房租赁经营活动的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2.1双方同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意按照合同约定履行相关职责。3.第三方职责与权限3.1.1对甲乙双方提供的信息进行核实；3.1.2协助甲乙双方进行合同履行；3.1.3对甲乙双方的违约行为进行监督；3.1.4提供合同履行相关的咨询和服务。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.2.3在必要时，向甲乙双方提出建议。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2.1第三方的资质和能力；4.2.2合同履行过程中可能出现的风险；4.2.3双方的利益平衡。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，不参与甲乙双方的租赁经营行为。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；6.2双方签署《第三方