2024版房地产新零售分销合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产新零售分销合作框架协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语和缩写2.合作原则和目标2.1合作原则2.2合作目标2.3合作期限3.合作范围3.1房地产产品3.2分销渠道3.3服务内容4.双方权利和义务4.1房地产商的权利4.2分销商的权利4.3房地产商的义务4.4分销商的义务5.市场推广和销售策略5.1市场推广计划5.2销售策略5.3推广费用及分担6.销售目标和考核6.1销售目标设定6.2考核指标6.3奖惩措施7.价格体系和管理7.1价格体系7.2价格调整机制7.3价格保密8.货款结算和支付方式8.1结算方式8.2支付条款8.3逾期付款处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼管辖11.合同变更和终止11.1变更程序11.2终止条件11.3终止后的处理12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知和送达13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署和生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1房地产商名称：[房地产商名称]1.1.2分销商名称：[分销商名称]1.2定义1.2.1“房地产产品”指由房地产商开发、销售或出租的住宅、商业、办公等各类房产。1.2.2“分销渠道”指分销商负责推广和销售的渠道，包括但不限于线上平台、线下门店等。1.2.3“服务内容”指分销商提供的包括但不限于市场调研、客户开发、销售咨询等在内的服务。1.3术语和缩写1.3.1“本合同”指2024版房地产新零售分销合作框架协议。1.3.2“双方”指房地产商和分销商。2.合作原则和目标2.1合作原则2.1.1诚信原则：双方应遵循诚实信用的原则，履行各自的义务。2.1.2平等互利原则：双方在合作中应保持平等地位，实现互利共赢。2.2合作目标2.2.1房地产商目标：通过分销商的市场推广和销售，提高房地产产品的市场占有率。2.2.2分销商目标：通过合作获得稳定的销售渠道和利润回报。2.3合作期限2.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]年。3.合作范围3.1房地产产品3.1.1房地产商承诺向分销商提供符合国家法律法规和双方约定的房地产产品。3.2分销渠道3.2.1分销商负责在[地域范围]内进行房地产产品的推广和销售。3.3服务内容3.3.1分销商负责为客户提供市场调研、销售咨询、合同签订等服务。4.双方权利和义务4.1房地产商的权利4.1.1对分销商的市场推广和销售活动进行监督和指导。4.1.2对分销商违反合同约定或损害房地产商权益的行为进行制止和追究责任。4.2分销商的权利4.2.1在授权范围内使用房地产商的商标、品牌和产品信息。4.2.2获得房地产商提供的销售支持和培训。4.3房地产商的义务4.3.1按时提供符合约定的房地产产品。4.3.2向分销商提供必要的市场推广和销售支持。4.4分销商的义务4.4.1按照约定的时间和标准完成销售任务。4.4.2保护房地产商的商标、品牌和产品信息。5.市场推广和销售策略5.1市场推广计划5.1.1房地产商制定市场推广计划，分销商需配合执行。5.2销售策略5.2.1双方共同制定销售策略，包括价格策略、促销活动等。5.3推广费用及分担5.3.1市场推广费用由双方按约定的比例分担。6.销售目标和考核6.1销售目标设定6.1.1房地产商根据市场情况设定销售目标，分销商需达成或超额完成。6.2考核指标6.2.1考核指标包括销售额、销售量、客户满意度等。6.3奖惩措施6.3.1对达成或超额完成销售目标的分销商，房地产商给予奖励。6.3.2对未达成销售目标的分销商，房地产商有权采取相应措施。8.货款结算和支付方式8.1结算方式8.1.1销售收入结算：分销商应在每月的[具体日期]前向房地产商提交上月的销售报告，房地产商应在[具体日期]内进行审核并结算上一月的销售收入。8.2支付条款8.2.1房地产商应在收到分销商的销售报告及合规的发票后，[具体天数]内支付相应的销售收入。8.3逾期付款处理8.3.1若房地产商逾期付款，应向分销商支付[具体百分比]的逾期付款违约金。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括但不限于双方的市场策略、客户信息、技术秘密等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2仲裁条款10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。10.3诉讼管辖10.3.1若仲裁机构无法解决争议，双方同意将争议提交至[法院名称]管辖。11.合同变更和终止11.1变更程序11.1.1任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面文件。11.2终止条件11.2.1合同的终止条件包括但不限于合作期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约等。11.3终止后的处理12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意，与本合同有关的任何争议均应提交至[法院名称]管辖。13.其他条款13.1通知和送达13.1.1任何通知或文件，应通过书面形式发送至双方指定的地址，并视为已送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署和生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自[具体日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同履行，提供信息、咨询、协调等服务。15.2.2技术支持方：提供技术或专业服务，协助甲乙双方完成合同项目。15.2.3融资方：为甲乙双方提供融资服务，协助项目资金到位。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方同意介入并签署相关协议。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1根据协议内容，享有相应的权利，如技术服务费、中介费等。16.1.2对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。16.2第三方义务16.2.1按照协议约定，提供专业、高效的服务。16.2.2保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。17.1.2责任限额应合理，以保障甲乙双方的利益。17.2限额计算17.2.1责任限额按第三方的实际收入或合同约定的服务费用的一定比例计算。17.2.2责任限额最高不超过[具体金额]。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。18.1.2甲方有权要求第三方履行协议约定的义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。18.2.2乙方有权要求第三方履行协议约定的义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应独立承担其责任，不因甲乙双方的争议而受到影响。18.3.2第三方对甲乙双方的争议不承担责任，除非其自身存在违约行为。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序19.1.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面文件。19.2变更生效19.2.1合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同第10条“争议解决”条款执行。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交第10条规定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作框架协议详细要求和说明：本附件为本合同的主体文件，包含双方的权利义务、合作内容、违约责任等重要条款。2.市场推广计划详细要求和说明：本附件详细列明了市场推广的具体方案，包括推广渠道、推广内容、预算分配等。3.销售策略详细要求和说明：本附件明确了销售策略，包括定价策略、促销活动、销售目标等。4.保密协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，规定了保密信息的范围、保密义务和违约责任。5.付款凭证详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中的付款凭证，包括付款时间、金额、对方账户信息等。6.销售报告详细要求和说明：本附件为分销商每月向房地产商提交的销售报告，包含销售额、销售量、客户信息等。7.考核指标表格详细要求和说明：本附件为考核甲乙双方履行合同情况的表格，包括考核指标、权重、评分标准等。8.第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的权利义务、责任限额等。9.争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式、程序、管辖法院等。10.合同变更协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务的行为。2.责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为的性质和后果，对违约方进行责任认定。3.违约责任示例说明违约行为：甲方未在约定时间内向乙方提供符合约定的房地产产品。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于乙方因延迟收房而遭受的额外费用。违约行为：乙方未在约定时间内完成销售任务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金。违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务质量不达标而遭受的损失。4.违约责任承担详细要求和说明：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产新零售分销合作框架协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.1.1合作方一的权利2.1.2合作方二的权利2.2合作双方的义务2.2.1合作方一的义务2.2.2合作方二的义务3.合作内容3.1合作项目概述3.2合作区域及范围3.3合作期限3.4合作方式4.合作目标与业绩考核4.1合作目标4.2业绩考核指标4.3业绩考核周期4.4业绩考核结果处理5.市场推广与营销5.1市场推广策略5.2营销活动安排5.3营销费用分担5.4营销效果评估6.房源信息共享与更新6.1房源信息共享方式6.2房源信息更新频率6.3房源信息保密义务7.合作佣金与结算7.1合作佣金比例7.2合作佣金结算方式7.3合作佣金结算周期7.4合作佣金结算争议处理8.合作风险与责任承担8.1合作风险概述8.2风险责任划分8.3风险应对措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：合作项目详细资料13.2附件二：合作佣金结算明细表13.3附件三：争议解决机构相关文件14.其他约定事项14.1合同修订14.2通知与送达14.3合同语言14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房地产新零售分销合作框架协议1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同双方基本信息1.5.1合作方一：房地产开发有限公司1.5.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注册地址：省市区路号1.5.1.4联系电话：02156781.5.2合作方二：新零售分销有限公司1.5.2.1公司名称：新零售分销有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注册地址：省市区路号1.5.2.4联系电话：021876543212.合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.1.1合作方一的权利2.1.1.1对合作项目的开发建设享有决策权2.1.1.2对合作项目的销售收益享有分配权2.1.2合作方二的权利2.1.2.1对合作项目的销售渠道享有独家分销权2.1.2.2对合作项目的销售信息享有获取权2.2合作双方的义务2.2.1合作方一的义务2.2.1.1按时完成合作项目的开发建设2.2.1.2提供合作项目的销售资料和配套服务2.2.2合作方二的义务2.2.2.1按合同约定开展销售活动2.2.2.2按时支付合作佣金3.合作内容3.1合作项目概述3.1.1项目名称：新城3.1.2项目位置：市区3.1.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米3.2合作区域及范围3.2.1合作区域：新城项目范围内3.2.2合作范围：包括住宅、商业、办公等业态3.3合作期限3.3.1合作期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.4合作方式3.4.1双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行合作3.4.2双方共同制定合作方案，明确合作内容、目标、责任等4.合作目标与业绩考核4.1合作目标4.1.1实现合作项目销售总额亿元4.1.2实现合作项目销售面积万平方米4.2业绩考核指标4.2.1销售总额4.2.2销售面积4.2.3完成率4.3业绩考核周期4.3.1年度考核：每年12月31日前提交年度业绩报告4.3.2季度考核：每季度末提交季度业绩报告4.4业绩考核结果处理4.4.1业绩考核结果作为合作佣金结算的依据4.4.2业绩考核不合格的，双方协商处理5.市场推广与营销5.1市场推广策略5.1.1线上推广：利用互联网平台进行宣传5.1.2线下推广：举办各类活动，提高项目知名度5.2营销活动安排5.2.1每季度至少举办一次大型营销活动5.2.2每月至少举办两次小型营销活动5.3营销费用分担5.3.1双方按照约定的比例分担营销费用5.4营销效果评估5.4.1定期对营销效果进行评估5.4.2评估结果作为调整营销策略的依据6.房源信息共享与更新6.1房源信息共享方式6.1.1通过互联网平台共享房源信息6.1.2定期发送房源信息至合作方二6.2房源信息更新频率6.2.1房源信息每月至少更新一次6.3房源信息保密义务6.3.1双方对共享的房源信息负有保密义务8.合作佣金与结算8.1合作佣金比例8.1.1合作方二销售合作项目所得佣金比例为销售总额的5%8.1.2合作佣金比例可根据市场情况及双方协商进行调整8.2合作佣金结算方式8.2.1合作佣金按月结算，每月底前由合作方二向合作方一提交佣金结算申请8.2.2合作佣金结算申请应包含销售总额、佣金金额、销售明细等8.3合作佣金结算周期8.3.1合作佣金结算周期为每月结算一次8.4合作佣金结算争议处理8.4.1如出现合作佣金结算争议，双方应友好协商解决8.4.2协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构进行仲裁9.合作风险与责任承担9.1合作风险概述9.1.1合作风险包括市场风险、政策风险、法律风险等9.1.2双方应共同承担合作风险9.2风险责任划分9.2.1市场风险：由双方共同承担9.2.2政策风险：由合作方一承担9.2.3法律风险：由双方共同承担9.3风险应对措施9.3.1双方应定期评估合作风险，并采取相应措施降低风险9.3.2如发生风险事件，双方应立即采取应急措施，减轻损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1合作方一未按时完成项目开发建设10.1.2合作方二未按时开展销售活动10.1.3一方违反保密义务10.1.4一方未按约定支付佣金10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金10.2.2违约金比例可根据违约情节及损失程度确定10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额最高不超过实际损失10.3.2双方应友好协商确定赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交至合同约定的争议解决机构11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行仲裁11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合作方一或合作方二严重违约12.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知之日起X日内确认解除合同12.3合同解除后果12.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任13.合同附件13.1附件一：合作项目详细资料13.1.1项目规划图13.1.2项目配套设施清单13.1.3项目销售政策13.2附件二：合作佣金结算明细表13.2.1销售总额明细13.2.2佣金金额明细13.2.3销售明细13.3附件三：争议解决机构相关文件14.其他约定事项14.1合同修订14.1.1合同的任何修订必须以书面形式并由双方签字确认14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱14.2.2送达视为通知到达的时间14.3合同语言14.3.1合同以中文书写，具有同等法律效力14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合作方一和合作方二以外的，为合作项目提供专业服务或参与合作项目运营管理的独立法人或其他组织。15.1.2.1专业咨询机构15.1.2.2市场调研机构15.1.2.3工程监理单位15.1.2.4营销代理公司15.1.2.5物业管理公司15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合作方一和合作方二协商一致，并以书面形式约定。15.2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人15.2.2.2第三方提供的服务内容15.2.2.3第三方的服务期限15.2.2.4第三方的服务费用及支付方式15.2.2.5第三方的责任与义务15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或参与运营管理过程中，因自身原因导致合作项目损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限和服务费用等因素由合作方一和合作方二在第三方介入合同中约定。15.3.3第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.第三方与其他各方的责权利划分16.1第三方与合作方一16.1.1第三方应按照合同约定，向合作方一提供专业服务或参与运营管理。16.1.2第三方应遵守合作方一的管理制度和工作流程。16.1.3第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，导致合作方一遭受损失的，应承担相应责任。16.2第三方与合作方二16.2.1第三方应按照合同约定，向合作方二提供专业服务或参与运营管理。16.2.2第三方应遵守合作方二的管理制度和工作流程。16.2.3第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，导致合作方二遭受损失的，应承担相应责任。16.3第三方与其他第三方16.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。16.3.2第三方之间应就合作项目的事宜进行沟通协调，共同维护合作项目的正常运营。17.第三方介入合同的变更与解除17.1第三方介入合同经合作方一和合作方二协商一致，可以变更或解除。17.2第三方介入合同的变更或解除，应书面通知合作方一和合作方二，并取得双方同意。17.3第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的效力。18.第三方介入合同的争议解决18.1第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同第11条的规定。18.2第三方介入合同的争议解决机构，参照本合同第11.2条的规定。18.3第三方介入合同的争议解决程序，参照本合同第11.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目详细资料详细要求：包括项目规划图、项目配套设施清单、项目销售政策等。附件说明：提供合作项目的详细情况，以便合作方一和合作方二了解项目的基本信息。2.附件二：合作佣金结算明细表详细要求：包含销售总额明细、佣金金额明细、销售明细等。附件说明：用于记录合作佣金的实际结算情况，确保佣金结算的透明度和准确性。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包含第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任与义务等。附件说明：明确第三方介入的具体条款，保障合作项目的顺利进行。4.附件四：争议解决机构相关文件详细要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。附件说明：为争议解决提供依据，确保争议能够得到及时、公正的解决。5.附件五：合作项目销售资料详细要求：包括项目宣传册、项目样板间设计图、项目周边配套设施图等。附件说明：为合作方二提供销售所需资料，以便其更好地开展销售活动。6.附件六：合作项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：证明合作项目已按照约定完成开发建设，为合作方二提供销售依据。7.附件七：合作项目运营管理方案详细要求：包括项目运营管理目标、运营管理措施、运营管理责任等。附件说明：明确合作项目的运营管理方案，确保项目长期稳定运营。8.附件八：合作项目财务报表详细要求：包括项目收入、支出、利润等财务数据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方一未按时完成项目开发建设示例说明：若合同约定项目于2024年6月30日前竣工，但合作方一于2024年8月15日才完成竣工，则构成违约。2.违约行为：合作方二未按时开展销售活动责任认定标准：根据合同约定的销售活动安排，未按时开展销售活动的，视为违约。示例说明：若合同约定合作方二于2024年3月1日开始销售活动，但合作方二于2024年4月10日才开始销售，则构成违约。3.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：未经对方同意，泄露合作项目商业秘密的，视为违约。示例说明：合作方一在未取得合作方二同意的情况下，将合作项目的销售策略告知竞争对手，则构成违约。4.违约行为：一方未按约定支付佣金责任认定标准：根据合同约定的佣金结算方式和结算周期，未按时支付佣金的，视为违约。示例说明：合作方二应在每月底前提交佣金结算申请，但未在约定时间内提交，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务或参与运营管理，或违反法律法规和合同约定，导致合作项目损失的，视为违约。示例说明：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致项目出现质量问题，则构成违约。全文完。2024版房地产新零售分销合作框架协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2合作内容1.3合作期限1.4合作范围1.5合作目标2.合作双方的权利与义务2.1合作方一的权利与义务2.2合作方二的权利与义务2.3合作双方的共同权利与义务3.合作内容与产品3.1合作产品3.2合作产品分类3.3合作产品价格3.4合作产品库存管理3.5合作产品配送与售后4.合作销售渠道与推广4.1合作销售渠道4.2合作推广方式4.3合作推广费用4.4合作推广效果评估5.合作佣金与结算5.1合作佣金比例5.2合作佣金结算方式5.3合作佣金结算时间5.4合作佣金支付方式6.合作保密与知识产权6.1合作保密内容6.2合作知识产权归属6.3合作知识产权保护7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合作变更与解除8.1合作变更条件8.2合作解除条件8.3合作变更与解除的程序9.合作终止后的处理9.1合作终止后的产品处理9.2合作终止后的佣金结算9.3合作终止后的知识产权处理10.合作费用与税务10.1合作费用10.2合作税务处理11.合作期限与续约11.1合作期限11.2合作续约条件11.3合作续约程序12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同通知时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更13.3其他约定解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合作内容甲方与乙方就房地产新零售分销业务达成合作，具体内容包括但不限于产品销售、市场推广、客户服务等。1.3合作期限本合同的有效期为自双方签署之日起至[具体日期]，合作期限届满后，如无特殊情况，经双方协商一致，可续签本合同。1.4合作范围（1）地区：[具体地区]（2）产品类型：[具体产品类型]1.5合作目标（1）提升甲方产品的市场占有率；（2）扩大乙方销售网络；（3）提高客户满意度。2.合作双方的权利与义务2.1合作方一的权利与义务①对乙方进行业务指导和监督；②收取乙方支付的佣金；③在合作期限内，对合作内容进行调整。①提供符合约定的产品和服务；②保障产品质量，对产品质量问题承担相应责任；③按时支付乙方佣金。2.2合作方二的权利与义务①在合作范围内销售甲方产品；②获得甲方提供的市场推广支持；③享有甲方提供的售后服务。①按约定时间和方式销售甲方产品；②保证销售渠道的合法合规；③及时反馈市场情况和客户需求。3.合作内容与产品3.1合作产品本合作产品为甲方提供的房地产相关产品，包括但不限于住宅、商业地产等。3.2合作产品分类（1）住宅类；（2）商业地产类；（3）其他类。3.3合作产品价格合作产品价格按照甲方公布的指导价执行，具体价格以双方协商确定。3.4合作产品库存管理甲方负责合作产品的库存管理，乙方应按照约定及时提货。3.5合作产品配送与售后（1）配送：甲方负责合作产品的配送，乙方应按时接收。（2）售后：甲方提供售后服务，乙方应协助甲方处理客户投诉。4.合作销售渠道与推广4.1合作销售渠道乙方负责在合作范围内，通过线上线下渠道销售甲方产品。4.2合作推广方式（1）线上推广：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销等；（2）线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发等。4.3合作推广费用合作推广费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。4.4合作推广效果评估双方定期评估合作推广效果，并根据评估结果调整推广策略。5.合作佣金与结算5.1合作佣金比例乙方销售甲方产品所得佣金比例为[具体比例]。5.2合作佣金结算方式佣金结算方式为月结，每月[具体日期]前乙方需向甲方提供销售报表。5.3合作佣金结算时间甲方在收到乙方提供的销售报表及相关凭证后，于[具体日期]内支付佣金。5.4合作佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。6.合作保密与知识产权6.1合作保密内容双方对本合作过程中的商业秘密、技术秘密等保密内容负有保密义务。6.2合作知识产权归属合作过程中产生的知识产权归双方共有，具体使用和管理由双方另行协商确定。6.3合作知识产权保护双方应共同采取措施，保护合作过程中产生的知识产权。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额按损失金额的[具体比例]计算。（2）若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商。（2）协商期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。9.合作变更与解除9.1合作变更条件（1）合作双方协商一致，可对合作内容、期限、费用等进行变更。（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商变更或解除合同。9.2合作解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。9.3合作变更与解除的程序（1）变更：双方应签订书面变更协议，并通知对方。（2）解除：一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。10.合作终止后的处理10.1合作终止后的产品处理合作终止后，乙方应将剩余的甲方产品退还甲方，或经双方协商以约定的方式处理。10.2合作终止后的佣金结算合作终止后，双方应按照实际合作期间的销售情况结算佣金。10.3合作终止后的知识产权处理合作终止后，双方应将合作过程中产生的知识产权归还原所有者。11.合作费用与税务11.1合作费用合作期间产生的费用，包括但不限于佣金、推广费用等，按本合同约定由双方承担。11.2合作税务处理双方应按照国家相关税收法律法规，自行承担税务申报和缴纳义务。12.合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同通知方式双方的通知应以书面形式发送，并自发送之日起[具体天数]内生效。12.3合同通知时间通知应在相关事项发生或变更后[具体天数]内发送。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签署。13.3其他约定解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件（1）合作产品目录；（2）佣金结算明细表；（3）合作推广方案；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、市场调研机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需借助第三方技术或服务以履行合同义务；（2）双方协商一致，引入第三方进行合作或提供服务；（3）根据法律法规要求，需引入第三方进行监督或评估。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]；（2）第三方违反保密义务，泄露本合同相关信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的全部损失。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任；（2）第三方